Edela regioon - Kokkulepe isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks ja kinnistusregistrist kustutamiseks, kokkulepe kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu muutmiseks Audru metskond 152, Audru metskond 14

1

PÄRNU NOTAR ANNE KALDVEE

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

54 Käesolev notariaalakt on koostatud ja tõestatud Pärnu notar Anne Kaldvee poolt, kelle büroo asub aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn, Uus tn 1, kahekümne teisel jaanuaril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (22.01.2025.a.) aastal kaug- tõestamise teel. Videosilla vahendusel osalesid Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi nr 70004459 all, juriidiline aadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Sagadi küla, Mõisa/3, 45403, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud „Omanik“, mille volitatud esindajana tegutseb Tallinna notar Lee Mõttus´e asendaja Karl-Eerik Jäetma poolt 06.11.2024.a. notari ametitoimingute registris nr 3435 all tõestatud volikirja alusel URVE JÕGI, isikukood 46407210027, kelle isik on tõestajale tuntud ja kes oma sõnade kohaselt viibib tõestamistoimingu läbiviimise ajal Tenerifel, Hispaania Kuningriigis, ja OÜ Utilitas Wind, registrikood nr 16171123, aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Maakri tn 19/1, 10145, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud „Kasutaja“, mille volitatud esindajana tegutseb Tallinna notar Evelyn Roots poolt 01.08.2024.a. notari ametitegevuse raamatu registris nr 3113 all tõestatud volikirja alusel MAILA MOOR, isikukood 46109270222, kelle isik on tõestajale tuntud ja kes oma sõnade kohaselt viibib tõestamistoimingu läbiviimise ajal Tallinn. Omanik ja Kasutaja avaldavad, et nende tahe on sõlmida

KINNISTUTE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA

KOORMAMISE LEPING ja ASJAÕIGUSLEPING (edaspidi „Leping“)

1. KINNISTUGA NR 11261250 SEOTUD REGISTRIANDMED 1.1 Kinnisusregistri andmed 1.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 11261250 esimeses jaos on kinnistatud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Kabriste küla, Tuule asuv kinnistu, katastritunnusega 62401:001:0061, pindalaga 10,08 ha, sihtotstarbega maatulundus- maa 100 %.

2

1.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Eesti Vabariik. 1.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 1.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 1.1.5 Käesoleva lepingu punktides 1.1.1 – 1.1.4 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 11261250 väljavõttes seisuga 22.01.2025.a., edaspidi nimetatud „Kinnistu I“. 1.2 Ehitisregistri andmed 1.2.1 Ehitisregistris ei ole registreeritud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Kabriste küla, Tuule asuval katastriüksusel katastritunnusega 62401:001:0061 ehitisi. 1.3 Maakatastri andmed 1.3.1 Maakatastris on registreeritud Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kabriste külas asuv Tuule katastriüksus katastritunnusega 62401:001:0061, pindalaga 100807,0 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%. Maa kõlvikulises koosseisus on 96390,0 m2 metsamaad ja 4417,0 m2 muud maad. Katastriüksusega seotud avalik-õiguslikud seadusjärgsed kitsendused kajastuvad käesoleva notariaalakti Lisaks nr 1 oleval maakatastri kitsenduste kaardi väljavõttel.

Viitega avalik-õiguslike seadusjärgsete kitsenduste seadmise aluseks olevatele õigus- aktidele on võimalik tutvuda maa-ameti kitsenduste kaardirakenduse kaudu veebiaadressil https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik. 1.4 Eesti Looduse Infosüsteemis (EELIS) sisalduvad andmed 1.4.1 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kabriste külas asuva Tuule katastriüksusega katastri- tunnusega 62401:001:0061 on seotud I kategooria kaitsealune liik Haliaeetus albicilla (merikotkas). 1.4.2 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kabriste külas asuv Tuule katastriüksus katastri- tunnusega 62401:001:0061 ulatub Kabriste merikotka püsielupaiga sihtkaitsevööndisse 39544,69 m2 ulatuses. Kabriste merikotka püsielupaiga sihtkaitsevöönd on registreeritud keskkonnaregistris registrikoodiga nr KLO3102798. Kabriste merikotka püsielupaiga sihtkaitsevööndi valitsejaks on Keskkonnaamet. 2. KINNISTUGA NR 16061950 SEOTUD REGISTRIANDMED 2.1 Kinnisusregistri andmed 2.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16061950 esimeses jaos on kinnistatud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Marksa küla, Audru metskond 152 asuv kinnistu, katastritunnusega 15905:004:0945, pindalaga 43850 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100 %. 2.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Eesti Vabariik.

3

2.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 2.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 2.1.5 Käesoleva lepingu punktides 2.1.1 – 2.1.4 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16061950 väljavõttes seisuga 22.01.2025.a., edaspidi nimetatud „Kinnistu II“. 2.2 Ehitisregistri andmed 2.2.1 Ehitisregistris ei ole registreeritud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Marksa küla, Audru metskond 152 asuval katastriüksusel katastritunnusega 15905:004:0945 ehitisi. 2.3 Maakatastri andmed 2.3.1 Maakatastris on registreeritud Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuv Audru metskond 152 katastriüksus katastritunnusega 15905:004:0945, pindalaga 43850,0 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%. Maa kõlvikulises koosseisus on 35274,0 m2 metsa- maad ja 8576,0 m2 muud maad. Katastriüksusega seotud avalik-õiguslikud seadusjärgsed kitsendused kajastuvad käesoleva notariaalakti Lisaks nr 2 oleval maakatastri kitsenduste kaardi väljavõttel.

Viitega avalik-õiguslike seadusjärgsete kitsenduste seadmise aluseks olevatele õigus- aktidele on võimalik tutvuda maa-ameti kitsenduste kaardirakenduse kaudu veebiaadressil https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik. 2.4 Eesti Looduse Infosüsteemis (EELIS) sisalduvad andmed 2.4.1 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuva Audru metskond 152 katastri- üksusega katastritunnusega 15905:004:0945 on seotud III kategooria kaitsealune liik Epipactis helleborine (laialehine neiuvaip). 2.4.2 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuv Audru metskond 152 katastriüksus katastritunnusega 15905:004:0945 ulatub kaitseala (Lindi LKA, Lindi pv.) piirangu- vööndisse 2,72 m2 ulatuses. Lindi LKA, Lindi pv. on registreeritud keskkonnaregistris registrikoodiga nr KLO1101866. Lindi LKA, Lindi pv. valitsejaks on Keskkonnaamet. 3. KINNISTUGA NR 14903450 SEOTUD REGISTRIANDMED 3.1 Kinnisusregistri andmed 3.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14903450 esimeses jaos on kinnistatud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Marksa küla, Audru metskond 14 asuv kinnistu, katastritunnusega 15905:004:0658, pindalaga 35586 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100 %. Pindala on ebatäpne. 3.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Eesti Vabariik. 3.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad.

4

3.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 3.1.5 Käesoleva lepingu punktides 3.1.1 – 3.1.4 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14903450 väljavõttes seisuga 22.01.2025.a., edaspidi nimetatud „Kinnistu III“. 3.2 Ehitisregistri andmed 3.2.1 Ehitisregistris ei ole registreeritud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Marksa küla, Audru metskond 14 asuval katastriüksusel katastritunnusega 15905:004:0658 ehitisi. 3.3 Maakatastri andmed 3.3.1 Maakatastris on registreeritud Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuv Audru metskond 14 katastriüksus katastritunnusega 15905:004:0658, pindalaga 35586,0 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa 100%. Maa kõlvikulises koosseisus on 16473,0 m2 metsa- maad, 6735,0 m2 rohumaad ja 12378,0 m2 muud maad. Katastriüksusega seotud avalik- õiguslikud seadusjärgsed kitsendused kajastuvad käesoleva notariaalakti Lisaks nr 3 oleval maakatastri kitsenduste kaardi väljavõttel.

Viitega avalik-õiguslike seadusjärgsete kitsenduste seadmise aluseks olevatele õigus- aktidele on võimalik tutvuda maa-ameti kitsenduste kaardirakenduse kaudu veebiaadressil https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik. 3.3.2 Maakatastris on katastriüksuse katastritunnusega 15905:004:0658 kohta märge „Pindala on ebatäpne (06.04.2024)“. 3.3.3 Maakatastriseaduse § 9 lg 25 kohaselt Katastripidaja märge „Pindala on ebatäpne” tehakse kinnistusraamatu esimeses jaos nähtavaks. 3.3.4 Notari selgitused katastripidaja märke õigusliku tähenduse kohta. Katastripidaja teeb katastriüksuse kohta katastrisse märke "Pindala on ebatäpne" juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed. Märge ei tekita õiguslikke tagajärgi ja on informatiivse tähendusega. Katastripidaja märge "Pindala on ebatäpne" kustutatakse, kui kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil moodustatud või ebatäpsete või vastuoluliste piiriandmetega katastriüksusele tehakse L-EST97 süsteemis katastrimõõdistamine ja uued piiriandmed on registreeritud maakatastris. 3.4 Eesti Looduse Infosüsteemis (EELIS) sisalduvad andmed 3.4.1 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuval Audru metskond 14 katastri- üksusel katastritunnusega 15905:004:0658 on registreeritud vääriselupaik, mis ulatub lepingu esemele 67,54 m2 ulatuses ja on registreeritud registrikoodiga VEPL01736. Vääriselupaik metsaseaduse § 23 lg 1 tähenduses on kuni seitsme hektari suuruse pindalaga kaitset vajav ala tulundusmetsas või kaitsemetsas, kus kitsalt kohastunud, ohustatud, ohualdiste või haruldaste liikide esinemise tõenäosus on suur. Vääriselupaiga kirjeldus keskkonnaregistris: Audtu kv.245-3, Rinne1: 100MA, Rinne2: 100MA Alusmets: hõre kadakas

5

Hõre üle 160-aastane nõmmemännik. Männid väga jändrikud. Kohati tihe noortest mändidest koosnev teine rinne (tuleks raiuda need, millised segavad vanade jändrike puude kasvu). Eraldis asub üldkasutatvate teede ääres, on kõrge külastatavusega. 3.4.2 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuv Audru metskond 14 katastriüksus katastritunnusega 15905:004:0658 ulatub kaitseala (Lindi LKA, Lindi pv.) piirangu- vööndisse 35585,95 m2 ulatuses. Lindi LKA, Lindi pv. on registreeritud keskkonnaregistris registrikoodiga nr KLO1101866. Lindi LKA, Lindi pv. valitsejaks on Keskkonnaamet. 3.4.3 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuv Audru metskond 14 katastriüksus katastritunnusega 15905:004:0658 ulatub 18877,94 m2 ulatuses projekteeritava Metsaelu- paikade looduskaitsealale. 4. KINNISTUGA NR 3242350 SEOTUD REGISTRIANDMED 4.1 Kinnisusregistri andmed 4.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3242350 esimeses jaos on kinnistatud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Kavaru küla, Külje asuv kinnistu, katastritunnusega 82601:001:0200, pindalaga 7,84 ha, sihtotstarbega maatulundus- maa 100 %. 4.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Eesti Vabariik. 4.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 4.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 4.1.5 Käesoleva lepingu punktides 4.1.1 – 4.1.4 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3242350 väljavõttes seisuga 22.01.2025.a., edaspidi nimetatud „Kinnistu IV“. 4.2 Ehitisregistri andmed 4.2.1 Ehitisregistris ei ole registreeritud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Kavaru küla, Külje asuval katastriüksusel katastritunnusega 82601:001:0200 ehitisi. 4.3 Maakatastri andmed 4.3.1 Maakatastris on registreeritud Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kavaru külas asuv Külje katastriüksus katastritunnusega 82601:001:0200, pindalaga 78393,0 m2, sihtotstarbega maa- tulundusmaa 100%. Maa kõlvikulises koosseisus on 68280,0 m2 metsamaad ja 10113,0 m2 muud maad. Katastriüksusega seotud avalik-õiguslikud seadusjärgsed kitsendused kajastuvad käesoleva notariaalakti Lisaks nr 4 oleval maakatastri kitsenduste kaardi väljavõttel.

Viitega avalik-õiguslike seadusjärgsete kitsenduste seadmise aluseks olevatele õigus- aktidele on võimalik tutvuda maa-ameti kitsenduste kaardirakenduse kaudu veebiaadressil https://kitsendused.maaamet.ee/#/avalik.

6

4.4 Eesti Looduse Infosüsteemis (EELIS) sisalduvad andmed 4.4.1 Pärnu maakonnas Pärnu linnas Kavaru külas asuva Külje katastriüksusega katastri- tunnusega 82601:001:0200 on seotud I kategooria kaitsealune liik Haliaeetus albicilla (merikotkas). Kinnistut I, Kinnistut II, Kinnistut III ja Kinnistut IV nii koos kui eraldi tähistatakse notariaalakti edasises tekstis ka sõnaga „Lepingu ese“. 5. OSALEJATE KINNITUSED 5.1 Omaniku esindaja avaldab, et: 5.1.1 temale Omaniku poolt antud volitused on kehtivad ja ei ole Omaniku poolt tagasi võetud ega kehtetuks kuulutatud ning käesolevat lepingut sõlmides ei ületa ta temale antud volituste mahtu, 5.1.2 Lepingu sõlmimise aluseks on Riigimetsa Majandamise Keskuse kinnisvaraosakonna juhataja 08.01.2025.a. käskkiri nr 9-49/1 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Tuule, Audru metskond 152, Audru metskond 14, Külje, Audru metskond 253, Audru metskond 241, Audru metskond 244, Audru metskond 259, Audru metskond 261, Audru metskond 249, Metsariba, Audru metskond 266, Audru metskond 245, Audru metskond 299, Audru metskond 208 ja Kopli kinnisasjadele“, millega otsustati koormata käesoleva lepingu esemeteks olevad kinnisasjad isikliku kasutusõigusega OÜ Utilitas Wind kasuks, 5.1.3 Lepingu ese on Omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole kohtulikke vaidlusi, seda ei ole koormatud Lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, mis võiksid takistada Lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmist Lepingu esemele ja isikliku kasutusõigusega õigustatud isiku Lepingust tulenevate õiguste teostamist, 5.1.4 Lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi, 5.1.5 Omanikule ei ole teada Lepingu eseme valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes Lepingu sõlmimise ajal kehtivaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muudest seadustest tulenevaid avalik-õiguslikke seadusjärgseid piiranguid, mis ei kajastu maakatastri kitsenduste kaardil ja Omanikule teadaolevalt ei ole algatatud menetlusi täiendavate piiran- gute kehtestamiseks, 5.1.6 Lepingu esemel ei ole mingeid Omanikule teadaolevaid varjatud puudusi, 5.1.7 Kasutusõiguse alal ei paikne niisuguseid ehitisi, mis takistaksid Lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist ning Omanik ei püstita enne Kasutusõiguse ala otsese valduse Kasutajale üleminekut Lepingu esemele selliseid ehitisi. 5.2 Kasutaja volitatud esindaja avaldab, et: 5.2.1 temale antud volitused on kehtivad, neid ei ole Kasutaja poolt tagasi võetud ega kehtetuks kuulutatud ja Lepingut sõlmides ei ületa ta temale antud volituste mahtu,

7

5.2.2 isikliku kasutusõigusega seadmise lepingute sõlmimiseks käesolevas notariaalaktis nimetatud tingimustel andis nõusoleku Kasutaja juhatuse liige Andrus Zavadskis, tema nõusolek on digitaalselt allkirjastatud 21.01.2025.a., 5.2.3 Kasutaja on teadlik Lepingu eseme suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest, nende sisust ning mõjust Kasutusõiguse ala kasutamisel, 5.2.4 Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Lepingupooled leppisid kokku, et Lepingu Lisadeks nr 5, nr 7, nr 9 ja nr 11 olevate Kasutusõiguse ala plaanide ja Kasutaja poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Lepingu Lisadeks nr 5, nr 7, nr 9 ja nr 11 olevatel Kasutusõiguse ala plaanidel tähistatud Kasutusõiguse alad. 5.3 Omaniku ja Kasutaja esindaja kinnitavad, et: 5.3.1 nad on teadlikud Lepingu eseme koosseisu kuuluvate maaüksuste ja Kasutusõiguse ala ligikaudsest paiknemisest, suurusest ning piiridest, 5.3.2 Kasutusõiguse ala otsene valdus loetakse Kasutajale üle antuks arvates päevast, mil Kasutaja esitab kohalikule omavalitsusele isikliku kasutusõiguse alusel rajatava tehnorajatise ehitamise alustamise teatise. 6. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 6.1 Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kinnistule I Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste, mis ühendavad elektrituulikuid alajaamaga, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud rajatiste ning nendesse ja maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (edaspidi koos nimetatud tehnorajatis või kasutusõiguse ese), kaitsevööndiga 1 m kummalegi poole äärmiste kaablite servast, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käitamiseks (kõik tegevused koos edaspidi nimetatud majandamine).

Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut I isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks Lepingu Lisaks nr 5 oleval isikliku kasutusõiguse ala plaanil tähistatud kasutusõiguse alal ligikaudse pindalaga 86 m2 (eespool ja edaspidi nimetatud Kasutusõiguse ala). Kasutusõiguse alale on loodud maakatastris ruumikuju ruumiandmete tunnusega PARI kood 517212, mis on lisatud Lepingule Lisana nr 6. 6.2 Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kinnistule II Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste, mis ühendavad elektrituulikuid alajaamaga, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud rajatiste ning nendesse ja maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (edaspidi koos nimetatud tehnorajatis või kasutusõiguse ese), kaitsevööndiga 1 m kummalegi poole äärmiste kaablite servast, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käitamiseks (kõik tegevused koos edaspidi nimetatud majandamine).

Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut II isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks Lepingu Lisaks nr 7 oleval isikliku kasutusõiguse ala plaanil tähistatud kasutusõiguse alal ligikaudse pindalaga 1 222 m2 (eespool ja edaspidi nimetatud Kasutus- õiguse ala). Kasutusõiguse alale on loodud maakatastris ruumikuju ruumiandmete tunnusega PARI kood 517209, mis on lisatud Lepingule Lisana nr 8.

8

6.3 Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kinnistule III Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste, mis ühendavad elektrituulikuid alajaamaga, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud rajatiste ning nendesse ja maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (edaspidi koos nimetatud tehnorajatis või kasutusõiguse ese), kaitsevööndiga 1 m kummalegi poole äärmiste kaablite servast, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käitamiseks (kõik tegevused koos edaspidi nimetatud majandamine).

Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut III isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks Lepingu Lisaks nr 9 oleval isikliku kasutusõiguse ala plaanil tähistatud kasutusõiguse alal ligikaudse pindalaga 1 556 m2 (eespool ja edaspidi nimetatud Kasutus- õiguse ala). Kasutusõiguse alale on loodud maakatastris ruumikuju ruumiandmete tunnusega PARI kood 517204, mis on lisatud Lepingule Lisana nr 10. 6.4 Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kinnistule IV Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste, mis ühendavad elektrituulikuid alajaamaga, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud rajatiste ning nendesse ja maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (edaspidi koos nimetatud tehnorajatis või kasutusõiguse ese), kaitsevööndiga 1 m kummalegi poole äärmiste kaablite servast, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käitamiseks (kõik tegevused koos edaspidi nimetatud majandamine).

Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut IV isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks Lepingu Lisaks nr 11 oleval isikliku kasutusõiguse ala plaanil tähistatud kasutusõiguse alal ligikaudse pindalaga 2 973 m2 (eespool ja edaspidi nimetatud Kasutus- õiguse ala). Kasutusõiguse alale on loodud maakatastris ruumikuju ruumiandmete tunnusega PARI kood 517205, mis on lisatud Lepingule Lisana nr 12. 6.5 Lepingu punktides 6.1, 6.2, 6.3 ja 6.4 nimetatud tähtajatut isiklikku kasutusõigust on Omanikul õigus erakorraliselt lõpetada olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgi. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine toimub asjaõigusseaduses sätestatud korras. 6.6 Omanik ei vastuta tehnorajatise rajamiseks ja kasutamiseks vajalike lubade saamise eest ja tehtud kulutusi Kasutajale ei hüvita. 6.7 Kõikide isiklikust kasutusõigusest Kasutajale tulenevate õiguste teostamine on võima- lik ka Kasutaja poolt määratud kolmandate isikute poolt, sh Kasutajaga samasse kontserni kuuluvate tuulegeneraatorite omanike (hoonestusõiguste omanike) ja nende poolt määratud isikute poolt. Kasutajal on õigus seatav isiklik kasutusõigus koos selle olulisteks osadeks olevate ehitistega uuele õigustatud isikule üle anda. 6.8 Isikliku kasutusõiguse alusel rajatava tehnorajatise ehitamise alustamise teatise kohalikule omavalitsusele esitamiseni on Omanikul õigus kasutada kasutusõiguse ala ilma piiranguteta. 6.9 Omanik kohustub: 6.9.1 hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistab Kasutajal kasutusõiguse ala sihipärast kasutamist,

9

6.9.2 järgima isikliku kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi. 6.10 Kasutaja kohustub: 6.10.1 kasutama isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostama omal kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise rajamiseks ja hooldamiseks, 6.10.2 täitma Lepingu esemel kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgima Kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi, 6.10.3 raadamise vajadusel pöörduma kirjalikult Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) Edela regiooni poole (e-posti aadress [email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt .dwg formaadis failina (koordinaatide süsteem L- EST97). Raadamiseks vajalike toimingute tegemiseks esitama kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel kujul. Raadamine toimub tööde teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud raiutavad puud, 6.10.4 hüvitama RMK-le kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK, 6.10.5 teavitama RMK-d ja teisi kinnisasja kasutajaid tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teavitades sellest RMK-d ühe päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest, 6.10.6 taastama pärast Kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega selle endise seisundi, 6.10.7 sõlmima riigiga kokkuleppe, mille kohaselt võib riik vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega, kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist, 6.10.8 andma tagasivõetamatu nõusoleku Lepingu eseme jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 6.11 Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on Kasutajal õigus kuue kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest Kasutusõiguse ese vedada ära, kui Omanik ja Kasutaja ei lepi kokku teisiti. Juhul kui Kasutaja eeltoodud äravedamise õigust ei kasuta, siis muutub Kasutusõiguse ese lepingu eseme oluliseks osaks, see läheb tasuta üle Omanikule ning seejuures ei teki Omanikul kohustust hüvitada Kasutajale Kasutusõiguse esemega seoses tehtud mistahes kulutusi (sh ehitus-, hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistöödeks tehtud kulutusi). 6.12 Juhul, kui Omanik võõrandab Lepingu eseme või selle jagamisel tekkiva kinnistu või osa Lepingu esemest, kohustub ta tagama kõigi Lepingust tulenevate Omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise omandaja poolt. Kui Kasutaja võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi Lepingust tulenevate Kasutaja õiguste ja kohustuste ülevõtmise

10

isikliku kasutusõiguse omandaja poolt. Ühtlasi annavad Omanik ja Kasutaja käesolevaga teineteisele nõusoleku eeltoodud kokkulepete üleandmiseks vastavatele omandajatele. 7. KASUTUSÕIGUSE TASU 7.1 Isikliku kasutusõiguse eest kohustub Kasutaja tasuma Omanikule tasu (edaspidi nimetatud Aastatasu) alljärgnevalt: 7.1.1 Kasutaja kohustub tasuma Omanikule Aastatasu Kinnistule I seatava isikliku kasutusõiguse eest tasu summas 3.- (kolm) eurot. Tasule lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. 7.1.2 Kasutaja kohustub tasuma Omanikule Aastatasu Kinnistule II seatava isikliku kasutusõiguse eest tasu summas 37.- (kolmkümmend seitse) eurot. Tasule lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. 7.1.3 Kasutaja kohustub tasuma Omanikule Aastatasu Kinnistule III seatava isikliku kasutusõiguse eest tasu summas 47.- (nelikümmend seitse) eurot. Tasule lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. 7.1.4 Kasutaja kohustub tasuma Omanikule Aastatasu Kinnistule IV seatava isikliku kasutusõiguse eest tasu summas 89.- (kaheksakümmend üheksa) eurot. Tasule lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. 7.1.5 Kasutaja maksab Aastatasu RMK poolt esitatud arve alusel üks kord aastas 20. aprilliks järgneva perioodi eest ette. Tähtajaks tasu mittemaksmise korral on Kasutaja kohustatud maksma viivist 0,15 % tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest kuni summa täieliku tasumiseni. 7.1.6 Riigil on õigus nõuda tasu muutmist kolme aasta möödudes servituudi seadmisest ning uuesti kolm aastat pärast viimase tasu muutmist vastavalt ametlikult avaldatud tarbija- hinnaindeksi muutusele, kuid mitte rohkem kui kolm protsenti (3%) korraga. 7.1.7 Kasutaja tasub Kasutusõiguse ala kasutamisega seotud maksud (maamaks), kõrvalkulud ning koormised proportsionaalselt kasutusala ulatusele RMK poolt esitatud arve alusel selles ettenähtud summas ja korras. 8. NOTARI SELGITUSED 8.1 Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega. Isiklik kasutusõigus lõppeb selle kustutamisega kinnistusraamatut. 8.2 Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. 8.3 Kui kinnistu osa soovitakse koormata piiratud asjaõigusega, tuleb see osa eraldada kinnistust ja sisse kanda iseseisva kinnistuna. Kinnistu osa koormamisel servituudiga ei ole jagamine nõutav, kui sellest ei teki segadust. Koormatud osa määratakse maakatastris ruumiandmetena või tähistatakse kinnistamisavalduse juurde kuuluval katastrikaardi skeemil,

11

kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud. 8.4 Isikliku kasutusõiguse võib teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Isikliku kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik. 8.5 Isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes. 8.6 Koormatud kinnisasja jagamisel jääb isikliku kasutusõigus kehtima kõikide osade suhtes. Kui isiklik kasutusõigus pärast koormatud kinnisasja jagamist mõnda selle osa ei koorma või koormata ei saa, on koormamata osa omanikul õigus nõuda oma osa suhtes isikliku kasutusõiguse kustutamist kinnistusraamatust. 8.7 Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg-le 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi. 8.8 Kaitsevööndis kehtivad kitsendused on fikseeritud ehitusseadustiku §-des 70, 77 ja 78. 8.9 Kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks (asjaõigusseaduse § 1581). 9. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 9.1 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus ja OÜ Utilitas Wind on käesoleva notariaalakti punktis 1.1 nimetatud kinnistu nr 11261250 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus lubab ja OÜ Utilitas Wind soovib kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 11261250 kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu isikliku kasutusõiguse OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.1, 6.5 kuni 6.11, 7.1.1, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile. Isikliku kasutusõiguse ala ruumiandmete tunnus (PARI kood) on 517212. 9.2 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus annab käesolevaga isikliku kasutusõiguse igakordsele omanikule etteulatuvalt nõusoleku käesoleva lepingu alusel Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosale nr 11261250 seatud isikliku kasutusõiguse ja selle olulisteks osadeks olevate ehitiste teisele isikule üle andmiseks. Kui Eesti Vabariik võõrandab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 11261250 all kinnistatud kinnistu, siis kohustub tema korraldama samasisulise nõusoleku andmise kinnistu omandaja poolt.

12

9.3 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus ja OÜ Utilitas Wind on käesoleva notariaalakti punktis 2.1 nimetatud kinnistu nr 16061950 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus lubab ja OÜ Utilitas Wind soovib kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16061950 kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu isikliku kasutusõiguse OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.2, 6.5 kuni 6.11, 7.1.2, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 7 olevale plaanile. Isikliku kasutusõiguse ala ruumiandmete tunnus (PARI kood) on 517209. 9.4 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus annab käesolevaga isikliku kasutusõiguse igakordsele omanikule etteulatuvalt nõusoleku käesoleva lepingu alusel Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosale nr 16061950 seatud isikliku kasutusõiguse ja selle olulisteks osadeks olevate ehitiste teisele isikule üle andmiseks. Kui Eesti Vabariik võõrandab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16061950 all kinnistatud kinnistu, siis kohustub tema korraldama samasisulise nõusoleku andmise kinnistu omandaja poolt. 9.5 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus ja OÜ Utilitas Wind on käesoleva notariaalakti punktis 3.1 nimetatud kinnistu nr 14903450 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus lubab ja OÜ Utilitas Wind soovib kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14903450 kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu isikliku kasutusõiguse OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.3, 6.5 kuni 6.11, 7.1.3, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 9 olevale plaanile. Isikliku kasutusõiguse ala ruumiandmete tunnus (PARI kood) on 517204. 9.6 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus annab käesolevaga isikliku kasutusõiguse igakordsele omanikule etteulatuvalt nõusoleku käesoleva lepingu alusel Tartu Maakohtu kinnistus- osakonna kinnistusregistri registriosale nr 14903450 seatud isikliku kasutusõiguse ja selle olulisteks osadeks olevate ehitiste teisele isikule üle andmiseks. Kui Eesti Vabariik võõrandab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14903450 all kinnistatud kinnistu, siis kohustub tema korraldama samasisulise nõusoleku andmise kinnistu omandaja poolt. 9.7 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus ja OÜ Utilitas Wind on käesoleva notariaalakti punktis 4.1 nimetatud kinnistu nr 3242350 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus lubab ja OÜ Utilitas Wind soovib kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3242350 kolmandasse jakku esimesele järjekohale tähtajatu isikliku kasutusõiguse OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.4 kuni 6.11, 7.1.4 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 11 olevale plaanile. Isikliku kasutusõiguse ala ruumiandmete tunnus (PARI kood) on 517205.

13

9.8 Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus annab käesolevaga isikliku kasutusõiguse igakordsele omanikule etteulatuvalt nõusoleku käesoleva lepingu alusel Tartu Maakohtu kinnistus- osakonna kinnistusregistri registriosale nr 3242350 seatud isikliku kasutusõiguse ja selle olulisteks osadeks olevate ehitiste teisele isikule üle andmiseks. Kui Eesti Vabariik võõrandab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3242350 all kinnistatud kinnistu, siis kohustub tema korraldama samasisulise nõusoleku andmise kinnistu omandaja poolt. 10. ORIGINAALI JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 10.1 Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning notariaalaktis osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee (E-teenused > Notariaalsed dokumendid ja täitetoimikud > Minu notariaalsed dokumendid > Otsi) ja veebilehel www.notar.ee/iseteenindus. Kui tehinguosaliseks on eraõiguslik juriidiline isik, on juurdepääsuõiguse saajaks antud eraõiguslik juriidiline isik. Õiguse dokumendi ärakirjale juurdepääsemiseks saavad ettevõtte juhatuse liikmed, kes on kantud äriregistrisse. 10.2 Tõestamisseaduse § 46 lg 32 kohaselt kaugtõestamise korral teeb notar digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 10.3 Käesoleva notariaalakti digitaalse originaaleksemplari edastab notar Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 11. LEPINGU TEHINGUVÄÄRTUS JA SELLEGA SEOTUD MAKSED 11.1 Lepingu tehinguväärtuse määramisel on aluseks võetud notari tasu seaduse § 10 lg 1 ja 12 lg 3 sätted. Notari tasu seaduse § 12 lg 3 kohaselt juhul kui isiklik kasutusõigus vastab oma sisult mõnele reaalservituudile, määratakse tehinguväärtus vastavalt käesoleva seaduse §-le 10. Notari tasu seaduse § 10 lg 1 sätestab, et kui pooled on määranud kindlaks reaal- servituudi aastaväärtuse, on tehinguväärtus aastaväärtuste summa, kuid mitte rohkem kui 25 aasta eest. Minimaalne aastaväärtus on 255 eurot. Nimetatud alusel on Lepingu tehingu- väärtus 25 x 255.- x 4 = 25 500.- (kakskümmend viis tuhat viissada) eurot, millest tuleneb Lepingu tõestamise notaritasu 90.80 (üheksakümmend eurot 80 senti). Kaugtõestamise teel tehtaval ametitoimingul lisandub notari tasule 20.- (kaks- kümmend) eurot. 11.2 Riigilõivuseaduse § 77 lg 1, 354 lg 1 ja 356 lg 7 kohaselt on isikliku kasutusõiguse seadmisel minimaalne tehinguväärtus 130.- (ükssada kolmkümmend) eurot. Eeltoodu alusel on käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste riigilõiv kokku 4 x 4.- = 16.- (kuusteist) eurot. 11.3 Käesoleva lepingu tõestamisega seotud notaritasu ja riigilõivu kinnistusregistri kande eest tasub Geospatial OÜ (registrikood 11167275).

14

12. Volitused notarile 12.1 Notariaalaktis osalejad volitavad Lepingu tõestanud notarit tegema Lepingus parandusi, täiendusi ja muudatusi teksti sõnastuses ja esitama avaldusi ulatuses, mis ei muuda notariaalaktis osalejate vahelisi kokkuleppeid ning ei too kaasa nende tahte vastaseid tagajärgi ning esitama kinnistusosakonnale Lepingus tehtud parandused, täiendused ja muudatused. 13. Notariaalaktis osalejate kinnitused 13.1 Notariaalaktis osalejad kinnitavad oma allkirjaga Lepingul, et: 13.1.1 kõik nende vahelised lepingu eset puudutavad kokkulepped on notariaalaktis tõeselt, täielikult ja üheselt mõistetavalt kajastatud, 13.1.2 notari selgitused Lepingu sisu ja selle õiguslike tagajärgede kohta olid neile aru- saadavad, 13.1.3 notar selgitas osalejatele, et kinnistusregistri kannetega seotud riigilõivu võib notar lisada notari tasu arvele ja ise rahandusministeeriumi kontole edasi kanda või edastab notar Kasutajale riigilõivu tasumiseks rahandusministeeriumi konto numbrid ja tehinguga seotud unikaalse viitenumbri koos eeltäidetud maksekorraldusega, 13.1.4 käesolev notariaalakt on notariaalaktis osalejatele notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, esitatud neile koos notariaalakti Lisadeks nr 1 kuni 4 olevate maakatastri kitsenduste kaardi väljavõtetega kokku 10 (kümnel) lehel, Lisadeks nr 5, 7, 9 ja 11 olevate isikliku kasutusõiguse ala plaanidega kokku 4 (neljal) lehel ja Lisadeks nr 6, 8, 10 ja 12 olevate isikliku kasutusõiguse ala PARI ruumikuju väljatrükkidega kokku 12 (kahe- teistkümnel) lehel ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks, seejärel nende poolt heaks kiidetud ja digitaalselt allkirjastatud. 13.2 Lepingus on koos selle Lisadega nr 1 kuni 12 kokku 40 (nelikümmend) lehte. URVE JÕGI Eesti Vabariigi volitatud esindaja Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluva Valitsusasutuse Riigimetsa Majandamise Keskus kaudu /allkirjastatud digitaalselt/ MAILA MOOR OÜ Utilitas Wind volitatud esindaja /allkirjastatud digitaalselt/ Notaritasu 110.80 eurot, käibemaks 24.38 eurot, kokku 135.18 eurot. Notari tasu seaduse § 2 lg 21; 10 lg 1; 12 lg 3; 22 ja 23 p 2. Pärnu notar Anne Kaldvee /allkirjastatud digitaalselt/

1

PÄRNU NOTAR ANNE KALDVEE

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

1615 Käesolev notariaalakt on koostatud ja tõestatud Pärnu notar Anne Kaldvee poolt, kelle büroo asub aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn, Uus tn 1, kahekümne seitsmendal novembril kahe tuhande kahekümne viiendal (27.11.2025.a.) aastal kaug- tõestamise teel. Videosilla vahendusel osalesid Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi nr 70004459 all, juriidiline aadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Sagadi küla, Mõisa/3, 45403, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud „Omanik“, mille volitatud esindajana tegutseb Tallinna notar Lee Mõttus´e asendaja Karl-Eerik Jäetma poolt 06.11.2024.a. notari ametitoimingute registris nr 3435 all tõestatud volikirja alusel URVE JÕGI, isikukood 46407210027, kelle isik on tõestajale tuntud ja kes oma sõnade kohaselt viibib tõestamistoimingu läbiviimise ajal Pärnu linnas, ja OÜ Utilitas Wind, registrikood nr 16171123, aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Maakri tn 19/1, 10145, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud „Kasutaja“, mille volitatud esindajana tegutseb Tallinna notar Robert Kimmel poolt 10.07.2025.a. notari ametitegevuse raamatu registris nr 4294 all tõestatud volikirja alusel MAILA MOOR, isikukood 46109270222, kelle isik on tõestajale tuntud ja kes oma sõnade kohaselt viibib tõestamistoimingu läbiviimise ajal Tallinnas. Omanik ja Kasutaja avaldavad, et nende tahe on sõlmida

KOKKULEPE

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMISEKS ja KINNISTUSREGISTRIST KUSTUTAMISEKS

KOKKULEPE

KINNISTU ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE LEPINGU MUUTMISEKS

(edaspidi Leping)

2

1. KINNISTUGA NR 14903450 SEOTUD REGISTRIANDMED 1.1 Kinnisusregistri andmed 1.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14903450 esimeses jaos on kinnistatud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Marksa küla, Audru metskond 14 asuv kinnistu, katastritunnusega 15905:004:0658, pindalaga 35586 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100 %. Pindala on ebatäpne. 1.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Eesti Vabariik. 1.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos on kande nr 1 all kinnistatud isiklik kasutusõigus OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenin- davate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.3, 6.5 kuni 6.11, 7.1.3, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 9 olevale plaanile. Isikliku kasutusõiguse ala ruumiandmete tunnus (PARI kood) on 517204. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 517204. 22.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2025. 1.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 1.1.5 Käesoleva lepingu punktides 1.1.1 – 1.1.4 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14903450 väljavõttes seisuga 27.11.2025.a. 2. KINNISTUGA NR 16061950 SEOTUD REGISTRIANDMED 2.1 Kinnisusregistri andmed 2.1.1 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16061950 esimeses jaos on kinnistatud aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Marksa küla, Audru metskond 152 asuv kinnistu, katastritunnusega 15905:004:0945, pindalaga 43850 m², sihtotstarbega maatulundusmaa 100 %. 2.1.2 Kinnistusregistri teises jaos on omanikuna kinnistatud Eesti Vabariik. 2.1.3 Kinnistusregistri kolmandas, koormatiste ja kitsenduste jaoks ettenähtud jaos on kande nr 1 all kinnistatud isiklik kasutusõigus OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teeninda- vate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.2, 6.5 kuni 6.11, 7.1.2, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 7 olevale plaanile. Isikliku kasutusõiguse ala ruumiandmete tunnus (PARI kood) on 517209. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 517209. 22.01.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 29.01.2025. 2.1.4 Kinnistusregistri neljandas, hüpoteekide jaoks ettenähtud jaos kanded puuduvad. 2.1.5 Käesoleva lepingu punktides 2.1.1 – 2.1.4 nimetatud andmed sisalduvad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16061950 väljavõttes seisuga 27.11.2025.a., edaspidi nimetatud „Lepingu ese“.

3

3. NOTARIAALAKTIS OSALEJATE AVALDUSED 3.1 Omaniku esindaja avaldab, et: 3.1.1 temale Omaniku poolt antud volitused on kehtivad ja ei ole Omaniku poolt tagasi võetud ega kehtetuks kuulutatud ning käesolevat Lepingut sõlmides ei ületa ta temale antud volituste mahtu, 3.1.2 Lepingu sõlmimise aluseks on Riigimetsa Majandamise Keskuse kinnisvaraosa- konna juhataja 08.01.2025.a. käskkiri nr 9-49/1 „Isikliku kasutusõiguse seadmine Tuule, Audru metskond 152, Audru metskond 14, Külje, Audru metskond 253, Audru metskond 241, Audru metskond 244, Audru metskond 259, Audru metskond 261, Audru metskond 249, Metsariba, Audru metskond 266, Audru metskond 245, Audru metskond 299, Audru metskond 208 ja Kopli kinnisasjadele“, millega otsustati koormata käesoleva Lepingu esemeteks olevad kinnisasjad isikliku kasutusõigusega OÜ Utilitas Wind kasuks ning Riigimetsa Majandamise Keskuse kinnisvaraosakonna juhataja 13.11.2025.a. käskkiri nr 9- 49/192, millega otsustati muuta 08.01.2025. a käskkirja nr 9-49/1, 3.1.3 käesoleva Lepingu punktides 1 ja 2 nimetatud kinnisasjad on Omaniku omandis ja eelnimetatud kinnisasjade suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi kinnistusregistri kannete muutmiseks. 3.2 Kasutaja volitatud esindaja avaldab, et: 3.2.1 temale antud volitused on kehtivad, neid ei ole Kasutaja poolt tagasi võetud ega kehtetuks kuulutatud ja käesolevat Lepingut sõlmides ei ületa ta temale antud volituste mahtu, 3.2.2 käesoleva Lepingu sõlmimiseks Lepingus nimetatud tingimustel andis nõusoleku Kasutaja esindaja Eerik Reinsoo, tema nõusolek on digitaalselt allkirjastatud 25.11.2025.a., 3.2.3 Kasutaja on teadlik Lepingu eseme suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest, nende sisust ning mõjust Kasutusõiguse ala kasutamisel, 3.2.4 Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Lepingupooled leppisid kokku, et Lepingu lisaks nr 1 oleva Kasutusõiguse ala plaani ja Kasutaja poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Lepingu Lisaks nr 1 oleval kasutusõiguse ala plaanil tähistatud kasutusõiguse ala. 3.3 Omanik ja Kasutaja avaldavad ühiselt, et:

3.3.1 Lepingupooled sõlmisid 22.01.2025.a. „Kinnistute isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu ja asjaõiguslepingu“, mis tõestati Pärnu notar Anne Kaldvee poolt notari ametitegevuse raamatu registris nr 54 all, edaspidi nimetatud „Leping“. Nimetatud Lepingu alusel kanti kinnistusregistrisse käesoleva notariaalakti punktides 1.1.3 ja 2.1.3 nimetatud isiklikud kasutusõigused OÜ Utilitas Wind kasuks,

4

3.3.2 Lepingut ei ole muudetud ega lõpetatud ning sellest tulenevaid õigusi ja kohustusi ei ole üle antud kolmandatele isikutele. 4. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE LÕPETAMINE JA KINNISTUSREGIST- RIST KUSTUTAMINE 4.1 Kasutaja ja Omanik leppisid kokku lõpetada ja kinnistusregistrist kustutada OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks seatud tähtajatu tasuta isikliku kasutusõiguse kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.3, 6.5 kuni 6.11, 7.1.3, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 9 olevale plaanile ning ruumiandmete tunnusele 517204. Isiklik kasutusõigus koormab aadressil Pärnu maakonnas Pärnu linnas Marksa külas asuvat Audru metskond 14 kinnistut nr 14903450 ja on kinnistatud registriosa kolmandas jaos kande nr 1 all. 5. KOKKULEPE KINNISTU ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMA- MISE LEPINGU MUUTMISEKS 5.1 Omanik ja Kasutaja leppisid kokku muuta Lepingus kokkulepitud Kasutusõiguse ala suurust ja paiknemist Lepingu esemel, millest tulenevalt vajavad muutmist Lepingu punktis 6.2 näidatud Kasutusõiguse ala pindala, Kasutusõiguse alale loodud PARI kood, punktis 7.1.2 näidatud kasutusõiguse tasu, asendada Lepingu lisaks nr 7 olev Kasutusõiguse ala plaan ning Lepingu Lisaks nr 8 olev Kasutusõiguse ala PARI ruumikuju väljatrükk. Eelpool nimetatud põhjusel soovivad notariaalaktis osalejad muuta Lepingut alljärgnevalt: 5.1.1 Lepingu punkti 6.2 uus sõnastus: „6.2 Omanik ja Kasutaja lepivad kokku seada Kinnistule II Kasutaja kasuks tähtajatu isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste, mis ühendavad elektrituulikuid alajaamaga, sealhulgas maatükiga püsivalt ühendatud rajatiste ning nendesse ja maa sisse paigutatud kaablite ja juhtmete kogumite (edaspidi koos nimetatud tehnorajatis või kasutusõiguse ese), kaitsevööndiga 1 m kummalegi poole äärmiste kaablite servast, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks ja muul viisil tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käitamiseks (kõik tegevused koos edaspidi nimetatud majandamine).

Kasutajal on õigus kasutada Kinnistut II isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks Lepingu Lisaks nr 7 oleval isikliku kasutusõiguse ala plaanil tähistatud kasutusõiguse alal ligikaudse pindalaga 982 m2 (eespool ja edaspidi nimetatud Kasutus- õiguse ala). Kasutusõiguse alale on loodud maakatastris ruumikuju ruumiandmete tunnusega PARI kood 981274, mis on lisatud Lepingule Lisana nr 8.“

5.1.2 Lepingu punkti 7.1.2 uus sõnastus: „7.1.2 Kasutaja kohustub tasuma Omanikule Aastatasu Kinnistule II seatava isikliku kasutusõiguse eest tasu summas 49.- (nelikümmend üheksa) eurot. Tasule lisandub käibe- maks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses.“ 5.1.3 Asendada muudetava Lepingu punktides 5.2.4, 6.2, 9.3 ja 13.1.4 Lisana nr 7 viidatud isikliku kasutusõiguse ala plaan käesoleva notariaalakti Lisaks nr 1 oleva isikliku kasutusõiguse ala plaaniga.

5

5.1.4 Asendada muudetava Lepingu punktides 6.2 ja 13.1.4 Lisana nr 8 viidatud PARI ruumikuju väljatrükk käesoleva notariaalakti Lisaks nr 2 oleva PARI ruumikuju väljatrükiga.

Muus osas jääb 22.01.2025.a. sõlmitud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamise leping kehtima senise sisuga. 6. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 6.1 Eesti Vabariigi nimel tegutsev Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus ja OÜ Utilitas Wind leppisid kokku käesoleva notariaalakti punktis 1.1.3 nimetatud isikliku kasutusõiguse lõpetamises ja kinnistusregistrist kustutamises. OÜ Utilitas Wind soovib ja Eesti Vabariigi nimel tegutsev Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majanda- mise Keskus lubab kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 14903450 kolmandas jaos kande nr 1 all osaühing OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks kinnistatud tähtajatu isikliku kasutusõiguse kuni 330 kV elektri- maakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025.a. lepingu punktidele 6.3, 6.5 kuni 6.11, 7.1.3, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 9 olevale plaanile. Isikliku kasutusõiguse ala ruumiandmete tunnus (PARI kood) on 517204. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 517204. 6.2 Eesti Vabariigi nimel tegutsev Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsusasutus Riigimetsa Majandamise Keskus ja OÜ Utilitas Wind leppisid kokku isikliku kasutusõiguse sisu muutmises.

Eesti Vabariigi nimel tegutsev Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluv valitsus- asutus Riigimetsa Majandamise Keskus lubab ja OÜ Utilitas Wind soovib muuta Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16061950 kolmandas jaos kannet nr 1 OÜ Utilitas Wind (registrikood 16171123) kasuks seatud isikliku kasutusõiguse kohta. Isiklik kasutusõigus kuni 330 kV elektrimaakaabelliinide ja neid teenindavate rajatiste majandamiseks vastavalt 22.01.2025 lepingu punktidele 6.2, 6.5 kuni 6.11, 7.1.2, 7.1.5 kuni 7.1.7 ja lepingu lisaks nr 7 olevale plaanile, mida on muudetud 27.11.2025 lepingu punktiga 5.1. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 981274. 7. ORIGINAALI JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 7.1 Käesolev notariaalakt on 22.01.2025.a. sõlmitud Lepingu lahutamatuks lisaks. 7.2 Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning notariaalaktis osalejatele kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee (E-teenused > Notariaalsed dokumendid ja täitetoimikud > Minu notariaalsed dokumendid > Otsi) ja veebilehel www.notar.ee/iseteenindus. Kui tehinguosaliseks on eraõiguslik juriidiline isik, on juurdepääsuõiguse saajaks antud eraõiguslik juriidiline isik. Õiguse dokumendi ärakirjale juurdepääsemiseks saavad ettevõtte juhatuse liikmed, kes on kantud äriregistrisse. 7.3 Tõestamisseaduse § 46 lg 32 kohaselt kaugtõestamise korral teeb notar digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.

6

7.4 Käesoleva notariaalakti digitaalse originaaleksemplari edastab notar Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. 8. NOTARIAALAKTI TEHINGUVÄÄRTUS JA SELLEGA SEOTUD MAKSED 8.1 OÜ Utilitas Wind kasuks seatud isikliku kasutusõiguse lõpetamise kokkuleppe tõestamisel on tehinguväärtuseks isikliku kasutusõiguse tehinguväärtus selle seadmisel, mis oli 6 375.- (kuus tuhat kolmsada seitsekümmend viis) eurot. Nimetatud alusel on isikliku kasutusõiguse lõpetamise kokkuleppe tõestamise notaritasu 12.45 (kaksteist eurot 45 senti).

Tehingu muutmise tõestamisel on tehinguväärtuseks muudetava tehingu objektiks oleva asja või õiguse väärtuse muutumise suurus, kuid mitte vähem kui 1/10 muudetava tehingu väärtusest. Isikliku kasutusõiguse tehinguväärtus selle seadmisel oli 6 375.- (kuus tuhat kolmsada seitsekümmend viis) eurot, millest tuleneb lepingu muutmise lepingu tehinguväärtuseks 637.50 (kuussada kolmkümmend seitse eurot 50 senti) ja tõestamise notaritasu 38.30 (kolmkümmend kaheksa eurot 30 senti). Kaugtõestamise teel tehtaval ametitoimingul lisandub notari tasule 20.- (kaks- kümmend) eurot.

Notaritasu 70.75 eurot, käibemaks 16.98 eurot, kokku 87.73 eurot. Notari tasu seaduse § 2 lg 21; 6 lg 1; 22; 23 p 2 ja 28 lg 1.

8.2 Kinnistamisavalduse punktis 6.1 taotletud kande tehinguväärtus on 130.- (ükssada kolmkümmend) eurot. Riigilõivuseaduse § 77 lg 5 alusel tasutakse asjaõiguse kustutamisel riigilõivu 25 % täismäärast, millest tuleneb kande tegemise riigilõiv 1.- (üks) euro. Riigilõivuseaduse § 77 lg 4 kohaselt kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõiguse sisu muutmise eest tasutakse riigilõivu 50 protsenti täismäärast. Tehinguväärtuseks on 130.- (ükssada kolmkümmend) eurot. Nimetatud alusel on riigilõiv kinnistamisavalduse punktis 6.2 taotletud kande eest 2.- (kaks) eurot. 8.3 Käesoleva notariaalakti tõestamisega seotud notaritasu ja kinnistusregistri kannetega seotud riigilõivu tasub Geospatial OÜ (registrikood 11167275). 9. VOLITUSED NOTARILE 9.1 Notariaalaktis osalejad volitavad notariaalakti tõestanud notarit tegema notariaal- aktis parandusi, täiendusi ja muudatusi teksti sõnastuses ja esitama avaldusi ulatuses, mis ei muuda notariaalaktis osalejate vahelisi kokkuleppeid ning ei too kaasa nende tahte vastaseid tagajärgi ning esitama kinnistusosakonnale notariaalaktis tehtud parandused, täiendused ja muudatused. 10. NOTARIAALAKTIS OSALEJATE KINNITUSED 10.1 Notariaalaktis osalejad kinnitavad oma allkirjaga Lepingul, et:

7

10.1.1 kõik nende vahelised isiklikku kasutusõigust puudutavad kokkulepped on notariaal- aktis tõeselt, täielikult ja üheselt mõistetavalt kajastatud ning notari selgitused notariaalakti sisu ja selle õiguslike tagajärgede kohta olid neile arusaadavad, 10.1.2 notar selgitas neile, et koos kinnistamisavalduses taotletud registrikande tegemisega kustutab Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kohtunikuabi PARI infosüsteemist käesoleva lepingu punktis 1 nimetatud kinnistuga seotud isikliku kasutusõiguse ruumikuju ID 517204 ning Lepingu esemega seotud isikliku kasutusõiguse ruumikuju ID 517209 ja selle asemel Lepingu esemega seotakse PARI infosüsteemis uus isikliku kasutusõiguse ruumikuju ID 981274, 10.1.3 notar selgitas neile, et kinnistusregistri kandega seotud riigilõivu võib notar lisada notari tasu arvele ja ise rahandusministeeriumi kontole edasi kanda või edastab notar Kasutajale riigilõivu tasumiseks rahandusministeeriumi konto numbrid ja tehinguga seotud unikaalse viitenumbri koos eeltäidetud maksekorraldusega, 10.1.4 käesolev notariaalakt on notariaalaktis osalejatele notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, esitatud neile koos notariaalakti Lisaks nr 1 oleva isikliku kasutusõiguse ala plaaniga 1 (ühel) lehel ja Lisaks nr 2 oleva isikliku kasutusõiguse ala PARI ruumikuju väljatrükiga 3 (kolmel) lehel ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks, seejärel nende poolt heaks kiidetud ja digitaalselt allkirjastatud. 10.2 Käesolevas notariaalaktis on koos selle Lisadega nr 1 ja 2 kokku 11 (üksteist) nööri ja reljeefpitseri abil köidetud lehte. URVE JÕGI Eesti Vabariigi volitatud esindaja Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kuuluva Valitsusasutuse Riigimetsa Majandamise Keskus kaudu /allkirjastatud digitaalselt/ MAILA MOOR OÜ Utilitas Wind volitatud esindaja /allkirjastatud digitaalselt/ Pärnu notar Anne Kaldvee /allkirjastatud digitaalselt/