Metsaosakonna juhataja 10.10.2018. a käskkirja nr 3-1.56/176 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Vändra metskond 32, Vändra metskond 106 ja Vändra metskond 81“ muutmine

5. detsember 2025

Sopi-Tootsi teed

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Teed ja platsid

Piiranguala kirjeldus Sopi-Tootsi tuulepargi teed ja platsid

Ruumikuju loomise kuupäev 5. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 127565m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Mõõdistatud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32 (63801:001:0037)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 63801:001:0037

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32

Kinnistu number 4338950

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 95%

Sihtotstarve 2 TRANSPORDIMAA 5%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 127 565m²

5. detsember 2025

Sopi-Tootsi teed

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Teed ja platsid

Piiranguala kirjeldus Sopi-Tootsi tuulepargi teed ja platsid

Ruumikuju loomise kuupäev 5. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 127565m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Mõõdistatud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32 (63801:001:0037)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 63801:001:0037

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Metsaküla, Vändra metskond 32

Kinnistu number 4338950

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 95%

Sihtotstarve 2 TRANSPORDIMAA 5%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 127 565m²

Metsaosakonna juhataja 10.10.2018. a käskkirja

nr 3-1.56/176 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Vändra metskond 32,

Vändra metskond 106 ja Vändra metskond 81“ muutmine

Enefit Wind OÜ esindaja Ave Mandre esitas 11.11.2025 taotluse nr TO-JUH-6/302

12.10.2018. a sõlmitud ja Tallinna notar Tea Türnpuu tõestatud lepingu „Kinnistute isikliku

kasutusõigusega koormamise leping, asjaõiguslepingud ja kinnistamisavaldused“ (edaspidi

leping, notari ametitegevuse raamatu registri number 2376) muutmiseks kinnisasjade Vändra

metskond 32 ja Vändra metskond 81 osas. Nimetatud lepingu alusel koormati Pärnu

maakonnas Põhja-Pärnumaa vallas Metsakülas asuvad ja riigile kuuluvad kinnistud tähtajatu

isikliku kasutusõigusega Enefit Wind OÜ (endise ärinimega Eesti Energia AS, Tootsi

Windpark OÜ) kasuks. Isiklik kasutusõigus on registreeritud kinnistusraamatu registriosa nr

4338950 III jakku kande nr 6 all ja kinnistusraamatu registriosa nr 4296550 III jakku kande nr

3 all.

Lepingu muutmise vajadus tuleneb Vändra metskond 32 kinnisasja koormatud ala

vähenemisest seoses kinnisasjal oleva tee osaliselt avalikku kasutusse andmisega ja Vändra

metskond 81 kinnisasjal oleva tee täies ulatuses avalikku kasutusse andmisega.

Vändra metskond 32 kasutusala suurus käskkirja muutmise järgselt on 127 565 m² ja tasu

suurus 6378 eurot aastas (0,05 €/m²) aastas. Enefit Wind Wind esindaja on tutvunud ja

nõustunud servituudi seadmisega riigi poolt pakutud tingimustel.

Selleks, et muuta 12.10.2018 sõlmitud lepingut, on vajalik muuta RMK metsaosakonna

juhataja 10.10.2018. a käskkirja nr 3-1.56/176 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Vändra

metskond 32, Vändra metskond 106 ja Vändra metskond 81 kinnisasjadele“.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 225, 226, riigivaraseaduse § 2

lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, Keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-

2/21/234 „Volituste andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK

kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33

„Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

ja kasutustasu arvestamise aluste muutumisest

1. T u n n i s t a n k e h t e t u k s metsaosakonna juhataja 10.10.2018. a käskkirja nr 3-

1.56/176 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Vändra metskond 32, Vändra metskond 106

ja Vändra metskond 81 kinnisasjadele“ punkti 1.3 ning lõpetada ja kustutada Vändra

metskond 81 kinnisasja (kinnistu registriosa nr 4296550, katastritunnus 27601:005:0052)

koormav ja kinnistusraamatusse kande nr 3 all sisse kantud isiklik kasutusõigus Enefit

Wind OÜ (registrikood 14665542) kasuks;

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/212

2

2. M u u d a n metsaosakonna juhataja 10.10.2018. a käskkirja nr 3-1.56/176 „Isikliku

kasutusõiguse seadmine Vändra metskond 32, Vändra metskond 106 ja Vändra metskond

81 kinnisasjadele“ punkte 2. ja 5.2. ning lugeda need kehtivaks järgmises sõnastuses:

2.1. „2. Isikliku kasutusõigusega koormatava ala (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala)

pindala on Vändra metskond 32 kinnisasjal 127 565 m² ja Vändra metskond 106

kinnisasjal 2379 m². Vändra metskond 32 kinnisasjal olev kasutusala asukoht on näidatud

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1029294 ja

mille väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale“;

2.2. „5.2. juurdepääsutee kasutamine on tasuline. Õigustatud isik kohustub maksma

perioodilist tasu Vändra metskond 32 kinnisasja kasutamise eest 6378 eurot aastas ja

Vändra metskond 106 kinnisasja kasutamise eest 119 eurot aastas. Nimetud tasule lisandub

käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. Tasu maksmine toimub järgneva

perioodi eest üks kord aastas hiljemalt 20. märtsiks Tähtajaks tasu mittemaksmise korral on

õigustatud isik kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks tasumata summalt iga

viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni. Riigil on õigus nõuda tasu muutmist

kolme aasta möödudes servituudi seadmisest ning uuesti kolm aastat pärast viimase tasu

muutmist vastavalt ametlikult avaldatud tarbijahinnaindeksi muutusele, kuid mitte rohkem

kui kolm protsenti (3%) korraga.

3. Käskkirjas nimetatud teised tingimused jäävad muutmata.

4. Isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu muutmisega seotud kulud tasub Enefit Wind

OÜ.

5. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse

vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Edela regioon, Margit Adamson, Enefit Wind OÜ