Maa riigi omandisse jätmine

Maa riigi omandisse jätmine

(Rapla vald, Kelbamõisa)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 lähtudes moodustas katastripidaja 12. veebruaril 2020 Rapla maakonnas Rapla vallas Kelba külas asuvast seni

reformimata maast kaardimaterjali alusel Kelbamõisa katastriüksuse 66801:001:0827 pindalaga 2054 m2.

Rapla Vallavalitsus pöördus 4. septembri 2025 kirjaga nr 4-12/2025/2402 Maa- ja Ruumiameti poole, et välja selgitada riigi huvi muuhulgas ka Kelbamõisa katastriüksuse osas. Sama kirjaga

tõendati, et katastriüksuse kohta ei ole esitatud taotlusi maa tagastamiseks ega erastamiseks ning Rapla Vallavalitsusel puudub avalik huvi katastriüksuse munitsipaalomandisse taotlemiseks.

Maa- ja Ruumiamet teatas 24. novembri 2025 kirjaga nr 6-1/25/13379-2 Rapla Vallavalitsusele, et kuna Kelbamõisa katastriüksuse puhul on tegemist korrapärase kujuga maaüksusega, mis asub

kehtiva Rapla valla üldplaneeringu kohasel pere- ja ridaelamumaal, katastriüksusel on olemas juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt ning katastriüksusest üle tee on samuti riigi omandis ja Maa- ja Ruumiameti volitusel olev kinnisasi, on Maa- ja Ruumiamet seisukohal, et katastriüksus on

sobilik jätta riigi omandisse riigi maareservina riigile pandud ülesannete täitmiseks. Eeltoodust tulenevalt alustas Maa- ja Ruumiamet Kelbamõisa katastriüksuse riigi omandisse jätmise

menetlust MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel ning teavitas sellest sama kirjaga Rapla Vallavalitsust.

Rapla Vallavalitsus nõustus 8. detsembri 2025 korraldusega nr 456 katastriüksuse riigi omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina ning määras katastriüksuse

sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud

valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel

KORRALDUS

16. detsember 2025 nr 1-17/25/1961

2

jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid. Katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik

riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra

punktile 171 on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1 punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3:

3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Rapla maakonnas Rapla vallas Kelba külas asuv Kelbamõisa katastriüksus 66801:001:0827 pindalaga 2054 m2, sihtotstarbega

sihtotstarbeta maa.

3.2. Maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada katastriüksuse arvele

võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes.

3.3. Teha korraldus teatavaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ja Rapla

Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kati Tamtik

peadirektor