| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/8466 |
| Registreeritud | 19.12.2025 |
| Sünkroonitud | 27.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jürgen Kusmin |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Vastavalt nimekirjale
Menetlusosalised
19.12.2025 nr 5-2/7202-1
Lõu külas Jaamu detailplaneeringu kehtestamise teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 16.12.2025
korraldusega nr 2-3/1215 kehtestati Lõu külas Jaamu detailplaneering.
Detailplaneeringuala suurusega ca 3,7 ha hõlmab osa Jaamu katastriüksusest (katastritunnus
72101:003:0223, 100% maatulundusmaa, pindala 73 010 m 2 ). Detailplaneeringu eesmärgiks on
ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva
Salme valla ranna-alade osaüldplaneeringuga.
Katastriüksuse piire ei muudeta. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus nii 0-60 m² kui
üle 60 m² ehitisealuse pinnaga hoonetele. Krundile on kavandatud eluhoone, kolm ehitusteatise
kohustuslikku / ehitusloakohustuslikku kõrvalhoonet ja lisaks võib krundile rajada 2 kuni 20 m²
ehitisealuse pinnaga väikehoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealuse pind on 900 m², elamu
suurim lubatud kõrgus on 8 m ja abihoonel 6 m.
Piirdeaedu on lubatud rajada ainult õueala ümber. Juurdepääs maaüksusele on planeeritud
Läätsa-Jämaja-Sääre-Mäebe teelt. Planeeringu elluviimisel säilitada võimalikult palju
olemasolevat haljastust, säilitades kiviaiad, kraavid ja olemasolev taimestik.
Hoonete veevarustus lahendatakse puurkaevuga. Hoonete kanalisatsioon lahendatakse
omapuhastiga ja imbväljakuga või suublaga olemasolevasse kraavitusse. Elektriliitumine on
planeeritud lähedalasuvast alajaamast maakaaliga.
Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse
kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu
materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn
10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686