Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnistu jagamine (11159 Jäätmehoidla tee)

Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Harju maakond, Saku vald, Saustinõmme küla, 11159 Jäätmehoidla tee katastriüksus (71801:001:0234)

Kuupäev:

18.01.2024

Mõõtkava:

M 1 : 5 000

Kooskõlastused: Leppemärgid:

Maaomanik: Eesti Vabariik olemasoleva katastriüksuse piir Riigivara valitseja: Kliimaministeerium katastriüksuse uus piir Volitatud asutus: Transpordiamet Transpordiameti esindaja

(allkirjastatud digitaalselt) Saku Vallavalitsuse esindaja

(allkirjastatud digitaalselt)

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Liisa Mälk (allkirjastatud digitaalselt)

Mõõtkava:

M 1 : 1 000

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva

kinnistu jagamine (11159 Jäätmehoidla tee)

Raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023 Vabariigi Valitsuse seaduse § 61 lõike 1

ja § 10519 lõike 3 alusel Kliimaministeerium (edaspidi KLIM), kelle õiguseellane Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium sõlmis 06.09.2016 Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ametiga

koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025. Koostöökokkuleppe kohaselt viib Maa-amet Rail Baltica

projektis läbi maade omandamise menetlusi, mh korraldab Maa-amet maakorraldustöid riigile

kuuluvate kinnisasjade jagamiseks raudteetaristu tõttu.

Kliimaministeeriumi 27.12.2023 kirjaga nr 5-9/23/6130 anti Maa-ametile töösse järgmine KLIM

valitsemisel ja Transpordiameti volitatud valitsemisel olev 11159 Jäätmehoidla tee kinnisasi.

1. Menetluse objekt

Harju maakond, Saku vald, Saustinõmme küla, 11159 Jäätmehoidla tee

Kinnistusraamatu registriosa nr 10623750, katastritunnus 71801:001:0234, pindala 12 333 m2,

sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11388

Katastripidaja märked: Pindala on ebatäpne (01.07.2018).

2. Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused

Kinnistusraamatu registriosa nr 10623750 III jakku on sisse kantud tasuta ja tähtajatud isiklikud

kasutusõigused Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 22.05.2018 ja 10.10.2019

sõlmitud lepingutele.

KAHOS § 6 lõike 1 kohaselt on menetlusosaline ka omandatava kinnisasjaga seotud piiratud

asjaõiguse omaja. Maa-amet on tutvunud piiratud asjaõiguste aluseks olevate dokumentidega ning

välja selgitanud, et isiklike kasutusõiguste alad ei kattu raudteetaristu ja teenindusrajatiste jaoks

vajaliku osaga. Seega jäävad isiklikud kasutusõigused 11159 Jäätmehoidla tee kinnisasja jagamisel

kehtima olemasolevas kinnistu registriosas ning neid ei kanta üle raudteetaristu jaoks

moodustatavale kinnistule. Kinnistu jagamiseks vajalike nõusolekute saamiseks pöördub

Maa-amet Elektrilevi OÜ poole.

Lisaks märgime, et riigi kinnisvararegistrisse on kinnistuga seonduvalt kantud kolm

võlaõiguslikku kokkulepet Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 09.11.2015

(lepingu kood LS15-3254), 25.09.2017 (lepingu kood LS17-1963) ja 22.05.2018 (lepingu kood

LS18-1689). Ettevalmistamisel on leping koodiga LS24-689. Maa-amet on tutvunud piiratud

asjaõiguste aluseks olevate dokumentidega ning välja selgitanud, et isiklike kasutusõiguste alad ei

kattu raudteetaristu ja teenindusrajatiste jaoks vajaliku osaga.

Transpordiamet

[email protected]

26.02.2024 nr 7-21/24/2695

2

3. Kinnisasja jagamine

11159 Jäätmehoidla tee kinnisasjast tuleb moodustada ca 318 m2 suurune iseseisev kinnisasi

Kivitee kergliiklusviadukti jaoks vastavalt põhiprojekti krundijaotuskavale (Lisa 1).

Maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 10 lõike 1 kohaselt on katastriüksuse jagamine

võimalik omaniku avalduse alusel. MaaKS § 7 lõike 3 kohaselt esindab riiki kui kinnisasja

omanikku maakorralduses osalisena riigivara valitseja või volitatud asutus. Seega saab riigile

kuuluva kinnisasja jagamiseks esitada avalduse riigivara valitseja või vastavate volituste

olemasolul volitatud asutus.

Eeltoodust tulenevalt palume Transpordiametil allkirjastada jagamise plaan (Lisa 2) ning pöörduda

kohaliku omavalitsuse poole taotlusega määrata 11159 Jäätmehoidla tee katastriüksuse jagamisel

lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:

- 11159 Jäätmehoidla tee, sihtotstarve transpordimaa 100%;

- Juurdepääsutee lõik 260, sihtotstarve transpordimaa 100%.

Palume digitaalselt allkirjastatud jagamise plaan koos kohaliku omavalitsuse korraldusega saata

[email protected]. Maa-amet korraldab seejärel katastrimõõdistamise ning kinnistu

jagamise. Katastrimõõdistamise kulud kannab Maa-amet. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Ivika Sootla

maakorralduse osakonna nõunik

Lisad: 1. Rail Baltic raudtee põhiprojekti krundijaotuskava

2. 11159 Jäätmehoidla tee jagamise plaan

Teadmiseks: Kliimaministeerium

Liisa Mälk 5668 0685 [email protected]

6+ 60

0

6+ 70

0

6+ 80

0

6+ 90

0

7+ 00

0

A

A

/

/

/

/

/

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

BR 0560

EE-DS2-DPS2-821

EE-D S2-D

PS2-648

EE-D S2-D

PS2-649

EE-DS2-DPS2-823

EE-DS2-DPS2-817

Ka - Kuorma-auto

~~>

46 .1

0

46 .2

0

46 .3

0

46 .50

46 .6

0

46 .4

0

46.70

3.50

~~ >

~~ >

~~> ~~>

~~> ~~> ~~> ~~>

~~>

~~ >

OR056005

main.Cat-II

4.00

POS. 0260 11159 Jäätmehoidla tee

KOV / LOCAL 318 m 2

Viadukt/ Viaduct

TINGMÄRGID: Kavandatavad rööbasteed / Designed railway Kavandatavad teed / Designed roads

Katastriüksuse tunnus ja nimi / Cadastral name and ID Katastriüksuse piir / Land plot

Kavandatavad kraavid ja nõlvad / Designed ditches and slopes

21303:002:0130 Tauste

RDT Maaeralduse ettepanek / RW proposed border

KOV Maaeralduse ettepanek / Local road proposed border

Kraavi kooskõlastus / Ditch coordination

MNT maaeralduse ettepanek / National road proposed border

1

1 .4 8.0

9 .5

9.5 9.0

9 .4

8 2.

32 Tekk / DeckLC

2.76 3.44 4.36 3.44 2.76 .71.71 16.77A-1 P-1 P-2 A-2P-4P-3

Katastriüksuse nimi / Cadastral unit name: 11159 Jäätmehoidla tee Katastriüksuse tunnus / Cadastral ID: 71801:001:0234 Pindala / Area (m²/ha): 12350 m² Maaomanik(ud) / Land owner(s):

KOOSKÕLASTUSE TEKST / COORDINATION TEXT: ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. Nimi / Name: Allkiri / Signature: Kuupäev / Date:

0

Projekt / Project: Rail Baltic raudtee projekteerimis- ja projekteerimisjärelevalveteenused uue trassi ehituseks lõigus Raplast Tallinnani / Design and design supervision services for the construction of the new line from Rapla to Tallinn Tellija / Client : RB Rail AS Projekteerija / Consultant: Reaalprojekt OÜ Projekti etapp / Project stage: PÕHIPROJEKT / MASTER DESIGN Töö nr / Work no: RBDTDEEDS2DPS2 Mõõtkava / Scale: M 1:2000

Maaeraldused / Land expropiation

KOV / LOCAL

Kirjeldus / Description (tegevuse ettepanek / proposal)

318

Pindala / Area m2

0260

Pos.nr / Pos. no