Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise tingimuslik lubamine (Ataste küla, Raja)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

22.12.2025 nr 13-5/25-143

Maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise tingimuslik lubamine

(Ataste küla, Raja)

Maa- ja Ruumiamet palus 12.12.2025 kirjaga nr 7-1/25/18469 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta maardlaga kattuval alal Järva maakonnas Järva vallas Ataste külas asuva Raja

katastriüksuse (tunnus 28801:004:0145) võõrandamiseks kasutusvaldajale.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 3 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba. Luba tuleb taotleda

muu hulgas maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikes 2

sätestatud juhul.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Raja katastriüksus (tunnus 28801:004:0145) kattub osaliselt Köisi maardla (registrikaart nr

642) hästilagunenud turba passiivse tarbevaru plokiga 5. Katastriüksuse puhul on tegemist

eraomandis hoonestamata maatulundusmaaga.

Katastriüksuse maardlaga kattuva osa võõrandamine halvendab maavarale juurdepääsu ja

maavara säilimist MaaSP § 14 tähenduses, mistõttu ei saa seda lubada. Küll aga on võimalik

võõrandada kasutusvaldajale Raja kinnisasja maardlaga mittekattuv osa.

2 (2)

Lähtuvalt eelnevast saab Eesti Geoloogiateenistusel nõustuda tingimuslikult Raja

katastriüksuse kasutusvaldajale võõrandamisega. Kui võõrandada Raja kinnistu osa, mis ei

kattu Köisi maardlaga on Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et tegevus ei halvenda

maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat

olukorda.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Otsustan lubada tingimuslikult Järva maakonnas Järva vallas Ataste külas asuva Raja

katastriüksuse (tunnus 28801:004:0145) kinnisasja võõrandamist kasutusvaldajale.

1.1. Raja katastriüksusest (tunnus 28801:004:0145) võib kasutusvaldajale võõrandada

maardlaga mittekattuva osa.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]