| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/7808 |
| Registreeritud | 20.11.2025 |
| Sünkroonitud | 28.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Põhja-Sakala Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Põhja-Sakala Vallavalitsus |
| Vastutaja | Eleri Laidma |
| Originaal | Ava uues aknas |
From: <[email protected]> Sent: 11/20/2025 8:45:20 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: 5-3/26-159 Riigi huvi väljaselgitamine
Tere
Saadame kirja riigi huvi väljaselgitamiseks.
Lugupidamisega
Tiina Linder Põhja-Sakala Vallavalitsus maaspetsialist Tel 5423 0644
PÕHJA-SAKALA VALLAVALITSUS
Lembitu pst 42
Suure-Jaani
71502 Viljandi maakond
Telefon: 435 5444
e-post: [email protected]
www.pohja-sakala.ee
Registrikood 77000463
Riigimetsa Majandamise Keskus
20.11.2025 nr 5-3/26-159
Riigi huvi väljaselgitamine
Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Kuhjavere külas asuvad reformimata katastriüksused
katastritunnustega 61501:001:0663 ja 61501:001:0583, mis piirnevad vastavalt 61501:001:0663
katastriüksus riigiomandis oleva Aimla metskond 25 katastriüksusega (katastritunnus
54502:003:1008) ning 61501:001:0583 katastriüksus riigiomandis oleva Aimla metskond 3
katastriüksusega (katastritunnus 54502:003:0132), mille riigivara valitseja on
Kliimaministeerium ning volitatud esindaja Riigimetsa Majandamise Keskus.
Põhja-Sakala Vallavalitsus soovib reformimata katastriüksuste 61501:001:0663 ja
61501:001:0583 osas alustada kinnisasjale juurdelõike tegemise menetlust.
Aluseks võttes eeltoodut ja Maareformi seaduse § 313 lõiget 2 soovime välja selgitada, kas
Riigimetsa Majandamise Keskus on huvitatud katastriüksuste 61501:001:0663 ja
61501:001:0583 riigi omandisse jätmisest.
Lugupidamisega
allkirjastatud digitaalselt
Karel Tölp
vallavanem
Lisa: Asendiplaanid
Tiina Linder
5423 0644
Andmete väljavõte
Asendiplaan
Katastriüksuse tunnus (kinnistu nr) 61501:001:0663 (kinnistamata)
Aadress Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Kuhjavere küla, null
Pindala 5340 m²
Katastriüksus moodustatud 27. mai 2020
Maksustamishind (hetkel kehtiv) 214 €
Sihtotstarbed SIHTOTSTARBETA_MAA 100%
Piiride asukoht kaardil
www.kataster.ee
Piiripunkti jnr
Piiripunkti tunnus
Moodustamise viis (aeg) Piiripunkti liik Asukoht Koordinaadid Maamõõtja/moodustaja
1 100001848755 MOODISTATUD_- SUVALINE (04.03.2002)
METALLTORU - X: 6488536.31 Y: 600225.02
VMB Grupp OÜ
2 100001205796 MOODISTATUD_- SUVALINE (31.07.2002)
METALLTORU - X: 6488516.51 Y: 600253.35
osaühing Mulgi Maamõõdubüroo
3 100000921044 MOODISTATUD_L_EST (01.03.2006)
VEEKOGU_- TELJE_- PUNKT
VEEKOGU_- TELG
X: 6488547.6 Y: 600600.6
osaühing Mulgi Maamõõdubüroo
4 100002315291 MOODISTATUD_- SUVALINE (04.03.2002)
VEEKOGU_- TELJE_- PUNKT
VEEKOGU_- TELG
X: 6488556.57 Y: 600596.77
VMB Grupp OÜ
5 100005537232 MOODISTATUD_- SUVALINE (04.03.2002)
METALLTORU - X: 6488555.04 Y: 600592.78
VMB Grupp OÜ
*-ga tähistatud piiripunkt: vajab piiride kindlakstegemist
www.kataster.ee
Kitsenduste asukoht kaardil
Kitsendusi põhjustavad objektid
Kitsenduste tingmärgid Kitsenduse liik Piiranguala pindala Kitsenduse ID
Maaparandusühistu tegevuspiirkond 35 11581279
Maaparandushoiu-ala 35 14609055
www.kataster.ee
Ranna või kalda ehituskeeluvöönd 472 15298141
Ranna või kalda veekaitsevöönd 88 15298142
Eesvoolu kaitsevöönd 133 15298143
Ranna või kalda piiranguvöönd 1047 15298140
Ranna või kalda veekaitsevöönd 88 15382718
Ranna või kalda piiranguvöönd 1047 15382720
Ranna või kalda ehituskeeluvöönd 472 15382719
Veekogu kallasrada 36 15382963
kitsendused_valjavote_selgitus
www.kataster.ee
Kõlvikute väljavõte
Kõlviku liik Pindala
Metsamaa 5165
Muu maa 175
www.kataster.ee
Maa maksustamishind (maa väärtus) Hetkel kehtiv väärtus
Katastriüksuse tunnus: 61501:001:0663
Aadress: Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Kuhjavere küla
Kogupindala: 5 340 m²
Maa maksustamishind: 214 €
Hinnatud osa Hindamismudel Pindala (m²) Väärtus (€/m²) Väärtus (€)
Sihtotstarbeta maa Aktiivse turuta maa 5 340 0,04 214 €
Arvutuskäik hindamismudelite lõikes on kajastatud lisas.
Lisa. Arvutuskäik
Hindamismudel: Aktiivse turuta maa 0,04 €/m²
Tegur Mõju
Asukohaklassi madalaim väärtus 0,04 €/m²
Maa korralist hindamist reguleerib maa hindamise seaduse § 4³ lõike 5 alusel kehtestatud keskkonnaministri määrus nr 32 „Maa korralise hindamise metoodika“.
Rohkem infot maa korralise hindamise kohta: 2022. aasta maa korraline hindamine | Maa- ja Ruumiamet (www.maaruum.ee)
Maa- ja Ruumiamet Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn I 665 0600 [email protected] I www.maaruum.ee Registrikood 70003098 Väljavõte: 19.11.2025 | 1/1
Andmete väljavõte
Asendiplaan
Katastriüksuse tunnus (kinnistu nr) 61501:001:0583 (kinnistamata)
Aadress Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Kuhjavere küla, null
Pindala 4152 m²
Märge Pindala on ebatäpne (06.04.2024)
Katastriüksus moodustatud 27. mai 2020
Maksustamishind (hetkel kehtiv) 166 €
Sihtotstarbed SIHTOTSTARBETA_MAA 100%
Piiride asukoht kaardil
www.kataster.ee
Piiripunkti jnr
Piiripunkti tunnus
Moodustamise viis (aeg) Piiripunkti liik Asukoht Koordinaadid Maamõõtja/moodustaja
1 100006393665 KAARDI_JA_PLAANI_- ALUSEL (27.05.2020)
KPM_- TAHISTAMATA- _PIIRIPUNKT
- X: 6487396.24 Y: 601073.11
-
2 100004605980 KAARDI_JA_PLAANI_- ALUSEL (27.05.2020)
KPM_- TAHISTAMATA- _PIIRIPUNKT
- X: 6487408.88 Y: 601067.23
-
3 100004605977 MOODISTATUD_L_EST (19.11.2007)
VEEKOGU_- TELJE_- PUNKT
VEEKOGU_- TELG
X: 6487420.89 Y: 601062.25
Tiit Heinsalu
4 100004529648 MOODISTATUD_- SUVALINE (21.08.2002)
METALLTORU - X: 6487418 Y: 601060.05
Tiit Heinsalu
5 100004529647 MOODISTATUD_- SUVALINE (21.08.2002)
METALLTORU - X: 6487414.25 Y: 600835.1
Tiit Heinsalu
6 100004611020 MOODISTATUD_- SUVALINE (10.04.2000)
METALLTORU - X: 6487401.51 Y: 600844.22
VMB Grupp OÜ
7 100004612216 MOODISTATUD_- SUVALINE (10.04.2000)
METALLTORU - X: 6487394.52 Y: 601069.05
VMB Grupp OÜ
*-ga tähistatud piiripunkt: vajab piiride kindlakstegemist
www.kataster.ee
Kitsenduste asukoht kaardil
Kitsendusi põhjustavad objektid
Kitsenduste tingmärgid Kitsenduse liik Piiranguala pindala Kitsenduse ID
Maardla 2975 6803522
Ranna või kalda ehituskeeluvöönd 1203 15298141
Ranna või kalda veekaitsevöönd 245 15298142
www.kataster.ee
Eesvoolu kaitsevöönd 370 15298143
Ranna või kalda piiranguvöönd 2274 15298140
Ranna või kalda veekaitsevöönd 245 15382718
Ranna või kalda piiranguvöönd 2283 15382720
Ranna või kalda ehituskeeluvöönd 1203 15382719
Veekogu kallasrada 94 15382963
kitsendused_valjavote_selgitus
www.kataster.ee
Kõlvikute väljavõte
Kõlviku liik Pindala
Metsamaa 4034
Muu maa 118
www.kataster.ee
Maa maksustamishind (maa väärtus) Hetkel kehtiv väärtus
Katastriüksuse tunnus: 61501:001:0583
Aadress: Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Kuhjavere küla
Kogupindala: 4 152 m²
Maa maksustamishind: 166 €
Hinnatud osa Hindamismudel Pindala (m²) Väärtus (€/m²) Väärtus (€)
Sihtotstarbeta maa Aktiivse turuta maa 4 152 0,04 166 €
Arvutuskäik hindamismudelite lõikes on kajastatud lisas.
Lisa. Arvutuskäik
Hindamismudel: Aktiivse turuta maa 0,04 €/m²
Tegur Mõju
Asukohaklassi madalaim väärtus 0,04 €/m²
Maa korralist hindamist reguleerib maa hindamise seaduse § 4³ lõike 5 alusel kehtestatud keskkonnaministri määrus nr 32 „Maa korralise hindamise metoodika“.
Rohkem infot maa korralise hindamise kohta: 2022. aasta maa korraline hindamine | Maa- ja Ruumiamet (www.maaruum.ee)
Maa- ja Ruumiamet Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn I 665 0600 [email protected] I www.maaruum.ee Registrikood 70003098 Väljavõte: 19.11.2025 | 1/1
Riigi omandisse jätmisest (Põhja-Sakala vald)
Austatud Karel Tölp
Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole sooviga selgitada RMK huvi
Viljandi maakonnas Põhja-Sakala vallas Kuhjavere külas asuvate reformimata katastriüksuste
61501:001:0663 ja 61501:001:0583 osas. Mõlemad nimetatud katastriüksused piirnevad muu
hulgas riigiomandis olevate katastriüksustega, mille riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja
volitatud asutus RMK. Katastriüksus 61501:001:0663 piirneb vastavalt Aimla metskond 32
katastriüksusega (katastritunnus 54502:003:1008) ja katastriüksus 61501:001:0583 Aimla
metskond 3 katastriüksusega (katastritunnus 54502:003:0132).
RMK on asjaoludega tutvunud ning annab teada, et ei ole huvitatud katastriüksuste
61501:001:0663 ja 61501:001:0583 riigi omandisse jätmisest.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Eleri Laidma
5304 7558 [email protected]
Karel Tölp
vallavanem
Põhja-Sakala Vallavalitsus
Teie:
Meie
20.11.2025 nr 5-3/26-159
digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.1/
2025/7808
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX