RE: Volmre 20 Kratike juhend hoone kohustuslike ohutusmeetmete kohta



Viited õigusaktidele
1. Evakuatsiooniteed
Trepikoda ja koridor peab olema kergesti läbitav ja seal ei ladustata põlevmaterjale!

Märkus: Jalgratas, lapsevanker - liikuvesemed, mis takistavad evakuatsiooni; Mööblit jm põlevmaterjali ei tohiks olla. Keldris jälgitakse, et käigud ja väljapääsuteed on läbitavad.
Tuleohutuse seadus
§ 6. Ehitisest peab olema tagatud evakuatsioon ning kergesti läbitav evakuatsioonitee.

Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded
§ 2 lg 1
Põlevmaterjali ei ladustata evakuatsiooniteedel.
2. Evakuatsioonipääsud
UKSED -
1. Ühises kasutuses uksed (välisuks, keldriuks, trepikodade vaheuksed) on võtmeta avatavad (libliklukk, muu evakuatsioonisulus või lukusüdamik eemaldatud), et ei oleks lõksujäämise võimalust;
2. Ukse/väljapääsu ette ei tohi paigutada esemeid, mis takistavad hoonest väljumist.

Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded.
§ 48. Evakuatsiooniteel paiknev uks peab olema pidevalt hõlpsasti avatav kõikidele kasutajatele.
§ 49 Evakuatsiooniteel paiknev uks varustatakse evakuatsioonisulusega - korterelamu puhul väändenupu ehk libliklukuga.
3. Tuletõkkesektsioonid
Trepikoda>Kelder "Suitsuvaba trepikoja põhimõte"

KELDRIUKS - kui avaneb trepikotta, peab olema tuletõkkeuks üldjuhul EI 60. Olenevalt hoone kandekonstruktsioonide tulekindlusest võib piisata ka EI 45 (nt kuni 2- korruselised kortermajad).
Märgistus ukselengi peal.

KORTERITE UKSED - korteriukse väljavahetamisel peab korteriomanik korteriukse asemele
paigaldama tuletõkkeukse tulepüsivusega vähemalt EI30
Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded.
§ 12 lg 17 Keldrist moodustatakse omaette tuletõkkesektsioon.

Evakuatsioonitrepikojast moodustatakse tuletõkkesektsioon st kõik trepikotta viivad uksed on tuletõkkeuksed.

Teadmiseks ja soovitamiseks
Trepikojas paiknev pööninguluuk peab olema tuletõkkeluuk EI60 suurusega 600x800 mm ja kergesti ligipääsetav.
Korter on tuletõkkesektsioon st peab olema tuletõkkeuks

4. Küttesüsteem
KÜTTESÜSTEEM
Kutseline korstnapühkija vähemalt 1 x aastas; Keldris katlamaja puhul peab olema katlaruum eraldi tuletõkkesektsioonis (25kw+).



Tuleohutuse seadus
§ 11. Alates 2 korteriga elamutes peab korstnapühkija pühkima küttesüsteemi vähemalt 1xa. Kui toimuvad tahmapõlengud, siis tähendab, et tuleb puhastada tihedamini. § 8 lg 4 Kasutada võib üksnes tehniliselt korras, terviklikku ja ohutut küttesüsteemi.


5. Elektripaigaldised

Ühiskasutuses ruumide (trepikoda, kelder, koridor jmt) elektripaigaldiste korraline audit
Ehitatud/renoveeritud: enne 2000 = 1x5 a; peale 2000 = 1x10 a. Kui ei osata öelda, siis nii lähebki kirja.


Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele
§ 3. Elektripaigaldiste liigitus - teine liik.
§ 10. Korraline audit ja selle sagedus
Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded
§ 6 Põlevmaterjali ei ladustata elektriruumis ega elektrikilbi läheduses.

6. Hooneväline põlevmaterjali ladustamine
Vähemalt 4 m kaugusel süttiva välisvoodriga eluhoonest või mistahes hoone välisseinas olevast avast - uks, aken. Oluline, et seal viibivad inimesed - eluhooned, asutused.
Jäätmekonteiner vähemalt 2 m kaugusel.


Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise tuleohutusnõuded § 3 ja 4
7. Päästemeeskonna juurdepääs
SÕIDUKITE PARKIMINE peab olema korraldatud selliselt, et päästesõiduk saaks vajadusel sõita abivajajateni (vähemalt 3,5 laiune ja 4,5 kõrgune).
Tuleohutuse seadus
§ 19. Põlevmaterjali ladustamine või mootorsõiduki või muude sõidukite parkimine ei tohi ehitisele tekitada täiendavat ohtu ega takistada päästetööd - oluline on päästjate hinnang.
8. Tuleohutuspaigaldised
Kui hoones on projekti järgi ette nähtud tuleohutuspaigaldised, peavad need olema hooldatud ja kontrollitud. Tuleohutuspaigaldised on näiteks evakuatsioonivalgustus, suitsueemaldusluugid,
tulekahjusignalisatsioonisüsteem.

Selgitada lisaks:
Suitsuandur vähemalt ühes eluruumis. Vingugaasiandur, kui on paigaldatud korstnaga ühendatud gaasiseade (andur paigaldada ruumi, kus paikneb seade), alates 01.01.18 kohustuslik!

Soovituslik on vingugaasiandur ka ahju või kaminaga eluruumis (vingugaasiandur saab kohustuslikuks alates 01.01.2021).
Tuleohutuse seadus
§ 32 Eluruumi omanik peab paigaldama suitsuanduri vähemalt ühte ruumi.
Võib soovitada paigaldada suitsuandur ja tulekustuti trepikotta.
Küttegaasi kasutavale gaasipaigaldisele, selle ehitamisele ja gaasiseadme paigaldamisele ning gaasiballooni ladustamisele ja gaasianuma täitmisele esitatavad nõuded

§ 45 Eluruum, kuhu on paigaldatud korstnaga ühendatud gaasiseade, peab olema varustatud vingugaasianduriga. Vingugaasiandur ei ole kohustuslik, kui tehniliste ja ehituslike abinõudega on välistatud vingugaasi teke ja ruumi sattumine - kui õhk võetakse otse välisõhust ja suits juhitakse korstnasse, pole andur kohustuslik.


 Tuleohutuse seadus
§ 51 lg (4) Kortermajas tähistatakse korter, muu asjakohane ruum või uks nähtava numbri või numbrivahemikuga. Rohkem kui kolmekorruselises kortermajas ja büroohoones tähistatakse ka korrus nähtava numbriga.