| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-49/212 |
| Registreeritud | 15.12.2025 |
| Sünkroonitud | 27.12.2025 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 9-49 |
| Sari | Hoonestatud kinnisasjade kasutusse andmise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kinnisvaraosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Kinnisvaraosakond |
| Vastutaja | Kinnisvaraosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
5. detsember 2025
Sopi-Tootsi teed
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Teed ja platsid
Piiranguala kirjeldus Sopi-Tootsi tuulepargi teed ja platsid
Ruumikuju loomise kuupäev 5. detsember 2025
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 127565m²
Asukoht Maapealne
Moodustusviis Mõõdistatud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32 (63801:001:0037)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 63801:001:0037
Katastri andmed
Täisaadress Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32
Kinnistu number 4338950
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 95%
Sihtotstarve 2 TRANSPORDIMAA 5%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 127 565m²
5. detsember 2025
Sopi-Tootsi teed
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Teed ja platsid
Piiranguala kirjeldus Sopi-Tootsi tuulepargi teed ja platsid
Ruumikuju loomise kuupäev 5. detsember 2025
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 127565m²
Asukoht Maapealne
Moodustusviis Mõõdistatud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32 (63801:001:0037)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 63801:001:0037
Katastri andmed
Täisaadress Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32
Kinnistu number 4338950
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 95%
Sihtotstarve 2 TRANSPORDIMAA 5%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 127 565m²
Metsaosakonna juhataja 10.10.2018. a käskkirja
nr 3-1.56/176 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Vändra metskond 32,
Vändra metskond 106 ja Vändra metskond 81“ muutmine
Enefit Wind OÜ esindaja Ave Mandre esitas 11.11.2025 taotluse nr TO-JUH-6/302
12.10.2018. a sõlmitud ja Tallinna notar Tea Türnpuu tõestatud lepingu „Kinnistute isikliku
kasutusõigusega koormamise leping, asjaõiguslepingud ja kinnistamisavaldused“ (edaspidi
leping, notari ametitegevuse raamatu registri number 2376) muutmiseks kinnisasjade Vändra
metskond 32 ja Vändra metskond 81 osas. Nimetatud lepingu alusel koormati Pärnu
maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas Metsakülas asuvad ja riigile kuuluvad kinnistud tähtajatu
isikliku kasutusõigusega Enefit Wind OÜ (endise ärinimega Eesti Energia AS, Tootsi
Windpark OÜ) kasuks. Isiklik kasutusõigus on registreeritud kinnistusraamatu registriosa nr
4338950 III jakku kande nr 6 all ja kinnistusraamatu registriosa nr 4296550 III jakku kande nr
3 all.
Lepingu muutmise vajadus tuleneb Vändra metskond 32 kinnisasja koormatud ala
vähenemisest seoses kinnisasjal oleva tee osaliselt avalikku kasutusse andmisega ja Vändra
metskond 81 kinnisasjal oleva tee täies ulatuses avalikku kasutusse andmisega.
Vändra metskond 32 kasutusala suurus käskkirja muutmise järgselt on 127 565 m² ja tasu
suurus 6378 eurot aastas (0,05 €/m²) aastas. Enefit Wind Wind esindaja on tutvunud ja
nõustunud servituudi seadmisega riigi poolt pakutud tingimustel.
Selleks, et muuta 12.10.2018 sõlmitud lepingut, on vajalik muuta RMK metsaosakonna
juhataja 10.10.2018. a käskkirja nr 3-1.56/176 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Vändra
metskond 32, Vändra metskond 106 ja Vändra metskond 81 kinnisasjadele“.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 225, 226, riigivaraseaduse § 2
lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, Keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-
2/21/234 „Volituste andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK
kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33
„Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest
ja kasutustasu arvestamise aluste muutumisest
1. T u n n i s t a n k e h t e t u k s metsaosakonna juhataja 10.10.2018. a käskkirja nr 3-
1.56/176 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Vändra metskond 32, Vändra metskond 106
ja Vändra metskond 81 kinnisasjadele“ punkti 1.3 ning lõpetada ja kustutada Vändra
metskond 81 kinnisasja (kinnistu registriosa nr 4296550, katastritunnus 27601:005:0052)
koormav ja kinnistusraamatusse kande nr 3 all sisse kantud isiklik kasutusõigus Enefit
Wind OÜ (registrikood 14665542) kasuks;
KINNISVARAOSAKOND
JUHATAJA
KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/212
2
2. M u u d a n metsaosakonna juhataja 10.10.2018. a käskkirja nr 3-1.56/176 „Isikliku
kasutusõiguse seadmine Vändra metskond 32, Vändra metskond 106 ja Vändra metskond
81 kinnisasjadele“ punkte 2. ja 5.2. ning lugeda need kehtivaks järgmises sõnastuses:
2.1. „2. Isikliku kasutusõigusega koormatava ala (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala)
pindala on Vändra metskond 32 kinnisasjal 127 565 m² ja Vändra metskond 106
kinnisasjal 2379 m². Vändra metskond 32 kinnisasjal olev kasutusala asukoht on näidatud
piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1029294 ja
mille väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale“;
2.2. „5.2. juurdepääsutee kasutamine on tasuline. Õigustatud isik kohustub maksma
perioodilist tasu Vändra metskond 32 kinnisasja kasutamise eest 6378 eurot aastas ja
Vändra metskond 106 kinnisasja kasutamise eest 119 eurot aastas. Nimetud tasule lisandub
käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. Tasu maksmine toimub järgneva
perioodi eest üks kord aastas hiljemalt 20. märtsiks Tähtajaks tasu mittemaksmise korral on
õigustatud isik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks tasumata summalt iga
viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni. Riigil on õigus nõuda tasu muutmist
kolme aasta möödudes servituudi seadmisest ning uuesti kolm aastat pärast viimase tasu
muutmist vastavalt ametlikult avaldatud tarbijahinnaindeksi muutusele, kuid mitte rohkem
kui kolm protsenti (3%) korraga.
3. Käskkirjas nimetatud teised tingimused jäävad muutmata.
4. Isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu muutmisega seotud kulud tasub Enefit Wind
OÜ.
5. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse
vastavalt kehtivale korrale.
Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses
sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Jaotuskava: Edela regioon, Margit Adamson, Enefit Wind OÜ