Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-4/25/5042-12 |
| Registreeritud | 22.12.2025 |
| Sünkroonitud | 23.12.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-4 Maade alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-4/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Enefit Green AS |
| Saabumis/saatmisviis | Enefit Green AS |
| Vastutaja | Karel Kask (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802 / [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
Innar Kaasik
Enefit Green AS
Teie 04.06.2025 nr TO-JUH-6/143
Meie 18.06.2025 nr 5-9/24/1766-8
Kinnisasja omandamisest
Austatud juhatuse liige
Täname 04.06.2025 kirjas nr TO-JUH-6/143 esitatud selgituste eest. Kirjas toote välja, et
Enefit Green AS (edaspidi EG) on valmis taotlema juhatuselt ja nõukogult mandaati
Iru ringristmiku aluse kinnisasja riigile võõrandamiseks transpordimaa sihtotstarbele vastava
turuväärtuse alusel summas 71 000 eurot, tuginedes EG tellitud ja Ober Haus Kinnisvara AS
7. taseme hindaja koostatud ekspertarvamusele nr 80214/TL.
Kliimaministeerium selgitab järgmist. Ekspertarvamuses nr 80214/TL on hindaja transpordimaa
turuväärtuse saanud keskkonnaministri 07.07.2022 määruse nr 32 „Maa korralise hindamise
metoodika“ (edaspidi Kord) § 5 lõikele 1 viidates ja leidnud, et transpordimaa kui aktiivse turuta
maa asub Maardu linnas elamumaa asukohaklassis 3, 4 eurot/m2. Korra § 5 lõiget 1 ei saa selliselt
kohaldada ja hindaja on ekslikult viidanud sellele paragrahvile. Kui üldse Korda sellele olukorrale
kohaldada, tuleb lähtuda Korra § 15 lõike 1 punktist 1, mille kohaselt kuulub transpordimaa
sihtotstarbega katastriüksus aktiivse turuta maa rühma ja Korra § 15 lõikest 2, mis sätestab, et
aktiivse turuta maa rühma kuuluva katastriüksuse hindamisel rakendatakse maa asukohale vastava
asukohaklassi madalaimat väärtustaset. 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastriüksuse
katastritunnus 44601:001:0334) asukohale vastava asukohaklassi madalaima väärtustaseme leiab
minu.kataster.ee katastriüksuse maa maksustamishinna alt hindamislehel olevast infost. Seal on
näidatud hindamiseks kasutatud asukohaklassi nr 4. Hindamismudeli alt leiab asukohaklassi
madalaima väärtuse ja selleks on 1,00 eurot/m2. See tähendab, et 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
väärtuseks on 17 833 eurot. Hindaja on ekslikult hakanud ruutmeetri hinda tuletama läbi
elamumaa. Korrektne aktiivse turuta maa puhul oleks olnud Vabariigi Valitsuse 09.03.2023
määrusele „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“, mille § 12 lõige 4 ja § 13 punkti 1 järgi
kasutatakse maa väärtusena maa maksustamishinda, kui maa sihtotstarve vastab parimale
kasutusele. Vastava kinnisasja maksustamishind on 17 833 eurot.
Lisaks juhime tähelepanu, et ekspertarvamus ei ole kinnisasja avalikes huvides omandamise
seaduse (edaspidi KAHOS) mõistes eksperthinnang/hindamisaruanne. Ekspertarvamus on
hindamisaruande vabam vorm, mille nõuded on vähem reguleeritud võrreldes eksperthinnanguga
(EVS 875-4:2024 punkt 8.3.1). Ekspertarvamuses nr 80214/TL hindaja kirjutab, et hinnangu
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 18.06.2025
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 17.06.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 17
Teabevaldaja: Kliimaministeerium
eesmärk on hinnata vara turuväärtus tehingu nõustamise eesmärgil, omaniku omakasutuseks.
Ekspertarvamust nr 80214/TL sellisel kujul ei ole võimalik omandamise aluseks võtta, sellele
viitab hindaja ka oma aruandes.
Samuti juhime tähelepanu, et Peterburi tee 105 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu eesmärk oli 59 ha suuruse maa-ala kruntimine maa paremaks sihtotstarbeliseks kasutamiseks, mitte seda ei
tehtud pelgalt Iru ringristmiku transpordimaa moodustamiseks, vaid kogu suure kinnisasja
planeerimiseks. EVS 875-12:2024 punktis 6.6.1.2 on kirjas, et suuremate ehituslikku potentsiaali
omavate maatükkide hindamisel tuleb silmas pidada asjaolu, et maatükk tervikuna ei ole tavaliselt
käsitletav ehituskruntidena, sest mingi osa on vajalik teede, väljakute, rohealade jms rajamiseks.
Juhime tähelepanu, et riik Transpordiameti kaudu kandis kulu ja ehitas teerajatise valmis, mitte
kinnisasja omanik.
Kokkuvõtteks, Kliimaministeerium on selgitanud nii käesolevas kirjas kui ka varasemates kirjades
22.05.2024 nr 5-9/24/1766-2 ja 14.05.2025 nr 5-9/24/1766-6 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
riigi poolt omandamise võimalust. Kui EG soovib 02.10.2009 riigiga sõlmitud tasuta ja tähtajatut
isikliku kasutusõiguse lepingut lõpetada ning kinnisasja riigi poolt omandmist, siis see võimalus
on KAHOS-e alusel olemas. Palume Transpordiametil viia läbi 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
(katastriüksuse katastritunnus 44601:001:0334) omandamise menetlus, lähtudes transpordimaa
kui aktiivse turuta maa väärtusest, mis antud juhul on 17 833 eurot (1,00 euro/m2).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marten Kokk
kantsler
Koopia: Transpordiamet
Ülle Otsepp,
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 18.06.2025
Kehtib kuni: 17.06.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 17
Teabevaldaja: Transpordiamet
Enefit Green AS
Lelle tn 22
11318, Kesklinna linnaosa, Tallinn,
Harju maakond
Meie 30.10.2025 nr 8-4/25/5042-11
Pakkumus 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
omandamiseks
Tulenevalt asjaolust, et Enefit Green AS (registrikood 11184032) soovib Eesti Vabariigile
võõrandada 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastritunnus 44601:001:0334), kus asub
riigiteede ristmik ning tuginedes Kliimaministeeriumi 18.06.2025 kirjale nr 5-9/24/1766-8 teeb
Transpordiamet kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel
pakkumuse omandada Enefit Green AS (registrikood 11184032) omandis olev Harju maakonnas
Maardu linnas asuv 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi, kinnistu registriosa nr 19306250,
katastritunnus 44601:001:0334, pindala 17 833 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%.
Tuginedes Keskkonnaministri 01.09.2023 aasta määruse „Maa korralise hindamise metoodika“ §-
le 15 ning 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja asukohaklassi madalaimale väärtustasemele, mis on
leitav Minu Kataster keskkonnast katastriüksuse maa maksustamishinna alt hindamislehel olevast
infost (hindamiseks kasutatud alusandmed), on 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastritunnus
44601:001:0334) asukohaklass 4 ning väärtus 1 euro/m2.
Juhul, kui olete nõus kõnealuse kinnisasja osa võõrandamisega, makstakse Enefit Green AS-ile
(registrikood 11184032) kui kinnisasja omanikule kinnisasja omandamise menetluses kokkuleppe
saavutamise eest täiendavat hüvitist (edaspidi motivatsioonitasu). KAHOS § 15 lg 3 kohaselt on
motivatsioonitasu 20% tasust, kuid mitte vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta (eelneva nelja kvartali) keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-
kordne keskmine brutokuupalk.
Samuti lisandub eelnimetatud summadele ühekordne hüvitis asjaajamisega seotud kulude eest
vastavalt KAHOS §-le 17.
Tulenevalt eelnevast ja tuginedes KAHOS § 11 lg-le 6 esitame pakkumuse omandada 1 Tallinn-
Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) alljärgnevalt:
1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) – 17 833 eurot (1
euro/m2) ehk 17 830 eurot;
motivatsioonitasu – 3566 eurot;
täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest – 197 eurot.
2 (2)
Palume teiepoolset nõustumust või vastuväiteid esitatud pakkumuse osas hiljemalt 28.11.2025. a.
Menetluse läbiviija kontaktid:
Karel Kask, 5226940, [email protected]
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
Lisa: Kliimaministeeriumi 18.06.2025 kiri nr 5-9/24/1766-8
Karel Kask
5226940, [email protected]
Transpordiamet
[email protected] kuupäev digiallkirjas nr TO-JUH-6/312-2
[email protected]
1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja võõrandamine
Transpordiamet edastas 30.10.2025 kirjaga nr 8-4/25/5042-11 Enefit Green AS-le pakkumise 1 Tallinn-Narva tee L2 (katastritunnus 44601:001:0334, registriosa nr 19306250, pindala 17 833 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%.) kinnisasja omandamiseks.
Pakkumise tegemisel on Transpordiamet tuginenud Keskkonnaministri 01.09.2023 aasta määruse „Maa korralise hindamise metoodika“ §-le 15 ning 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja asukohaklassi madalaimale väärtustasemele, mis on leitav Minu Kataster keskkonnast. Eeltoodust lähtuvalt on 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastritunnus 44601:001:0334) asukohaklass 4 ning väärtus 1 euro/m2. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 15 lg 3 kohaselt makstakse kinnisasja omanikule kinnisaja menetluses kokkuleppe saavutamise eest lisaks täiendavat hüvitist 20% omandamise tasust, kuid mitte vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (eelneva nelja kvartali) keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-kordne keskmine brutokuupalk. Samuti lisandub eelnimetatud summadele ühekordne hüvitis asjaajamisega seotud kulude eest vastavalt KAHOS §-le 17.
Eelnevalt välja toodust ning tuginedes KAHOS § 11 lg-le 6 olete esitanud Enefit Green AS-le pakkumuse omandada 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) alljärgnevatel tingimuste:
1. 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) hinnaga 17 833 eurot (1 euro/m2) ehk 17 830 eurot;
2. motivatsioonitasu 3566 eurot;
3. täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest 197 eurot.
Käesolevaga teavitame Transpordiametit, et Enefit Green AS nõukogu andis 19.12.2025 nõusoleku 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja võõrandamiseks Transpordiametile vastavalt ameti 30.10.2025 kirjas toodud tingimustele. Kinnisaja omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.
Palume Transpordiametil algatada 1 Tallinn-Narva kinnisaja omandamise menetlus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Siim Ots
tootmise ja varahalduse juhi KT
Lisa 1. Transpordiameti 30.10.2025 kiri nr 8-4/25/5042-11
Koostaja: Ave Mandre
[email protected]
+372 5665 2509
Tere
Edastan Enefit Green AS poolt kirja.
Lugupidamisega
Anneli Peetrik
Assistent-Dokumendihaldur
Lelle 22, 11318 Tallinn | enefit.com
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Suur-Ameerika 1 / Tallinn 10122 / 626 2802 / [email protected] / www.kliimaministeerium.ee/
Registrikood 70001231
Innar Kaasik
Enefit Green AS
Teie 04.06.2025 nr TO-JUH-6/143
Meie 18.06.2025 nr 5-9/24/1766-8
Kinnisasja omandamisest
Austatud juhatuse liige
Täname 04.06.2025 kirjas nr TO-JUH-6/143 esitatud selgituste eest. Kirjas toote välja, et
Enefit Green AS (edaspidi EG) on valmis taotlema juhatuselt ja nõukogult mandaati
Iru ringristmiku aluse kinnisasja riigile võõrandamiseks transpordimaa sihtotstarbele vastava
turuväärtuse alusel summas 71 000 eurot, tuginedes EG tellitud ja Ober Haus Kinnisvara AS
7. taseme hindaja koostatud ekspertarvamusele nr 80214/TL.
Kliimaministeerium selgitab järgmist. Ekspertarvamuses nr 80214/TL on hindaja transpordimaa
turuväärtuse saanud keskkonnaministri 07.07.2022 määruse nr 32 „Maa korralise hindamise
metoodika“ (edaspidi Kord) § 5 lõikele 1 viidates ja leidnud, et transpordimaa kui aktiivse turuta
maa asub Maardu linnas elamumaa asukohaklassis 3, 4 eurot/m2. Korra § 5 lõiget 1 ei saa selliselt
kohaldada ja hindaja on ekslikult viidanud sellele paragrahvile. Kui üldse Korda sellele olukorrale
kohaldada, tuleb lähtuda Korra § 15 lõike 1 punktist 1, mille kohaselt kuulub transpordimaa
sihtotstarbega katastriüksus aktiivse turuta maa rühma ja Korra § 15 lõikest 2, mis sätestab, et
aktiivse turuta maa rühma kuuluva katastriüksuse hindamisel rakendatakse maa asukohale vastava
asukohaklassi madalaimat väärtustaset. 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastriüksuse
katastritunnus 44601:001:0334) asukohale vastava asukohaklassi madalaima väärtustaseme leiab
minu.kataster.ee katastriüksuse maa maksustamishinna alt hindamislehel olevast infost. Seal on
näidatud hindamiseks kasutatud asukohaklassi nr 4. Hindamismudeli alt leiab asukohaklassi
madalaima väärtuse ja selleks on 1,00 eurot/m2. See tähendab, et 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
väärtuseks on 17 833 eurot. Hindaja on ekslikult hakanud ruutmeetri hinda tuletama läbi
elamumaa. Korrektne aktiivse turuta maa puhul oleks olnud Vabariigi Valitsuse 09.03.2023
määrusele „Kinnisasja erakorralise hindamise kord“, mille § 12 lõige 4 ja § 13 punkti 1 järgi
kasutatakse maa väärtusena maa maksustamishinda, kui maa sihtotstarve vastab parimale
kasutusele. Vastava kinnisasja maksustamishind on 17 833 eurot.
Lisaks juhime tähelepanu, et ekspertarvamus ei ole kinnisasja avalikes huvides omandamise
seaduse (edaspidi KAHOS) mõistes eksperthinnang/hindamisaruanne. Ekspertarvamus on
hindamisaruande vabam vorm, mille nõuded on vähem reguleeritud võrreldes eksperthinnanguga
(EVS 875-4:2024 punkt 8.3.1). Ekspertarvamuses nr 80214/TL hindaja kirjutab, et hinnangu
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 18.06.2025
Juurdepääsupiirang kehtib kuni: 17.06.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 17
Teabevaldaja: Kliimaministeerium
eesmärk on hinnata vara turuväärtus tehingu nõustamise eesmärgil, omaniku omakasutuseks.
Ekspertarvamust nr 80214/TL sellisel kujul ei ole võimalik omandamise aluseks võtta, sellele
viitab hindaja ka oma aruandes.
Samuti juhime tähelepanu, et Peterburi tee 105 kinnistu ning lähiala detailplaneeringu eesmärk oli 59 ha suuruse maa-ala kruntimine maa paremaks sihtotstarbeliseks kasutamiseks, mitte seda ei
tehtud pelgalt Iru ringristmiku transpordimaa moodustamiseks, vaid kogu suure kinnisasja
planeerimiseks. EVS 875-12:2024 punktis 6.6.1.2 on kirjas, et suuremate ehituslikku potentsiaali
omavate maatükkide hindamisel tuleb silmas pidada asjaolu, et maatükk tervikuna ei ole tavaliselt
käsitletav ehituskruntidena, sest mingi osa on vajalik teede, väljakute, rohealade jms rajamiseks.
Juhime tähelepanu, et riik Transpordiameti kaudu kandis kulu ja ehitas teerajatise valmis, mitte
kinnisasja omanik.
Kokkuvõtteks, Kliimaministeerium on selgitanud nii käesolevas kirjas kui ka varasemates kirjades
22.05.2024 nr 5-9/24/1766-2 ja 14.05.2025 nr 5-9/24/1766-6 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
riigi poolt omandamise võimalust. Kui EG soovib 02.10.2009 riigiga sõlmitud tasuta ja tähtajatut
isikliku kasutusõiguse lepingut lõpetada ning kinnisasja riigi poolt omandmist, siis see võimalus
on KAHOS-e alusel olemas. Palume Transpordiametil viia läbi 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
(katastriüksuse katastritunnus 44601:001:0334) omandamise menetlus, lähtudes transpordimaa
kui aktiivse turuta maa väärtusest, mis antud juhul on 17 833 eurot (1,00 euro/m2).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marten Kokk
kantsler
Koopia: Transpordiamet
Ülle Otsepp,
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
Märge tehtud: 18.06.2025
Kehtib kuni: 17.06.2030
Alus: AvTS § 35 lg 1 p 17
Teabevaldaja: Transpordiamet
Enefit Green AS
Lelle tn 22
11318, Kesklinna linnaosa, Tallinn,
Harju maakond
Meie 30.10.2025 nr 8-4/25/5042-11
Pakkumus 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja
omandamiseks
Tulenevalt asjaolust, et Enefit Green AS (registrikood 11184032) soovib Eesti Vabariigile
võõrandada 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastritunnus 44601:001:0334), kus asub
riigiteede ristmik ning tuginedes Kliimaministeeriumi 18.06.2025 kirjale nr 5-9/24/1766-8 teeb
Transpordiamet kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel
pakkumuse omandada Enefit Green AS (registrikood 11184032) omandis olev Harju maakonnas
Maardu linnas asuv 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi, kinnistu registriosa nr 19306250,
katastritunnus 44601:001:0334, pindala 17 833 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%.
Tuginedes Keskkonnaministri 01.09.2023 aasta määruse „Maa korralise hindamise metoodika“ §-
le 15 ning 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja asukohaklassi madalaimale väärtustasemele, mis on
leitav Minu Kataster keskkonnast katastriüksuse maa maksustamishinna alt hindamislehel olevast
infost (hindamiseks kasutatud alusandmed), on 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastritunnus
44601:001:0334) asukohaklass 4 ning väärtus 1 euro/m2.
Juhul, kui olete nõus kõnealuse kinnisasja osa võõrandamisega, makstakse Enefit Green AS-ile
(registrikood 11184032) kui kinnisasja omanikule kinnisasja omandamise menetluses kokkuleppe
saavutamise eest täiendavat hüvitist (edaspidi motivatsioonitasu). KAHOS § 15 lg 3 kohaselt on
motivatsioonitasu 20% tasust, kuid mitte vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud
tehingule eelneva aasta (eelneva nelja kvartali) keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-
kordne keskmine brutokuupalk.
Samuti lisandub eelnimetatud summadele ühekordne hüvitis asjaajamisega seotud kulude eest
vastavalt KAHOS §-le 17.
Tulenevalt eelnevast ja tuginedes KAHOS § 11 lg-le 6 esitame pakkumuse omandada 1 Tallinn-
Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) alljärgnevalt:
1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) – 17 833 eurot (1
euro/m2) ehk 17 830 eurot;
motivatsioonitasu – 3566 eurot;
täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest – 197 eurot.
2 (2)
Palume teiepoolset nõustumust või vastuväiteid esitatud pakkumuse osas hiljemalt 28.11.2025. a.
Menetluse läbiviija kontaktid:
Karel Kask, 5226940, [email protected]
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
Lisa: Kliimaministeeriumi 18.06.2025 kiri nr 5-9/24/1766-8
Karel Kask
5226940, [email protected]
Transpordiamet
[email protected] kuupäev digiallkirjas nr TO-JUH-6/312-2
[email protected]
1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja võõrandamine
Transpordiamet edastas 30.10.2025 kirjaga nr 8-4/25/5042-11 Enefit Green AS-le pakkumise 1 Tallinn-Narva tee L2 (katastritunnus 44601:001:0334, registriosa nr 19306250, pindala 17 833 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%.) kinnisasja omandamiseks.
Pakkumise tegemisel on Transpordiamet tuginenud Keskkonnaministri 01.09.2023 aasta määruse „Maa korralise hindamise metoodika“ §-le 15 ning 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja asukohaklassi madalaimale väärtustasemele, mis on leitav Minu Kataster keskkonnast. Eeltoodust lähtuvalt on 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja (katastritunnus 44601:001:0334) asukohaklass 4 ning väärtus 1 euro/m2. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 15 lg 3 kohaselt makstakse kinnisasja omanikule kinnisaja menetluses kokkuleppe saavutamise eest lisaks täiendavat hüvitist 20% omandamise tasust, kuid mitte vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta (eelneva nelja kvartali) keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-kordne keskmine brutokuupalk. Samuti lisandub eelnimetatud summadele ühekordne hüvitis asjaajamisega seotud kulude eest vastavalt KAHOS §-le 17.
Eelnevalt välja toodust ning tuginedes KAHOS § 11 lg-le 6 olete esitanud Enefit Green AS-le pakkumuse omandada 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) alljärgnevatel tingimuste:
1. 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasi (katastritunnus 44601:001:0334) hinnaga 17 833 eurot (1 euro/m2) ehk 17 830 eurot;
2. motivatsioonitasu 3566 eurot;
3. täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest 197 eurot.
Käesolevaga teavitame Transpordiametit, et Enefit Green AS nõukogu andis 19.12.2025 nõusoleku 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja võõrandamiseks Transpordiametile vastavalt ameti 30.10.2025 kirjas toodud tingimustele. Kinnisaja omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.
Palume Transpordiametil algatada 1 Tallinn-Narva kinnisaja omandamise menetlus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Siim Ots
tootmise ja varahalduse juhi KT
Lisa 1. Transpordiameti 30.10.2025 kiri nr 8-4/25/5042-11
Koostaja: Ave Mandre
[email protected]
+372 5665 2509
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pakkumus 1 Tallinn-Narva tee L2 kinnisasja omandamiseks | 30.10.2025 | 54 | 8-4/25/5042-11 🔒 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Enefit Green AS |
| Kiri | 18.06.2025 | 188 | 8-4/25/5042-10 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Kliimaministeerium |