| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/21597-1 |
| Registreeritud | 23.12.2025 |
| Sünkroonitud | 24.12.2025 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kambja Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kambja Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
6 elamuühikut
10 elamuühikut
4 elamuühikut
8 elamuühikut
6 elamuühikut
7 elamuühikut
5 elamuühikut
9 elamuühikut
14 elamuühikut
15 elamuühikut
11 elamuühikut
14 elamuühikut
13 elamuühikut
13 elamuühikut
14 elamuühikut
15 elamuühikut
P4
P4
P4
P4
P4
P4
P17
P12
P9
P7 P6
P6
P7
P4
P14
P2
P2
P4
P15
P4
P5
P17
P17
P16
P4
P16
P16
P16
P3
P3
P4
P4
P16
P16
P15
P18
P4
P4
P4
P4
P3
P5P5
P2
P4
P4
P5
P4
P4
P10
P18
P5
TÜKI MAAÜKSUSE DETAILPLANEERINGRiia 35 Tartu 50410
Kobras OÜ
26.08.2025
Kuupäev
1
Joonis
tel. 7300 310 [email protected] www.kobras.ee
Huvitatud isik
Töö nimetus
Mõõtkava
1
Jooniseid
1:1000
Töö nr
A2
AS ESTIKO
Formaat
2025-199
Priit Paalo Projektijuht
Kadri Kattai Kontrollija
Margus Lillak, Mirjam Veiler Maastikuarhitekt-planeerija
PÕHIJOONISE ESKIIS Joonise nimetus
0 20 50 100 m10
planeeringuala piir
olemasolev krundipiir
TINGMÄRGID
planeeritud hoonestusala
planeeritud tee / kõvakattega ala
planeeritud võimalik haljasala
planeeritud võimalik kõrghaljastus
P5 planeeritud võimalik parkla (parkimiskohtade arvuga) / invakoht
planeeritud võimalik maksimaalne ehitisealune pind
olemasolev raudtee kaitsevöönd (30 m äärmisest rööpast)
planeeritud võimalik jalg- ja rattatee
planeeritud ülekäigurada
Märkused: 1. Joonise alusplaanina on kasutatud Kobras OÜ poolt koostatud digitaalset alusplaani mõõtkavas M 1:500 (töö nr 2025-166), mõõdistatud juunis 2025. 2. Detailplaneeringu seletuskiri ja joonised on omavahel lahutamatult seotud planeeringu osad.
2 364 m² POS 1
EK/Ä
2 726 m² POS 2
EK/Ä
3 269 m² POS 5
EK
3 104 m² POS 4
EK 3 194 m² POS 3
EK
planeeritud võimalik koertepark
olemasolev tee / kõvakattega ala
sõidusuunad
3 030 m² POS 8
EK
3 103 m² POS 6
EK
3 047 m² POS 7
EK
4 336 m² POS 18
P
3 400 m² POS 10
ER
5 432 m² POS 11
ER
2 810 m² POS 12
ER
3 313 m² POS 14
ER
4 306 m² POS 15
ER
2 426 m² POS 16
ER
3 742 m² POS 13
ER
7 641 m² POS 17
ÜL
3 842 m² POS 20
HP
7 114 m² POS 19
LT
planeeritud krundipiir
3 330 m² POS 9
EK
planeeritud võimalik puhkeala ja mänguväljaku asukoht
planeeritud juurdepääsuservituut
planeeritud tõkkepuu asukoht
Pargi 2 Ülenurme alevik Kambja vald 61714 TARTUMAA
e-post [email protected] tel 750 2601 https://www.kambja.ee
registrikood 77000275
SEB Pank EE791010102034606009
Swedbank EE592200221068464111
KAMBJA VALLAVALITSUS
Transpordiamet [email protected]
23.12.2025 nr 6-1/244-2
Seisukoha küsimine detailplaneeringu koostamise algatamise
taotlusele
Kambja Vallavalitsusele on esitatud taotlus Ülenurme alevikus asuvate Tüki ja Tartu mnt 50b maaüksuste detailplaneeringu algatamiseks.
Eskiislahenduse kohaselt soovitakse maaüksused jagada 20ks krundiks ning määrata ehitusõigus lasteaia, ridaelamute ja korterelamute ning kahe äri- ja korterelamu ehitamiseks.
Eskiislahenduse kohaselt on kavandatud alale 164 elamuühikut (7 3-korruselist korterelamut 98 elamuühikuga, 2 3-korruselist äri- ja korterelamut 20 elamuühikuga, 7 ridaelamut 46 elamuühikuga ning lasteaed).
Planeeritav maaüksus külgneb 22130 Tartu - Ülenurme tee L1 riigimaanteega. Lähtuvalt eeltoodust palume Transpordiametil väljastada tingimused detailplaneeringu algatamise üle kaalumiseks.
Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Kätlin Jõgiste planeerimisspetsialist Kambja Vallavalitsus +372 5822 6335 [email protected] Lisa: Tüki ja Tartu mnt 50b eskiislahendus