| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.3/2018-3 |
| Registreeritud | 22.12.2025 |
| Sünkroonitud | 23.12.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Rakvere Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Rakvere Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristina Kazmin (Ida päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
RAKVERE VALLAVALITSUS
_________________________________________________________________________________________________________________ Kooli 2 Telefon +372 329 5944 Registrikood 77000329 Sõmeru alevik Faks +372 329 5941 SEB Pank EE981010502009484005 44305 LÄÄNE-VIRUMAA E-post: [email protected] Swedbank EE412200221032186823 www.rakverevald.ee Luminor Bank EE431700017003152964
Asutused ja puudutatud
isikud nimekirja alusel
Teavitus Kullerkupu
detailplaneeringu kehtestamisest.
Rakvere Vallavalitsuse 05. november 2025 korraldusega nr 349 kehtestati Karivärava külas
asuva Kullerkupu, Kelluka, Ülase, Kadaka tee ja Kadakatee J1 kinnistute detailplaneering.
Detailplaneeringu menetlus
12.09.2024 esitati Rakvere Vallavalitsusele detailplaneeringu koostamise algatamise taotlus
(registreeritud valla dokumendiregistris nr 7-2/74-1).
Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga sõlmiti Detailplaneeringu koostamise
üleandmise leping (13.03.2025, registreeritud valla dokumendiregistris nr 7-2/71-2 ) ja
detailplaneeringu kohaste rajatiste väljaehitamise kohustuse üleandmise leping (13.03.2025,
registreeritud valla dokumendiregistris nr 7-2/71-3).
Rakvere Vallavalitsuse 25. märts 2025 korraldusega nr. 87 algatati Rakvere vallas Karivärava
külas asuva Kullerkupu, Kelluka, Ülase, Kadaka tee ja Kadakatee J1 kinnistute
detailplaneeringu koostamine.
Detailplaneeringu algatamisest teavitati avalikkust ajalehes „Virumaa Teataja“ 08.04.2025 ning
veebilehel „Ametlikud teadaanded“, puudutatud isikutele edastati informatsioon Rakvere
Vallavalitsuse 04.04.2024 kirjaga nr 7-2/71-4.
Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 esitas Rakvere Vallavalitsus 01.07.2025
detailplaneeringu kooskõlastamiseks Päästeametile ning arvamuse andmiseks
naaberkinnisasjade omanikele.
Detailplaneeringu lahenduse kooskõlastas Päästeamet (19.08.2025, registreeritud valla
dokumendiregistris nr 7-2/71-10).
Naaberkinnisasjade omanikud esitasid oma ettepanekud kirjaga (registreeritud valla
dokumendiregistris 18.08.2025 nr 7-2/71-9). Rakvere vald esitas sellele vastulause kirjaga
(registreeritud 05.09.2025 nr 7-2/71-12), milles naabrite ettepanekuid ei arvestatud, kuna
detailplaneering on koostatud kooskõlas Rakvere valla üldplaneeringu nõuetega ning arvestab
piirkonna olemasolevat hoonestust ja infrastruktuuri. Kavandatavate hoonete kõrgus ja
ehitisealune pind jäävad lubatud piiridesse ning nende paigutus tagab privaatsuse. Tee- ja
juurdepääsulahendus on lahendatud vastavalt õigusaktidele ning kohaliku omavalitsuse
praktikale.
Detailplaneering võeti vastu Rakvere Vallavalitsuse 10. septembri 2025 korraldusega nr 265.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus perioodil 13.10.2025-27.10.2025. Vastuvõtmisest
Meie 22.12.2025 nr 7-2/71-16
ja avalikust väljapanekust teavitati avalikkust ajalehes „Virumaa Teataja“ (24.09.2025),
puudutatud isikutele edastati informatsioon Rakvere Vallavalitsuse 23.09.2025 kirjaga nr 7-
2/71-13.
Kuna detailplaneeringu avaliku väljapaneku ajal arvamusi ei laekunud, siis ei korraldanud
Rakvere Vallavalitsus avalikku arutelu.
Planeeritav ala ja detailplaneeringuga kavandatav
Planeeritav ala asub Karivärava külas Kullerkupu (66201:001:0972), Kelluka
(66201:001:0974), Ülase (66201:001:0974), Kadaka tee (66201:001:0976) ja Kadaka tee J1
(66201:001:0977) kinnisasjal. Planeeringu koostamise eesmärk on maaüksuste jagamine
elamukruntideks ning planeeritud kruntidele ehitusõiguse ja hoonestusala määramine,
tehnovõrkude ja –rajatiste ning juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine, ehitiste
ehituslike ja kujunduslike tingimuste määramine, liikluskorralduse, haljastuse ja heakorrastuse
põhimõtete määramine.
Algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu ala suuruseks 3,7 ha.
Vastavus üldplaneeringule
Detailplaneering on üldplaneeringukohane ega näe ette olulise keskkonnamõju teket.
Detailplaneering lähtub valla arengu eesmärkidest ja detailplaneeringu realiseerimisega viiakse
ellu üldplaneeringuga kavandatut.
Kehtestatud detailplaneeringuga saab tutvuda tööpäeviti Rakvere Vallavalitsuses ning
Rakvere valla veebilehel https://www.rakverevald.ee/kehtestatud-planeeringud.
Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad riiklikus planeeringute andmekogus (PLANK)
aadressil https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30118665 .
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Madis Akel
Planeerimise ja ehitusnõunik
+372 529 6193
Asutused:
Päästeamet
Maa- ja Ruumiamet
Puudutatud kinnistute omanikud:
Sinilille kinnistu, Karivärava küla - Taavi Sooneste Kadakamarja kinnistu, Karivärava küla - Toomas Kullik, Marju Kullik Kadapiku kinnistu, Karivärava küla - Heilo Ots Vahepere kinnistu, Karivärava küla - AS Miskort
Saareotsa kinnistu, Karivärava küla - Erik Lemberg Saarevälja kinnistu, Karivärava küla - Jaanus Anton Antoni kinnistu, Karivärava küla - Jaanus Anton
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kullerkupu detailplaneeringu eelnõu kooskõlastamine | 19.08.2025 | 1 | 7.2-3.3/2018-2 | Väljaminev kiri | paa | Rakvere Vallavalitsus |
| Kullerkupu detailplaneeringu eelnõu esitamine kooskõlastamiseks | 21.07.2025 | 1 | 7.2-3.3/2018-1 | Sissetulev kiri | paa | Rakvere Vallavalitsus |