Kiri

LS-1000-R02

LS-1000-R01

KT-1001-P02

KT-1001-M06

LS-1000-J01

JT-1001-P02

LS-1000-B01

LS-1000-M02

Laiendatud

voolurahusti

koos taimedega

Ø 50

0 pl

26 .2

5 25

.1 4-

24 .9

2

Ø 70

0 be

t 26

.6 7

25 .5

3- 25

.3 9

N

013 014

015

016

017

144

141

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Libatse-Are

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 92,6 – 120,6 Libatse-Are lõik km 98,0 - 109,5

Raadamine:

Võõrandatav ala (TRAM):

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

Triin Kaal 2017-0074-3

Skepast&Puhkim OÜ Transpordiamet

M 1:1000

14

63801:001:1123

Tänavaotsa

122106

89613 m²

10 750 m²

-

-

Kogujatee ja kergliiklustee rajamine

RT-1000

LS-1000-R02

LS-1000-R01

KT-1001-P02

JT-1004-P04

KT-1000-P04

LS-1000-J01

Kergu liiklussõlm

JT-1001-P02 KT-1000-M01

LS-1000-B01

LS-1000-M02

Laiendatudvoolurahustikoostaimedega

Ø 50

0 pl

26 .2

5 25

.1 4-

24 .9

2

Ø 70

0 be

t

26 .6

7 25

.5 3-

25 .3

9

11 21

N

014

015

016

017

017

022

144

145141

17

62701:003:0028

Pärna

2144606

52354 m²

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Libatse-Are

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 92,6 – 120,6 Libatse-Are lõik km 98,0 - 109,5

Raadamine:

Võõrandatav ala (TRAM):

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

2017-0074-3 Triin Kaal

M 1:1000

22 270 m²

-

4-rajalise põhimaantee, liiklussõlme ja kergliiklustee rajamine

LS-1000-R03

LS-1000-R04

KT-986-V01

RT-1000-M04 RT-1000-M06

RT-1000-M07

JT-1006-V01

LS-1000-B02

LS-1000-M03

LS-1000-M04

N

N

018

018

019

020

020

021

024

023

020

021

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Libatse-Are

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 92,6 – 120,6 Libatse-Are lõik km 98,0 - 109,5

Raadamine:

Võõrandatav ala (TRAM):

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

2017-0074-3 Triin Kaal

M 1:1000

19

62701:004:0041

Kuusiku

2144806

43 646 m²

-

19 589 + 2 675 = 22 264 m²

-

Liiklussõlme, kogujatee ja kergliiklustee rajamine

P8

RT-1000-M04

RT-1000-M03

JT-1006-V01

Aiandi BP

N N

021

024

023

025

027

028 034

021

023

029

150

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Libatse-Are

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 92,6 – 120,6 Libatse-Are lõik km 98,0 - 109,5

Raadamine:

Võõrandatav ala (TRAM):

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

Triin Kaal 2017-0074-3

Skepast&Puhkim OÜ Transpordiamet

M 1:1000

23

62701:004:0042

Vahe

2144706

27 392 m²

800 + 1 047 = 1 847 m²

-

-

Kogujatee, kergliiklustee ja bussipeatuse rajamine

7,00

9,00

67+00

68+00 69+00 69+82

1096+00

1097+00

1098+00

1099+00

1100+00

9

19

20

18

S

W

E

N

013

013

013

14901:001:0261

Sireli

3225906

9.10 ha

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Are-Nurme

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 92,6 – 120,6 Are-Nurme km 109,5 - 120,6

Võõrandatav ala (TRAM):

Raadamine:

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

2017-0074-1 Karin Nappus

M 1:1000

24230 m²

-

-

R T-1100-M

02

RT-1100

6,00

6,00

R8,00 R8,00

4,00

R12,00

10,50

4,00

10,50

8,00 1,101,10

4,00

R8,0 0

R 5,00

4,00

KALME-ANGOJA

RISTE

R6,00

R6,0 0

6,20

5,32

69+82

3+00

3+44

1099+00

1100+00

1101+00

11 02

+00

0+ 00

1+ 00

2+ 00

20

21

22 23

25

26

27

28

29

24

32

37 39

40 41

42 43

44

45 46

47

S

W

E

N

TR -0 06 4 X 6488209.687

Y 531833.262

016

015

013

017

101

081

015

14901:001:0263

Madise

17694450

5.65 ha

Tellija: Projekteerija: Töö nr: Koostas:

Joonis:Krundijaotuskava plaan, Are-Nurme

KINNISTU ANDMED

Positsiooni number:

Kinnisturegistriosa number:

Katastriüksuse tunnus:

Katastriüksuse nimi/aadress:

Kinnistu pindala:

KRUNDIJAOTUSKAVA

Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 92,6 – 120,6 Are-Nurme km 109,5 - 120,6

Võõrandatav ala (TRAM):

Raadamine:

Võõrandatav ala (KOV):

TINGMÄRGID:

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

Transpordiamet Skepast&Puhkim OÜ

2017-0074-1 Karin Nappus

M 1:1000

12 656 m²

-

2410 m²

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Meie 22.12.2025 nr 8-4/25/21485-1

Riigivara vahetamine avalikul eesmärgil

Transpordiamet on algatanud kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) ja

Skepast & Puhkim OÜ poolt koostatud „Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 99,0-120,6

Libatse-Nurme lõigu rekonstrueerimise põhiprojekt“ alusel tee-ehituseks vajaliku maa

omandamise menetlused. Käimas on läbirääkimised maaomanikega.

Projektlahendus on koostatud vastavalt Pärnu maavanema 01.10.2012. a korraldusega nr 529

kehtestatud Pärnu maakonnaplaneeringut täpsustavale teemaplaneeringule „Põhimaantee nr 4

(E67) Tallinn-Pärnu-Ikla (Via Baltica) trassi asukoha täpsustamine km 92,0-170,0“. Lisaks on

Pärnu maavanema 24.08.2016 a. korraldusega nr 1-1/16/809 kehtestatud Pärnu

maakonnaplaneering 2030+. Planeeringu eesmärk on väljendada maakonna ruumilise arengu

vajadusi arvestades piirkondlikke eripärasid. Tegu on uue maakonnaplaneeringuga, mis on

loogiliseks jätkuks 1998. aastal kehtestatud maakonnaplaneeringule ja selle teemaplaneeringutele.

Planeeringus on rõhutatud riigi- ja maakonnasiseste ühendusteede (sh Via Baltica) tähtsust

maakonna arengus. Via Baltica peab tagama Pärnu linna kiiret, aastaringset ja mitmeliigilist

ühendust eri paikadega. Rahvusvaheliste transpordikoridoride väljaarendamine võimaldab

suurendada Pärnu kui turismikeskuse kättesaadavust.

Põhimaantee 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 99,0-120,6 Libatse-Nurme lõigu ehituseks vastavalt

projektile on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu omandada maaomanikule OÜ

Woodsmart (registrikood 10891649; esindaja Virko Lepmets) kuuluvatest kuuest kinnisasjast ca

9,65 ha ulatuses kinnisasjade osad:

1. Sireli kinnisasjast (Pärnu maakond, Tori vald, Parisselja küla, kinnistu registriosa nr 3225906,

katastritunnus 14901:001:0261, pindalaga 9,99 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) äralõige

ligikaudse pindalaga 24 230 m²;

2. Madise kinnisasjast (Pärnu maakond, Tori vald, Parisselja küla, kinnistu registriosa nr

17694450, katastritunnus 14901:001:0263, pindalaga 56 450 m², sihtotstarve maatulundusmaa)

äralõige ligikaudse pindalaga kokku 15 066 m²;

3. Tänavaotsa kinnisasjast (Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, kinnistu

registriosa nr 122106, katastritunnus 63801:001:1123, pindalaga 89 613 m², sihtotstarve

maatulundusmaa) äralõige ligikaudse pindalaga 10 750 m²;

2 (2)

4. Pärna kinnisasjast (Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, kinnistu

registriosa nr 2144606, katastritunnus 62701:003:0028, pindalaga 52 354 m², sihtotstarve

maatulundusmaa) äralõige ligikaudse pindalaga 22 270 m²;

5. Kuusiku kinnisasjast (Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, kinnistu

registriosa nr 2144806, katastritunnus 62701:004:0041, pindalaga 43 646 m², sihtotstarve

maatulundusmaa) äralõige ligikaudse pindalaga kokku 22 264 m²;

6. Vahe kinnisasjast (Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev, kinnistu

registriosa nr 2144706, katastritunnus 62701:004:0042, pindalaga 27 392 m², sihtotstarve

maatulundusmaa) äralõige ligikaudse pindalaga kokku 1847 m².

Järelepärimises vahetusmaa teemal Maa- ja Ruumiametilt 19.04.2024 kirjaga nr 8-4/24/6671-1 ja

Maa- ja Ruumiameti vastuskirjas 29.04.2025 nr 7-5/24/5338-2 saime kooskõlastuse ja nõusoleku

Maa- ja Ruumiameti valitsemise all oleva Annimetsa katastriüksuse tunnusega 18801:001:0352

(Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Kangru küla, kinnistu registriosa nr 2639850, pindala 6,48

ha, riigi kinnisvara registri kood KV61259, sihtotstarve maatulundusmaa) osas Tammiku

(katastriüksus 14901:001:0074) kinnistuga vahetamiseks.

Kuna Tammiku kinnistu omanikuga õnnestus saavutada omandamise kokkulepe võõrandamise

näol hüvitusväärtuse alusel, siis palume Maa- ja Ruumiameti nõusolekut Annimetsa kinnistu

vahetuseks OÜ Woodsmart maadega. Maaomaniku esindaja hr Virko Lepmets teavitas, et

Annimetsa kinnistu oleks vahetuseks sobilik.

Maaomanik soovib temale kuuluvad kinnisasjade osad vahetada vastavalt väärtustele, kas

riigiomandis kinnisasja osa või terve katastriüksuse vastu. Maaomanik põhjendas oma soovi, et

talle on olulisem maa ressurss, kui rahaline kompensatsioon, ning tema poolt vastu soovitud

riigiomandis maaüksus asub temale kuuluvate kinnistute lähipiirkonnas.

Käesolevaga soovime Maa- ja Ruumiamet arvamust, kas on võimalik läbi viia vahetusprotsess

vastavalt kinnisasja avalikes huvides omandamise seadusele. Samas palume arvamust, kas Maa-

ja Ruumiamet on nõus ise analüüsima ning hindama riigi maaüksuse harilikku väärtust.

Transpordiamet kannab menetlusega seotud kulud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Tiit Tiigimäe

558191667, [email protected]

Lisa: vahetatavate üksuste äralõigete joonised