Maa- ja Ruumiameti 05.12.2025 korralduses nr 1-17/25/1913 „Maaparandussüsteemi kasutusloa antuks lugemine Rehe (Saare maakond, Saaremaa vald, Pamma ja Nõmme küla)“ ilmse ebatäpsuse parandamine.

Maa- ja Ruumiameti 05.12.2025

korralduses nr 1-17/25/1913

„Maaparandussüsteemi kasutusloa

antuks lugemine Rehe (Saare maakond,

Saaremaa vald, Pamma ja Nõmme

küla)“ ilmse ebatäpsuse parandamine

Maa- ja Ruumiameti 05.12.2025 korraldusega nr 1-17/25/1913 „Maaparandussüsteemi kasutusloa antuks lugemine Rehe (Saare maakond, Saaremaa vald, Pamma ja Nõmme küla)“ (edaspidi korraldus) otsustati hinnata Saare maakonnas Saaremaa vallas Pamma ja Nõmme külas Rehe

(40301:006:0325), Tündri (40301:006:0099), Kuressaare metskond 663 (40301:001:0440), Ranna (40301:006:0240), Oti (40301:005:0030), Saare (40301:006:0016) ja Mihkli (40301:006:0125)

kinnisasjadel asuv enne 2003. aasta 1. juulit ehitatud maaparandussüsteem maaparandusseaduse § 99 lõikes 1 toodud nõuetele vastavaks ja lugeda maaparandussüsteemi kasutusluba antuks Rehe maaparandussüsteemi ehitisele.

Korralduse punkti 3 alapunktis 3.2 on ekslikult märgitud Rehe maaparandussüsteemi ja selle

ehitise koodiks „71171100220070/001“, kuid õige Rehe maaparandussüsteemi ja selle ehitise kood on „7117110020060/001“. Haldusmenetluse seaduse § 59 võimaldab haldusorganil parandada haldusaktis esineva kirjavea või muu ebatäpsuse, mis ei mõjuta haldusakti sisu.

Tuginedes haldusmenetluse seaduse §-le 59 ja Maa- ja Ruumiameti peadirektori 25.02.2025

käskkirjale nr 1-1/25/24 „Volituse andmine allkirjastamiseks“: 1. parandada ilmne ebatäpsus ja asendada Maa- ja Ruumiameti 05.12.2025 korralduses nr 1-

17/25/1913 „Maaparandussüsteemi kasutusloa antuks lugemine Rehe (Saare maakond, Saaremaa vald, Pamma ja Nõmme küla)“ punkti 3 alapunktis 3.2 Rehe maaparandussüsteemi ja selle ehitise kood „Rehe maaparandussüsteemile (maaparandussüsteemi/ehitise kood

7117110020060/001)“; 2. teha korraldus teatavaks Tornator Eesti OÜ-le ja kõigile maaparandussüsteemi alal asuvate

kinnisasjade omanikele. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Välbe juhataja

Maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo

KORRALDUS

19. detsember 2025 nr 1-17/25/1979

Maaparandussüsteemi kasutusloa antuks

lugemine Rehe (Saare maakond,

Saaremaa vald, Pamma ja Nõmme küla)

Korraldus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 99 lõigete 2 ja 3 alusel.

Riigikogu võttis 19.11.2024 vastu seaduse „Vabariigi Valitsuse seaduse muutmise ja sellega seonduvalt teiste seaduste muutmise seadus (Maa-ameti ümberkorraldamine Maa- ja Ruumiametiks)“, millega täiendati Vabariigi Valitsuse seadust (VVS) §-ga 105²⁰, mille kohaselt

korraldati Maa-amet alates 01.01.2025 ümber Maa- ja Ruumiametiks (edaspidi ka MaRu). Sellega seoses läksid lisaks õigusaktides sätestatud Maa-ameti ülesannetele alates 01.01.2025 Maa- ja

Ruumiametile üle mh Põllumajandus- ja Toiduameti maaparanduse ja maakasutuse valdkonna ülesannete täitmise õigused ja kohustused.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Tornator Eesti OÜ (registrikood 10013860) esitas 09.07.2024 Põllumajandus- ja Toiduametile (edaspidi PTA) taotluse (teenuse number 2420224) olemasoleva maaparandussüsteemi arvele

võtmiseks Saare maakonnas Saaremaa vallas Pamma ja Nõmme külas Rehe (katastritunnus 40301:006:0325) maaüksusel asuvate kraavide kandmiseks maaparandussüsteemide registrisse (edaspidi MSR). PTA tutvus taotluse asjaoludega ja kontrollis taotluse põhjendatust.

MaRu on teavitanud maaomanikke, et on tutvunud olemasoleva kaardimaterjaliga ja tuvastanud maaparandussüsteemi rajatised Rehe (40301:006:0325), Tündri (40301:006:0099), Kuressaare

metskond 663 (40301:001:0440), Ranna (40301:006:0240), Oti (40301:005:0030), Saare (40301:006:0016) ja Mihkli (40301:006:0125) katastriüksustel. Lisaks informeeriti taotlejat, et MaaParS § 99 lõike 10 alusel teostab PTA 27.11.2024 eelpool nimetatud Rehe katastriüksusel

ülevaatuse ning ülevaatuse käigus antakse MaaParS § 99 lõike 2 ja 5 alusel hinnang maaparandussüsteemi seisukorrale. Juhul, kui kraavid on looduses tuvastatavad ja tuvastatud maaparandussüsteem vastab MaaParS § 99 lõikes 2 nimetatud seisukorrale, kantakse tuvastatud

maaparandussüsteem MSR-i.

MaRu andis 15.08.2025 toimunud ülevaatuse käigus hinnangu tervikliku reguleeriva võrguga

maaparandussüsteemi moodustamise ja olemasolevate kraavide seisukorra kohta. MaRu tuvastas, et taotleja Rehe (40301:006:0325) katastriüksusel ja eeltoodud katastriüksustel olevad kraavid moodustavad maaparandussüsteemi ja maaparandussüsteemi rajatised on võimalik MaaParS § 99

lõike 1 punktide 1-3 nõuetega vastavusse viia maaparandushoiutöö tegemisega.

KORRALDUS

5. detsember 2025 nr 1-17/25/1913

2

2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

MaaParS § 99 sätestab tingimused kasutusloa andmiseks enne 2003. aasta 1. juulit ehitatud

maaparandussüsteemile, mille andmed on nähtavad olemasoleval kaardil, kuid mis on MSR-i kandmata.

MaaParS § 99 lõige 1 kohaselt loetakse enne 2003. aasta 1. juulit ehitatud maaparandussüsteemile kasutusluba antuks, kui:

1) maaparandussüsteem on ohutu;

2) maaparandussüsteemi reguleeriv võrk tagab mulla veerežiimi, mis sobib maaviljeluseks; 3) maaparandussüsteemi eesvool tagab liigvee äravoolu kuivendusvõrgust või vee juurdevoolu

niisutusvõrku; 4) olemasolevalt kaardilt on nähtavad käesoleva seaduse § 101 lõike 1 punktides 2-6 nimetatud andmed;

5) maaparandussüsteemi avatud eesvool on kantud Eesti topograafia andmekogusse.

MaaParS § 99 lõike 2 alusel loetakse sama paragrahvi lõike 1 punktides 2 ja 3 sätestatud nõuded

täidetuks, kui Maa- ja Ruumiameti hinnangul saab maaparandussüsteemi nimetatud nõuetega vastavusse viia maaparandushoiutöö tegemisega. MaaParS § 99 lõike 3 alusel kannab MaRu maaparandussüsteemi kohta MaaParS § 101 lõike 1 punktides 2-6 nimetatud andmed MSR-i ning

esitab maaparandussüsteemi andmed kitsenduste kaardile kandmiseks viie päeva jooksul.

MaaParS § 99 lõike 5 kohaselt teavitab MaRu maaparandussüsteemi omanikku enne 2003. aasta

1. juulit ehitatud maaparandussüsteemist, mis ei ole kantud MSR-i ja mis tuleks MaRu hinnangul MaaParS lõike 1 punktides 1‒3 sätestatud nõuetega vastavusse viimiseks rekonstrueerida, ning teeb maaparandussüsteemi omanikule ettepaneku esitada maaparandussüsteemi

rekonstrueerimiseks projekteerimistingimuste taotlus kolme kuu jooksul MaRu teavitusest arvates.

MaaParS § 99 lõike 10 alusel on MaRu-l sama paragrahvi lõigetes 2 ja 5 nimetatud hinnangu

andmiseks õigus viibida ja teha vajalikke toiminguid kinnisasjal, millel MaaParS § 99 lõikes 1 nimetatud maaparandussüsteem paikneb, kas selle maaparandussüsteemi omaniku või tema volitatud isiku juuresolekul või nimetatud isikute juuresolekuta, kui kinnisasjal viibimise aeg on

omaniku või tema volitatud isikuga kokku lepitud.

MaRu on tulenevalt MaaParS § 99 tutvunud esitatud taotluse asjaoludega ja kontrollinud taotluse

põhjendatust, mille käigus sellest eelnevalt kinnisasjade omanikke teavitades teostati tervikliku maaparandussüsteemi määratlemiseks katastriüksustel Rehe (40301:006:0325), Tündri (40301:006:0099), Kuressaare metskond 663 (40301:001:0440), Ranna (40301:006:0240), Oti

(40301:005:0030), Saare (40301:006:0016) ja Mihkli (40301:006:0125) katastriüksustel asuvate kraavide ülevaatamine. MaRu tuvastas taotluse lahendamise käigus, et kuna ei esine aluseid

taotluse rahuldamata jätmiseks, siis saab MaaParS § 99 alusel hinnata taotluses toodud enne 2003. aasta 1. juulit ehitatud maaparandussüsteem MaaParS § 99 lõikes 1 toodud nõuetele vastavaks.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaParS §-st 99 ning majandus- ja tööstusministri 14.08.2025 määruse nr 22 „Maa- ja Ruumiameti põhimäärus“ § 13 lõikest 3 otsustan:

3.1 hinnata Saare maakonnas Saaremaa vallas Pamma ja Nõmme külas katastriüksutel Rehe (40301:006:0325), Tündri (40301:006:0099), Kuressaare metskond 663 (40301:001:0440), Ranna (40301:006:0240), Oti (40301:005:0030), Saare (40301:006:0016) ja Mihkli (40301:006:0125)

3

asuv, enne 2003. aasta 1. juulit ehitatud maaparandussüsteem MaaParS § 99 lõikes 1 toodud nõuetele vastavaks;

3.2 lugeda Saare maakonnas Saaremaa vallas Pamma ja Nõmme külas katastriüksustel Rehe (40301:006:0325), Tündri (40301:006:0099), Kuressaare metskond 663 (40301:001:0440), Ranna

(40301:006:0240), Oti (40301:005:0030), Saare (40301:006:0016) ja Mihkli (40301:006:0125) asuvale Rehe maaparandussüsteemile (maaparandussüsteemi/ehitise kood

71171100220070/001) kasutusluba antuks, mille asukoha plaan on lisatud käesolevale

korraldusele; 3.3 teha kanne MSR-i, korralduse kehtima hakkamisest, viie päeva jooksul;

3.4 teha korraldus teatavaks Tornator Eesti OÜ-le ja kõigile maaparandussüsteemi alal asuvate kinnisasjade omanikele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale võib esitada vaide Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud alustel, tähtaegadel ja korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud alustel, tähtaegadel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Välbe juhataja

Maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo