Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Teie 28.11.2025 nr 6-1/49-3

Meie 18.12.2025 nr 9.3-1/25/9607-2

Tõmmiku külas Aru-Mihkli kinnistu

detailplaneeringu kooskõlastamine

Lääne-Harju Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse §127 lõikele 1 ja 2

kooskõlastamiseks Tõmmiku külas Aru-Mihkli kinnistu detailplaneeringu materjalid.

Detailplaneeringu algatamise eesmärk on maaüksusele elamukruntide kavandamine, kruntidele

ehitusõiguse ja kruntidele hoonestusala määramine, samuti nende toimimise tagamiseks vajalike teede

ning tehnorajatiste kavandamine ning haljastuse ja heakorra põhimõtete määramine. Planeeritava ala

suurus on ligikaudu 4,01 ha. Vastavalt kehtivale Keila valla üldplaneeringule on tegemist

hajaasustusalaga, mis paikneb vahetult tiheasustusala piiril. Detailplaneering teeb ettepaneku kehtiva

üldplaneeringu muutmiseks.

Lääne-Harju valla koostatava üldplaneeringu lisa 6 all asuvad mürakaardid, kust selgub, et planeeritavale

alale levib liiklusmüra päeval kuni 54 dB, öösel kuni 44 dB. Planeeritavale alale rakenduvad

keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud II

mürakategooria normtasemed. Planeeritaval alal levivad liiklusmüra tasemed ei ületa KeM määruse

nr 71 lisas 1 toodud normtasemeid.

Esitatud materjalides on välja toodud järgnev:

 Planeeritud hoonestuse projekteerimisel ja rajamisel tuleb lähtuda kehtivatest

normdokumentidest. Mürasituatsiooni hindamisel lähtutakse keskkonnaministri 16.12.2016

määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja

hindamise meetodid“ nõuetest.

 Kavandatavad tehnoseadmed jm vibratsiooniallikaid tuleb paigaldada, hooldada ning kasutada

sellisel viisil, et nende poolt tekitatud (ning teoreetiliselt maapinna kaudu leviv) vibratsioon

elamutes vastaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused

elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ kehtestatud

piirväärtustele (määruse nõuded peavad silmas eelkõige inimeste ja eluhoonete kaitset).

 Ehitusaegselt tuleb tagada, et müra- ja vibratsioonitasemed ei ületaks ümbruskonnas

keskkonnaministri 16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise ja hindamise meetodid“, „Rahvatervishoiu seaduses“ ja

keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil

planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“ määratud norme.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib järgmist:

 Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Planeeringuga kavandatud

hoonestusalade asukohas on liiklusmüra piirväärtusele vastavad tingimused tagatud ka

liikluskoormuste mõningase suurenemise korral, sest müra piirväärtus päeval II kategooria alal

on päeval kuni 65 dB ja öösel kuni 60dB müratundliku hoone teepoolsel küljel. Sellist

liikluskoormuse tõusu, mis need piirid ületaks ei ole selles piirkonnas ette näha.“ Amet juhib

tähelepanu, et lisaks müratundliku hoone teepoolsele küljele peavad normtasemed olema tagatud

2 / 2

ka müratundlike hoonetega maa-alal. Arvestada, et ka liiklusmüra maksimaalne helirõhutase

müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71

§ 6 lg 3).

 Põhijoonisel kruntide ehitusõiguse ja piirangute juures kirjeldatakse, et pos1-pos6 kruntidele,

kuhu planeeritakse elamualasid, ulatub teekaitsevöönd. Põhijoonisel märgitud teekaitsevööndist

selgub aga teine info-teekaitsevöönd ulatub planeeritavatele pos 1, pos 6 ja pos 5

elamukruntidele, sama selgub ka Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardilt. Ametile loetava

põhijoonise info põhjal hoonestusalasid teekaitsevööndisse ei planeerita, kuid planeeritavate pos

1, pos 6 ja pos 5 elamukruntide teepoolsed krundiosad jäävad siiski teekaitsevööndisse, mistõttu

tuleb seal arvestada võimalike häiringutega.

 Detailplaneeringu seletuskirjas viidatud sotsiaalministri 17.05.2002 määrus nr 78 „Vibratsiooni

piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ ei ole

enam kehtiv. Nõuded siseruumis leviva vibratsiooni ja müra ohutusele elamutes kehtestatakse

nüüd rahvatervishoiu seaduse § 16 lg 5 alusel. Vajadusel rakendada müravastaseid meetmeid

lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

 Tehnoseadmed tuleks suunata müratundlike hoonetega aladest võimalikult kaugele.

Tehnoseadmetest levivad müratasemed peavad planeeritaval alal ning lähedusse jäävatel

elamualadel vastama KeM määruse nr 71 lisas 1 kehtestatud II mürakategooria tööstusmüra

sihtväärtustele.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 ületada

KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse

asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha

tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule. Tähelepanu

tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud. Määramaks

asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks detailplaneeringu alal teostada radoonitasemete

mõõtmised.

 Arvestada keskkonnaministri 09.07.2015 määruse nr 43 „Nõuded salvkaevu konstruktsiooni,

puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise

ehitusprojekti kohta, puurkaevu või -augu projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise,

ümberehitamise, lammutamise ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha

kooskõlastamise, ehitusloa ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku,

salvkaevu ehitus- või kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete

keskkonnaregistrisse kandmiseks esitamise ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise

teatise vormid“ nõuetega.

 Alajaama asukoha valikul arvestada majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määruses nr 73

„Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele

esitatavad nõuded“ § 10 lõikes 6 tooduga, mille alusel ulatub alajaamade ja jaotusseadmete

ümber kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende puudumisel seadmest.

Kavandatavast alajaamast levivad müratasemed ei tohi elamualadel ületada KeM määruses nr

71 toodud normtasemeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]