RMK valduses olevale kinnisasjale reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmiseks

Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee /

Registrikood 70008658

Linda Kelu-Toome

Haljala Vallavalitsus [email protected]

Teie 14.08.2025

Meie 12.09.2025 nr 7-9/25/15830-2

Maakorraldustoimingu kooskõlastus (Sagadi

metskond 45 ja Sagadi metskond 64)

Austatud Linda Kelu-Toome

Edastasite Keskkonnaametile kooskõlastamiseks Sagadi metskond 451 ja Sagadi metskond 642 kinnistutel isikliku kasutusõiguse seadmise taotluse. Taotlusele on lisatud planeeritud

piirangualade väljavõtted. Koormatavad kinnisasjad asuvad Haljala vallas Vihula külas Sagadi metskond 45 kinnistu

Mustoja-Haili-Vihula teel nr 8870138 ning Võsu aleviku Sagadi metskond 64 kinnistu Suvila teel nr 8870234.

Mustoja-Haili-Vihula tee servituudi pindala ligikaudu 3135 m2 ja Suvila tee servituudi pindala ligikaudu 498 m2. Servituudid seatakse kinnistutele juurdepääsu kindlustamiseks.

Nimetatud kinnistud asuvad Lahemaa rahvuspargi Lahemaa piiranguvööndis, kus kehtib

looduskaitseseadusega (LKS) ja Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskirjaga3 (kaitse-eeskiri) sätestatud kaitsekord. Lahemaa piiranguvööndi kaitse-eesmärk on pärandkultuurmaastiku, sh pärandmaastiku, asustusstruktuuri, taluarhitektuuri, miljööväärtuste, ajaloolis-kultuurilise

väärtusega hoonete ning loodusdirektiivi elupaigatüüpide, kaitsealuste liikide ja nende elupaikade kaitse.

Kaitseala valitseja4 nõusolekuta on kaitsealal keelatud muuta katastriüksuse kõlvikute piire ja sihtotstarvet ning koostada maakorralduskava ja teha maakorraldustoiminguid5. Kaitseala

valitseja võib nõusoleku anda, kui tegevus ei kahjusta kaitseala kaitse-eesmärgi saavutamist ega kaitseala seisundit6.

Eesti looduse infosüsteemi andmetel piirneb Suvila tee ning osaliselt ka Mustoja-Haili-Vihula tee loodusdirektiivi elupaigatüüpidega vanad loodusmetsad (9010) ning III kaitsekategooria

1 Katastritunnus 88703:002:1720. 2 Katastritunnus 92201:004:2070. 3 Vabariigi Valitsuse 19.02.2015 määrus nr 18 „Lahemaa rahvuspargi kaitse-eeskiri“ 4 Kaitse-eeskirja § 4 alusel kaitseala valitseja Keskkonnaamet. 5 Kaitse-eeskirja § 7 p-d 1 ja 2. 6 LKS § 14 lg 2 , kaitse-eeskirja § 8 lg 1

2 (2)

kaitsealuse liigi mets-kuukress (Lunaria rediviva) leiukohaga. Maa- ja Ruumiameti teeregistri

järgi on Mustoja-Haili-Vihula tee kruusakattega ning Suvila tee kruusakattega kõrvaltänav. Isikliku kasutusõiguse seadmine ei mõjuta kinnistutel olevaid kaitseväärtusi ega kahjusta

kaitseala kaitse-eesmärke. Maakorraldus planeeritud viisil üksi ei too kaasa maa kasutamise eesmärgi muutust, ega saa tekitada ootusi kaitstavate alade kasutamise suhtes.

Lähtudes eeltoodust annab Keskkonnaamet nõusoleku Sagadi metskond 45 ja Sagadi

metskond 64 kinnistutel maakorraldustoimingute läbiviimiseks taotluses kirjeldatud

viisil ja ulatuses.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Maret Vildak juhtivspetsialist looduskasutuse osakond

Krista Pukk 5699 5021 [email protected]

11. august 2025

Piiranguala ID 898725 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 11. august 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 3135m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Vihula küla, Sagadi metskond 45 (88703:002:1720)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 88703:002:1720

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Vihula küla, Sagadi metskond 45

Kinnistu number 14390750

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 3135m²

11. august 2025

Suvila tee

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 11. august 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 498m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Võsu alevik, Sagadi metskond 64 (92201:004:2070)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 92201:004:2070

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Võsu alevik, Sagadi metskond 64

Kinnistu number 14340050

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 498m²

RMK [email protected]

24.11.2025

TAOTLUS

RMK VALDUSES OLEVALE KINNISASJALE REAALSERVITUUDI VÕI ISIKLIKU

KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS

ANDMED TAOTLEJA KOHTA

Taotleja nimi:

Haljala Vallavalitsus

Registrikood/isikukood:

75013144

Aadress:

Aadress: Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald

Kontaktisik:

Anti Puusepp

Tel: +372 5264 235

E-post: [email protected]

SERVITUUDI VÕI ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU

Koormatava kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number, katastriüksuse tunnus:

Sagadi metskond 45, Vihula küla (registriosa nr 14390750, katastritunnus 88703:002:1720)

Mustoja-Haili-Vihula tee nr 8870138.

Sagadi metskond 64, Võsu alevik (registriosa nr 5635350, katastritunnus 92201:004:2070)

Suvila tee nr 8870234.

Reaalservituudi taotlemise korral valitseva kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number

ja katastriüksuse tunnus:

Sagadi metskond 45,Vihula küla (registriosa nr 14390750, katastritunnus 88703:002:1720).

Sagadi metskond 64, Võsu alevik (registriosa nr 5635350, katastritunnus 92201:004:2070).

Servituudi tähtaeg: tähtajatu

Servituudiga koormatava ala (servituudi ala) pindala (m2):

Mustoja-Haili-Vihula tee servituudi pindala ligikaudu 3135 m2, PARI ID: 898725

(https://pari.kataster.ee/magic-link/72e4e046-c69c-4024-b9b1-6e315d6407a1);

Suvila tee servituudi pindala ligikaudu 498 m2, PARI ID: 898731

(https://pari.kataster.ee/magic-link/6aa1e69d-6a9b-4e45-9127-85cb79ce3b9a).

Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk:

Kinnistutele juurdepääsu kindlustamiseks.

Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus:

Taotlusele lisatakse:

1) Volitatud esindaja volikiri;

2) PARI-sse kantud kasutusala ruumiandmete ID tunnus, väljatrükk või jagamislink.

3) Juhul kui koormataval kinnistul on looduskaitselised piirangud, siis Keskkonnaameti

kooskõlastus.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anti Puusepp

vallavanem