Kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamise tingimuste kokkulepe Kapermäe

Kavandatav Mäeotsa metsatee Kapermäe / 61301:003:0230 kinnistul ca 435 jm

KOKKULEPE nr 3-1.33/2025/36

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE TINGIMUSTE KOHTA

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi RMK või kasutaja, keda esindab RMK

juhatuse 02.04.2024 otsusega nr 1-32/28 kinnitatud Kagu regiooni põhimääruse alusel,

Kagu regiooni metsaülem Tiit Timberg, ühelt poolt ja Roger Puit AS, keda esindab

põhikirja alusel juhatuse liige Mirkko Koppel, edaspidi omanik, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi pool või ühiselt pooled,

sõlmisid käesoleva kokkuleppe, edaspidi kokkulepe, alljärgnevas:

1. Kokkuleppe eesmärk

Kokkuleppe eesmärgiks on tingimuste kokkuleppimine omanikule kuuluval

kinnisasjal nimetusega Kapermäe (Kapermäe, Vanamõisa küla, Tõrva vald,

Valga maakond), kinnistu number 3101370011100, katastritunnus

61301:003:0230, sihtotstarve maatulundusmaa, edaspidi kinnistu, asuva eratee

kasutamiseks.

2. Kasutusõiguse tingimused

2.1. Kinnistu koormatakse isikliku kasutusõigusega selliselt, et kasutajal on õigus

kasutada ehitatavat ja kinnistut läbivat erateed ning sellel paiknevaid rajatisi,

edaspidi kasutusõiguse ala. Skeem kasutusõiguse ala paiknemise kohta on

lisatud kokkuleppele.

2.2. Kasutusõiguse ala pikkus ehitataval Mäeotsa metsateel on Kapermäe/

61301:003:0230 kinnistul ca 435 jm.

2.3. Kasutajal on õigus kasutusõiguse ala tasuta kasutada ööpäevaringselt kõikide

sõidukite ja tehnikaga, sealhulgas metsaveokitega.

2.4. Isiklik kasutusõigus seatakse kasutaja kasuks tähtajatult.

3. Kasutaja õigused ja kohustused

3.1. Kasutajal on õigus kasutusõiguse ala kasutada sihipäraselt ning teostada oma

vahenditega kõiki töid, mis on vajalikud kasutusõiguse ala ehitamiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks.

3.2. Kasutaja kohustub:

3.2.1. tagama kasutusõiguse ala hoolduse ja korrashoiu;

3.2.2. tagama, et isikliku kasutusõiguse teostamisest ei tekiks kahju ega kahjulikke

mõjutusi keskkonnale ega kasutusõiguse alale;

3.2.3. tagama, et kokkuleppe lõppemisel oleks kasutusõiguse ala kokkuleppe kohasele

kasutamisele vastavas seisundis;

3.2.4. tasuma isikliku kasutusõiguse seadmisel tasumisele kuuluva notari tasu ja

riigilõivu;

2

3.2.5. kooskõlastama omanikuga projekteerimisprotsessis kasutusõiguse alaga

seonduva tee ehituse projektdokumentatsiooni.

4. Omaniku õigused ja kohustused

4.1. Omanikul on õigus teha kasutajale ettepanekuid vajalikel juhtudel kasutusõiguse

ala ajutiseks piiramiseks või sulgemiseks, teatades sellisest vajadusest telefoni

teel või e-postiga kasutajale ette 10 (kümme) päeva;

4.2. Omanikul on õigus kasutajale antava isikliku kasutusõiguse alale kasutaja poolt

rajatavat teed tasuta kasutada kõikide sõidukitega teed kahjustamata.

4.3. Omanik kohustub:

4.3.1. mitte tegema takistusi kasutusõiguse ala haldamiseks ja kasutamiseks,

sealhulgas eratee kasutamiseks;

4.3.2. tagama kasutajale kasutusõiguse ala takistamatu kasutamise vastavalt

kokkuleppe tingimustele;

4.3.3. kasutama kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja tagama, et tema tegevusest ei

tekiks kasutusõiguse alale kahju ega kahjulikke mõjutusi keskkonnale;

4.3.4. teatama kasutajale kirjalikult posti või e-posti teel kinnistu võõrandamisest,

samuti kolmandate isikute õigustest kasutusõiguse alale ühe kuu jooksul alates

vastava lepingu sõlmimisest.

5. Kokkuleppe kehtivus

5.1. Kokkulepe kehtib kuni kinnistu koormamiseni isikliku kasutusõigusega kasutaja

kasuks, s.t sellekohase kande tegemisega kinnistusregistrisse.

5.2. Kokkuleppe täitmise enne punktis 5.1. nimetatud kande tegemist võib lõpetada

poolte kokkuleppel.

5.3. Kasutajal on õigus nõuda kokkuleppe täitmise lõpetamist, kui omanik ei täida

kokkuleppest tulenevaid tingimusi, mille tulemusena on takistatud

kasutusõiguse ala kasutamine kasutaja poolt vastavalt kokkuleppe tingimustele.

6. Poolte esindajad ja kontaktandmed

6.1. Kasutaja esindaja on RMK Kagu regiooni metsaülem Valga-, Põlva- ja

Võrumaal tel 504 5761 e-post [email protected]

7. Poolte vastutus

7.1. Pooled vastutavad kokkuleppe mittetäitmise või osalise mittetäitmise eest

õigusaktidega ettenähtud korras.

7.2. Kokkuleppe mittetäitmise eest, kui mittetäitmine põhjustas teisele poolele kahju,

vastutavad pooled põhjustatud kahju eest täies ulatuses.

8. Lõppsätted

8.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses kokkuleppe

täitmisega teatavaks saanud isikuandmed, samuti usalduslikud ning

ärisaladusteks peetavad andmed.

8.2. Kõik kokkuleppe muudatused sõlmitakse kirjalikult ja vormistatakse kokkuleppe

lisana.

8.3. Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

3

Poolte andmed ja allkirjad

RMK Omanik

Riigimetsa Majandamise Keskus Roger Puit AS

Registrikood 70004459 Registrikood 10106076

Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald

45403 Lääne-Viru maakond

Tel 676 7500

E-post [email protected]

Pärnu mnt. 24b

71020 Viljandi

Tel +372 4347647

E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Timberg Mirkko Koppel