| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 1.5-6/24/4342-1 |
| Registreeritud | 13.03.2024 |
| Sünkroonitud | 30.03.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 1.5 Töökeskkonna ja töövahendite tagamine ja haldamine |
| Sari | 1.5-6 Haldusalane kirjavahetus |
| Toimik | 1.5-6/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Riigi Kinnisvara AS |
| Saabumis/saatmisviis | Riigi Kinnisvara AS |
| Vastutaja | Kermo Vinnikov (Users, Tugiteenuste teenistus, Haldusosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
ÜÜRIKOOD JAAMA2_07 Üürniku nimi: Transpordiamet Kinnistu kood: JAAMA2 Kinnistu aadress: Jaama tn 2, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Lepingu number: KPJ-4/2021-73 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Madis Kaljuvee Lepingu spetsialist: Liis Rouhijainen
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 380,47 4 565,64 Ei muutu 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 0,85 4 565,64 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 179,56 2 154,68 Indekseerimine 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 0,41 2 219,32 5,39 3,00% 64,64 3,00%
200 Tehnohooldus 472,74 5 672,92 Indekseerimine 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 1,08 5 843,10 14,18 3,00% 170,19 3,00%
300 Heakord
400 Remondikomponent 751,83 9 022,01 Ei muutu 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 1,67 9 022,01 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 9,63 115,59 Indekseerimine 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 0,02 119,06 0,29 3,00% 3,47 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 1 794,24 21 530,83 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 4,03 21 769,12 19,86 1,11% 238,30 1,11%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos
200 Tehnohooldus
300 Heakord 1 163,31 13 959,77 Teenuse hinna muutus
982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 2,18 11 794,60 −180,43 −15,51% −2 165,17 −15,51% Olemasolev hange kuni 31.03.2025. Alates 01.04.2025 uue hanke prognoos
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 1 268,48 12 472,73 Teenuse hinna muutus
934,09 866,12 799,07 732,02 664,05 597,01 597,01 664,05 732,02 799,07 866,12 934,09 2,07 9 184,71 −334,39 −26,36% −3 288,02 −26,36% Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a keskmine ühikhind; ühikhinna languse prognoos
620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 8,77 108,51 Teenuse hinna
muutus 10,04 9,57 10,02 10,04 10,17 10,38 9,99 10,10 11,34 11,39 10,87 10,01 0,02 123,91 1,27 14,48% 15,40 14,19% Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja
2023.a keskmine ühikhind; ühikhinna tõusu prognoos
640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 18,23 218,76 Teenuse hinna
muutus 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 0,04 236,99 1,52 8,33% 18,23 8,33%
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 2 458,79 26 759,77 1 946,75 1 878,32 1 811,73 1 744,69 1 676,86 1 610,02 1 609,63 1 676,79 1 745,99 1 813,09 1 879,62 1 946,73 4,32 21 340,21 −512,03 −20,82% −5 419,56 −20,25%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 4 253,02 48 290,60 3 760,85 3 692,41 3 625,82 3 558,78 3 490,95 3 424,12 3 423,72 3 490,88 3 560,09 3 627,18 3 693,71 3 760,82 8,35 43 109,34 −492,18 −11,57% −5 181,26 −10,73%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 5 188,69 58 914,53 4 588,23 4 504,74 4 423,50 4 341,72 4 258,96 4 177,42 4 176,94 4 258,87 4 343,30 4 425,16 4 506,33 4 588,20 10,19 52 593,39 −600,45 −11,57% −6 321,14 −10,73%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Elektriküte Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 71,35 58,38 67,45 65,73 65,73 91,15% 59,91 148,84 3,00% 153,31 9 184,72 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a üh ikhind
6200 Soojusenergia, MWh 3,00%
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 81,33 66,50 61,40 69,74 69,74 91,15% 63,57 1,82 7,12% 1,95 123,90 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a üh ikhind
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.12.2022 31.12.2026 18,35 Bilansiline
01.07.2022 31.12.2026 342,49 Bilansiline
01.07.2022 31.12.2026 19,63 Bilansiline
ÜÜRIKOOD TRANSPORDI1_07 Üürniku nimi: Transpordiamet Kinnistu kood: TRANSPORDI1 Kinnistu aadress: Transpordi tn 1, Valga linn, Valga vald, Valga maakond
Lepingu number: KPJ-4/2023-138 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Jelena Notberg Lepingu spetsialist: Liis Rouhijainen
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür 630,00 7 560,00 Indekseerimine 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 4,81 7 786,80 18,90 3,00% 226,80 3,00% 31.12 THI 4%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent)
100 Kinnisvara haldamine Sisaldub netoüüris
200 Tehnohooldus Sisaldub netoüüris
300 Heakord Sisaldub netoüüris
400 Remondikomponent Ei sisaldu netoüüris
400 Remondifond
500 Omanikukohustused Sisaldub netoüüris
Omanikukohustuste järelevalve 63,00 756,00 Indekseerimine 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 0,48 778,68 1,89 3,00% 22,68 3,00%
700 Tugiteenused Sisaldub netoüüris
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 693,00 8 316,00 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 5,29 8 565,48 20,79 3,00% 249,48 3,00%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Kõrvalteenuseid ei osutata
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuseid ei osutata
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 640 Kommunikatsiooniteenused
700 Tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 693,00 8 316,00 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 5,29 8 565,48 20,79 3,00% 249,48 3,00%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 845,46 10 145,52 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 6,45 10 449,89 25,36 3,00% 304,37 3,00%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 3,00% Kõrvalteenuseid ei osutata
6200 Soojusenergia, MWh Kõrvalteenuseid ei osutata
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 7,12% Kõrvalteenuseid ei osutata
From: Riigi Kinnisvara AS <[email protected]>
Sent: Wed, 13 Mar 2024 11:59:10 +0000
To: <[email protected]>
Cc: <[email protected]>
Subject: Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta
Tere
Edastame Teile Riigi Kinnisvara AS-i dokumendihaldussüsteemi kaudu dokumendi.
Juhul, kui dokument ei avane, siis palun andke sellest teada aadressile [email protected].
Lugupidamisega
ÜÜRIKOOD JAAMA2_07 Üürniku nimi: Transpordiamet Kinnistu kood: JAAMA2 Kinnistu aadress: Jaama tn 2, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
Lepingu number: KPJ-4/2021-73 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Madis Kaljuvee Lepingu spetsialist: Liis Rouhijainen
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2 450,2
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 4,0%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 380,47 4 565,64 Ei muutu 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 380,47 0,85 4 565,64 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 179,56 2 154,68 Indekseerimine 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 184,94 0,41 2 219,32 5,39 3,00% 64,64 3,00%
200 Tehnohooldus 472,74 5 672,92 Indekseerimine 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 486,93 1,08 5 843,10 14,18 3,00% 170,19 3,00%
300 Heakord
400 Remondikomponent 751,83 9 022,01 Ei muutu 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 751,83 1,67 9 022,01 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 9,63 115,59 Indekseerimine 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 9,92 0,02 119,06 0,29 3,00% 3,47 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 1 794,24 21 530,83 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 1 814,09 4,03 21 769,12 19,86 1,11% 238,30 1,11%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegelike kulude alusel, esitatud kulude prognoos
200 Tehnohooldus
300 Heakord 1 163,31 13 959,77 Teenuse hinna muutus
982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 982,88 2,18 11 794,60 −180,43 −15,51% −2 165,17 −15,51% Olemasolev hange kuni 31.03.2025. Alates 01.04.2025 uue hanke prognoos
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 1 268,48 12 472,73 Teenuse hinna muutus
934,09 866,12 799,07 732,02 664,05 597,01 597,01 664,05 732,02 799,07 866,12 934,09 2,07 9 184,71 −334,39 −26,36% −3 288,02 −26,36% Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a keskmine ühikhind; ühikhinna languse prognoos
620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 8,77 108,51 Teenuse hinna
muutus 10,04 9,57 10,02 10,04 10,17 10,38 9,99 10,10 11,34 11,39 10,87 10,01 0,02 123,91 1,27 14,48% 15,40 14,19% Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja
2023.a keskmine ühikhind; ühikhinna tõusu prognoos
640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 18,23 218,76 Teenuse hinna
muutus 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 19,75 0,04 236,99 1,52 8,33% 18,23 8,33%
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 2 458,79 26 759,77 1 946,75 1 878,32 1 811,73 1 744,69 1 676,86 1 610,02 1 609,63 1 676,79 1 745,99 1 813,09 1 879,62 1 946,73 4,32 21 340,21 −512,03 −20,82% −5 419,56 −20,25%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 4 253,02 48 290,60 3 760,85 3 692,41 3 625,82 3 558,78 3 490,95 3 424,12 3 423,72 3 490,88 3 560,09 3 627,18 3 693,71 3 760,82 8,35 43 109,34 −492,18 −11,57% −5 181,26 −10,73%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 5 188,69 58 914,53 4 588,23 4 504,74 4 423,50 4 341,72 4 258,96 4 177,42 4 176,94 4 258,87 4 343,30 4 425,16 4 506,33 4 588,20 10,19 52 593,39 −600,45 −11,57% −6 321,14 −10,73%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Elektriküte Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 71,35 58,38 67,45 65,73 65,73 91,15% 59,91 148,84 3,00% 153,31 9 184,72 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a üh ikhind
6200 Soojusenergia, MWh 3,00%
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 81,33 66,50 61,40 69,74 69,74 91,15% 63,57 1,82 7,12% 1,95 123,90 Aluseks 2021-2023.a keskmine tarbimine ja 2023.a üh ikhind
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.12.2022 31.12.2026 18,35 Bilansiline
01.07.2022 31.12.2026 342,49 Bilansiline
01.07.2022 31.12.2026 19,63 Bilansiline
ÜÜRIKOOD TRANSPORDI1_07 Üürniku nimi: Transpordiamet Kinnistu kood: TRANSPORDI1 Kinnistu aadress: Transpordi tn 1, Valga linn, Valga vald, Valga maakond
Lepingu number: KPJ-4/2023-138 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Jelena Notberg Lepingu spetsialist: Liis Rouhijainen
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2025
2024* 12
€/kuus
2024* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2025 01
€/kuus
2025 02
€/kuus
2025 03
€/kuus
2025 04
€/kuus
2025 05
€/kuus
2025 06
€/kuus
2025 07
€/kuus
2025 08
€/kuus
2025 09
€/kuus
2025 10
€/kuus
2025 11
€/kuus
2025 12
€/kuus
2025 Viimane kuu €/m kuus
2025 KOKKU €/aastas
12.24/01.25 muutus €/kuus
12.24/01.25 muutus kuus, %
2024/2025 muutus €/aastas
2024/2025 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0 135,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür 630,00 7 560,00 Indekseerimine 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 648,90 4,81 7 786,80 18,90 3,00% 226,80 3,00% 31.12 THI 4%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent)
100 Kinnisvara haldamine Sisaldub netoüüris
200 Tehnohooldus Sisaldub netoüüris
300 Heakord Sisaldub netoüüris
400 Remondikomponent Ei sisaldu netoüüris
400 Remondifond
500 Omanikukohustused Sisaldub netoüüris
Omanikukohustuste järelevalve 63,00 756,00 Indekseerimine 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 64,89 0,48 778,68 1,89 3,00% 22,68 3,00%
700 Tugiteenused Sisaldub netoüüris
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 693,00 8 316,00 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 5,29 8 565,48 20,79 3,00% 249,48 3,00%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Kõrvalteenuseid ei osutata
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuseid ei osutata
200 Tehnohooldus
300 Heakord
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 640 Kommunikatsiooniteenused
700 Tugiteenused
KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 693,00 8 316,00 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 713,79 5,29 8 565,48 20,79 3,00% 249,48 3,00%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 845,46 10 145,52 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 870,82 6,45 10 449,89 25,36 3,00% 304,37 3,00%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise maht 2021
kogus
Tarbimise maht 2022
kogus
Tarbimise maht 2023
kogus
2021-2023 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2025
kogus
Tarbimise muutus
2021-2023 vs 2025
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2023 keskmine/
01/2024 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2024/2025
%
Prognoositud ühikuhind
2025
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2025
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2025
€/aastas
Märkused
6100 Elektrienergia, MWh 3,00% Kõrvalteenuseid ei osutata
6200 Soojusenergia, MWh Kõrvalteenuseid ei osutata
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 7,12% Kõrvalteenuseid ei osutata
Transpordiamet Valge tn 4/1 11413 Tallinn [email protected]
Koopia: Kliimaministeerium, [email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 13.03.2024 KPJ-6/2024-81
Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2023 oli 4,0%.
Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2025, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2024.
Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2023. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor
Lisad: 2025 - LOU - Transpordiamet - Jaama tn 2 - Jogeva linn - Jogeva vald - Jogeva maakond (KPJ-4-2021-73) 2025 - LOU - Transpordiamet - Transpordi tn 1 - Valga linn - Valga vald - Valga maakond (KPJ-4-2023-138)
Koostaja Liis Rouhijainen
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee
Transpordiamet Valge tn 4/1 11413 Tallinn [email protected]
Koopia: Kliimaministeerium, [email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 13.03.2024 KPJ-6/2024-81
Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2023 oli 4,0%.
Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2025, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2024.
Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Süsteemi ligipääs on isikutel, kes on 2023. aasta jooksul vähemalt ühel korral süsteemi sisse loginud. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda süsteemi administraatori ([email protected]) poole või teavitada suurkliendihaldurit, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor
Lisad: 2025 - LOU - Transpordiamet - Jaama tn 2 - Jogeva linn - Jogeva vald - Jogeva maakond (KPJ-4-2021-73) 2025 - LOU - Transpordiamet - Transpordi tn 1 - Valga linn - Valga vald - Valga maakond (KPJ-4-2023-138)
Koostaja Liis Rouhijainen
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee