Taotlus

100m

50m

50 m

50 m

50 m

686b

686a

686b

686a

595c

TRASSI KAEVETÖÖD

AS/OÜ xxxxxx

tel. xxxxxxx

59 5c

TR AS

SI KA

EV ET

ÖÖ D

AS /O

Ü x xx

xx x

tel . x

xx xx

xx

3.5m

4.0m

158 300m 821

1 5 8 30 0m 8 2 1

T1 11

34 Rau

do ja-

Viki pa

lu- Ke

hr a

T11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra

30 351

1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele".

2. Märkide tegelik asukoht võib kohapeal varieeruda vastavalt olukorrale ja teeoludele. Töötsooni tähistamiseks paigaldatavate märkide asukoht võib erineda projektis näidatust kuni ±5 meetrit.

3. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis Transpordiametis.

TINGMÄRGID:

MÄRKUSED:

Ajutise liikluskorralduse joonis Joonis:

Projekt:

Asukoht:

Kaevetööd

T11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra km 3,15-3,43

Joonise nr: TL-1-1(1)

Tellija: RPE Liikluskorraldus OÜ

Töö nr: 15918Kuupäev: 16.12.2025 K.SkljarovaProjekteerija:Insener: K.Skljarova (Tel. 53 268 672)

AS Signaal TM; Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532; [email protected]

Kaabli paigaldussügavused: haljasalal min 0,7m (v.a riigitee maal); Riigitee 11134 all - min 1,5m;

M39

57.10

57.10

57.20

57.20

57.30

57.3057.40

57.40

57.50

57.50

57.60

57.60

57.60

57.70

57.70

57.70 57.70

57.80

57.80

57.80 57.80

57.90

57.90

57.90

57.90

58.00

58.00

58.00

58.00 58.10

58.10

58.20 58.20

57.30

57 .3057

.4 0

57.40 57.50

57 .5

0

57 .6

0

57.60 57.70

57 .7

0

57.80

57 .8

0

57.80

57.90

57 .9

0

57.90

58.00

58 .0

0

58.00 58.10

58.10

58 .1

0

58.20

6. 50

57 .8

0

57 .7

0

57 .6

0

57 .5

0 57 .4

0

57 .9

0 58

.0 0

57.50

57.40

57.80 57.85

M38

M37

0, 3

Paigaldada 2-kohaline liitumiskilp LK236359. Peedi - 3xC25, arvesti P2P; Naeri - 3xC25, arvesti P2P. Paigaldada reservkaablikaitsekõrid tarbija kaablitele, 2x D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale.

Paigaldada jaotuskilp JK70728. Paigaldada 2-kohaline liitumiskilp LK236358. Salu - 3xC25, arvesti P2P; Palu - 3xC25, arvesti P2P. Paigaldada reservkaablikaitsekõrid tarbija kaablitele, 2x D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale.

JK70728-LK236359: Paigaldada maakaabel AXPK 4G50 (MPL439799), L=47/53m. Paigaldus lahtisel meetodil.

Ettevaatust! Ristumine drenaažitorustikuga. Täpne asukoht ning sügavus teadamata.

Ettevaatust! Tööd KP õhuliini all.

Ettevaatust! Tööd KP õhuliini all.

Puurimislõik A-B. L=16m. Ristumine riigiteega nr 11134, km 3,35. Vt ristmevälja joonist 003.

M39-JK70728: Paigaldada maakaabel AXPK 4G120 (MPL439798), L=288/299m.

Kaablite kaablikaitsetorud: lahtine meetod - 750N, D110mm; kinnine meetod - 1250N, D110mm.

A

B

NB! Kui ehitusetapis asfalttee puudub, siis ristumine teostada lahtisel meetodil. Kui asfalttee on paigaldatud, siis ristumine teostada kinnisel meetodil. Kaabli sügavus planeeritud tee all - min 1,5m.

5,5

3,7

ca 1m

ca 0

,3 m

Kilbi paigaldus

PEN

min 0.3

L= 2x

1, 5m

Maandusjuht Cu 25 või RD10 Maandusklamber

Maandusvarras

Maandusvarras

Olemasoleva ümbritseva maapinna kõrgus kui joonisel "Asendiplaan" ei ole antud tulevikus planeeritava maapinna uut abs kõrgust.

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud liitumiskilp maanduskontuuriga

Projekteeritud jaotuskilp maanduskontuuriga

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud 0,4 kV õhuliin Projekteeritud tarbija kaablikaitsetoru D50mm, 450N Kinnistu piir Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin Olemasolev õhuliini puitmast Olemasolev drenaaž Projekteeritud puurimiskaevikMärkus:

- Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-064. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madal- pingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa LC3744

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Joon nr: 001 LK 1

Mõõtkava:1:750

Töövõtja:

Versioon: v02

Teeprojekt T-MODEL OÜ (töö 25022, 2025) TINGMÄRGID:

Projekteeritud sõidutee äärekivi 150X300 (h=8 cm)

Projekteeritud sõidutee äärekivi 150X300 (h=0 cm)

Projekteeritud tee servajooned

Projekteeritud tugipeenar

Projekteeritud murunõlvad (1:2)

Projekteeritud sõidutee ab-katend

Projekteeritud sõidutee ab-ülekate

Projekteeritud kõnnitee ab-katend

Projekteeritud sõelmekatend

Projekteeritud haljasalade murukate

Projekteeritud horisontaal kõrgusarvuga7.00

Kaabli paigaldussügavused: haljasalal min 0,7m (v.a riigitee maal); Riigitee 11134 all - min 1,5m; M39

M41

M40

M43

Kaablite kaablikaitsetorud:

Asendada AJ Laane: (Aruküla) F2 õhuliin AMKA 3x35+50, lõigus MAJ-M39 AMKA3x70+95 vastu. L=164/172 m. NB! Mastidel on KP ja MP ühisriputus.

MAJ Laane: (Aruküla)

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 0,4 kV õhuliin Kinnistu piir Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin Olemasolev õhuliini puitmast

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-064. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madal- pingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa LC3744

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Joon nr: 001 LK 2

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

0,0 5,0 10,0 15,0

55.00

56.00

57.00

58.00

59.00

53.00

54.00

11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee 14001:002:0261

3.35 km

Rajatav maakaabel kaitsetorus Kinniselt 1250N

20,0 25,0 30,0

Ees-Toomingamäe 14101:001:0063

Peedi 14101:001:1065

Rajatav maakaabel kaitsetorus lahtine meetod

Puurimiskaevik "B"Puurimiskaevik

"A"

1, 5 1, 5

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madal- pingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa LC3744

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Puurimislõik A-B. Ristumine riigiteega nr 11134, km 3,35

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Joon nr: 003

Mõõtkava:-

Töövõtja:

1 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Tellija:Elektrilevi OÜ

Reg kood: 11050857

Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn

Telefon 7154225

Elektriliitumise tööprojekt

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija

vald, Harjumaa

LC3744

Projekteerija:

Kontrollis:

Pädevustunnistus nr:

Vastutav isik:

Pädevustunnistuse nr:

Kuupäev:

Sander Kotter

Janar Kubbi

EL-056-20

Janar Kubbi

EL-056-20

01.04.2025

Tallinn

2 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

SISUKORD

1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 4

Üldosa .............................................................................................................................................. 4

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 5

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 7

Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 7

Tähistused ........................................................................................................................................ 8

3.3. Maandamine ja maanduspaigaldised ............................................................................................... 8

4. Tööd riigitee nr 11134 kinnistul ja kaitsevööndis ................................................................................. 9

5. Tööd maaparandusdrenaaži alal ............................................................................................................ 9

6. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 9

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve .................................................................................... 10

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ...................................................................................................... 10

9. Käidujuhend ........................................................................................................................................ 10

10. Andmetabelid .................................................................................................................................... 11

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................. 11

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................. 11

11. Joonised/lisad .................................................................................................................................... 12

3 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

4 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

2. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Harju maakonnas, Anija vallas, Vikipalu külas, Salu, Palu, Naeri

ning Peedi kinnistute liitumine madalpingel. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused

selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud

elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada

vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt.

Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada

Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja

elektriohutus nõuetest.

Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja

teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid

(https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2016 Linnatänavad;

-) EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi

eest;

-) EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumustoime eest;

-) EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

-) EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

-) EVS-EN IEC 61936-1 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded;

-) EVS-EN 50522 Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine

-) EVS-EN 50110-1 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud

dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul

juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid,

mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult

projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute

omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-064.

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest.

Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega

teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.

5 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks täidab ehitaja ära veerud "Ehitustellimuse

tähtaeg" ja "EPP ehitustellimuse number" ning saadab vormi mõõtetööde halduse üksusele

aadressile [email protected], kes väljastab TÜ ja lisab selle EPP ehitustellimusele.

Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada

tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja.

Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt

taastada.

Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:

1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise

pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused

tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ

Elektrilevi normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega,

projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja

arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-

aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud

rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses

töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja

ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või

paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse

olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks

ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud

projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne

kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste

vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab

vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete,

tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või

tema esindaja juuresolekul.

Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi!

Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase

sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride,

rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute

toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku

kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei

kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine.

Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma

6 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud

kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning

tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste

läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m

paksuse liivakihiga.

Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud

vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused:

-) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

-) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

7 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

3. Tehniline lahendus

Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV

kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis

P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi

kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli

mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).

Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja

paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja

tõmbejõudusid.

Paigaldada Salu ja Palu krundi piirile 2-kohaline liitumiskilp LK236358. Paigaldada LK236358 kõrvale

jaotuskilp JK70728. JK70728’st anda toide LK236358’le. Paigaldada Naeri ja Peedi krundi piirile 2-

kohaline liitumiskilp LK236359. Paigaldada LK236359 toiteks maakaabel AXPK 4G50 (MPL439799),

toide JK70728’st. JK70728 toiteks paigaldada mastist M39 maakaabel AXPK 4G120 (MPL439798).

Asendada alajaama Laane: (Aruküla) fiidri F2 madalpinge õhuliin alates mastalajaamast kuni mastini

M39, uue AMKA 3x70+95 vastu. Liitumiskilbid komplekteerida PLC arvestitega.

Tabel 3.1. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega

ristumisel, torus/ilma toruta

Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee-ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥0,1/≥0,25...0,5

Sidekaabel 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5

Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis)

Kaugküttetorustik ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5

Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5

Elektrikaabel paigaldada lahtisel ning kinnisel kaevemeetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja

ristmevälja joonist 003. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli

paigaldamisel järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid.

Kaablitrassi sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,0 m, tee pervel 1,0

m, haljasalal 0,7 m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja

pinnasest.

Tabel 3.2. Projekteeritud 0,4kV maakaabel

Kaabel nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad

+ varutegur)

Paigaldusolud

MPL439798 Mast M39 JK70728 AXPK 4G120 288 / 299 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

MPL439799 JK70728 LK236359 AXPK 4G50 47/53 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

8 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

Tabel 3.3. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused

LK236358 2-kohaline, In=63A,

(sokliga pinnases)

RMP Grupp OÜ

1.C3x25A

2. C3x25A

Kilbi põhja paigaldada reservtorud

tarbija kaablite ühendamiseks 2x

(450N, D50, L=2m).

LK236359 2-kohaline, In=63A,

(sokliga pinnases)

RMP Grupp OÜ

1.C3x25A

2. C3x25A

Kilbi põhja paigaldada reservtorud

tarbija kaablite ühendamiseks 2x

(450N, D50, L=2m).

JK70728 In=400A, (sokliga

pinnases)

- - -

Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt

pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt

L1, L2, L3, PEN.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV

võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema ilmastikukindlad ning peavad olema kinnitatud kas

neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis

peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

3.3. Maandamine ja maanduspaigaldised Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P393 "Nõuded keskpinge

mastlülituspunktide, keskpinge kaablivõrgu harukilpide, lõpumuhvide, alajaamade ja madalpingevõrgu

maanduspaigaldiste ehituseks“. Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist

P394 „Nõuded mastalajaamade maanduspaigaldiste ja liigpingekaitse ehituseks.“

Jaotus- ja liitumiskilbile ehitada maanduspaigaldis, mille korral on tagatud lubatav puutepinge 0,4 kV

võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui

maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad.

Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 2 vasetatud terasvarrast SGA.

Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200 Ωm. Juhul, kui

pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud

tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpetantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele

kui maandusolud seda võimaldavad.

9 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

4. Tööd riigitee nr 11134 kinnistul ja kaitsevööndis Kavandatud tööd asuvad riigitee nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee kinnistul ning kaitsevööndis.

Riigimaantee teemaal ja kaitsevööndis tuleb järgida järgmisi nõudeid:

• Rajatav tehnovõrk tuleb tee kinnistul paigaldada min 1,2 m sügavusele.

• Rajatav tehnovõrk tuleb ristumisel teega paigaldada min 1,5 m sügavusele.

• Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal

ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste korrashoiule või riigiteega

külgnevalt sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele.

• Riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega

alustamist liiklusväliste tööde loa projektijärgsete tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis. Taotluse

vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid

jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus tuleb saata e-posti aadressil

[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse

projekt.

• EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed ega selle

korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada mistahes viisil, tuleb

ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus-ja taristuministri

13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks

muutmiseks on vajalik liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.

• Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud.

• Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha

ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

• Paigaldustöödega rikutud maa-ala tuleb korrastada ning kahjustatud teerajatised taastada.

5. Tööd maaparandusdrenaaži alal Drenaaži mitte kahjustada, lõhkumisel taastada, asendades vigastatud torud trassi kaeve ulatuses sobiva

läbimõõduga plasttoruga, ühenduskohad tihendada geotekstiiliga. Parandatud drenaažitoru läbivajumise

vältimiseks pinnas eelnevalt tihendada ja toru alla paigaldada puitalus.

6. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde

eeskirjast.

Taastada haljastus vastavalt asendiplaanile ja projektis esitatud taastamise joonistel näidatud

kujul. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt

nende endisele seisukorrale.

Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna

endine olukord vastavalt nõuetele. Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb

kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98).

Kõlvikult koristada tööde kaigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid jne).

Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastada ja korrastada. Rikutud haljastus taastada. Kõik ehitusjäätmed

ja ajutised tarindid kõrvaldada, lammutatud või vigastatud piirded taastada. Korrastada kõik ehitusjäljed.

Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel

ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad

10 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud

territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval

oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Enne töödega alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba. Kaevetöödel ja katendite taastamisel

juhinduda kohaliku omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Tööde teostamisel kasutada

keskkonnasõbralikke meetodeid.

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt

kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja

kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava

ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja.

Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu

ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi

ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid

võib alustada vastavate lubade olemasolul.

Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks

vajalike kaitsevahenditega.

Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama

ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele

nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

9. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete

kõiki elemente.

Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab elektripaigaldise

käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel

määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

11 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

10. Andmetabelid

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused

VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm

Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

Põhiliste tööde mahud

*Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

12 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

11. Joonised/lisad Joonise nimetus Joonise nr.

Asendiplaan (kahel leheküljel) 001

Elektriskeem 002

Ristmeväli – puurimislõik A-B, ristumine riigiteega nr 11134, km 3,35 003

Lisa nimetus Lisa nr.

Põhimaterjalide spetsifikatsioon 001

OÜ Elektrilevi lähteülesanne 491516

Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabel VKVR2408

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel

Plaani koostas: Enersense AS Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

26 m214001:002:0261 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee

Transpordimaa 100%

13344550Pos 11

Projektikood: LC3744 Töö nr: ENS-25-064

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Projekti nimetus

Salu, Palu, Naeri ja Peedi kinnistute liitumised madalpingel, Anija vald, Harju maakond

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lp Sander Kotter

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 12.06.2025

Meie 19.06.2025 nr 7.1-2/25/9893-2

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine

madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald,

Harjumaa projekti kooskõlastamine riigitee

nr 11134 maaüksuse piires ja tee

kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrimaakaabli paigaldamine ja

elektriõhuliini paigaldamine olemasolevatele mastidele riigitee maaüksuste piires ja tee

kaitsevööndis:

Elektrimaakaabli ristumine riigiteega nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee km 3,35

kinniselt, kaitsetorus.

Elektrimaakaabli kulgemine riigitee nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee kaitsevööndis km 3,30-

3,43.

Elektriõhuliini paigaldamine olemasolevatele mastidele riigitee nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra

tee km 3,15-3,30 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Enersense AS töö nr ENS-25-

064 „Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa

LC3744“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad

elektrimaakaabli ja elektriõhuliini rajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see

ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise

taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

2 (2)

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

7. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Projekt „LC3744_Salu Palu Naeri Peedi“

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

100m

50m

50 m

50 m

50 m

686b

686a

686b

686a

595c

TRASSI KAEVETÖÖD

AS/OÜ xxxxxx

tel. xxxxxxx

59 5c

TR AS

SI KA

EV ET

ÖÖ D

AS /O

Ü x xx

xx x

tel . x

xx xx

xx

3.5m

4.0m

158 300m 821

1 5 8 30 0m 8 2 1

T1 11

34 Rau

do ja-

Viki pa

lu- Ke

hr a

T11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra

30 351

1. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele".

2. Märkide tegelik asukoht võib kohapeal varieeruda vastavalt olukorrale ja teeoludele. Töötsooni tähistamiseks paigaldatavate märkide asukoht võib erineda projektis näidatust kuni ±5 meetrit.

3. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist kooskõlastada joonis Transpordiametis.

TINGMÄRGID:

MÄRKUSED:

Ajutise liikluskorralduse joonis Joonis:

Projekt:

Asukoht:

Kaevetööd

T11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra km 3,15-3,43

Joonise nr: TL-1-1(1)

Tellija: RPE Liikluskorraldus OÜ

Töö nr: 15918Kuupäev: 16.12.2025 K.SkljarovaProjekteerija:Insener: K.Skljarova (Tel. 53 268 672)

AS Signaal TM; Liimi 3, Tallinn 10621 Tel 656 3532; [email protected]

Kaabli paigaldussügavused: haljasalal min 0,7m (v.a riigitee maal); Riigitee 11134 all - min 1,5m;

M39

57.10

57.10

57.20

57.20

57.30

57.3057.40

57.40

57.50

57.50

57.60

57.60

57.60

57.70

57.70

57.70 57.70

57.80

57.80

57.80 57.80

57.90

57.90

57.90

57.90

58.00

58.00

58.00

58.00 58.10

58.10

58.20 58.20

57.30

57 .3057

.4 0

57.40 57.50

57 .5

0

57 .6

0

57.60 57.70

57 .7

0

57.80

57 .8

0

57.80

57.90

57 .9

0

57.90

58.00

58 .0

0

58.00 58.10

58.10

58 .1

0

58.20

6. 50

57 .8

0

57 .7

0

57 .6

0

57 .5

0 57 .4

0

57 .9

0 58

.0 0

57.50

57.40

57.80 57.85

M38

M37

0, 3

Paigaldada 2-kohaline liitumiskilp LK236359. Peedi - 3xC25, arvesti P2P; Naeri - 3xC25, arvesti P2P. Paigaldada reservkaablikaitsekõrid tarbija kaablitele, 2x D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale.

Paigaldada jaotuskilp JK70728. Paigaldada 2-kohaline liitumiskilp LK236358. Salu - 3xC25, arvesti P2P; Palu - 3xC25, arvesti P2P. Paigaldada reservkaablikaitsekõrid tarbija kaablitele, 2x D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale.

JK70728-LK236359: Paigaldada maakaabel AXPK 4G50 (MPL439799), L=47/53m. Paigaldus lahtisel meetodil.

Ettevaatust! Ristumine drenaažitorustikuga. Täpne asukoht ning sügavus teadamata.

Ettevaatust! Tööd KP õhuliini all.

Ettevaatust! Tööd KP õhuliini all.

Puurimislõik A-B. L=16m. Ristumine riigiteega nr 11134, km 3,35. Vt ristmevälja joonist 003.

M39-JK70728: Paigaldada maakaabel AXPK 4G120 (MPL439798), L=288/299m.

Kaablite kaablikaitsetorud: lahtine meetod - 750N, D110mm; kinnine meetod - 1250N, D110mm.

A

B

NB! Kui ehitusetapis asfalttee puudub, siis ristumine teostada lahtisel meetodil. Kui asfalttee on paigaldatud, siis ristumine teostada kinnisel meetodil. Kaabli sügavus planeeritud tee all - min 1,5m.

5,5

3,7

ca 1m

ca 0

,3 m

Kilbi paigaldus

PEN

min 0.3

L= 2x

1, 5m

Maandusjuht Cu 25 või RD10 Maandusklamber

Maandusvarras

Maandusvarras

Olemasoleva ümbritseva maapinna kõrgus kui joonisel "Asendiplaan" ei ole antud tulevikus planeeritava maapinna uut abs kõrgust.

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud liitumiskilp maanduskontuuriga

Projekteeritud jaotuskilp maanduskontuuriga

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Projekteeritud 0,4 kV õhuliin Projekteeritud tarbija kaablikaitsetoru D50mm, 450N Kinnistu piir Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin Olemasolev õhuliini puitmast Olemasolev drenaaž Projekteeritud puurimiskaevikMärkus:

- Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-064. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madal- pingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa LC3744

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Joon nr: 001 LK 1

Mõõtkava:1:750

Töövõtja:

Versioon: v02

Teeprojekt T-MODEL OÜ (töö 25022, 2025) TINGMÄRGID:

Projekteeritud sõidutee äärekivi 150X300 (h=8 cm)

Projekteeritud sõidutee äärekivi 150X300 (h=0 cm)

Projekteeritud tee servajooned

Projekteeritud tugipeenar

Projekteeritud murunõlvad (1:2)

Projekteeritud sõidutee ab-katend

Projekteeritud sõidutee ab-ülekate

Projekteeritud kõnnitee ab-katend

Projekteeritud sõelmekatend

Projekteeritud haljasalade murukate

Projekteeritud horisontaal kõrgusarvuga7.00

Kaabli paigaldussügavused: haljasalal min 0,7m (v.a riigitee maal); Riigitee 11134 all - min 1,5m; M39

M41

M40

M43

Kaablite kaablikaitsetorud:

Asendada AJ Laane: (Aruküla) F2 õhuliin AMKA 3x35+50, lõigus MAJ-M39 AMKA3x70+95 vastu. L=164/172 m. NB! Mastidel on KP ja MP ühisriputus.

MAJ Laane: (Aruküla)

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Projekteeritud 0,4 kV õhuliin Kinnistu piir Olemasolev MP õhuliin Olemasolev KP õhuliin Olemasolev õhuliini puitmast

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-064. - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madal- pingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa LC3744

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Joon nr: 001 LK 2

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

Versioon: v01

0,0 5,0 10,0 15,0

55.00

56.00

57.00

58.00

59.00

53.00

54.00

11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee 14001:002:0261

3.35 km

Rajatav maakaabel kaitsetorus Kinniselt 1250N

20,0 25,0 30,0

Ees-Toomingamäe 14101:001:0063

Peedi 14101:001:1065

Rajatav maakaabel kaitsetorus lahtine meetod

Puurimiskaevik "B"Puurimiskaevik

"A"

1, 5 1, 5

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madal- pingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa LC3744

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Puurimislõik A-B. Ristumine riigiteega nr 11134, km 3,35

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

sander.kotter@ enersense.com +372 5547 836

E-mail:

Tel nr:

Sander Kotter

Janar Kubbi

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Joon nr: 003

Mõõtkava:-

Töövõtja:

1 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

Töö nr: ENS-25-064

Tellija:Elektrilevi OÜ

Reg kood: 11050857

Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn

Telefon 7154225

Elektriliitumise tööprojekt

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija

vald, Harjumaa

LC3744

Projekteerija:

Kontrollis:

Pädevustunnistus nr:

Vastutav isik:

Pädevustunnistuse nr:

Kuupäev:

Sander Kotter

Janar Kubbi

EL-056-20

Janar Kubbi

EL-056-20

01.04.2025

Tallinn

2 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

SISUKORD

1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 4

Üldosa .............................................................................................................................................. 4

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 5

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 7

Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 7

Tähistused ........................................................................................................................................ 8

3.3. Maandamine ja maanduspaigaldised ............................................................................................... 8

4. Tööd riigitee nr 11134 kinnistul ja kaitsevööndis ................................................................................. 9

5. Tööd maaparandusdrenaaži alal ............................................................................................................ 9

6. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 9

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve .................................................................................... 10

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ...................................................................................................... 10

9. Käidujuhend ........................................................................................................................................ 10

10. Andmetabelid .................................................................................................................................... 11

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................. 11

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................. 11

11. Joonised/lisad .................................................................................................................................... 12

3 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

4 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

2. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Harju maakonnas, Anija vallas, Vikipalu külas, Salu, Palu, Naeri

ning Peedi kinnistute liitumine madalpingel. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused

selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud

elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada

vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt.

Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada

Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja

elektriohutus nõuetest.

Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja

teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid

(https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2016 Linnatänavad;

-) EVS-HD 60364-4-41 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi

eest;

-) EVS-HD 60364-4-42 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumustoime eest;

-) EVS-HD 60364-4-43 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse.

-) EVS-HD 60364-4-444 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse

pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;

-) EVS-EN IEC 61936-1 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1: Üldnõuded;

-) EVS-EN 50522 Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine

-) EVS-EN 50110-1 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud

dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul

juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid,

mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult

projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute

omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-064.

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest.

Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega

teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.

5 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks täidab ehitaja ära veerud "Ehitustellimuse

tähtaeg" ja "EPP ehitustellimuse number" ning saadab vormi mõõtetööde halduse üksusele

aadressile [email protected], kes väljastab TÜ ja lisab selle EPP ehitustellimusele.

Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada

tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja.

Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt

taastada.

Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:

1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise

pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused

tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ

Elektrilevi normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega,

projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja

arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-

aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud

rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses

töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja

ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või

paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse

olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks

ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud

projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne

kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste

vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab

vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete,

tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või

tema esindaja juuresolekul.

Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi!

Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase

sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride,

rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute

toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku

kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei

kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine.

Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma

6 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud

kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning

tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste

läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m

paksuse liivakihiga.

Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud

vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused:

-) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.

-) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

7 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

3. Tehniline lahendus

Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV

kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis

P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi

kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli

mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).

Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja

paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja

tõmbejõudusid.

Paigaldada Salu ja Palu krundi piirile 2-kohaline liitumiskilp LK236358. Paigaldada LK236358 kõrvale

jaotuskilp JK70728. JK70728’st anda toide LK236358’le. Paigaldada Naeri ja Peedi krundi piirile 2-

kohaline liitumiskilp LK236359. Paigaldada LK236359 toiteks maakaabel AXPK 4G50 (MPL439799),

toide JK70728’st. JK70728 toiteks paigaldada mastist M39 maakaabel AXPK 4G120 (MPL439798).

Asendada alajaama Laane: (Aruküla) fiidri F2 madalpinge õhuliin alates mastalajaamast kuni mastini

M39, uue AMKA 3x70+95 vastu. Liitumiskilbid komplekteerida PLC arvestitega.

Tabel 3.1. Elektrikaabli horisontaalsed ja vertikaalset vahekaugused teiste kommunikatsioonidega

ristumisel, torus/ilma toruta

Nimetus Paralleelkulgemisel Ristumisel

Vee-ja kanalisatsioonitoru ≥ 1,0/ >1,0 ≥0,1/≥0,25...0,5

Sidekaabel 0,25....0,5/ >0,5 ≥ 0,15/ ≥0,5

Gaasitoru ≥ 1,0/ 1,0 / ≥0,6 (kaabel terashülsis)

Kaugküttetorustik ≥ 2,0/ - ≥ 0,25/ ≥0,5

Elektrikaabel ≥ 0,07/ ≥0,1 ≥0,1/≥0,25...0,5

Elektrikaabel paigaldada lahtisel ning kinnisel kaevemeetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja

ristmevälja joonist 003. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli

paigaldamisel järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid.

Kaablitrassi sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,0 m, tee pervel 1,0

m, haljasalal 0,7 m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja

pinnasest.

Tabel 3.2. Projekteeritud 0,4kV maakaabel

Kaabel nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad

+ varutegur)

Paigaldusolud

MPL439798 Mast M39 JK70728 AXPK 4G120 288 / 299 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

MPL439799 JK70728 LK236359 AXPK 4G50 47/53 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

8 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

Tabel 3.3. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused

LK236358 2-kohaline, In=63A,

(sokliga pinnases)

RMP Grupp OÜ

1.C3x25A

2. C3x25A

Kilbi põhja paigaldada reservtorud

tarbija kaablite ühendamiseks 2x

(450N, D50, L=2m).

LK236359 2-kohaline, In=63A,

(sokliga pinnases)

RMP Grupp OÜ

1.C3x25A

2. C3x25A

Kilbi põhja paigaldada reservtorud

tarbija kaablite ühendamiseks 2x

(450N, D50, L=2m).

JK70728 In=400A, (sokliga

pinnases)

- - -

Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt

pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt

L1, L2, L3, PEN.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV

võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema ilmastikukindlad ning peavad olema kinnitatud kas

neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis

peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

3.3. Maandamine ja maanduspaigaldised Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist P393 "Nõuded keskpinge

mastlülituspunktide, keskpinge kaablivõrgu harukilpide, lõpumuhvide, alajaamade ja madalpingevõrgu

maanduspaigaldiste ehituseks“. Maanduspaigaldiste ehitamistel kinni pidada võrgustandardi juhendist

P394 „Nõuded mastalajaamade maanduspaigaldiste ja liigpingekaitse ehituseks.“

Jaotus- ja liitumiskilbile ehitada maanduspaigaldis, mille korral on tagatud lubatav puutepinge 0,4 kV

võrgus ühefaasilisel maaühendusel ≤50V. Liitumiskilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui

maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad.

Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 2 vasetatud terasvarrast SGA.

Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.

Maanduspaigaldiste projekteerimisel on arvestatud liivsavi-pinnasega, eritakistusega 200 Ωm. Juhul, kui

pinnase eritakistus osutub maanduspaigaldise kohal suuremaks ja maandustakistus ei anna soovitud

tulemust, siis tuleb paigaldada täiendavaid maanduselektroode. Vajaduse korral ehitada süvamaandur.

Madalpingevõrgu üksiku maanduspaigaldise maandusimpetantsi väärtus peab vastama 100 Ω nõudele

kui maandusolud seda võimaldavad.

9 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

4. Tööd riigitee nr 11134 kinnistul ja kaitsevööndis Kavandatud tööd asuvad riigitee nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee kinnistul ning kaitsevööndis.

Riigimaantee teemaal ja kaitsevööndis tuleb järgida järgmisi nõudeid:

• Rajatav tehnovõrk tuleb tee kinnistul paigaldada min 1,2 m sügavusele.

• Rajatav tehnovõrk tuleb ristumisel teega paigaldada min 1,5 m sügavusele.

• Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal

ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste korrashoiule või riigiteega

külgnevalt sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele.

• Riigitee kaitsevööndis tööde teostaja peab taotlema Transpordiametilt vahetult enne töödega

alustamist liiklusväliste tööde loa projektijärgsete tööde teostamiseks riigitee kaitsevööndis. Taotluse

vorm on saadaval https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid

jaotisest „Tööd ja piirangud maanteel“. Vastav taotlus tuleb saata e-posti aadressil

[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse

projekt.

• EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed ega selle

korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada mistahes viisil, tuleb

ohutuse tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus-ja taristuministri

13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks

muutmiseks on vajalik liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.

• Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud.

• Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha

ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

• Paigaldustöödega rikutud maa-ala tuleb korrastada ning kahjustatud teerajatised taastada.

5. Tööd maaparandusdrenaaži alal Drenaaži mitte kahjustada, lõhkumisel taastada, asendades vigastatud torud trassi kaeve ulatuses sobiva

läbimõõduga plasttoruga, ühenduskohad tihendada geotekstiiliga. Parandatud drenaažitoru läbivajumise

vältimiseks pinnas eelnevalt tihendada ja toru alla paigaldada puitalus.

6. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde

eeskirjast.

Taastada haljastus vastavalt asendiplaanile ja projektis esitatud taastamise joonistel näidatud

kujul. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt

nende endisele seisukorrale.

Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna

endine olukord vastavalt nõuetele. Pärast kaevetööde ja kaabeliini paigaldustööde lõppu tuleb

kaablikaevis täita tihendatud pinnasega (pinnase tihendamise koefitsient sõidu- ja kõnniteedel on 0,98).

Kõlvikult koristada tööde kaigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht (traadi jupid, RB tükid jne).

Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastada ja korrastada. Rikutud haljastus taastada. Kõik ehitusjäätmed

ja ajutised tarindid kõrvaldada, lammutatud või vigastatud piirded taastada. Korrastada kõik ehitusjäljed.

Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel

ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad

10 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud

territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval

oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

Enne töödega alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba. Kaevetöödel ja katendite taastamisel

juhinduda kohaliku omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Tööde teostamisel kasutada

keskkonnasõbralikke meetodeid.

7. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt

kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja

kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava

ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja.

Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu

ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest

8. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi

ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid

võib alustada vastavate lubade olemasolul.

Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks

vajalike kaitsevahenditega.

Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama

ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele

nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

9. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast

esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete

kõiki elemente.

Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab elektripaigaldise

käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi.

Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel

määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

11 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

10. Andmetabelid

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused

VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm

Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

Põhiliste tööde mahud

*Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

12 (12)

Töö nr ENS-25-064 Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744

Projekteeris: Sander Kotter Elektriliitumise tööprojekt

Kontrollis: Janar Kubbi 01.04.2025

11. Joonised/lisad Joonise nimetus Joonise nr.

Asendiplaan (kahel leheküljel) 001

Elektriskeem 002

Ristmeväli – puurimislõik A-B, ristumine riigiteega nr 11134, km 3,35 003

Lisa nimetus Lisa nr.

Põhimaterjalide spetsifikatsioon 001

OÜ Elektrilevi lähteülesanne 491516

Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabel VKVR2408

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel

Plaani koostas: Enersense AS Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

26 m214001:002:0261 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee

Transpordimaa 100%

13344550Pos 11

Projektikood: LC3744 Töö nr: ENS-25-064

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Projekti nimetus

Salu, Palu, Naeri ja Peedi kinnistute liitumised madalpingel, Anija vald, Harju maakond

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lp Sander Kotter

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 12.06.2025

Meie 19.06.2025 nr 7.1-2/25/9893-2

Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine

madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald,

Harjumaa projekti kooskõlastamine riigitee

nr 11134 maaüksuse piires ja tee

kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrimaakaabli paigaldamine ja

elektriõhuliini paigaldamine olemasolevatele mastidele riigitee maaüksuste piires ja tee

kaitsevööndis:

Elektrimaakaabli ristumine riigiteega nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee km 3,35

kinniselt, kaitsetorus.

Elektrimaakaabli kulgemine riigitee nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee kaitsevööndis km 3,30-

3,43.

Elektriõhuliini paigaldamine olemasolevatele mastidele riigitee nr 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra

tee km 3,15-3,30 maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Enersense AS töö nr ENS-25-

064 „Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa

LC3744“. Juhime tähelepanu, et kooskõlastuse objektiks on ainult projektis sisalduvad

elektrimaakaabli ja elektriõhuliini rajatised ja muudele projekti asendiplaanil toodud ehitistele see

ei laiene.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud

asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses

ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada

Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise

taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa

väljastamiseks.

2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

2 (2)

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

7. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

8. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: Projekt „LC3744_Salu Palu Naeri Peedi“

Laur Kõiv

55901417, [email protected]

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

1464

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kolmeteistkümnendal augustil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (13.08.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee, Vikipalu

küla, Anija vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13344550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:

2

katastritunnus 14001:002:0261, pindala 95749,0 m², aadress 11134 Raudoja- Vikipalu-Kehra tee, Vikipalu küla, Anija vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 19.05.2021. a lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 19.05.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.05.2021. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 10.01.2024 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 10.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.01.2024.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220681029 elektri maakaabelliin 157,0 olemas vallasasi 220750859 valguskaabel mikrotorustikus 12993,0 olemas vallasasi 220541890 10 kV kaabelliin 747,0 olemas vallasasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, maaparandushoiuala, eesvoolu kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

3

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 17149 Rakvere-Jõepere tee, Mädapea küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8582450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66204:002:2470, pindala 114348,0 m², aadress 17149 Rakvere-Jõepere tee, Mädapea küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018. a lepingu punktidele 3.10 kuni 3.12 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018. a lepingu lisaks nr 4 oleval plaanil. 17.04.2018 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 25.04.2018. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 08.11.2018 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning 08.11.2018 lepingu lisaks olevale plaanile. 8.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2018. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 29.11.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.), kolm kuus (3.6.), kolm kaheksa (3.8.), kolm üheksa (3.9.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale 17149 Rakvere-Jõepere tee kinnistu plaanile. 29.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2018. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 24.04.2019. a sõlmitud lepingu punktidele 3 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 27.09.2019. a lepingu lisaks olevatel plaanidel. Sisse kantud 1.05.2019. 17.09.2019 kinnistamisavalduse alusel muudetud 24.09.2019. 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.12.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3, 4.1 ja 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.12.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.12.2019. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 16.03.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.7, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 2 olevatele plaanidele. 16.03.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.03.2023.

4

7) Isiklik kasutusõigus Osaühing IgorExa (registrikood 11436019) kasuks. Avalikes huvides asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliinide kaitsetorus ning side maakaabelliinide, optikakaevude ja sidekilpide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.01.2024.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.6., 3.7. 4.1. ja 5. ning lepingu lisadeks nr 4 kuni 13 olevatele plaanidele. 19.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.08.2024. 8) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 31.07.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 196573. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 196573. 31.07.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 08.08.2024. 9) Isiklik kasutusõigus AndIgo Eesti OÜ (registrikood 14064601) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekanalisatsiooni, optikakaevu ja sidekilbi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.01.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579063;579064;579065;579066;579067;579068;579069;579070;579071. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 579063, 579066, 579065, 579064, 579070, 579071, 579069, 579068, 579067. 22.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.01.2025.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221272682 Gaasitorustik olemas kinnisasi 220873915 Sidetrass olemas kinnisasi

220661096 Lepna aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustik

10821,0 olemas vallasasi

221442028 Rakvere valla sidetrassid (I etapp) püstitamisel vallasasi 221439186 Rakvere Valla sidetrassid (II etapp) püstitamisel vallasasi 220541890 10 kV kaabelliin 747,0 olemas vallasasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

5

eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, kaitsmata põhjaveega ala, nitraaditundlik ala, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, eesvoolu kaitsevöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, kaitseala hooldatav sihtkaitsevöönd, piiratud asjaõigusega ala, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus mälestise kaitsevööndis: 01.07.1997.a. arvele võetud muinsuskaitseala (registri nr 27012): Rakvere muinsuskaitseala – „Rakvere vanalinna muinsuskaitseala põhimääruse, piiri ja kaitsevööndi piiri kinnitamine“ Vabariigi Valitsuse 01.07.1997 määrus nr 126 (RT I 1997, 53, 841).

1.15. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala hooldatavas sihtkaitsevööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Mädapea tammiku MKA, Mädapea sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 30. märtsi 2007 määrus nr 98 „Mädapea tammiku maastikukaitseala kaitse-eeskiri“.

1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 22250 Luunja-Kavastu-Koosa tee, Sirgu küla,

Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5549050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43201:002:0410, pindala 59594,0 m², aadress 22250 Luunja-Kavastu-Koosa tee, Sirgu küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil, vastavalt 13.04.2017.a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisadeks nr 4a ja nr 4b olevatele plaanidele. 13.04.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.04.2017.

1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III

6

koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 291661752 sidevõrk olemas vallasasi

220801085 ESTWIN009 ELA080 Tartu-Veskimäe- Terikeste ja Võnnu mikrotorusüsteem ja

fiiberoptilised sidekaablid 1272,2 olemas kinnisasi

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, maaparandushoiuala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, sideehitise kaitsevöönd, riigikaitselise ehitise piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.22. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus mälestise kaitsevööndis: 08.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis (registri nr 12856): Kalmistu – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954).

1.23. Lepingu esemeks IV on aadressil 19217 Libatse-Enge tee, Enge küla, Põhja-

Pärnumaa vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.24. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6489150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 18802:002:0042, pindala 37532,0 m², aadress 19217 Libatse-Enge tee, Enge küla, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.24.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.24.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 09.03.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.03.2022. 2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 16.03.2022. a lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6, 4.1 kuni 4.8 ning lisaks nr 2 olevale plaanile. 16.03.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.03.2022.

7

3) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.12.2022 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 ja 5.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 13.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.12.2022. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 23.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3.1 ja 3.2 olevatele plaanidele. 23.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.08.2023.

1.24.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.26. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

291670541 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Enge

küla, Loogi Telia sideühendus olemas vallasasi

221385927 sidekaabel 12,0 olemas kinnisasi 1.27. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.28. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.29. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, uuringu ala, sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

8

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 06.08.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/506.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 888386.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri

9

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897374.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897426.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897422.

2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes

huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 06.08.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/506 alusel.

2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 888386.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13344550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

10

3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/9893-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr ENS- 25-064 „Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744“.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897374.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8582450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.07.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/10099-3 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 24-221 „Rakvere-Karitsa keskpinge õhuliini rekonstrueerimine Rakvere linn, Eesküla ning Taaravainu, Tobia, Mädapea, Tõrma, Karitsa ja Inju küla, Rakvere linn ning Rakvere ja Vinni vald, Lääne-Viru maakond“. Tellija projektikood IP7438.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897426.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5549050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.07.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/11544-2 kooskõlastatud ning Elefish OÜ koostatud projektile nr LC3691 „Kasepõllu tee detailplaneeringuala kinnistute liitumised 0,4 kV elektrivõrguga, Sirgu küla, Luunjavald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

11

3.9.2.1. Riigitee nr 22250 Luunja-Kavastu-Koosa tee teelõik km 0,103–4,476 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897422.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6489150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/8344-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr IP5331 „Pärnu-Jaagupi -Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja- Pärnumaa vald Pärnu maakond“.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

12

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt,

13

et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13344550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 888386.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8582450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897374.

14

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5549050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897426.

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6489150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897422.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5)

15

tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

16

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

17

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

18

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel

Plaani koostas: Enersense AS Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

26 m214001:002:0261 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee

Transpordimaa 100%

13344550Pos 11

Projektikood: LC3744 Töö nr: ENS-25-064

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Projekti nimetus

Salu, Palu, Naeri ja Peedi kinnistute liitumised madalpingel, Anija vald, Harju maakond

A

A G

G

GX= 6579700

Y= 632500

Kr

Kr

Kr

A

A

A

LK165451

peenar

Annem äe tee

Kr.

A

Kr

põld

Kr

Kr

1W2

1W2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

POS 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- IKÕ seadmise ala (1 meeter äärmisest kaablist)

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud keskpinge maakaabel kaitsetorus1W2

Harri Laks; 53 835 935; [email protected]

Rakvere-Karitsa keskpinge õhuliini rekonstrueermine Rakvere linn, Eesküla ning Taaravainu, Tobia, Mädapea, Tõrma, Karitsa ja Inju küla, Rakvere linn ning Rakvere ja Vinni vald, Lääne-Viru maakond. IP7438.

Projekti nimi / aadress:

Koostaja: 24-221

16.06.2025Kuupäev:

Töö nr:

Mõõtkava: M1:500/A4

22250 Luunja-Kavastu- Koosa tee

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

M29

26.85

26.15

27.07

27.42

26.57

25.94

26.86

27.28

26.44

25.81

26.67

27.07

26.80

27.10

27.10

26.52

26.48

26.51

27.14

26.85

26.74

26.62

27.31

27.45

26.73

26.70

26.84

26.77 26.13

26.92

18802:002:0012

26.64

27.12

26.60

kraav

kraav

kraav

Libatse-Enge tee

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0012

Meldre

18802:002:0121

Kereka

POS 1(L1)

POS 1(L2)

63801:001:0231

Kereka-Jaani

18802:002:0002

Peedi-Mardi

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

1

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.10

26.53

25.71

26.84

27.15

26.56

25.75

26.80

27.24

26.55

25.89

26.76

27.25

27.15

26.49

26.50

27.27

27.27

26.47

26.47

27.16

27.10

26.52

26.48

26.70

26.65

26.65

26.70

kraav

Kr

POS 1(L2)

POS 1(L3)

63801:001:0231

Kereka-Jaani

18802:002:0002

Peedi-Mardi

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

2

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.14

26.45

25.93

26.73

26.39

25.75

26.39

27.00

26.13

25.61

26.17

26.82

26.71

26.15 25.65 26.11

26.73

26.13

26.02

2 6.

09 2 5.

80

2 6.

19

26.21

26.71

26.76

26.33

26.27

26.42

26.96

27.15

26.49

18802:002:0002

26.66

26.50

26.38

26.64

26.45

26.27

kraav

kraav

kr aa

v

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee 18802:002:0002

Peedi-Mardi

63801:001:0231

Kereka-Jaani

POS 1(L3)

POS 1(L4)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

3

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

26.73

26.12 25.66

26.01

26.70

26.73

26.03 25.65 26.12

26.02 26.74

26.00

26.17

26.71

26.71

26.05

26.02

26.19

26.01

26.76

26.73

26.13

26.38

26.02

kraav

kraav

18802:002:0179

Roobi

POS 1(L4)

POS 1(L5)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee18802:002:0002

Peedi-Mardi

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

4

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

25.56

26.05

26.77

26.84

25.64

26.43 26.72

26.30

25.59

26.55

26.80

25.55

26.47

26.81

26.14

26.11

26.79

26.31

25.42

2 5.

53

2 6.

05

25.79 25.66

2 6.

20

2 6.

13

26.81

2 6.

56 2 6.

57

26.79

26.76

26.04

26.07

26.00

Ø400 Bet

25.43-25.42

26.64

Ø600 Pl 25.82-25.56

26.93

26.27

26.30

26.25

kraav

kraav

kraav

kr aa

v

kra av

kraav

26.23

26.12

26.02

Kr

Kr

Libatse-Enge tee 18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0179

Roobi

18802:002:0133

Ruubi

18802:002:0002

Peedi-Mardi

POS 1(L5)

POS 1(L6)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

5

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

25.57

26.36

26.85

25.59

26.48

26.88

26.00

25.50

26.64

26.90

27.07

26.25

26.17

26.88

26.06

26.90

26.80

26.11

26.28

26.28

26.44 26.37

25.95

kraav

kraav

26.20

26.34

26.24

Kr

POS 1(L6)

POS 1(L7)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0133

Ruubi

18802:002:0179

Roobi

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

6

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

26.21

25.56

26.78

27.05

27.28 26.98

25.65 26.62

26.84

25.99

27.18

27.46

27.26

27.53

27.00 26.09

27.50

27.46

27.06

27.11

26.70

26.44

27.30

27.07

26.25

X = 6501700

Y = 530850

26.57

27.78

26.59

26.54

26.93 kraav

kraav

kraav

kraav

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0179

Roobi

18802:002:0133

Ruubi

POS 1(L7)

POS 1(L8)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

7

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.50

27.13

26.84

26.03

26.12

26 .94 27.14

26.93

26.31

27.25

27.49

27.22

26.29 26.90

27.47

26.79

26.26

27.19

27.51

26.97

26.91

27.00 27.53

27.48

27.01

26.87

27.44

27.00 26.09

+0.7

27.78

27.05

27.04

kraav

kraav

kraav

Libatse-Enge tee

18802:002:0160

Ruudi

POS 1(L8)

POS 1(L9)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0179

Roobi

18802:002:0133

Ruubi

18802:002:0110

Rahkvere

18802:002:0129

Rahkvere

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

8

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.69

27.09

26.36

27.49

27.35

26.69

27.70

28.00

28.26 28.04

28.07 28.28

28.11

28.10 27.84

27.99

27.52

27.48

27.80 28.04

27.72

27.35

26.66

27.25

27.29

kraav

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0129

Rahkvere

18802:002:0110

Rahkvere

POS 1(L9)

POS 1(L10)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

9

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.98

27.24

28.06

28.46

28.52

28.16

28.12 28.04

27.23 28.05

28.10 28.20

28.32

28.01

27.73

28.08

28.38

28.17

28.24 28.44

28.45

28.21

28.27

28.39

28.14

28.07

28.10

Y = 531100

27.90

Ø400 Bet

27.29-27.28

28.04 kraav

kraav

kraav

POS 1(L10)

POS 1(L11)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0110

Rahkvere

18802:002:0129

Rahkvere

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

10

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.69

27.24

27.77

28.32

28.29

27.80 27.34 27.90

27.79

27.44

27.90

28.34

27.93

27.95

28.35

28.28

27.85

27.85

27.88

27.90

28.29

28.32

28.01

27.73

27.90

kraav

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0129

Rahkvere

18802:002:0110

Rahkvere

POS 1(L11)

POS 1 L12

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

11

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

28.07

28.01

27.99

28.64

28.68 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.98

28.17

Libatse-Enge tee

28.41

27.91 27.43 27.90

27.88

27.48

27.82

28.56

28.57

28.03 27.55 28.01

28.29

28.12

28.65

28.64 27.86 28.16

28.68

28.65

28.10

28.17

28.08

28.58

2 8.

27

2 8.

22

28.61

27.89

28.54

28.39

27.97

Ø400 Bet

27.69-27.62

28.24

TP TP

X = 6501550

Y = 531300

27.97

28.19

28.25

kraav

Kr

Libatse-Enge tee

Kr Kr

POS 1 L12

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0110

Rahkvere

18802:002:0129

Rahkvere

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

12

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

1464

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kolmeteistkümnendal augustil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (13.08.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee, Vikipalu

küla, Anija vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13344550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus:

2

katastritunnus 14001:002:0261, pindala 95749,0 m², aadress 11134 Raudoja- Vikipalu-Kehra tee, Vikipalu küla, Anija vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus vastavalt 19.05.2021. a lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 19.05.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.05.2021. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 10.01.2024 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 10.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 12.01.2024.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220681029 elektri maakaabelliin 157,0 olemas vallasasi 220750859 valguskaabel mikrotorustikus 12993,0 olemas vallasasi 220541890 10 kV kaabelliin 747,0 olemas vallasasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, maaparandushoiuala, eesvoolu kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

3

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 17149 Rakvere-Jõepere tee, Mädapea küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8582450 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66204:002:2470, pindala 114348,0 m², aadress 17149 Rakvere-Jõepere tee, Mädapea küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018. a lepingu punktidele 3.10 kuni 3.12 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 17.04.2018. a lepingu lisaks nr 4 oleval plaanil. 17.04.2018 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 25.04.2018. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 08.11.2018 lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning 08.11.2018 lepingu lisaks olevale plaanile. 8.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2018. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 29.11.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.), kolm kuus (3.6.), kolm kaheksa (3.8.), kolm üheksa (3.9.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale 17149 Rakvere-Jõepere tee kinnistu plaanile. 29.11.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.12.2018. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Adven Eesti AS (registrikood 10066299) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 24.04.2019. a sõlmitud lepingu punktidele 3 ja 4. Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 27.09.2019. a lepingu lisaks olevatel plaanidel. Sisse kantud 1.05.2019. 17.09.2019 kinnistamisavalduse alusel muudetud 24.09.2019. 5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 05.12.2019.a sõlmitud lepingu punktidele 3.2, 3.3, 4.1 ja 5 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 5.12.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.12.2019. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 16.03.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.7, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 2 olevatele plaanidele. 16.03.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.03.2023.

4

7) Isiklik kasutusõigus Osaühing IgorExa (registrikood 11436019) kasuks. Avalikes huvides asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliinide kaitsetorus ning side maakaabelliinide, optikakaevude ja sidekilpide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.01.2024.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.6., 3.7. 4.1. ja 5. ning lepingu lisadeks nr 4 kuni 13 olevatele plaanidele. 19.01.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 02.08.2024. 8) Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu kaitsetorus elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 31.07.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 196573. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 196573. 31.07.2024 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 08.08.2024. 9) Isiklik kasutusõigus AndIgo Eesti OÜ (registrikood 14064601) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sidekanalisatsiooni, optikakaevu ja sidekilbi ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.01.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 579063;579064;579065;579066;579067;579068;579069;579070;579071. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 579063, 579066, 579065, 579064, 579070, 579071, 579069, 579068, 579067. 22.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.01.2025.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221272682 Gaasitorustik olemas kinnisasi 220873915 Sidetrass olemas kinnisasi

220661096 Lepna aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustik

10821,0 olemas vallasasi

221442028 Rakvere valla sidetrassid (I etapp) püstitamisel vallasasi 221439186 Rakvere Valla sidetrassid (II etapp) püstitamisel vallasasi 220541890 10 kV kaabelliin 747,0 olemas vallasasi

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

5

eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, kaitsmata põhjaveega ala, nitraaditundlik ala, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, eesvoolu kaitsevöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, kaitseala hooldatav sihtkaitsevöönd, piiratud asjaõigusega ala, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus mälestise kaitsevööndis: 01.07.1997.a. arvele võetud muinsuskaitseala (registri nr 27012): Rakvere muinsuskaitseala – „Rakvere vanalinna muinsuskaitseala põhimääruse, piiri ja kaitsevööndi piiri kinnitamine“ Vabariigi Valitsuse 01.07.1997 määrus nr 126 (RT I 1997, 53, 841).

1.15. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala hooldatavas sihtkaitsevööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on: loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Mädapea tammiku MKA, Mädapea sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 30. märtsi 2007 määrus nr 98 „Mädapea tammiku maastikukaitseala kaitse-eeskiri“.

1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 22250 Luunja-Kavastu-Koosa tee, Sirgu küla,

Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5549050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43201:002:0410, pindala 59594,0 m², aadress 22250 Luunja-Kavastu-Koosa tee, Sirgu küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil, vastavalt 13.04.2017.a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisadeks nr 4a ja nr 4b olevatele plaanidele. 13.04.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 20.04.2017.

1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III

6

koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 291661752 sidevõrk olemas vallasasi

220801085 ESTWIN009 ELA080 Tartu-Veskimäe- Terikeste ja Võnnu mikrotorusüsteem ja

fiiberoptilised sidekaablid 1272,2 olemas kinnisasi

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, maaparandushoiuala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, sideehitise kaitsevöönd, riigikaitselise ehitise piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.22. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus mälestise kaitsevööndis: 08.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis (registri nr 12856): Kalmistu – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954).

1.23. Lepingu esemeks IV on aadressil 19217 Libatse-Enge tee, Enge küla, Põhja-

Pärnumaa vald, Pärnu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.24. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6489150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 18802:002:0042, pindala 37532,0 m², aadress 19217 Libatse-Enge tee, Enge küla, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.24.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.24.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 09.03.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 9.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 10.03.2022. 2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 16.03.2022. a lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6, 4.1 kuni 4.8 ning lisaks nr 2 olevale plaanile. 16.03.2022 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.03.2022.

7

3) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 13.12.2022 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 ja 5.1 ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 13.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.12.2022. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 23.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3.1 ja 3.2 olevatele plaanidele. 23.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.08.2023.

1.24.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.25. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (13.08.2025).

1.26. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik

291670541 Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Enge

küla, Loogi Telia sideühendus olemas vallasasi

221385927 sidekaabel 12,0 olemas kinnisasi 1.27. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.28. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.29. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, uuringu ala, sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

8

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 06.08.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/506.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja

kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 888386.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri

9

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897374.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897426.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897422.

2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei

kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes

huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 06.08.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/506 alusel.

2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 888386.

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13344550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

10

3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 19.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/9893-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr ENS- 25-064 „Salu, Palu, Naeri, Peedi liitumine madalpingel, Vikipalu küla, Anija vald, Harjumaa. LC3744“.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897374.

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8582450 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.07.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/10099-3 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ koostatud projektile nr 24-221 „Rakvere-Karitsa keskpinge õhuliini rekonstrueerimine Rakvere linn, Eesküla ning Taaravainu, Tobia, Mädapea, Tõrma, Karitsa ja Inju küla, Rakvere linn ning Rakvere ja Vinni vald, Lääne-Viru maakond“. Tellija projektikood IP7438.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897426.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5549050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.07.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/11544-2 kooskõlastatud ning Elefish OÜ koostatud projektile nr LC3691 „Kasepõllu tee detailplaneeringuala kinnistute liitumised 0,4 kV elektrivõrguga, Sirgu küla, Luunjavald, Tartu maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

11

3.9.2.1. Riigitee nr 22250 Luunja-Kavastu-Koosa tee teelõik km 0,103–4,476 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil (12 lehel) tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897422.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6489150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.06.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/8344-2 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr IP5331 „Pärnu-Jaagupi -Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja- Pärnumaa vald Pärnu maakond“.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt

12

pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud. 4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile

[email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt,

13

et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13344550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 888386.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8582450 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897374.

14

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5549050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897426.

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6489150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.08.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 897422.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie

(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5)

15

tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

16

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,

17

vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse

18

tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel

Plaani koostas: Enersense AS Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:300 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

26 m214001:002:0261 11134 Raudoja-Vikipalu-Kehra tee

Transpordimaa 100%

13344550Pos 11

Projektikood: LC3744 Töö nr: ENS-25-064

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Projekti nimetus

Salu, Palu, Naeri ja Peedi kinnistute liitumised madalpingel, Anija vald, Harju maakond

A

A G

G

GX= 6579700

Y= 632500

Kr

Kr

Kr

A

A

A

LK165451

peenar

Annem äe tee

Kr.

A

Kr

põld

Kr

Kr

1W2

1W2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

POS 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

- IKÕ seadmise ala (1 meeter äärmisest kaablist)

- Katastriüksuse piir

- Projekteeritud keskpinge maakaabel kaitsetorus1W2

Harri Laks; 53 835 935; [email protected]

Rakvere-Karitsa keskpinge õhuliini rekonstrueermine Rakvere linn, Eesküla ning Taaravainu, Tobia, Mädapea, Tõrma, Karitsa ja Inju küla, Rakvere linn ning Rakvere ja Vinni vald, Lääne-Viru maakond. IP7438.

Projekti nimi / aadress:

Koostaja: 24-221

16.06.2025Kuupäev:

Töö nr:

Mõõtkava: M1:500/A4

22250 Luunja-Kavastu- Koosa tee

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

M29

26.85

26.15

27.07

27.42

26.57

25.94

26.86

27.28

26.44

25.81

26.67

27.07

26.80

27.10

27.10

26.52

26.48

26.51

27.14

26.85

26.74

26.62

27.31

27.45

26.73

26.70

26.84

26.77 26.13

26.92

18802:002:0012

26.64

27.12

26.60

kraav

kraav

kraav

Libatse-Enge tee

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0012

Meldre

18802:002:0121

Kereka

POS 1(L1)

POS 1(L2)

63801:001:0231

Kereka-Jaani

18802:002:0002

Peedi-Mardi

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

1

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.10

26.53

25.71

26.84

27.15

26.56

25.75

26.80

27.24

26.55

25.89

26.76

27.25

27.15

26.49

26.50

27.27

27.27

26.47

26.47

27.16

27.10

26.52

26.48

26.70

26.65

26.65

26.70

kraav

Kr

POS 1(L2)

POS 1(L3)

63801:001:0231

Kereka-Jaani

18802:002:0002

Peedi-Mardi

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

2

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.14

26.45

25.93

26.73

26.39

25.75

26.39

27.00

26.13

25.61

26.17

26.82

26.71

26.15 25.65 26.11

26.73

26.13

26.02

2 6.

09 2 5.

80

2 6.

19

26.21

26.71

26.76

26.33

26.27

26.42

26.96

27.15

26.49

18802:002:0002

26.66

26.50

26.38

26.64

26.45

26.27

kraav

kraav

kr aa

v

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee 18802:002:0002

Peedi-Mardi

63801:001:0231

Kereka-Jaani

POS 1(L3)

POS 1(L4)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

3

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

26.73

26.12 25.66

26.01

26.70

26.73

26.03 25.65 26.12

26.02 26.74

26.00

26.17

26.71

26.71

26.05

26.02

26.19

26.01

26.76

26.73

26.13

26.38

26.02

kraav

kraav

18802:002:0179

Roobi

POS 1(L4)

POS 1(L5)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee18802:002:0002

Peedi-Mardi

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

4

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

25.56

26.05

26.77

26.84

25.64

26.43 26.72

26.30

25.59

26.55

26.80

25.55

26.47

26.81

26.14

26.11

26.79

26.31

25.42

2 5.

53

2 6.

05

25.79 25.66

2 6.

20

2 6.

13

26.81

2 6.

56 2 6.

57

26.79

26.76

26.04

26.07

26.00

Ø400 Bet

25.43-25.42

26.64

Ø600 Pl 25.82-25.56

26.93

26.27

26.30

26.25

kraav

kraav

kraav

kr aa

v

kra av

kraav

26.23

26.12

26.02

Kr

Kr

Libatse-Enge tee 18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0179

Roobi

18802:002:0133

Ruubi

18802:002:0002

Peedi-Mardi

POS 1(L5)

POS 1(L6)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

5

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

25.57

26.36

26.85

25.59

26.48

26.88

26.00

25.50

26.64

26.90

27.07

26.25

26.17

26.88

26.06

26.90

26.80

26.11

26.28

26.28

26.44 26.37

25.95

kraav

kraav

26.20

26.34

26.24

Kr

POS 1(L6)

POS 1(L7)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0133

Ruubi

18802:002:0179

Roobi

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

6

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

26.21

25.56

26.78

27.05

27.28 26.98

25.65 26.62

26.84

25.99

27.18

27.46

27.26

27.53

27.00 26.09

27.50

27.46

27.06

27.11

26.70

26.44

27.30

27.07

26.25

X = 6501700

Y = 530850

26.57

27.78

26.59

26.54

26.93 kraav

kraav

kraav

kraav

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0179

Roobi

18802:002:0133

Ruubi

POS 1(L7)

POS 1(L8)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

7

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.50

27.13

26.84

26.03

26.12

26 .94 27.14

26.93

26.31

27.25

27.49

27.22

26.29 26.90

27.47

26.79

26.26

27.19

27.51

26.97

26.91

27.00 27.53

27.48

27.01

26.87

27.44

27.00 26.09

+0.7

27.78

27.05

27.04

kraav

kraav

kraav

Libatse-Enge tee

18802:002:0160

Ruudi

POS 1(L8)

POS 1(L9)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0179

Roobi

18802:002:0133

Ruubi

18802:002:0110

Rahkvere

18802:002:0129

Rahkvere

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

8

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.69

27.09

26.36

27.49

27.35

26.69

27.70

28.00

28.26 28.04

28.07 28.28

28.11

28.10 27.84

27.99

27.52

27.48

27.80 28.04

27.72

27.35

26.66

27.25

27.29

kraav

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0129

Rahkvere

18802:002:0110

Rahkvere

POS 1(L9)

POS 1(L10)

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

9

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.98

27.24

28.06

28.46

28.52

28.16

28.12 28.04

27.23 28.05

28.10 28.20

28.32

28.01

27.73

28.08

28.38

28.17

28.24 28.44

28.45

28.21

28.27

28.39

28.14

28.07

28.10

Y = 531100

27.90

Ø400 Bet

27.29-27.28

28.04 kraav

kraav

kraav

POS 1(L10)

POS 1(L11)

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0110

Rahkvere

18802:002:0129

Rahkvere

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

10

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.69

27.24

27.77

28.32

28.29

27.80 27.34 27.90

27.79

27.44

27.90

28.34

27.93

27.95

28.35

28.28

27.85

27.85

27.88

27.90

28.29

28.32

28.01

27.73

27.90

kraav

Kr

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0129

Rahkvere

18802:002:0110

Rahkvere

POS 1(L11)

POS 1 L12

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

11

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ

28.07

28.01

27.99

28.64

28.68 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

27.98

28.17

Libatse-Enge tee

28.41

27.91 27.43 27.90

27.88

27.48

27.82

28.56

28.57

28.03 27.55 28.01

28.29

28.12

28.65

28.64 27.86 28.16

28.68

28.65

28.10

28.17

28.08

28.58

2 8.

27

2 8.

22

28.61

27.89

28.54

28.39

27.97

Ø400 Bet

27.69-27.62

28.24

TP TP

X = 6501550

Y = 531300

27.97

28.19

28.25

kraav

Kr

Libatse-Enge tee

Kr Kr

POS 1 L12

18802:002:0042

19217 Libatse-Enge tee

18802:002:0110

Rahkvere

18802:002:0129

Rahkvere

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr

IKÕala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites

m²

1. 1 6489150 18802:002:0042, 19217 Libatse-Enge tee,

transpordimaa 100% 1469 m²

Katastriüksuse piir Kasutusõiguse ala

1W2 Projekteeritud 10 kV maakaabelliin maakaabelliini pikkus 1060 m

Tellija

Keel

Staadium

Mõõtkava

Lehti Leht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Kontrollis

Projekteeris

12EST

IP5331 M 1:500

12

Tööprojekt

53051974

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 06.2025

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine II etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

J.Hövel

Elektrilevi OÜ