Maa sihtotstarvete muutmise kooskõlastus (Tallinn, Pirita linnaosa, Kalmuse tee 12 ja 14)

Kooskõlastuse taotlemine sihtotstarbe muutmiseks Riigimetsa Majandamise Keskus soovib lähtuvalt looduskaitseseadus § 14 lõikest 1 Keskkonnaameti nõusolekut Harju maakonnas Tallinnas Pirita linnaosas asuvate katastriüksuste Kalmuse tee 12 ja Kalmuse tee 14 sihtotstarbe muutmiseks järgnevalt:

 Kalmuse tee 12 (katastritunnus 78402:202:0150, pindala 33492 m2, sihtotstarve 70% üldkasutatav maa ja 30% elamumaa, kinnistu registriosa number 66601, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV39059). Kalmuse tee 12 uus sihtotstarve 90% maatulundusmaa (011; M) ja 10% transpordimaa (007; L)

 Kalmuse tee 14 (katastritunnus 78402:209:0170, pindala 35930 m2, sihtotstarve 70% üldkasutatav maa ja 30% elamumaa, kinnistu registriosa number 312401, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV56731). Kalmus tee 14 uus sihtostarve 100% maatulundusmaa (011; M).

Katastriüksuste sihtotstarbe muutmine on kooskõlas planeeringute ja maa tegeliku kasutusega. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt)

Eleri Laidma Maakorraldustoimingute spetsialist 5304 7558 [email protected]

Keskkonnaamet [email protected]

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/ 2025/8048

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX

Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee /

Registrikood 70008658

Eleri Laidma

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Teie 02.12.2025 nr 3-1.63/2025/8048

Meie 18.12.2025 nr 7-9/25/22748-2

Maa sihtotstarvete muutmise kooskõlastus

(Tallinn, Pirita linnaosa, Kalmuse tee 12 ja 14)

Austatud Eleri Laidma

Soovite Keskkonnaameti nõusolekut Tallinnas Pirita linnaosas asuvate katastriüksuste (KÜ) Kalmuse tee 12 ja Kalmuse tee 14 sihtotstarvete muutmiseks järgnevalt:

1) Kalmuse tee 12 (78402:202:0150, pindala 33492 m2, sihtotstarve 70% üldkasutatav maa ja 30% elamumaa). uus sihtotstarve 90% maatulundusmaa (011; M) ja 10% transpordimaa (007; L);

2) Kalmuse tee 14 (78402:209:0170, pindala 35930 m2, sihtotstarve 70% üldkasutatav maa ja 30% elamumaa. Uus sihtotstarve 100% maatulundusmaa (011; M).

KÜ-d paiknevad Pirita jõeoru maastikukaitseala Kloostritaguse piiranguvööndis, kus KÜ sihtotstarbe muutmiseks on vajalik Keskkonnaameti kui kaitseala valitseja nõusolek1.

Keskkonnaamet ei kooskõlasta tegevust kui see võib kahjustada kaitseala kaitse-eesmärgi saavutamist või seisundit2. Ühtlasi kuulub ala Pirita loodusalana üleeuroopalisse kaitsealade

võrgustikku Natura 2000. Eesti looduse infosüsteemi (EELIS, Keskkonnaagentuur) andmetel jäävad alale mitmest

lahustükist koosnevad Natura 2000 loodusdirektiivi elupaigatüübid aas-rebasesaba ja ürt- punanupuga niidud (6510) ja niiskuslembesed kõrgrohustud (6430), mis on nii

maastikukaitseala kui ka loodusala kaitse-eesmärgiks. Elupaigatüübi seisundi kahjustamine on vastuolus ala kaitse-eesmärkidega.

Lisaks jäävad osaliselt alale II kaitsekategooria liigid veelendlane (Myotis daubentonii; KLO9110835) ja põhja-nahkhiir (Eptesicus nilssonii; KLO9110834) ja III kaitsekategooria

üheksa kimalase liiki. II ja III kategooria kaitsealuste liikide elupaikades rakendub isendi kaitse3. Kaitsealuse loomaliigi isendi tahtlik surmamine (va loomadel eutanaasia puhul) on keelatud4. Keelatud on kaitsealuse loomaliigi isendi püüdmine ja tahtlik häirimine paljunemise,

poegade kasvatamise, talvitumise ning rände ajal ning linnupesade ja munade tahtlik

1 Pirita jõeoru maastikukaitseala kaitse-eeskiri (kaitse-eeskiri) § 7 lg 3 p 1 2 Kaitse-eeskiri § 9 lg 2 3 Looduskaitseseadus (LKS) § 48 lg 4 4 LKS § 55 lg 1

2 (2)

hävitamine ja kahjustamine või pesade kõrvaldamine ja lindude tahtlik häirimine, eriti

pesitsemise ja poegade üleskasvatamise ajal5. Keskkonnaameti hinnangul Kalmuse tee 12 sihtotstarbe muutmine maatulundusmaaks ja

transpordimaaks ning Kalmuse tee 14 sihtotstarbe muutmine maatulundusmaaks ala kaitse- eesmärke ei ohusta, kui edaspidiseid tegevusi kavandades arvestatakse kehtiva kaitsekorra ja

alal esinevate looduskaitseliste väärtustega. Eeltoodule tuginedes nõustub Keskkonnaamet

kaitse-eeskirja § 7 lg 3 p 1 alusel sihtotstarvete muutmisega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Maret Vildak juhtivspetsialist

looduskasutuse osakond

Gerda Kirs 54270402 [email protected]

5 LKS § 55 lg 6 ja 61

From: <[email protected]> Sent: 12/19/2025 6:46:06 AM To: "Eleri Laidma" <[email protected]> Cc: Subject: Maa sihtotstarvete muutmise kooskõlastus (Tallinn, Pirita linnaosa, Kalmuse tee 12 ja 14)

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Keskkonnaamet edastab Teile dokumendi "Maa sihtotstarvete muutmise kooskõlastus (Tallinn, Pirita linnaosa, Kalmuse tee 12 ja 14)", mis on registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 18.12.2025 17:06 numbriga 7-9/25/22748-2.

Lugupidamisega Keskkonnaamet www.keskkonnaamet.ee