Teabenõue

Tere

Advokaadibüroo RASK kliendiks on arendaja, kelle nimel ja volitusel edastan käesoleva teabenõude.

Eestis kasutavad kõik kohalikud omavalitsused planeeringute kooskõlastamiseks MKM juhendit insolatsiooni arvutamiseks. Viidatud juhend ei ole standard, seadus ega määrus ning võimatu on tuvastada, milliseid andmeid on normide määramiseks aluseks võetud ja miks on juhendis normid määratud nii, nagu need täna on.

Eeltoodust tulenevalt palun vastata, et:

1. Millisel alusel ja miks on insolatsiooni kestuse arvutuse aluseks 22. aprill? Juhendis on märgitud küll periood 22.04-22.08, kuid praktikas lähtutakse ainult 22.04 päevast, sest ka nö kõige kehvemal päeval peab olema insolatsioon tagatud?;

2. Miks eristatakse insolatsiooni nõuete puhul kortereid suuruse järgi ehk miks on ühed nõuded kahetoalistel ja teised nõuded kolmetoalistel korteritel?;

3. Kui väidetavalt peaks insolatsiooninorm tagama inimese heaolu ja tervise, siis kas need nõuded vähenevad, kui tegemist on avalikes huvides ehitatava hoonega, kus KOV võib insolatsiooninorme vähendada veel 30 minuti võrra? Ning veel kehvemad normid hoolekandeasutustel, kus vaid 60% ruumidest peab olema tagatud 3 tunnine insolatsioon?

Viitame, et Eestist põhja pool asuvates riikides, kus tõenäoliselt on päikesevalgust veel vähem ja insolatsioon kehvem, ei ole insolatsiooninõuded nii karmid kui Eestis. Soomes puuduvad seaduse tasemel normid üldse ning ehitustavades on käsitletud eelkõige heaolu tagamist läbi piisavalt suurte fassaadiakende. Tunde ega ka korterite suuruseid ei ole määratletud.

Rootsi regulatsioon lähtub korteri suurusest, mitte tubade arvust (sest näiteks 100 m2 korter võib olla ka ühetoaline), sest mitte iga korteri tuba ei pea vastama normile. Täpsemaid tingimusi ei ole sätestatud ning need määratakse planeerimismenetluses, arvestades konkreetselt planeeringuala eripärasid.   

Lugupidamisega

Virge Murak
vandeadvokaat | attorney-at-law
(+372) 56987086

Advokaadibüroo RASK | RASK Attorneys-at-Law
(+372) 618 0820
www.rask.ee|LinkedIn

Kirjas olev info on konfidentsiaalne ja mõeldud kasutamiseks üksnes adressaadile. Kui kiri on jõudnud teieni ekslikult, siis kustutage see ja teavitage saatjat.

This message is confidential and intended only for the addressee. If you have received this message by mistake, inform the sender and delete the message.