Asendiplaan 2

6.7

22.4

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harju maakond, Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 4

registriosa number 15787550 M 1:500

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

Koostas: Anna Mazina OÜ Pluvo Eesti projekteerija

Kasutusõiguse ala (maakaabelliin)

Kinnistu piir

Kasutusõiguse ala ca 44 m²

TPTP

7 8 .5

4

7 8.

63

7 8.

69

7 8.

79

7 8.

80 7

8. 79

7 8.

85

7 8.

83

77.75

77.21

78.35

78.32

78.40

77.41 77.45

77.60

77.52

77.84

77.67

78.18

78.21

7 8 .4

8

78.46

77.44

77.28

77.33 77.46

77.27

77.40

77.20

77.26

77.34

77.43

77.54

77.70

77.85

78.05

78.28

78.02

77.25

77.44

77.28

77.67

77.50

77.42

77.74

77.65

77.13

77.51

77.97

77.44

77.02

78.20

77.56

76.68

77.23

78.07

H kõrvalhoone

kr

kr

A

A

P au

nk ül

a- V et

la te

e EL A

SA

77.10

77.13

78.10

78.19 78 .23

78 .35

78 .33

78 .23

77 .8577

.7578 .3078

.41

78 .43

78 .32

78 .48

78 .61

78 .61

78 .51 77

.88 77

.82

77.90 78.57

78.56 78.32

77.89

77.17

77.67

77.34 77.02 77.13

77.00 77.26

77.18

77.21

77.07 77.16

77.36

77.31

78.18

78.22

78.48

78 .6

5 78

.81

78.33

78 .62

78 1

78 .6

7

78 .56

77.58

77.09 77.19

kra av

A

Kr

Vetl a

Kr

Kr

77,5

or ien

t.

or ien

t.

6.7

22.4

33801:001:0351 Liivakunurga

33801:001:1991 Liivaku

36302:001:0126 11207 Paunküla-Vetla tee

36302:001:0200 Paunküla metskond 3

36302:001:0210 Paunküla metskond 4

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harju maakond, Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 3

registriosa number 15860450 M 1:500

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

Koostas: Anna Mazina OÜ Pluvo Eesti projekteerija

Kasutusõiguse ala (maakaabelliin, kuni 1 kV õhuliini mast, maanduspaigaldis)

Kinnistu piir

Kaitsevöönd maandusjuhi korral 1 m selle projektsioonist. Kasutusõiguse ala ca 56 m²

6.7

22.4

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Harju maakond, Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 4

registriosa number 15787550 M 1:500

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

Koostas: Anna Mazina OÜ Pluvo Eesti projekteerija

Kasutusõiguse ala (maakaabelliin)

Kinnistu piir

Kasutusõiguse ala ca 44 m²

Isikliku kasutusõiguse seadmine Paunküla metskond 3

ja Paunküla metskond 4 kinnisasjadele

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Jegor Vargo esitas 02.12.2025 taotluse isikliku kasutusõiguse

seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks riigile kuuluvatele Harju maakonnas Kose vallas Laane külas

olevatele kinnisasjadele Paunküla metskond 3 (katastritunnus 36302:001:0200) ja Paunküla

metskond 4 (katastritunnus 36302:001:0210), millede valitsejaks on Kliimaministeerium ja

volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse OÜ Pluvo Eesti poolt koostatud projekti nr PL24-20-77

„Liivakunurga kinnistu elektrivarustus“ elluviimiseks. Töö raames kavandatakse ehitada

kinnisasjadele elektrimaakaabelliin (edaspidi elektripaigaldis). Projektlahendus on RMK poolt

kooskõlastatud 03.11.2025 kirjaga 3-1.1/2025/7366.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku elektripaigaldisega, siis on põhjendatud ja

otstarbekas tasuta ja tähtajatu isiku kasutusõiguse seadmine kinnisasjale Elektrilevi OÜ kasuks.

Elektrilevi OÜ-le laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes sätestatud kohustused.

Majandustegevuse registri andmetel on Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr EJ000008

võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu kaudu.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, kliimaministri

03.07.2023 määrusega nr 36 „Keskkonnaministri määruste muutmine seoses

Keskkonnaministeeriumi ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010

määrusest nr 14 "Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja

võõrandamise kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste

andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna

põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine

vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) valduses olevatele

järgmistele kinnisasjadele:

1.1. kinnistu registriosa numbriga 15860450, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9521,

katastritunnus 36302:001:0200, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Harju maakond,

Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 3, pindala 7937202 m². Koormatava ala

pindala on 56 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1028704 ning väljavõte on lisatud

käesolevale käskkirjale;

1.2. kinnistu registriosa numbriga 15787550, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV9522,

katastritunnus 36302:001:0210, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Harju maakond,

Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 4, pindala 7910966 m². Koormatava ala

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/213

2

pindala on 44 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1028705 ning väljavõte on lisatud

käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjadele elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis)

ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,

korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil

ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja

isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. käesoleval juhul avalikes huvides tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja

igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral

alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades

sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates

avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. raadamise ja kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK Kirde

regiooni poole (e-posti aadress [email protected]) raadamiseks ja raieks

vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks vähemalt

60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Raieks vajalike

toimingute tegemiseks esitada kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel kujul

DWG formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97). Raie toimub tööde

teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega

alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud

raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja

omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see

ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. RMK-l on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

3

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse

vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Kirde regioon, Elektrilevi OÜ

15. detsember 2025

Piiranguala ID 1028704 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Paunküla metskond 3

Piiranguala kirjeldus maakaabelliin, kuni 1 kV õhuliini mast, maanduspaigaldis

Ruumikuju loomise kuupäev 2. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 56m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 3 (36302:001:0200)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 36302:001:0200

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 3

Kinnistu number 15860450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 56m²

15. detsember 2025

Piiranguala ID 1028705 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Paunküla metskond 4

Piiranguala kirjeldus maakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 2. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 44m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 4 (36302:001:0210)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 36302:001:0210

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kose vald, Laane küla, Paunküla metskond 4

Kinnistu number 15787550

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 44m²