Kadaka kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega

mortec - kadaka.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

mortec - kadaka.pdf

Kadaka kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigimetsa Majandamise Keskusel (edaspidi RMK, kasutaja) on majandustegevuseks vajalik

kasutada Lääne-Viru maakonnas Väike-Maarja vallas Kadikülas olevat Kadaka kinnistut (kinnistu

reg nr 137531, katastritunnus 38101:005:0400). Isikliku kasutusõiguse eesmärgiks on eraomandis

oleval kinnistul tee kasutamine, mis tagab juurdepääsu RMK valduses olevale kinnisasjale.

Eeltoodust tulenevalt on põhjendatud kinnistu koormamine isikliku kasutusõigusega.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse § 156, § 225, § 226, § 228, metsaseaduse § 63

lõike 2 punktist 3, § 64 lõike 2 punktist 10, riigivaraseaduse § 2 lõikest 4, ehitusseadustiku § 92

lõikest 1, Vabariigi Valitsuse 09. jaanuari 2007. a määrusega nr 4 kinnitatud “Riigimetsa

Majandamise Keskuse põhimääruse” § 15 lõike 2 punktist 10 otsustan

1. koormata isikliku kasutusõigusega Mortec OÜ (registrikood 10566139, edaspidi omanik)

omandisse kuuluv kinnistu (kinnistusregistriosa number 137531, katastritunnus

38101:005:0400, asukoht Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Arukse küla, Kadaka, sihtotstarve

maatulundusmaa, pindala 5,68 ha, edaspidi kinnistu/kinnisasi) Eesti Vabariigi (õigustatud isik)

kasuks. Riigivara valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise

Keskus;

2. määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

2.1. isikliku kasutusõiguse sisuks on Kadaka katastriüksusel (katastritunnus 38101:005:0400)

asuva eratee ning selle koosseisu kuuluval teemaal asuvate rajatiste ehitamine,

rekonstrueerimine, kasutamine ja hooldamine;

2.2. kasutusõiguse ala suurus on Kadaka katastriüksusel 811 m², mille asukoht on näidatud

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 996035 ja

mille väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale;

2.3. isiklik kasutusõigus seada õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatult;

2.4. kasutajal on õigus:

2.4.1. kasutada kasutusala ööpäevaringselt kõikide sõidukite ja tehnikaga, sealhulgas

metsaveotraktorite ja metsaveokitega;

2.4.2. kasutada kasutusõiguse ala sihipäraselt ning teostada oma vahenditega õigeaegselt

kõiki töid, mis on vajalikud kasutusõiguse ala ehitamiseks, rekonstrueerimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks ja kasutamiseks;

2.5. kasutajal on kohustus:

2.5.1. tagada kasutusõiguse ala hooldus ja korrashoid vastavalt õigusaktidega sätestatud

teekorrashoiu nõuetele;

JUHATUSE LIIGE

KÄSKKIRI

(digitaalallkirja kuupäev) nr 1-5/100

2

2.5.2. tagada, et isikliku kasutusõiguse teostamisest ei tekiks kahju ega kahjulikke

mõjutusi keskkonnale ega kasutusõiguse alale ega omaniku kinnisasjale väljaspool

kasutusõiguse ala;

2.5.3. tasuda kasutaja tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

juhul, kui kasutaja mõistliku aja jooksul kasutusõiguse ala taastanud ei ole ja omanik

on teinud ise või tellitud kolmanda isiku poolt tehtud dokumentaalselt tõendavaid

kulutusi kasutusõiguse ala taastamiseks. Kasutaja tasub taastamiskulud hiljemalt 30

päeva jooksul arvates arve saamise päevast;

2.5.4. kooskõlastada omanikuga projekteerimisprotsessis kasutusõiguse alaga seonduvate

tee-ehitus- ja maaparandustööde projektdokumentatsioon;

2.6. omanikul on õigus teha kasutajale ettepanekuid vajalikel juhtudel kasutusõiguse ala

ajutiseks piiramiseks või sulgemiseks, teatades sellisest vajadusest telefoni teel või e-

postiga kasutajale ette 10 päeva;

2.7. omanikul on kohustus:

2.7.1. mitte teha takistusi kasutusõiguse ala haldamiseks ja kasutamiseks ja

metsamaterjali ladustamiseks omanikuga eelnevalt kokkulepitud kohta;

2.7.2. tagada kasutajale kasutusõiguse ala takistamatu kasutamine;

2.7.3. kasutada kasutusõiguse ala heaperemehelikult ja tagada, et tema tegevusest ja/või

tegevusetusest ei tekiks kasutusõiguse alale kahju ega kahjulikke mõjutusi

keskkonnale;

2.7.4. tasuda omaniku tegevuse tulemusel halvenenud kasutusõiguse ala taastamise kulud

ja kinnistuga seotud kõik maksud (kaasa arvatud maamaks) ja/või muud kinnistuga

seoses tasumisele kuuluvad võlaintressid, koormised ja muud kulutused;

2.8. isiklik kasutusõigus on üleantav.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub kasutaja.

4. Kirde regiooni metsaülemal sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõigusleping

käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus sätestatud tingimustel.

5. Kirde regiooni metsaülemal korraldada lepingu salvestamine DHS-i ja andmete lisamine

„Teeosade rakendusse“ ning kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sisestada andmed

riigi kinnisvararegistrisse.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses sätestatud

tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Erko Soolmann

Juhatuse liige

Jaotuskava: Kirde regioon, Madi Nõmm, Mortec OÜ

ruumikuju_996035.pdf

31. oktoober 2025

Piiranguala ID 996035 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Kukesaare tee

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 23. oktoober 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 811m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Arukse küla, Kadaka (38101:005:0400)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 38101:005:0400

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Vinni vald, Arukse küla, Kadaka

Kinnistu number 137531

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 811m²