Edela - Riigivara tasuta kasutamise leping Taali metskond 5, Taali metskond 96, Kõrsaraba, Kõrsa turbaraba - Tori Vallavalitsus

RIIGIVARA TASUTA KASUTAMISE LEPING nr 3-1.21/2025/525

(hilisem digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, registrikood 70004459, asukohaga Mõisa/3, Sagadi küla,

Haljala vald, 45403 Lääne-Viru maakond, edaspidi nimetatud Kasutusse andja või RMK, keda

esindab juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 alusel kinnisvaraosakonna juhataja Karl Mänd,

ühelt poolt,

ja

Tori Vallavalitsus, registrikood 77000341, asukohaga Pärnu mnt 12, Sindi linn, Tori vald,

86705 Pärnu maakond, edaspidi nimetatud Kasutaja, keda esindab põhimääruse alusel

vallavanem Lauri Luur, teiselt poolt,

RMK ja Kasutaja koos nimetatud kui “lepingupooled” või “pooled”, sõlmisid käesoleva lepingu

alljärgnevas:

1. Lepingu ese

1.1. Võttes aluseks Tori Vallavalitsuse 30.04.2025 korraldusest nr 241 tuleneva taotluse ning

lähtudes riigivaraseaduse paragrahv 18 lõike 2 punktist 1 annab Kasutusse andja Kasutajale

tasuta kasutamiseks RMK valduses oleva riigimaa vastavalt lisatud asendiplaanile (Lisa 1)

tagamaks Kasutaja õigusliku aluse rahvusvahelise projekti "WaterLANDS“ raames RMK

osalusel loodud avaliku harrastusteaduse raja haldamiseks, kuivõrd varasemate

kokkulepete järgi jääb eelkirjeldatud raja valmimise järel selle hooldamise ja korrashoiu

kohustus Tori vallale.

1.2. Kasutusse antakse järgmiste RMK valduses olevate kinnisasjade osad:

1.2.1. ligikaudu 1780 m² Pärnu maakonnas Pärnu linnas Põlendmaa külas asuvast

kinnisasjast lähiaadressiga Taali metskond 5 (kinnistusregistriosa number 2939106,

katastritunnus 56801:005:0277, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5372);

1.2.2. ligikaudu 1210 m² Pärnu maakonnas Pärnu linnas Seljametsa külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Taali metskond 96 (kinnistusregistriosa number 13518550,

katastritunnus 56801:001:1159, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV39708);

1.2.3. ligikaudu 460 m² Pärnu maakonnas Pärnu linnas Seljametsa külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Kõrsaraba (kinnistusregistriosa number 6229150, katastritunnus

56801:001:1361, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV69995);

1.2.4. ligikaudu 1480 m² Pärnu maakonnas Pärnu linnas Seljametsa külas asuvast kinnisasjast

lähiaadressiga Kõrsa turbaraba (kinnistusregistriosa number 305006, katastritunnus

56801:005:0206, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV12164).

1.3. Maa-ala antakse kasutajale ööpäevaringseks kasutamiseks, korrastamiseks ja

majandamiseks ning rajale teemakohaste tähiste, suunaviitade ja infotahvlite ning ajutiste

rajatiste paigaldamiseks, tagamaks maa-ala eesmärgipärane avalik kasutus.

2. Otsese valduse tekkimine

2.1. Otsene valdus esemele tekib lepingu allkirjastamisega.

3. Kasutaja õigused

3.1. Kasutajal ei ole õigust eseme kasutamisest saada tulu.

3.2. Kasutajal ei ole õigust eset rendile anda ilma kasutusse andja nõusolekuta.

3.3. Kasutajal ei ole õigust otsest valdust kolmandatele isikutele üle anda.

2

3.4. Kasutajal on õigus iseseisvale eesmärgipärasele tegevusele esemel.

3.5. Kasutajal ei ole õigust rajada esemele ehitusseadustiku mõistes ehitisi ja rajatisi.

3.6. Kasutajal on õigus kasutada lepingus nimetatud eesmärgi tagamiseks ning maa-ala

hooldamiseks kasutusõiguse alal sobivaid sõidukeid ja tehnikat.

4. Kasutaja kohustused ja vastutus

4.1. Kasutaja on kohustatud kasutama eset hoolikalt ja heaperemehelikult ning tegema

õigeaegselt kõik eseme korrasolekuks vajalikud hooldustööd.

4.2. Kasutaja teavitab RMK-d jooksvalt kasvava metsa raie vajadusest raja haldamisega seoses,

puittaimestikku ei ole lubatud RMK nõusolekuta eemaldada.

4.3. Kasutaja tagab esemel vajadusel jäätmekäitluse.

4.4. Kasutaja on kohustatud säilitama ligipääsu avalikkusele.

4.5. Kasutaja kannab käesoleva lepingu kehtivuse ajal kõik eseme majandamise ja hooldusega

seotud kulud.

4.6. Kasutaja vastutuse küsimustes juhindutakse võlaõigusseaduse paragrahvide 391 ja 392

sätetest.

5. Kasutusse andja õigus

5.1. Kasutusse andjal on õigus kontrollida eseme kasutamise heaperemehelikkust ning vajalike

hooldustööde teostamist kasutaja poolt.

5.2. Kasutusse andjal on õigus nõuda lepingu kohest lõpetamist, kui kasutaja ei kasuta lepingu

eset õiguspäraselt.

5.3. Kasutusse andjal on õigus maa-ala kasutada vastavalt avaliku kasutuse tavapärasele

ulatusele ja/või teostada maa-alal muid tegevusi kooskõlastatult kasutajaga.

6. Kasutusse andja kohustused

6.1. Kasutusse andja on kohustatud andma eseme kasutajale õigeaegselt.

6.2. Kasutusse andja vastutab vastavalt võlaõigusseaduse paragrahv 390 sätetele.

6.3. Kasutusse andja tagab kasutajale maa-ala takistamatu kasutamise ning hoidub igasugusest

tegevusest, mis takistab kasutajal maa-ala lepingukohast kasutamist.

6.4. Kasutusse andja edastab kasutajale kirjalikult infot maa-ala kolmandate isikute õiguste

kohta.

7. Otsese valduse lõppemine ja lõpetamine

7.1. Otsene valdus võib lõppeda kasutusse andja ja kasutaja kokkuleppel;

7.2. Otsene valdus lõppeb kasutusse andja nõudel koheselt, kui:

7.2.1. kasutaja on rikkunud käesolevat lepingut;

7.2.2. muudel võlaõigusseaduse paragrahvides 393 ja 394 sätestatud juhtudel.

7.3. Otsene valdus lõppeb lepingu tähtaja saabumisega;

7.4. Kasutajal on lepingu lõppemise korral õigus kolme (3) kuu jooksul arvates lepingu

lõppemisest, lepingu alusel rajatud maa-alal asuvad rajatised ära vedada, mida on võimalik

eemaldada maa-ala oluliselt kahjustamata, ilma et kummalgi poolel tekiks kulude

hüvitamise kohustust.

8. Lepingu kehtivus ja muutmine

8.1. Käesolev leping jõustub hilisema allkirjastamise hetkest ning kehtib kuni 31.10.2030 (kaasa

arvatud).

8.2. Käesoleva lepingu muudatused vormistatakse kirjalike kokkulepetega, mis kuuluvad

lisadena käesoleva lepingu juurde. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on lepingu muudatus

tühine.

3

9. Teated

9.1. Pooltevahelised käesoleva lepinguga seotud teated peavad olema esitatud kirjalikus vormis,

posti teel edastamisel tähitud kirjaga või väljastusteatega, välja arvatud juhtudel, kui

sellised teated on informatiivse iseloomuga, mille edastamisel teisele poolele ei ole

õiguslikke tagajärgi.

9.2. Poolte esindajad lepingu täitmisel:

9.2.1. Kasutusse andja kontakt:

9.2.1.1. lepingulistes küsimustes maakasutuse spetsialist Ruth Rajaveer

tel 5301 8730, e-post [email protected]

9.2.1.2. raja haldamisega seotud jooksvates küsimustes metsaülem Heiki Ärm

tel 503 1423, e-post [email protected]

9.2.2. Kasutaja kontakt:

keskkonnanõunik Kärt Linder

tel 5594 0777, e-post [email protected]

10. Lepingu rikkumise vabandatavus

10.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta

lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mida pooled ei saanud mõjutada,

ei võinud ega pidanud ette nägema ega ära hoidma, vastavalt võlaõigusseaduse

paragrahvile 103 (Vääramatu jõud). Nimetatud asjaolu olemasolu peab olema tõendatav

ning vaatamata eelnimetatud vääramatu jõu asjaoludele, on pooled kohustatud võtma

tarvitusele abinõud tekkida võiva kahju vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine,

on kohustuste rikkumine vabandatav üksnes aja vältel, mil asjaolu takistas kohustuse

täitmist.

10.2. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud ettenägemata

asjaolude tõttu, on kohustatud sellest viivitamatult teatama teisele poolele vahenditega,

mis tagavad teate kiireima edastamise, samas saates välja tähitud kirjaga või

väljastusteatega kirjaliku teate.

11. Muud tingimused

11.1. Lepingu mittetäitmisest või mittenõuetekohasest täitmisest tulenevad vaidlused

lahendatakse läbirääkimiste teel, kokkuleppele mittejõudmisel kohtus;

11.2. Lepingu pooled ei tohi lepingust tulenevaid nõudeid ega õigusi loovutada kolmandatele

isikutele ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta;

11.3. Kõigis küsimustes, mis ei ole reguleeritud käesoleva lepinguga, juhinduvad pooled Eesti

Vabariigi seadusandlusest;

11.4. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Asendiplaan

Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Lihtsustatud kokkulepe

Kasutusala pindala 1780 m²

Katastritunnus 56801:005:0277

Aadress Taali metskond 5, Põlendmaa küla, Pärnu linn, Pärnu maakond,

Katastriüksuse pindala 28101566 m²

Maa-amet 2025. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Lihtsustatud kokkulepe

Kasutusala pindala 1480 m²

Katastritunnus 56801:005:0206

Aadress Kõrsa turbaraba, Seljametsa küla, Pärnu linn, Pärnu maakond,

Katastriüksuse pindala 376987 m²

Maa-amet 2025. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Lihtsustatud kokkulepe

Kasutusala pindala 460 m²

Katastritunnus 56801:001:1361

Aadress Kõrsaraba, Seljametsa küla, Pärnu linn, Pärnu maakond,

Katastriüksuse pindala 248356 m²

Maa-amet 2025. Kõik õigused kaitstud

Asendiplaan

Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Lihtsustatud kokkulepe

Kasutusala pindala 1210 m²

Katastritunnus 56801:001:1159

Aadress Taali metskond 96, Seljametsa küla, Pärnu linn, Pärnu maakond,

Katastriüksuse pindala 335294 m²

Maa-amet 2025. Kõik õigused kaitstud