Asendiplaan

Isikliku kasutusõiguse seadmine

Märjamaa metskond 21 kinnisasjale

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Jelena Mets esitas 12.11.2025 taotluse nr 4115-1.17/367

isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks riigile kuuluvale Rapla maakonnas

Märjamaa vallas Orgita külas olevale Märjamaa metskond 21 kinnisasjale (katastritunnus

50201:001:0903), mille valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa

Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse AS Connecto Eesti poolt koostatud tööprojekti nr

LC4226 „Tallinn-Pärnu-Ikla kinnistu liitumine madalpingel Orgita küla, Märjamaa vald,

Rapla maakond” elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjale ehitada elektripaigaldis.

Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud 23.10.2025 kirjaga 3-1.1/2025/7066.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku elektripaigaldisega, siis on põhjendatud ja

otstarbekas tasuta ja tähtajatu isiku kasutusõiguse seadmine kinnisasjale Elektrilevi OÜ kasuks.

Elektrilevi OÜ-le laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes sätestatud kohustused.

Majandustegevuse registri andmetel on Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr EJ000008

võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu kaudu.

Märjamaa metskond 21 kinnisasja kinnistusraamatu registriosa nr 13456850 III jakku on sisse

kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, kliimaministri

03.07.2023 määrusega nr 36 „Keskkonnaministri määruste muutmine seoses

Keskkonnaministeeriumi ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010

määrusest nr 14 "Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja

võõrandamise kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste

andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna

põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 02.04.2024 otsuse nr 1-32/29 „Volituste andmine

vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) valduses olevale

kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 13456850, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV2830, katastritunnus 50201:001:0903, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Rapla

maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 21, pindala 529186 m².

Koormatava ala pindala on 16 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 10111773 ning kasutusala plaanid on lisatud

käesolevale käskkirjale.

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/196

2

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis)

ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,

korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil

ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja

isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. käesoleval juhul avalikes huvides tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja

igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral

alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades

sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates

avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK Edela regiooni poole (e-

posti aadress [email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni

vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks vähemalt 60 päeva enne tööde

alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Raieks vajalike toimingute tegemiseks

esitada kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel kujul DWG formaadis failina

(koordinaatide süsteem L-EST97). Raie toimub tööde teostaja ja RMK vahel

täiendavalt sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega alustamist peavad taotleja

poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja

omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see

ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. RMK-l on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse

vastavalt kehtivale korrale.

3

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Edela regioon, Elektrilevi OÜ

5. 20

6.00

S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1

S1

kr

kr

40.77

40.68

40.81

41.04

40.85

40.68

40.85

40.81

41.06

40.73

40.57

40.36

40.66

40.34

8

E LA

S A

E LA

S A

Ta m

m e

ta lu

k r

26

7

8

Tamme tee

4 0 .9

5

40.60

40.41 4

0 .8

0

4 0 .7

6

4 1 .0

7

40.31 40.32

40.62

40.45

40.39

40.50

40.43

40.61

40.50

40.52

40.53

40.52

40.51

40.89

40.46

39.98

40.28

40.24

39.51

40.03

40.16

40.65

3 9 .7

0

40.31

40.23

40.10

50 20

1: 00

1: 06

91

4 T

a lli

n n -P

ä rn

u -I

k la

t e e

50402:001:0253 Tamme

50201:001:0901

50201:001:0903

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Märjamaa metskond 21

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Rapla mk, Märjamaa vald, Orgita küla

Märjamaa metskond 21; katastritunnus 50201:001:0903; registriosa 13456850

Koormatav ala - 17 m2

Kinnistu piir Proj. 0,4 kV kaabelliin Proj. liitumiskilp

Koostas: Egert Siigur Projekti nr: LC4226 PARI ID: 1011773

18. november 2025

Piiranguala ID 1011773 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Märjamaa metskond 21_ELV

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 12. november 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 16m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 21 (50201:001:0903)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 50201:001:0903

Katastri andmed

Täisaadress Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 21

Kinnistu number 13456850

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 16m²

5. 20

6.00

S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1 S1

S1

S1

kr

kr

40.77

40.68

40.81

41.04

40.85

40.68

40.85

40.81

41.06

40.73

40.57

40.36

40.66

40.34

8

E LA

S A

E LA

S A

Ta m

m e

ta lu

k r

26

7

8

Tamme tee

4 0 .9

5

40.60

40.41 4

0 .8

0

4 0 .7

6

4 1 .0

7

40.31 40.32

40.62

40.45

40.39

40.50

40.43

40.61

40.50

40.52

40.53

40.52

40.51

40.89

40.46

39.98

40.28

40.24

39.51

40.03

40.16

40.65

3 9 .7

0

40.31

40.23

40.10

50 20

1: 00

1: 06

91

4 T

a lli

n n -P

ä rn

u -I

k la

t e e

50402:001:0253 Tamme

50201:001:0901

50201:001:0903

4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Märjamaa metskond 21

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Rapla mk, Märjamaa vald, Orgita küla

Märjamaa metskond 21; katastritunnus 50201:001:0903; registriosa 13456850

Koormatav ala - 17 m2

Kinnistu piir Proj. 0,4 kV kaabelliin Proj. liitumiskilp

Koostas: Egert Siigur Projekti nr: LC4226 PARI ID: 1011773