| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.2/1538-1 |
| Registreeritud | 18.03.2024 |
| Sünkroonitud | 26.03.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Elva Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Elva Vallavalitsus |
| Vastutaja | Gennadi Apevalov (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Saatja: <[email protected]>
Saadetud: 18.03.2024 10:48 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>
Teema: 6-1/9-24 Kiri Päästeametile muudetud Mesika ja Karro dp kooskõlastamiseks esitamine Manused: Kiri Päästeametile muudetud Mesika ja Karro dp kooskõlastamiseks.asice
TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile
mitte avada!
K A
D A
K A T
Ä N
A V
M ÜNDI TÄNAV
M Ü
N D I PÕ
IK
Mesika tn 10
Mesika tn 10a
Mesika tn 10b
Mesika tänav L5
Pumbajaama
Pargi tn 44
Odra tn 6
Odra tn 11
Liiva tn 2a
Nõmme tn 9
Aasa tn 17
Aasa tn 7
Nõmme tn 1
Väike-Tähe tn 1
Liiva tn 3
Käärdi tee 8
Liiva tn 4b
Liiva tn 6a
Pargi tn 46
Uus tn 11
Valga mnt 24
Puiestee tn 33
Tähe tn 12a
Nõmme tn 4
Odra tn 7a
Nõmme tn 8
Nõmme tn 15
Nõmme tn 6
Kaera tn 1
Liiva tn 5a
Pargi tn 36
Nõmme tn 7
Tähe tn 6
Rukki tn 6
Liiva tn 4a
Kadaka tn 11
Kuuse tn 1
Kadaka tn 7
Mesika tn 2
Aasa tn 11
Kadaka tn 9
Kadaka tn 1a
Kadaka tn 1
Liiva tn 10
Tähe tn 5
Liiva tn 1a
Aasa tn 15
Kuuse tn 12
Metsa tn 2
Tähe tn 16
Tiigi tn 5
Liiva tn 11
Nõmme tn 5
Nõmme tn 26
Mesika tn 7
Tähe tn 9a
Männa tn 8
Nõmme tn 16
Kuuse tn 19
Nõmme tn 28
Pargi tn 48
Mesika tn 1
Kaera tn 1a
Nõmme tn 17
Puiestee tn 10
Põndaku tn 1
Aasa tn 9
Kuuse tn 6
Odra tn 13
Rukki tn 4
Käärdi tee 7 // Männa tn 1
Kadaka tn 2
Metsa tn 11
Kuuse tn 8
Männa tn 4
Nõmme tn 14
Nõmme tn 3
Kuuse tn 3
Puiestee tn 31
Kadaka tn 4
Puiestee tn 6
Tähe tn 12
Valga mnt 26
Nõmme tn 25
Tiigi tn 3b
Pargi tn 38
Puiestee tn 8
Puiestee tn 16
Puiestee tn 14
Puiestee tn 29
Käärdi tee 10
Kadaka tn 13
Valga mnt 30
Kadaka tn 3a
Kadaka tn 5
Liiva tn 5b
Nõmme tn 2
Liiva tn 1
Tähe tn 5a
Nõmme tn 24
Männa tn 10
Kadaka tn 8
Nõmme tn 12
Kuuse tn 17
Aasa tn 13
Pargi tn 13
Uus tn 13
Aasa tn 1
Kadaka tn 6
Kuuse tn 11
Nõmme tn 13
Kuuse tn 15
Kuuse tn 14
Nõmme tn 10
Metsa tn 4
Vaikne tn 45
Tähe tn 14
Kuuse tn 13
Kuuse tn 16
Tähe tn 5d
Männa tn 9
Nõmme tn 23 Liiva tn 7b
Kadaka tn 17
Valga mnt 24a
Käärdi tee 6
Metsa tn 5
Tähe tn 5b
Valga mnt 24b
Karro
Metsa tn 7
Metsa tn 9
Aasa tn 1a
Aasa tn 3
Valga mnt 22a
Liiva tn 7
Kadaka põik 4
Tähe tn 8
Kuuse tn 4
Liiva tn 5
Kuuse tn 2
Kaera tn 2
Kaera tn 6
Mesika tn 5
Kaera tn 4
Mesika tn 6
Metsa tn 12
Puiestee tn 27
Mesika tn 11
Liiva tn 7a
Mesika tn 3
Rukki tn 2
Männa tn 6
Puiestee tn 19
Tähe tn 7
Valga mnt 30a
Pargi tn 40
Nõmme tn 18
Kadaka tn 19
Puiestee tn 21
Rukki tn 11
Nõmme tn 21
Nõmme tn 11
Liiva tn 9
Valga mnt 15c
Tähe tn 9
Kuuse tn 9
Rukki tn 9
Rukki tn 7
Lina tn 4
Kuuse tn 5
Kadaka tn 3
Aasa tn 2
Lina tn 2
Puiestee tn 23
Rukki tn 10
Rukki tn 5
Rukki tn 1
Liiva tn 6
Pargi tn 11b
Nõmme alajaam
Rukki tn 3
Valga mnt 28
Metsa tn 3
Männa tn 12
Kaera tn 8
Odra tn 5
Pargi tn 42
Metsa tn 10
Kuuse tn 10
Kadaka tn 13b
Puiestee tn 35
Puiestee tn 2
Puiestee tn 37
Metsa tn 1
Liiva tn 4
Liiva tn 2
Kuuse tn 7
Nõmme tn 28a
Kaera tn 3
Kadaka tn 13a
Puiestee tn 18
Aasa tn 5
Puiestee tn 12
Väike-Tähe tn 3
Nõmme tn 19
Puiestee tn 20
Liiva tn 1b
Kadaka tn 21
Rukki tn 14
Sutiku tn 10
Sutiku tn 12a
Männa tn 1a
Sutiku tn 1
Sutiku tn 3
Sutiku tn 5
Sutiku tn 7
Sutiku tn 9
Kaera tn 5
Nisu tänav L1
Nisu tn 3
Sutiku tn 4
Sutiku tn 8
Kaera tn 12
Kaera tn 10
Kaera tn 14
Kaera tn 16
Sutiku tn 6
Sutiku tänav T1
Sutiku tänav T2
Kaera tänav
Kaera tn 7
Kaera tn 9
Männa tn 2
Lina tn 6
Vaikne tn 43
Sutiku tn 11
Odra tn 7
Vaikne tn 39
Puiestee tn 25
Vaikne tn 41
Vaikne tn 40
Kadaka põik 2
Kaera tn 1b
Sutiku tn 12
Männituka tn 2
Männituka tn 5
Mesika tn 14
Männituka tn 4
Männituka tn 9
Mesika tn 18
Mesika tn 19
Mesika tn 20
Männituka tn 1
Mesika tn 13
Mesika tn 22
Männituka tn 3
Mesika tn 12
Mesika tn 16
Männituka tänav
Männituka tn 7
Rukki tn 14a
Nõmme tn 3a
Käärdi tee 14
Liiva tn 14
Mesika tn 21
Rukki tn 15
Torni tn 6
Sutiku tn 14
Torni tn 3
Rukki tn 17
Torni tn 1
Torni tn 5
Torni tn 13
Torni tn 10
Nisu tn 1
Torni tn 2
Torni tn 4
Torni tn 8
Torni tn 9
Torni tn 15
Nisu tänav L2
Rukki tänav
Torni tänav
Torni tn 12
Sutiku tn 16
Torni tn 7
Torni tn 11
Palupera tee
Sutiku tn 2a
Sutiku tn 2
Sutiku tänav
Sutiku tn 2b
Tähe tänav T2
Valga maantee T2
Aasa tänav
Kadaka tänav T1
Kuuse tänav T1
Kuuse tänav T2
Käärdi tee T2
Liiva tänav T1
Liiva tänav T2
Nõmme tänav T1
Nõmme tänav T2
Nõmme tänav T3
Männa tänav
Tiigi tänav T2
Lohunõlva
Rukki tn 2a
Metsa tänav
Vaikne tänav T5
Lasketiiru tee T1
Tähe tänav T3
Rukki tn 8
Käärdi tee 9
Vaikne tn 41a
Palupera tee 1
Palupera tee 2
Odra tn 2
Mesika tn 17
Odra tn 4
Aasa tn 11a
Tähe park P1
Puiestee tn 23a
Vaikne park P2
Kadaka tänav T2
Karu
Kadaka tn 10
Palupera tee 4
Tähe park P2
Kadaka
Pargi tn 44a
Spordiväljaku
Käärdi lasteaed
Elva metskond 266
Kadaka tn 15
Kadaka tn 15a
Mesika tn 4 Mesika tänav L2
Tähe tn 12b
Mesika tänav L3
Mesika tn 8
Mesika tn 8a
Mesika tänav L1
Mesika tn 9
Mesika tänav L4
Lina tänav
Põndaku tänav
Odra tänav L2
Männiku tänav L4
Kadaka põik
Kaera tänav L1
Rukki tänav L2
Rukki tänav L4
Odra tn 3
Mesika tänav L6
Nõmme tn 20
Nõmme tn 22
Rukki tänav L1
Rukki tänav L5
Kaera tn 2a
Mesika tänav L7
Rukki-Pöksi tee L1
Männikäbi
Kiigemäe
Tiigi tn 10
Tiigi tn 8
Mesika parkla
Veesilma
Maisi põik 4
Mänguplatsi
Linatiigi
Põndaku tn 4
Odra tn 15
Valga mnt 32
Käärdi tee 5
Odra tn 9
Odra tn 9a
2
21129DP3
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
LVM Kinnisvara Tartu OÜ
Käärdi alevik Elva vald
21129DP3_joonised_Mesika 8a,Karro.dgn
Heiki Kalberg
Karl Hansson
Kontaktvööndi analüüs
02.02.2024
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
Huvitatud isik:
ELVA LINN
KALME KÜLA
KÜLA UDERNA
4080 200 400 600
Märkused:
2. joonise koostamisel on aluseks võetud Maa-ameti orofoto ja katastripiirid.
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri; 1:4000
T a rt
u -V
a lg a r a u d te
e
(KLO KLO1200271) Elva-Peedu metsapark
(KLO KLO1200271) Elva-Peedu metsapark
ÜHEPEREELAMUD
ÜHEPEREELAMUD
ÜHEPEREELAMUD
ÜHEPEREELAMUD
2-4 K KORTERELAMUD
ÜHEPEREELAMUD
LIV A T
N
KADAKA TN
M E S IK
A T
N
LVA GÜMNAASIUME
BUSSIPEATUS
JA ABIHOONED NÄITLIKUD ELAMUD
PLANEERITUD
PLANEERINGUALA
KAITSEHALJASTUS PLANEERITUD
PLANEERITUD PUHKEALA
KÄÄRDI ALEVIK
Li va tn
M e s ik a tn
Kadaka tn
Kad aka
tä nav
T2
K ä ä r d i t e e
Kadaka tänav
L i a tä
n av
õu
õu
Kr
Kr
vit
60. 19
60. 90 59.
94
59. 81
59. 82
61.16
60 .53
60.55
60. 98
58. 72
5 8 .5
3
58.14
5 8 .4
5
5 8 .6
1
5 8 .6
2
58. 50
58. 32
58.14
58.39
57. 94
58. 00
58. 93
58. 94
59. 27
59. 38
59. 75
60. 15
6 0 .1
8
6 0 .4
4
6 0 .2
9
6 0 .2
3
6 0 .1
2
6 0 .7
0
6 0 .3
5
60. 72
60. 03
60.18 60.18
59.86
59.94
59. 86
59. 76
59.7459.66
59. 21
59.29
59.23
58. 75
59.12
58.95 58.99
58.66
58. 29
58.71
58.76
58.63
58.60
58.42
57.78
57.74
57.20
57.17
57. 62 56.78
5 6 .7
8
55. 34
55.68
55.64
55. 46
56. 15
56.64
5 6 .6
9
5 6 .7
9
56. 66
56.22
61.6 0
6 1 .1
5
61. 15
61.3 7
PP31 2
M e s ik
a t ä n a v
A
61.58
60. 72
60.97 61.24
60.61
6 0 .7
2
6 0 .7
1
60. 95
61.1 3
60. 98
61.2 6
61.7 2
61.1 8
61.7 4
61.6 8
61.1 2
61.2 9
61.4 0
61.4 2
61.5 4
A
A 6 1 .4
4 6 1 .4
6
6 1 .3
6
6 1 .2
5
6 1 .2
3
K r
A
M e s ik
a t n
A
A
A
A
A
A
k r a a v
pinnas
pinnas
pinnas
54.38
54 .51
54 .30
54 .52
54 .71
5 4 .7
1
5 4 .2
6
5 4 .6
7
5 4 .7
3
5 4 .7
6
5 4 .8
9
5 4 .9
8
5 4 .7
7
5 4 .7
3
5 4 .5
6
5 4 .5
7
5 4 .5
1
54.22
5 4 .4
2
54 .21 53.9
6-53.9 1
5 4 .0
5
5 3 .8
2
5 4 .2
8
53 .83
53 .62
5 4 .3
7
5 4 .4
2
5 4 .5
5
5 4 .5
6
5 4 .3
6
5 4 .3
7
5 4 .2
0
5 4 .2
8
5 4 .1
1
5 4 .0
2
5 3 .2
2
5 3 .9
7
5 4 .1
5
5 4 .1
3
5 4 .2
7
5 4 .2
9
54 .12
5 3 .9
5
5 4 .1
6
5 4 .1
1
5 4 .2
7
5 4 .3
1
53 .07
53 .47
5 3 .7
6
53 .86
5 4 .0
7
5 4 .2
4
5 4 .1
8
5 4 .3
4
5 4 .3
6 5 4 .2
3
5 4 .3
5
5 4 .3
5
5 4 .5
1
5 4 .5
8
53 .96
53 .46
53 .24
52 .83
52 .98
52 .97
53 .14
53 .20
53 .41 53
.53
53 .23
53 .35
53 .58
53 .13
53 .22
53 .83
53 .09
53 .92
53 .69
53.46
5 3 .5
6
53.10
52 .91
52 .95
5 1 .9
5
52 .64
52 .77
52 .48
52 .60
52 .48
52.92 52.83
51 .99 51
.87
52.55
52.54 52
.51 52
.49
52 .11
52 .05
52 .45
52 .31
52 .14 52
.26
51 .89
vee piir
01 .11.
202 1
51 .78
51 .70
52 .04
51 .87
51 .74
52 .27
51 .69
51 .72
51 .79
51 .85
51 .66
51 .59
51 .62
5 3 .6
5
53 .10
52 .80
5 3 .6
7
53 .50
53 .23
52 .76
53 .21
52 .86
52 .54
52 .46
52 .26
52 .43
52 .58
52 .79
60 .43 2
60 .9
.37
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
x= 645
485 0
y = 6 4 1 3 0 0
x= 645
475 0
y = 6 4 1 7 5 0
52.66
52.55
51.39
52.53
51.36
51.63
51.3 7
51.4 2
52.45
5 1 .4
4
51.57
51.4 0
52. 16
51.62
5 1 .4
2
51.6 0
51.4 3
51.4 5
51.4 3
51.4 8
51.4 0
51.5 7 5
1 .8
1
51.3 9
51.4 8
51.5 6
5 2 .1
5
51.54
51.7 0
51.6 9
5 2 .0
8
51.51
52.01
51.8 4
5 2 .2
9
52.17
51.36
51.9 3
52. 00
51.7 5
52.25
51.5 8
51.4 6
51.49
5 1 .8
4
51.5 3
51.6 2
52.53
51.7 0
51.7 8
51.80
51.96
51.7 3
51.7 3
51.22
52.45
51.5 9
52. 01
51.94
51.4 9
51.96
51.9 8
51.5 2
51.62
5 1 .5
0
51.84
51.7 1
51.61
5 1 .5
1
51.4 6
5 1 .5
4
51.60
51.4 1
51.4 3
51.5 6
51.6 7
51.31
51.4 3
51.48
51.58
51.6 7
51.5 1
51.39 51.6
3
51.38
51.5 4
51.5 3
51.50
5 1 .5
7
5 1 .5
8
51.70
51.4 8
51.5 5
51.4 2
51.5 8
5 1 .5
2
51.3 1
5 1 .5
9
5 1 .5
55 1 .5
0
51.4 5
5 1 .5
4
51.5 7
51.4 7
51.7 0
51.5 1
51.5 4
51.6 9
51.5 3
51.6 0
51.5 0
51.6 0
51.5 6
51.5 0
51.6 5
51.5 0
51.5 6
51.6 2
51.5 7
51.7 4
51.5 5
51.4 8
51.4 7
51.5 2
51.4 4
51.4 7
51.4 9
51.4 3
51.3 7
51.6 8
51.7 4
51.4 6
51.4 1
51.4 8
51.4 7
51.4 7
51.5 0
51.5 9
51.4 4
51.4 3
51.4 4
51.5 0
51.4 8
51.6 3
51.5 4
51.5 4
51.4 8
51.5 5
51.4 6
51.5 0
51.6 1
51.6 2
51.5 8
51.7 5
51.7 5
51.7 0
53.08
52. 58
51.7 8
52. 91
51.8 4
51.7 2
53. 16
51.7 2
51.6 6
51.7 1
52.88
51.68
53.32
51.6 5
51.44
51.5 9
51.77
51.7 4
51.7 5
51.7 1
5 1. 5 5
52.91
5 1. 6 6
51.6 8
51.9 4
51.7 1
5 1. 6 0
52. 40
5 1. 6 4
5 1. 5 9
51.9 1
52. 04
5 1. 5 9
51.9 0
5 1. 6 4
52.46
5 1. 5 4
5 1. 6 1
51.6 7
51.6 4
53. 70
52.49
51.5 1
52.55
51.67
51.8 7
51.54
52.44
5 1 .5
3
51.8 6
5 1 .5
5
51.8 1
53. 62
51.8 3
52. 64
5 1 .6
1
5 1 .6
7 52.
54
52. 34
51.63
52. 01
51.60
52. 32
51.9 2
51.58
52. 23
51.9 4
52. 33
51.8 8
51.49
52.36
51.9 8
51.46
51.9 5
51.57
51.9 7
51.9 7
51.9 7
51.6 1
51.52
52. 00
51.9 7
51.9 5
51.54
51.53
51.9 6
52. 05
52. 44
5 2 .5
0
51.67
51.9 9
51.67
51.78
52.70
52. 09
52. 00
53. 19
51.67
51.9 5
51.8 2
51.8 2
51.7 2
51.7 2
51.9 4
51.7 1
51.8 2
51.7 6
51.7 6
51.7 8
51.7 9
51.7 9
51.8 3
54. 16
51.8 9
51.11
51.8 3
51.8 1
51.7 3
51.7 8
51.14
51.67
51.59
51.71
51.75
51.8 8
51.5 4
52. 94
51.9 1
51.5 0
51.9 4
51.5 7
51.8 8
5 1 .6
4
5 1 .6
5
51.8 4
51.7 8
5 1.6
5
51.8 5
52. 39
5 1 .6
2
52. 22
51.8 6
5 1 .7
1
52. 01
52. 49
51.63
52. 53
51.7 2
52. 42
51.6 7
52. 54
5 3 .5
9
52. 99
51.71
5 1 .7
0
52. 64
5 1 .7
8
53. 75
51.69
51.7 9
51.8 5
5 1 .7
2
5 1 .8
0
5 1 .7
7
53. 06
5 1 .8
4
5 1 .6
5
52. 80
5 1 .6
9
5 1 .7
3
5 1 .6
9
51.7 0
52. 49
51.7 1
52. 23
51.6 8
51.6 5
52. 22
52. 24
51.7 2
51.7 1
51.6 4
52. 07
51.6 3
52. 51
51.5 6
51.9 9
51.6 4
5 1 .6
1
51.9 1
51.8 8
5 1 .5
5
5 1 .6
0
51.8 4
5 1 .6
1
51.69
51.8 1
51.6 8
51.7 0
5 1 .5
7
5 1 .6
8
51.7 1
51.6 4
51.5 6
51.5 1
51.4 6
51.5 6
51.5 9
5 1 .5
7
5 1 .5
6
51.4 7
51.4 6
51.6 3
51.5 5
52. 07
51.3 9
51.52
51.48
51.51
51.4 1
51.4 2
52. 42
51.46
51.6 5
51.54
51.44
51.8 8
51.46
51.8 9
52.58
51.4 1
51.8 3
51.9 7
51.46
51.8 3
52. 46
51.56
52. 56
51.5 5
51.4 7
52. 43
51.5 4
51.7 6
51.4 9
52. 66
51.5 5
51.8 2
51.4 8
51.5 9
52. 09
51.4 1
51.4 7
51.6 5
51.6 3
51.4 2
51.7 9
51.5 0
51.5 4
51.7 8
51.4 0
51.5 1
51.9 3
51.4 0
51.4 9
51.8 3
51.4 4
51.6 6
51.7 6
51.5 2
51.6 4
51.5 4
51.7 1
51.4 3
51.7 3
51.7 1
51.5 7
51.5 6
51.8 0
51.9 0
52. 10
51.9 7
51.8 5
51.7 8
51.8 0
51.7 1
51.8 5
51.9 5
51.8 9
52. 12
52. 18
52. 18
52. 34
52. 28
52. 44
52. 51
52. 18
52. 25
51.9 7
52. 11
52. 02
51.8 9
51.9 6
52. 21
52. 31
5 1 .5
1
52. 04
5 1 .5
0
52. 19
5 1 .5
8
52. 25
5 1. 4 751.5
3
52. 09
52. 03
51.9 4
5 1.5
3
51.8 8
51.44
51.44
51.8 5
51.8 5
5 1. 4 7
51.68
51.45
51.69
51.39
51.4 9
51.6351.8 3
51.9 4
51.49
51.61
51.59
51.82
51.9 8
5 1.8
0
51.8 9
51.49
51.42
51.4 0
52. 10
52. 43
51.5 0
52. 20
5 1 .8
6
51.4 6
51.4 4
5 1 .9
1
51.4 3
5 1 .8
8
51.4 7
5 1 .9
0
5 1 .3
9
51.8 4
5 1 .3
8
51.8 5
51.7 3
5 1 .4
951.4 5
5 1 .7
4
51.4 3
51.4 2
51.4 7
51.4 7
51.8 1
5 1 .5
1
51.9 0
51.8 3
5 1 .9
3
5 1. 5 4
5 2 .1
5
5 1 .4
7
52. 34
52. 14
52. 57
5 2 .0
7
5 2 .0
0
51.5 4
51.8 5
51.9 0
51.8 4
51.7 9
51.8 0
51.9 4
51.9 1
51.8 4
51.8 3
5 1 .9
6
51.9 4
52. 18
52. 16
52. 45
52. 18
5 1 .9
1
5 1 .8
8
52. 00
51.88
51.91
51.93
5 1.8
6
51.87
51.79
51.81
51.80
51.78
51.77
52.63 51.76
52.04
5 1 .6
8
5 1 .7
1
5 1 .8
0
5 1 .7
5
5 1 .8
2
5 1 .7
9
5 1 .7
8
5 1 .7
2
5 1 .7
2
5 1 .7
4
51.6 7
51.7 0
51.8 2
51.9 0
51.9 7
51.9 5
5 1 .8
5
5 1 .9
3
51.9 1
51.9 4
51.9 3
51.9 1
5 1 .8
9
5 1 .9
9
52. 00
51.9 6
52. 07
52. 01
5 2 .0
9
5 1 .9
6
51.9 3
51.8 2
5 1 .8
6
5 1 .9
6
5 1 .8
7
51.8 4
51.8 3
51.8 8
51.9 2
51.9 1
51.8 0
51.8 4
51.9 2
51.9 1
51.8 5
K r a a v
Bio tiik
Bio tiik
Kraav
Kraav
K r a a v
Kraav
K r a a v
K r a a v
Kraav
Kraav
K r a a v
K r a a v
Tiik
k r a a v
k r a a v
Bio tiik
Bio tiik
K r a a v
Kar ro
694 03:0
04:0 229
Vee silm
a
171 01:0
01:0 948
Mesik a t
n 1 0
171 01:0
01:0 809
Mesik a t
n 8 a
694 01:0
01:0 214
Liiv a t
n 1 4
170 06:0
06:0 042
Kar u
694 01:0
01:0 083
Kad aka
tn 21
694 03:0
04:0 031
Kad aka
põ ik
2
694 03:0
04:0 070
Kad aka
põ ik
171 01:0
01:0 498
Kad aka
põ ik
4
694 03:0
04:0 233
Kad aka
tn 19
694 03:0
04:0 232
Kad aka
tä nav
T2
170 01:0
01:0 068
Mesik a p
ark la
171 01:0
01:1 283
M e s ik
a t ä n a v
L 1
6 9 4 0 1 :0
0 1 :0
2 4 9
Liiv a t
äna v T
2
170 06:0
06:0 046
170 06:0
03:0 043
Mesik a t
n 6
694 03:0
04:0 241
Mesik a t
n 8
694 01:0
01:0 213
Mesik a t
äna v L
3
694 01:0
01:0 212
Mesik a t
äna v L
7
171 01:0
01:0 794
Mesik a t
äna v L
6
171 01:0
01:0 759
Odra tn 3
171 01:0
01:0 758 Mesik
a t äna
v L 5
171 01:0
01:0 812
Kae ra
tn 2a
171 01:0
01:0 793
51 .29
51 .29
51 .48
51 .56
51 .38
51 .36
51 .62
51 .45
51 .39
51 .55 51
.68
51 .49
51 .62
51 .54
51 .47
51 .76
51 .40
51 .48
51 .11
51 .43 51
.43
51 .75
51 .53
51 .61
51 .61
51 .44
51 .53
51 .53
51 .46
51 .51
51 .56
51 .44
51 .57
51 .46
51 .49
51 .51
51 .49
51 .36
51 .35
51 .59 50 .92
51 .52
51 .10 51 .33 51
.56
51 .44
51 .39
51 .56
51 .44
51 .62 51
.72
5 0 .9
4
5 1 .4
7
5 1 .4
9
5 0 .9
1
5 1 .4
1
5 1 .4
6
51 .44
51 .49
51 .43
51 .60
51 .62
51 .73
51 .63
51 .64
51 .35
51 .49
51 .61
51 .65
51 .50
51 .56
51 .68
51 .47
5 0 .9
9
51 .53
51 .57
51 .60
51 .77
51 .62
51 .42
51 .66
51 .49
51 .52
51 .55
51 .50
51 .53
51 .43
51 .52
51 .40
51 .59
5 0 .9
6
5 1 .3
4
5 0 .9
1
5 1 .3
7
51 .61
51 .50
51 .54
51 .45
51 .40
51 .30
51 .33
51 .42
51 .34
51 .48
51 .35
51 .13
51 .53
5 1 .0
0
5 1 .3
1
51 .51
51 .39
51 .34 51.5
3
51 .60
51 .56
51 .49
51 .62
5 0 .9
7
5 1 .3
5
51 .57
51 .63
5 0 .9
4
5 1 .5
5
51 .82
51 .56
51 .59
51 .87
51 .74
51 .60
51 .61
51 .53
51 .77
51 .55
51 .51
51 .41
51 .36
51 .40
51 .48
51 .61
51 .73
51 .63
51 .58
51 .54
51 .36
51 .28
51 .39
51 .31
51 .49
51 .46
51 .76
51 .83
51 .46
51 .39
51 .50
51 .43
51 .75
51 .39
51 .50
51 .54
51 .24
51 .40
51 .30
51 .45
51 .48
51 .46
51 .41
51 .42
51 .18
51 .19
51 .16
51 .21
51 .28
51 .31
51 .50
51 .49
51 .51
51 .35
51 .55
51 .65
51 .47
51 .31
51 .37
51 .43
51 .37
51 .40
51 .50
51 .41
51 .48
51 .39
51 .34
51 .55
51 .49
51 .49 51
.41
51 .55
51 .57
51 .62
51 .41
51 .43
51 .52
51 .36
51 .49
51 .43
51 .45
51 .47
5 3 .5
7
5 1 .4
6
5 0 .8
2
5 1 .4
7
51 .65
51 .44
51 .43
51 .44
51 .46
51 .42
51 .37
51 .30
51 .25
5 1 .2
0
5 0 .7
8
5 1 .2
2
53 .06
Undi
694 03:0
04:0 228
Tar tu-
Valg a 4
54,4 -455
,3 k m
694 03:0
04:0 005
Mesik a t
äna v
694 03:0
04:0 111
Elva ra
udt eeja
am
170 08:0
02:0 002
51 .37
51 .67
51 .47
51 .47
51 .53
54.5 1
51 .21
y = 6 4 1 3 5 0
x= 645
465 0
y = 6 4 1 5 0 0
59 .04
55 .23
54 .90
54 .82
5 4 .8
3
55.14
55 .13
5 5 .1
4
5 5 .2
5
55.04
55.18
55.43
55.49 54.65
53.89 5 3 .3
7
52 .92
5 4 .7
3
5 4 .9
6
5 4 .4
5
5 3 .2
5
53 .14
52 .16
5 4 .9
9
55 .14
55 .43
55 .28
54 .69
53 .42
54 .64
5 4 .3
8
5 4 .6
4
53 .00
52 .19
52 .10
53 .10
53 .67 54
.11
54.38 55.08
5 5 .15
54.68
54 .73
54 .91
5 5 .0
5
5 6 .0
3
5 6 .2
0
56.32
55 .55
55 .42
56 .18
56 .78
56.89
56.52
56 .81
57.18
57.71
5 7 .8
4
57 .25
LL
A
5 3 .0
5 3 .0
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
52.5
52.0
5 2 .0
52.0
5 2 .0
5 2 .0
5 2 .0
5 2 .0
52.0
51.5
5 1 .5
51.5
5 1 .5
5 1 .
51.5
51.551.5 51.5
51.5
5 1 .5
5 1 .5
51 .5
51 .5
5 1 .5
5 1 .5
1.5
51 .5
5 1 .5
51.5
51.5
5 1 .5
2 H
H
orient.
E
2H E
H
H E
orient
H E
H E
3
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
21129DP3_joonised_Mesika 8a,Karro.dgn
Karl Hansson
Heiki Kalberg LVM Kinnisvara Tartu OÜ
Käärdi alevik Elva vald
1:1000
21129DP3
Huvitatud isik:
1020 50 100 150
02.02.2024
Märkused:
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
hoonete arv :
katastriüksuse sihtotstarve:
pindala:
krundi aadress:
Mesika tn 8a
Liva tn 14
Kadaka tn T2
0
100% maatulundusmaa
44020 m²
Mesika tn 8a
0
100% maatulundusmaa
27293 m²
Karro
0
100% transpordimaa
4968 m² (planeeringualal osaliselt)
Kadaka tn T2
0
100% üldkasutatav maa
108413 m² (planeeringualal osaliselt)
Liiva tn 14
Olemasolev olukord
reoveepumpla kuja
puu
Elva-Peedu metsapargi maastikukaitseala piir (keskkonnaregistri kood KLO1200271)
raudtee kaitsevööndi piir
kraav
haljasala / puistu, võsa ja raiesmiku ala
tee serv
katastriüksuse piir
planeeringuala piir
koosatud novembris 2022. a.
3. Kadaka tänava tehnorajatiste teostusmõõdistus on esitatud lillas toonis vastavalt Geomeister OÜ tööle nr 22-G-1780,
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistas Geoterra OÜ 2021. a oktoobris, töö nr 592-2021;
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
Karro
TINGMÄRGIDKRUNDI OLEMASOLEVAD ANDMED
K A
D A
K A T
Ä N
A V
MÜNDI TÄNAV
M ÜNDI PÕIK
MÜNDI TÄNAV
Li va tn
M e s ik a tn
Kadaka tn
Kad aka
tä nav
T2
K ä ä r d i t e e
Kadaka tänav
L i a tä
n av
õu
õu
Kr
Kr
vit
60. 19
60. 90 59.
94
59. 81
59. 82
61.16
60 .53
60.55
60. 98
58. 72
5 8 .5
3
58.14
5 8 .4
5
5 8 .6
1
5 8 .6
2
58. 50
58. 32
58.14
58.39
57. 94
58. 00
58. 93
58. 94
59. 27
59. 38
59. 75
60. 15
6 0 .1
8
6 0 .4
4
6 0 .2
9
6 0 .2
3
6 0 .1
2
6 0 .7
0
6 0 .3
5
60. 72
60. 03
60.18 60.18
59.86
59.94
59. 86
59. 76
59.7459.66
59. 21
59.29
59.23
58. 75
59.12
58.95 58.99
58.66
58. 29
58.71
58.76
58.63
58.60
58.42
57.78
57.74
57.20
57.17
57. 62 56.78
5 6 .7
8
55. 34
55.68
55.64
55. 46
56. 15
56.64
5 6 .6
9
5 6 .7
9
56. 66
56.22
61.6 0
6 1 .1
5
61. 15
61.3 7
PP31 2
M e s ik
a t ä n a v
A
61.58
60. 72
60.97 61.24
60.61
6 0 .7
2
6 0 .7
1
60. 95
61.1 3
60. 98
61.2 6
61.7 2
61.1 8
61.7 4
61.6 8
61.1 2
61.2 9
61.4 0
61.4 2
61.5 4
A
A 6 1 .4
4 6 1 .4
6
6 1 .3
6
6 1 .2
5
6 1 .2
3
K r
A
M e s ik
a t n
A
A
A
A
A
A
k r a a v
pinnas
pinnas
pinnas
54.38
54 .51
54 .30
54 .52
54 .71
5 4 .7
1
5 4 .2
6
5 4 .6
7
5 4 .7
3
5 4 .7
6
5 4 .8
9
5 4 .9
8
5 4 .7
7
5 4 .7
3
5 4 .5
6
5 4 .5
7
5 4 .5
1
54.22
5 4 .4
2
54 .21 53.9
6-53.9 1
5 4 .0
5
5 3 .8
2
5 4 .2
8
53 .83
53 .62
5 4 .3
7
5 4 .4
2
5 4 .5
5
5 4 .5
6
5 4 .3
6
5 4 .3
7
5 4 .2
0
5 4 .2
8
5 4 .1
1
5 4 .0
2
5 3 .2
2
5 3 .9
7
5 4 .1
5
5 4 .1
3
5 4 .2
7
5 4 .2
9
54 .12
5 3 .9
5
5 4 .1
6
5 4 .1
1
5 4 .2
7
5 4 .3
1
53 .07
53 .47
5 3 .7
6
53 .86
5 4 .0
7
5 4 .2
4
5 4 .1
8
5 4 .3
4
5 4 .3
6 5 4 .2
3
5 4 .3
5
5 4 .3
5
5 4 .5
1
5 4 .5
8
53 .96
53 .46
53 .24
52 .83
52 .98
52 .97
53 .14
53 .20
53 .41 53
.53
53 .23
53 .35
53 .58
53 .13
53 .22
53 .83
53 .09
53 .92
53 .69
53.46
5 3 .5
6
53.10
52 .91
52 .95
5 1 .9
5
52 .64
52 .77
52 .48
52 .60
52 .48
52.92 52.83
51 .99 51
.87
52.55
52.54 52
.51 52
.49
52 .11
52 .05
52 .45
52 .31
52 .14 52
.26
51 .89
vee piir
01 .11.
202 1
51 .78
51 .70
52 .04
51 .87
51 .74
52 .27
51 .69
51 .72
51 .79
51 .85
51 .66
51 .59
51 .62
5 3 .6
5
53 .10
52 .80
5 3 .6
7
53 .50
53 .23
52 .76
53 .21
52 .86
52 .54
52 .46
52 .26
52 .43
52 .58
52 .79
60 .43 2
60 .9
.37
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
x= 645
485 0
y = 6 4 1 3 0 0
x= 645
475 0
y = 6 4 1 7 5 0
52.66
52.55
51.39
52.53
51.36
51.63
51.3 7
51.4 2
52.45
5 1 .4
4
51.57
51.4 0
52. 16
51.62
5 1 .4
2
51.6 0
51.4 3
51.4 5
51.4 3
51.4 8
51.4 0
51.5 7 5
1 .8
1
51.3 9
51.4 8
51.5 6
5 2 .1
5
51.54
51.7 0
51.6 9
5 2 .0
8
51.51
52.01
51.8 4
5 2 .2
9
52.17
51.36
51.9 3
52. 00
51.7 5
52.25
51.5 8
51.4 6
51.49
5 1 .8
4
51.5 3
51.6 2
52.53
51.7 0
51.7 8
51.80
51.96
51.7 3
51.7 3
51.22
52.45
51.5 9
52. 01
51.94
51.4 9
51.96
51.9 8
51.5 2
51.62
5 1 .5
0
51.84
51.7 1
51.61
5 1 .5
1
51.4 6
5 1 .5
4
51.60
51.4 1
51.4 3
51.5 6
51.6 7
51.31
51.4 3
51.48
51.58
51.6 7
51.5 1
51.39 51.6
3
51.38
51.5 4
51.5 3
51.50
5 1 .5
7
5 1 .5
8
51.70
51.4 8
51.5 5
51.4 2
51.5 8
5 1 .5
2
51.3 1
5 1 .5
9
5 1 .5
55 1 .5
0
51.4 5
5 1 .5
4
51.5 7
51.4 7
51.7 0
51.5 1
51.5 4
51.6 9
51.5 3
51.6 0
51.5 0
51.6 0
51.5 6
51.5 0
51.6 5
51.5 0
51.5 6
51.6 2
51.5 7
51.7 4
51.5 5
51.4 8
51.4 7
51.5 2
51.4 4
51.4 7
51.4 9
51.4 3
51.3 7
51.6 8
51.7 4
51.4 6
51.4 1
51.4 8
51.4 7
51.4 7
51.5 0
51.5 9
51.4 4
51.4 3
51.4 4
51.5 0
51.4 8
51.6 3
51.5 4
51.5 4
51.4 8
51.5 5
51.4 6
51.5 0
51.6 1
51.6 2
51.5 8
51.7 5
51.7 5
51.7 0
53.08
52. 58
51.7 8
52. 91
51.8 4
51.7 2
53. 16
51.7 2
51.6 6
51.7 1
52.88
51.68
53.32
51.6 5
51.44
51.5 9
51.77
51.7 4
51.7 5
51.7 1
5 1. 5 5
52.91
5 1. 6 6
51.6 8
51.9 4
51.7 1
5 1. 6 0
52. 40
5 1. 6 4
5 1. 5 9
51.9 1
52. 04
5 1. 5 9
51.9 0
5 1. 6 4
52.46
5 1. 5 4
5 1. 6 1
51.6 7
51.6 4
53. 70
52.49
51.5 1
52.55
51.67
51.8 7
51.54
52.44
5 1 .5
3
51.8 6
5 1 .5
5
51.8 1
53. 62
51.8 3
52. 64
5 1 .6
1
5 1 .6
7 52.
54
52. 34
51.63
52. 01
51.60
52. 32
51.9 2
51.58
52. 23
51.9 4
52. 33
51.8 8
51.49
52.36
51.9 8
51.46
51.9 5
51.57
51.9 7
51.9 7
51.9 7
51.6 1
51.52
52. 00
51.9 7
51.9 5
51.54
51.53
51.9 6
52. 05
52. 44
5 2 .5
0
51.67
51.9 9
51.67
51.78
52.70
52. 09
52. 00
53. 19
51.67
51.9 5
51.8 2
51.8 2
51.7 2
51.7 2
51.9 4
51.7 1
51.8 2
51.7 6
51.7 6
51.7 8
51.7 9
51.7 9
51.8 3
54. 16
51.8 9
51.11
51.8 3
51.8 1
51.7 3
51.7 8
51.14
51.67
51.59
51.71
51.75
51.8 8
51.5 4
52. 94
51.9 1
51.5 0
51.9 4
51.5 7
51.8 8
5 1 .6
4
5 1 .6
5
51.8 4
51.7 8
5 1.6
5
51.8 5
52. 39
5 1 .6
2
52. 22
51.8 6
5 1 .7
1
52. 01
52. 49
51.63
52. 53
51.7 2
52. 42
51.6 7
52. 54
5 3 .5
9
52. 99
51.71
5 1 .7
0
52. 64
5 1 .7
8
53. 75
51.69
51.7 9
51.8 5
5 1 .7
2
5 1 .8
0
5 1 .7
7
53. 06
5 1 .8
4
5 1 .6
5
52. 80
5 1 .6
9
5 1 .7
3
5 1 .6
9
51.7 0
52. 49
51.7 1
52. 23
51.6 8
51.6 5
52. 22
52. 24
51.7 2
51.7 1
51.6 4
52. 07
51.6 3
52. 51
51.5 6
51.9 9
51.6 4
5 1 .6
1
51.9 1
51.8 8
5 1 .5
5
5 1 .6
0
51.8 4
5 1 .6
1
51.69
51.8 1
51.6 8
51.7 0
5 1 .5
7
5 1 .6
8
51.7 1
51.6 4
51.5 6
51.5 1
51.4 6
51.5 6
51.5 9
5 1 .5
7
5 1 .5
6
51.4 7
51.4 6
51.6 3
51.5 5
52. 07
51.3 9
51.52
51.48
51.51
51.4 1
51.4 2
52. 42
51.46
51.6 5
51.54
51.44
51.8 8
51.46
51.8 9
52.58
51.4 1
51.8 3
51.9 7
51.46
51.8 3
52. 46
51.56
52. 56
51.5 5
51.4 7
52. 43
51.5 4
51.7 6
51.4 9
52. 66
51.5 5
51.8 2
51.4 8
51.5 9
52. 09
51.4 1
51.4 7
51.6 5
51.6 3
51.4 2
51.7 9
51.5 0
51.5 4
51.7 8
51.4 0
51.5 1
51.9 3
51.4 0
51.4 9
51.8 3
51.4 4
51.6 6
51.7 6
51.5 2
51.6 4
51.5 4
51.7 1
51.4 3
51.7 3
51.7 1
51.5 7
51.5 6
51.8 0
51.9 0
52. 10
51.9 7
51.8 5
51.7 8
51.8 0
51.7 1
51.8 5
51.9 5
51.8 9
52. 12
52. 18
52. 18
52. 34
52. 28
52. 44
52. 51
52. 18
52. 25
51.9 7
52. 11
52. 02
51.8 9
51.9 6
52. 21
52. 31
5 1 .5
1
52. 04
5 1 .5
0
52. 19
5 1 .5
8
52. 25
5 1. 4 751.5
3
52. 09
52. 03
51.9 4
5 1.5
3
51.8 8
51.44
51.44
51.8 5
51.8 5
5 1. 4 7
51.68
51.45
51.69
51.39
51.4 9
51.6351.8 3
51.9 4
51.49
51.61
51.59
51.82
51.9 8
5 1.8
0
51.8 9
51.49
51.42
51.4 0
52. 10
52. 43
51.5 0
52. 20
5 1 .8
6
51.4 6
51.4 4
5 1 .9
1
51.4 3
5 1 .8
8
51.4 7
5 1 .9
0
5 1 .3
9
51.8 4
5 1 .3
8
51.8 5
51.7 3
5 1 .4
951.4 5
5 1 .7
4
51.4 3
51.4 2
51.4 7
51.4 7
51.8 1
5 1 .5
1
51.9 0
51.8 3
5 1 .9
3
5 1. 5 4
5 2 .1
5
5 1 .4
7
52. 34
52. 14
52. 57
5 2 .0
7
5 2 .0
0
51.5 4
51.8 5
51.9 0
51.8 4
51.7 9
51.8 0
51.9 4
51.9 1
51.8 4
51.8 3
5 1 .9
6
51.9 4
52. 18
52. 16
52. 45
52. 18
5 1 .9
1
5 1 .8
8
52. 00
51.88
51.91
51.93
5 1.8
6
51.87
51.79
51.81
51.80
51.78
51.77
52.63 51.76
52.04
5 1 .6
8
5 1 .7
1
5 1 .8
0
5 1 .7
5
5 1 .8
2
5 1 .7
9
5 1 .7
8
5 1 .7
2
5 1 .7
2
5 1 .7
4
51.6 7
51.7 0
51.8 2
51.9 0
51.9 7
51.9 5
5 1 .8
5
5 1 .9
3
51.9 1
51.9 4
51.9 3
51.9 1
5 1 .8
9
5 1 .9
9
52. 00
51.9 6
52. 07
52. 01
5 2 .0
9
5 1 .9
6
51.9 3
51.8 2
5 1 .8
6
5 1 .9
6
5 1 .8
7
51.8 4
51.8 3
51.8 8
51.9 2
51.9 1
51.8 0
51.8 4
51.9 2
51.9 1
51.8 5
K r a a v
Bio tiik
Bio tiik
Kraav
Kraav
K r a a v
Kraav
K r a a v
K r a a v
Kraav
Kraav
K r a a v
K r a a v
Tiik
k r a a v
k r a a v
Bio tiik
Bio tiik
K r a a v
Kar ro
694 03:0
04:0 229
Vee silm
a
171 01:0
01:0 948
Mesik a t
n 1 0
171 01:0
01:0 809
Mesik a t
n 8 a
694 01:0
01:0 214
Liiv a t
n 1 4
170 06:0
06:0 042
Kar u
694 01:0
01:0 083
Kad aka
tn 21
694 03:0
04:0 031
Kad aka
põ ik
2
694 03:0
04:0 070
Kad aka
põ ik
171 01:0
01:0 498
Kad aka
põ ik
4
694 03:0
04:0 233
Kad aka
tn 19
694 03:0
04:0 232
Kad aka
tä nav
T2
170 01:0
01:0 068
Mesik a p
ark la
171 01:0
01:1 283
M e s ik
a t ä n a v
L 1
6 9 4 0 1 :0
0 1 :0
2 4 9
Liiv a t
äna v T
2
170 06:0
06:0 046
170 06:0
03:0 043
Mesik a t
n 6
694 03:0
04:0 241
Mesik a t
n 8
694 01:0
01:0 213
Mesik a t
äna v L
3
694 01:0
01:0 212
Mesik a t
äna v L
7
171 01:0
01:0 794
Mesik a t
äna v L
6
171 01:0
01:0 759
Odra tn 3
171 01:0
01:0 758 Mesik
a t äna
v L 5
171 01:0
01:0 812
Kae ra
tn 2a
171 01:0
01:0 793
51 .29
51 .29
51 .48
51 .56
51 .38
51 .36
51 .62
51 .45
51 .39
51 .55 51
.68
51 .49
51 .62
51 .54
51 .47
51 .76
51 .40
51 .48
51 .11
51 .43 51
.43
51 .75
51 .53
51 .61
51 .61
51 .44
51 .53
51 .53
51 .46
51 .51
51 .56
51 .44
51 .57
51 .46
51 .49
51 .51
51 .49
51 .36
51 .35
51 .59 50 .92
51 .52
51 .10 51 .33 51
.56
51 .44
51 .39
51 .56
51 .44
51 .62 51
.72
5 0 .9
4
5 1 .4
7
5 1 .4
9
5 0 .9
1
5 1 .4
1
5 1 .4
6
51 .44
51 .49
51 .43
51 .60
51 .62
51 .73
51 .63
51 .64
51 .35
51 .49
51 .61
51 .65
51 .50
51 .56
51 .68
51 .47
5 0 .9
9
51 .53
51 .57
51 .60
51 .77
51 .62
51 .42
51 .66
51 .49
51 .52
51 .55
51 .50
51 .53
51 .43
51 .52
51 .40
51 .59
5 0 .9
6
5 1 .3
4
5 0 .9
1
5 1 .3
7
51 .61
51 .50
51 .54
51 .45
51 .40
51 .30
51 .33
51 .42
51 .34
51 .48
51 .35
51 .13
51 .53
5 1 .0
0
5 1 .3
1
51 .51
51 .39
51 .34 51.5
3
51 .60
51 .56
51 .49
51 .62
5 0 .9
7
5 1 .3
5
51 .57
51 .63
5 0 .9
4
5 1 .5
5
51 .82
51 .56
51 .59
51 .87
51 .74
51 .60
51 .61
51 .53
51 .77
51 .55
51 .51
51 .41
51 .36
51 .40
51 .48
51 .61
51 .73
51 .63
51 .58
51 .54
51 .36
51 .28
51 .39
51 .31
51 .49
51 .46
51 .76
51 .83
51 .46
51 .39
51 .50
51 .43
51 .75
51 .39
51 .50
51 .54
51 .24
51 .40
51 .30
51 .45
51 .48
51 .46
51 .41
51 .42
51 .18
51 .19
51 .16
51 .21
51 .28
51 .31
51 .50
51 .49
51 .51
51 .35
51 .55
51 .65
51 .47
51 .31
51 .37
51 .43
51 .37
51 .40
51 .50
51 .41
51 .48
51 .39
51 .34
51 .55
51 .49
51 .49 51
.41
51 .55
51 .57
51 .62
51 .41
51 .43
51 .52
51 .36
51 .49
51 .43
51 .45
51 .47
5 3 .5
7
5 1 .4
6
5 0 .8
2
5 1 .4
7
51 .65
51 .44
51 .43
51 .44
51 .46
51 .42
51 .37
51 .30
51 .25
5 1 .2
0
5 0 .7
8
5 1 .2
2
53 .06
Undi
694 03:0
04:0 228
Tar tu-
Valg a 4
54,4 -455
,3 k m
694 03:0
04:0 005
Mesik a t
äna v
694 03:0
04:0 111
Elva ra
udt eeja
am
170 08:0
02:0 002
51 .37
51 .67
51 .47
51 .47
51 .53
54.5 1
51 .21
y = 6 4 1 3 5 0
x= 645
465 0
y = 6 4 1 5 0 0
59 .04
55 .23
54 .90
54 .82
5 4 .8
3
55.14
55 .13
5 5 .1
4
5 5 .2
5
55.04
55.18
55.43
55.49 54.65
53.89 5 3 .3
7
52 .92
5 4 .7
3
5 4 .9
6
5 4 .4
5
5 3 .2
5
53 .14
52 .16
5 4 .9
9
55 .14
55 .43
55 .28
54 .69
53 .42
54 .64
5 4 .3
8
5 4 .6
4
53 .00
52 .19
52 .10
53 .10
53 .67 54
.11
54.38 55.08
5 5 .15
54.68
54 .73
54 .91
5 5 .0
5
5 6 .0
3
5 6 .2
0
56.32
55 .55
55 .42
56 .18
56 .78
56.89
56.52
56 .81
57.18
57.71
5 7 .8
4
57 .25
LL
A
5 3 .0
5 3 .0
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
52.5
52.0
5 2 .0
52.0
5 2 .0
5 2 .0
5 2 .0
5 2 .0
52.0
51.5
5 1 .5
51.5
5 1 .5
5 1 .
51.5
51.551.5 51.5
51.5
5 1 .5
5 1 .5
51 .5
51 .5
5 1 .5
5 1 .5
1.5
51 .5
5 1 .5
51.5
51.5
5 1 .5
2 H
H
orient.
E
2H E
H
H E
orient
H E
H E
4
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
Põhijoonis
21129DP3_joonised_Mesika 8a,Karro.dgn
Karl Hansson
Heiki Kalberg LVM Kinnisvara Tartu OÜ
Käärdi alevik Elva vald
1:1000
21129DP3
Huvitatud isik:
1020 50 100 150
02.02.2024
Märkused: Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
koosatud novembris 2022. a.
lillas toonis vastavalt Geomeister OÜ tööle nr 22-G-1780,
3. Kadaka tänava tehnorajatiste teostusmõõdistus on esitatud
Geoterra OÜ 2021. a oktoobris, töö nr 592-2021;
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistas
seletuskiri;
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu
planeeritud soovitav tänava nimi
planeeritud operatiivsõidukite varutee
planeeritud elektrialajaam
olemasolev säiliv puu / võimalusel säiliv puu
likvideeritav objekt
Elva-Peedu metsapargi maastikukaitseala piir (keskkonnaregistri kood KLO1200271)
raudtee kaitsevööndi piir
planeeritud veejuhtimisservituudi seadmise vajadus
planeeritud näitlik sõidutee
planeeritud näitlik jalgtee
planeeritud krundi juurdepääsu rajamise keeluala
planeeritud näitlikud liiklussuunad
planeeritud sademeveekraav või -nõva
olemasolev säiliv kraav
planeeritud kaitsehaljastuse ala
planeeritud avalik haljasala / elamukrundi sisene näitlik haljasala
planeeritud teede piirjooned
planeeritud põhihoone lubatud katuseharja suunad
näitlik suurim lubatud hoonete ehitisealune pind krundil
planeeritud hoonestusala
planeeritud krundipiir
olemasolev krundipiir
planeeringuala piir
AJ
AJ
16.0
7. 0
18.2 4.0
18 .3
17 .0
4. 0
4. 0
7. 0
17 .7
2. 0
2.0 2.5
5.0 1.5
4.0
4.0 4.0
150.0
7.0
12.0
7.0
30.0
4. 0
15 .0
4. 0
4. 0
13 .9
4. 0
4. 0
16 .6
4. 0
4. 0
14 .8
3. 5
2. 0
4. 0
5. 0
2. 0
TINGMÄRGID PLANEERITUD KRUNDI EHITUSÕIGUS
POS 2
POS 3
POS 4
POS 5
POS 6
POS 7
POS 8
POS 9
POS 10
POS 11
POS 12
POS 13
POS 14
POS 15
POS 16
POS 17
POS 18
POS 19 POS 20
POS 21
POS 22
POS 23
POS 24
POS 25
POS 26
POS 27
POS 28
POS 29
POS 30
POS 32
POS 33
POS 34
POS 35
POS 36
POS 37
POS 38
POS 31
POS 1
69403:003:0171Veehoidla 17101:001:1686Pöksi tee L4
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1
21129DP3
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
1:10,000
LVM Kinnisvara Tartu OÜ
Käärdi alevik Elva vald
21129DP3_joonised_Mesika 8a,Karro.dgn
Heiki Kalberg
Karl Hansson
Situatsiooniskeem
02.02.2024
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
Huvitatud isik:
100200 500 1000 1500
PLANEERINGUALA
Li va tn
M e s ik a tn
Kadaka tn
Kad aka
tä nav
T2
K ä ä r d i t e e
Kadaka tänav
L i a tä
n av
õu
õu
Kr
Kr
vit
60. 19
60. 90 59.
94
59. 81
59. 82
61.16
60 .53
60.55
60. 98
58. 72
5 8 .5
3
58.14
5 8 .4
5
5 8 .6
1
5 8 .6
2
58. 50
58. 32
58.14
58.39
57. 94
58. 00
58. 93
58. 94
59. 27
59. 38
59. 75
60. 15
6 0 .1
8
6 0 .4
4
6 0 .2
9
6 0 .2
3
6 0 .1
2
6 0 .7
0
6 0 .3
5
60. 72
60. 03
60.18 60.18
59.86
59.94
59. 86
59. 76
59.7459.66
59. 21
59.29
59.23
58. 75
59.12
58.95 58.99
58.66
58. 29
58.71
58.76
58.63
58.60
58.42
57.78
57.74
57.20
57.17
57. 62 56.78
5 6 .7
8
55. 34
55.68
55.64
55. 46
56. 15
56.64
5 6 .6
9
5 6 .7
9
56. 66
56.22
61.6 0
6 1 .1
5
61. 15
61.3 7
PP31 2
M e s ik
a t ä n a v
A
61.58
60. 72
60.97 61.24
60.61
6 0 .7
2
6 0 .7
1
60. 95
61.1 3
60. 98
61.2 6
61.7 2
61.1 8
61.7 4
61.6 8
61.1 2
61.2 9
61.4 0
61.4 2
61.5 4
A
A 6 1 .4
4 6 1 .4
6
6 1 .3
6
6 1 .2
5
6 1 .2
3
K r
A
M e s ik
a t n
A
A
A
A
A
A
k r a a v
pinnas
pinnas
pinnas
54.38
54 .51
54 .30
54 .52
54 .71
5 4 .7
1
5 4 .2
6
5 4 .6
7
5 4 .7
3
5 4 .7
6
5 4 .8
9
5 4 .9
8
5 4 .7
7
5 4 .7
3
5 4 .5
6
5 4 .5
7
5 4 .5
1
54.22
5 4 .4
2
54 .21 53.9
6-53.9 1
5 4 .0
5
5 3 .8
2
5 4 .2
8
53 .83
53 .62
5 4 .3
7
5 4 .4
2
5 4 .5
5
5 4 .5
6
5 4 .3
6
5 4 .3
7
5 4 .2
0
5 4 .2
8
5 4 .1
1
5 4 .0
2
5 3 .2
2
5 3 .9
7
5 4 .1
5
5 4 .1
3
5 4 .2
7
5 4 .2
9
54 .12
5 3 .9
5
5 4 .1
6
5 4 .1
1
5 4 .2
7
5 4 .3
1
53 .07
53 .47
5 3 .7
6
53 .86
5 4 .0
7
5 4 .2
4
5 4 .1
8
5 4 .3
4
5 4 .3
6 5 4 .2
3
5 4 .3
5
5 4 .3
5
5 4 .5
1
5 4 .5
8
53 .96
53 .46
53 .24
52 .83
52 .98
52 .97
53 .14
53 .20
53 .41 53
.53
53 .23
53 .35
53 .58
53 .13
53 .22
53 .83
53 .09
53 .92
53 .69
53.46
5 3 .5
6
53.10
52 .91
52 .95
5 1 .9
5
52 .64
52 .77
52 .48
52 .60
52 .48
52.92 52.83
51 .99 51
.87
52.55
52.54 52
.51 52
.49
52 .11
52 .05
52 .45
52 .31
52 .14 52
.26
51 .89
vee piir
01 .11.
202 1
51 .78
51 .70
52 .04
51 .87
51 .74
52 .27
51 .69
51 .72
51 .79
51 .85
51 .66
51 .59
51 .62
5 3 .6
5
53 .10
52 .80
5 3 .6
7
53 .50
53 .23
52 .76
53 .21
52 .86
52 .54
52 .46
52 .26
52 .43
52 .58
52 .79
60 .43 2
60 .9
.37
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
170 06:0
06:0 042Liiv
a t n 1
4
x= 645
485 0
y = 6 4 1 3 0 0
x= 645
475 0
y = 6 4 1 7 5 0
52.66
52.55
51.39
52.53
51.36
51.63
51.3 7
51.4 2
52.45
5 1 .4
4
51.57
51.4 0
52. 16
51.62
5 1 .4
2
51.6 0
51.4 3
51.4 5
51.4 3
51.4 8
51.4 0
51.5 7 5
1 .8
1
51.3 9
51.4 8
51.5 6
5 2 .1
5
51.54
51.7 0
51.6 9
5 2 .0
8
51.51
52.01
51.8 4
5 2 .2
9
52.17
51.36
51.9 3
52. 00
51.7 5
52.25
51.5 8
51.4 6
51.49
5 1 .8
4
51.5 3
51.6 2
52.53
51.7 0
51.7 8
51.80
51.96
51.7 3
51.7 3
51.22
52.45
51.5 9
52. 01
51.94
51.4 9
51.96
51.9 8
51.5 2
51.62
5 1 .5
0
51.84
51.7 1
51.61
5 1 .5
1
51.4 6
5 1 .5
4
51.60
51.4 1
51.4 3
51.5 6
51.6 7
51.31
51.4 3
51.48
51.58
51.6 7
51.5 1
51.39 51.6
3
51.38
51.5 4
51.5 3
51.50
5 1 .5
7
5 1 .5
8
51.70
51.4 8
51.5 5
51.4 2
51.5 8
5 1 .5
2
51.3 1
5 1 .5
9
5 1 .5
55 1 .5
0
51.4 5
5 1 .5
4
51.5 7
51.4 7
51.7 0
51.5 1
51.5 4
51.6 9
51.5 3
51.6 0
51.5 0
51.6 0
51.5 6
51.5 0
51.6 5
51.5 0
51.5 6
51.6 2
51.5 7
51.7 4
51.5 5
51.4 8
51.4 7
51.5 2
51.4 4
51.4 7
51.4 9
51.4 3
51.3 7
51.6 8
51.7 4
51.4 6
51.4 1
51.4 8
51.4 7
51.4 7
51.5 0
51.5 9
51.4 4
51.4 3
51.4 4
51.5 0
51.4 8
51.6 3
51.5 4
51.5 4
51.4 8
51.5 5
51.4 6
51.5 0
51.6 1
51.6 2
51.5 8
51.7 5
51.7 5
51.7 0
53.08
52. 58
51.7 8
52. 91
51.8 4
51.7 2
53. 16
51.7 2
51.6 6
51.7 1
52.88
51.68
53.32
51.6 5
51.44
51.5 9
51.77
51.7 4
51.7 5
51.7 1
5 1. 5 5
52.91
5 1. 6 6
51.6 8
51.9 4
51.7 1
5 1. 6 0
52. 40
5 1. 6 4
5 1. 5 9
51.9 1
52. 04
5 1. 5 9
51.9 0
5 1. 6 4
52.46
5 1. 5 4
5 1. 6 1
51.6 7
51.6 4
53. 70
52.49
51.5 1
52.55
51.67
51.8 7
51.54
52.44
5 1 .5
3
51.8 6
5 1 .5
5
51.8 1
53. 62
51.8 3
52. 64
5 1 .6
1
5 1 .6
7 52.
54
52. 34
51.63
52. 01
51.60
52. 32
51.9 2
51.58
52. 23
51.9 4
52. 33
51.8 8
51.49
52.36
51.9 8
51.46
51.9 5
51.57
51.9 7
51.9 7
51.9 7
51.6 1
51.52
52. 00
51.9 7
51.9 5
51.54
51.53
51.9 6
52. 05
52. 44
5 2 .5
0
51.67
51.9 9
51.67
51.78
52.70
52. 09
52. 00
53. 19
51.67
51.9 5
51.8 2
51.8 2
51.7 2
51.7 2
51.9 4
51.7 1
51.8 2
51.7 6
51.7 6
51.7 8
51.7 9
51.7 9
51.8 3
54. 16
51.8 9
51.11
51.8 3
51.8 1
51.7 3
51.7 8
51.14
51.67
51.59
51.71
51.75
51.8 8
51.5 4
52. 94
51.9 1
51.5 0
51.9 4
51.5 7
51.8 8
5 1 .6
4
5 1 .6
5
51.8 4
51.7 8
5 1.6
5
51.8 5
52. 39
5 1 .6
2
52. 22
51.8 6
5 1 .7
1
52. 01
52. 49
51.63
52. 53
51.7 2
52. 42
51.6 7
52. 54
5 3 .5
9
52. 99
51.71
5 1 .7
0
52. 64
5 1 .7
8
53. 75
51.69
51.7 9
51.8 5
5 1 .7
2
5 1 .8
0
5 1 .7
7
53. 06
5 1 .8
4
5 1 .6
5
52. 80
5 1 .6
9
5 1 .7
3
5 1 .6
9
51.7 0
52. 49
51.7 1
52. 23
51.6 8
51.6 5
52. 22
52. 24
51.7 2
51.7 1
51.6 4
52. 07
51.6 3
52. 51
51.5 6
51.9 9
51.6 4
5 1 .6
1
51.9 1
51.8 8
5 1 .5
5
5 1 .6
0
51.8 4
5 1 .6
1
51.69
51.8 1
51.6 8
51.7 0
5 1 .5
7
5 1 .6
8
51.7 1
51.6 4
51.5 6
51.5 1
51.4 6
51.5 6
51.5 9
5 1 .5
7
5 1 .5
6
51.4 7
51.4 6
51.6 3
51.5 5
52. 07
51.3 9
51.52
51.48
51.51
51.4 1
51.4 2
52. 42
51.46
51.6 5
51.54
51.44
51.8 8
51.46
51.8 9
52.58
51.4 1
51.8 3
51.9 7
51.46
51.8 3
52. 46
51.56
52. 56
51.5 5
51.4 7
52. 43
51.5 4
51.7 6
51.4 9
52. 66
51.5 5
51.8 2
51.4 8
51.5 9
52. 09
51.4 1
51.4 7
51.6 5
51.6 3
51.4 2
51.7 9
51.5 0
51.5 4
51.7 8
51.4 0
51.5 1
51.9 3
51.4 0
51.4 9
51.8 3
51.4 4
51.6 6
51.7 6
51.5 2
51.6 4
51.5 4
51.7 1
51.4 3
51.7 3
51.7 1
51.5 7
51.5 6
51.8 0
51.9 0
52. 10
51.9 7
51.8 5
51.7 8
51.8 0
51.7 1
51.8 5
51.9 5
51.8 9
52. 12
52. 18
52. 18
52. 34
52. 28
52. 44
52. 51
52. 18
52. 25
51.9 7
52. 11
52. 02
51.8 9
51.9 6
52. 21
52. 31
5 1 .5
1
52. 04
5 1 .5
0
52. 19
5 1 .5
8
52. 25
5 1. 4 751.5
3
52. 09
52. 03
51.9 4
5 1.5
3
51.8 8
51.44
51.44
51.8 5
51.8 5
5 1. 4 7
51.68
51.45
51.69
51.39
51.4 9
51.6351.8 3
51.9 4
51.49
51.61
51.59
51.82
51.9 8
5 1.8
0
51.8 9
51.49
51.42
51.4 0
52. 10
52. 43
51.5 0
52. 20
5 1 .8
6
51.4 6
51.4 4
5 1 .9
1
51.4 3
5 1 .8
8
51.4 7
5 1 .9
0
5 1 .3
9
51.8 4
5 1 .3
8
51.8 5
51.7 3
5 1 .4
951.4 5
5 1 .7
4
51.4 3
51.4 2
51.4 7
51.4 7
51.8 1
5 1 .5
1
51.9 0
51.8 3
5 1 .9
3
5 1. 5 4
5 2 .1
5
5 1 .4
7
52. 34
52. 14
52. 57
5 2 .0
7
5 2 .0
0
51.5 4
51.8 5
51.9 0
51.8 4
51.7 9
51.8 0
51.9 4
51.9 1
51.8 4
51.8 3
5 1 .9
6
51.9 4
52. 18
52. 16
52. 45
52. 18
5 1 .9
1
5 1 .8
8
52. 00
51.88
51.91
51.93
5 1.8
6
51.87
51.79
51.81
51.80
51.78
51.77
52.63 51.76
52.04
5 1 .6
8
5 1 .7
1
5 1 .8
0
5 1 .7
5
5 1 .8
2
5 1 .7
9
5 1 .7
8
5 1 .7
2
5 1 .7
2
5 1 .7
4
51.6 7
51.7 0
51.8 2
51.9 0
51.9 7
51.9 5
5 1 .8
5
5 1 .9
3
51.9 1
51.9 4
51.9 3
51.9 1
5 1 .8
9
5 1 .9
9
52. 00
51.9 6
52. 07
52. 01
5 2 .0
9
5 1 .9
6
51.9 3
51.8 2
5 1 .8
6
5 1 .9
6
5 1 .8
7
51.8 4
51.8 3
51.8 8
51.9 2
51.9 1
51.8 0
51.8 4
51.9 2
51.9 1
51.8 5
K r a a v
Bio tiik
Bio tiik
Kraav
Kraav
K r a a v
Kraav
K r a a v
K r a a v
Kraav
Kraav
K r a a v
K r a a v
Tiik
k r a a v
k r a a v
Bio tiik
Bio tiik
K r a a v
Kar ro
694 03:0
04:0 229
Vee silm
a
171 01:0
01:0 948
Mesik a t
n 1 0
171 01:0
01:0 809
Mesik a t
n 8 a
694 01:0
01:0 214
Liiv a t
n 1 4
170 06:0
06:0 042
Kar u
694 01:0
01:0 083
Kad aka
tn 21
694 03:0
04:0 031
Kad aka
põ ik
2
694 03:0
04:0 070
Kad aka
põ ik
171 01:0
01:0 498
Kad aka
põ ik
4
694 03:0
04:0 233
Kad aka
tn 19
694 03:0
04:0 232
Kad aka
tä nav
T2
170 01:0
01:0 068
Mesik a p
ark la
171 01:0
01:1 283
M e s ik
a t ä n a v
L 1
6 9 4 0 1 :0
0 1 :0
2 4 9
Liiv a t
äna v T
2
170 06:0
06:0 046
170 06:0
03:0 043
Mesik a t
n 6
694 03:0
04:0 241
Mesik a t
n 8
694 01:0
01:0 213
Mesik a t
äna v L
3
694 01:0
01:0 212
Mesik a t
äna v L
7
171 01:0
01:0 794
Mesik a t
äna v L
6
171 01:0
01:0 759
Odra tn 3
171 01:0
01:0 758 Mesik
a t äna
v L 5
171 01:0
01:0 812
Kae ra
tn 2a
171 01:0
01:0 793
51 .29
51 .29
51 .48
51 .56
51 .38
51 .36
51 .62
51 .45
51 .39
51 .55 51
.68
51 .49
51 .62
51 .54
51 .47
51 .76
51 .40
51 .48
51 .11
51 .43 51
.43
51 .75
51 .53
51 .61
51 .61
51 .44
51 .53
51 .53
51 .46
51 .51
51 .56
51 .44
51 .57
51 .46
51 .49
51 .51
51 .49
51 .36
51 .35
51 .59 50 .92
51 .52
51 .10 51 .33 51
.56
51 .44
51 .39
51 .56
51 .44
51 .62 51
.72
5 0 .9
4
5 1 .4
7
5 1 .4
9
5 0 .9
1
5 1 .4
1
5 1 .4
6
51 .44
51 .49
51 .43
51 .60
51 .62
51 .73
51 .63
51 .64
51 .35
51 .49
51 .61
51 .65
51 .50
51 .56
51 .68
51 .47
5 0 .9
9
51 .53
51 .57
51 .60
51 .77
51 .62
51 .42
51 .66
51 .49
51 .52
51 .55
51 .50
51 .53
51 .43
51 .52
51 .40
51 .59
5 0 .9
6
5 1 .3
4
5 0 .9
1
5 1 .3
7
51 .61
51 .50
51 .54
51 .45
51 .40
51 .30
51 .33
51 .42
51 .34
51 .48
51 .35
51 .13
51 .53
5 1 .0
0
5 1 .3
1
51 .51
51 .39
51 .34 51.5
3
51 .60
51 .56
51 .49
51 .62
5 0 .9
7
5 1 .3
5
51 .57
51 .63
5 0 .9
4
5 1 .5
5
51 .82
51 .56
51 .59
51 .87
51 .74
51 .60
51 .61
51 .53
51 .77
51 .55
51 .51
51 .41
51 .36
51 .40
51 .48
51 .61
51 .73
51 .63
51 .58
51 .54
51 .36
51 .28
51 .39
51 .31
51 .49
51 .46
51 .76
51 .83
51 .46
51 .39
51 .50
51 .43
51 .75
51 .39
51 .50
51 .54
51 .24
51 .40
51 .30
51 .45
51 .48
51 .46
51 .41
51 .42
51 .18
51 .19
51 .16
51 .21
51 .28
51 .31
51 .50
51 .49
51 .51
51 .35
51 .55
51 .65
51 .47
51 .31
51 .37
51 .43
51 .37
51 .40
51 .50
51 .41
51 .48
51 .39
51 .34
51 .55
51 .49
51 .49 51
.41
51 .55
51 .57
51 .62
51 .41
51 .43
51 .52
51 .36
51 .49
51 .43
51 .45
51 .47
5 3 .5
7
5 1 .4
6
5 0 .8
2
5 1 .4
7
51 .65
51 .44
51 .43
51 .44
51 .46
51 .42
51 .37
51 .30
51 .25
5 1 .2
0
5 0 .7
8
5 1 .2
2
53 .06
Undi
694 03:0
04:0 228
Tar tu-
Valg a 4
54,4 -455
,3 k m
694 03:0
04:0 005
Mesik a t
äna v
694 03:0
04:0 111
Elva ra
udt eeja
am
170 08:0
02:0 002
51 .37
51 .67
51 .47
51 .47
51 .53
54.5 1
51 .21
y = 6 4 1 3 5 0
x= 645
465 0
y = 6 4 1 5 0 0
59 .04
55 .23
54 .90
54 .82
5 4 .8
3
55.14
55 .13
5 5 .1
4
5 5 .2
5
55.04
55.18
55.43
55.49 54.65
53.89 5 3 .3
7
52 .92
5 4 .7
3
5 4 .9
6
5 4 .4
5
5 3 .2
5
53 .14
52 .16
5 4 .9
9
55 .14
55 .43
55 .28
54 .69
53 .42
54 .64
5 4 .3
8
5 4 .6
4
53 .00
52 .19
52 .10
53 .10
53 .67 54
.11
54.38 55.08
5 5 .15
54.68
54 .73
54 .91
5 5 .0
5
5 6 .0
3
5 6 .2
0
56.32
55 .55
55 .42
56 .18
56 .78
56.89
56.52
56 .81
57.18
57.71
5 7 .8
4
57 .25
LL
A
5 3 .0
5 3 .0
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
5 2 .5
52.5
52.0
5 2 .0
52.0
5 2 .0
5 2 .0
5 2 .0
5 2 .0
52.0
51.5
5 1 .5
51.5
5 1 .5
5 1 .
51.5
51.551.5 51.5
51.5
5 1 .5
5 1 .5
51 .5
51 .5
5 1 .5
5 1 .5
1.5
51 .5
5 1 .5
51.5
51.5
5 1 .5
2 H
H
orient.
E
2H E
H
H E
orient
H E
H E
5
Projektijuht:
0
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320 Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
21129DP3_joonised_Mesika 8a,Karro.dgn
Karl Hansson
Heiki Kalberg LVM Kinnisvara Tartu OÜ
Käärdi alevik Elva vald
1:1000
21129DP3
Huvitatud isik:
1020 50 100 150
02.02.2024
Märkused:
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
Tehnovõrgud
planeeritud tuletõrjehüdrant
planeeritud drenaaž
planeeritud tänavavalgustuse elektrikaabel
planeeritud telekommunikatsioon
planeeritud survereoveekanalisatsioon
planeeritud isevoolne reoveekanalisatsioon
planeeritud veetoru
planeeritud madalpinge elektrikaabel / liitumiskilp
planeeritud keskpinge elektrikaabel
planeeritud elektrialajaam
planeeritud reoveepumpla kujaga
olemasolev säiliv puu / võimalusel säiliv puu
likvideeritav objekt
Elva-Peedu metsapargi maastikukaitseala piir (keskkonnaregistri kood KLO1200271)
raudtee kaitsevööndi piir
planeeritud veejuhtimisservituudi seadmise vajadus
planeeritud sademeveekraav või -nõva
olemasolev säiliv kraav
planeeritud teede piirjooned
näitlik suurim lubatud hoonete ehitisealune pind krundil
planeeritud hoonestusala
planeeritud krundipiir
olemasolev krundipiir
planeeringuala piir
koosatud novembris 2022. a.
3. Kadaka tänava tehnorajatiste teostusmõõdistus on esitatud lillas toonis vastavalt Geomeister OÜ tööle nr 22-G-1780,
2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas M 1:500 mõõdistas Geoterra OÜ 2021. a oktoobris, töö nr 592-2021;
1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri;
AJ
AJ
20 .0
R
H
H
H
16.0
7. 0
18.2 4.0
18 .3
17 .0
4. 0
4. 0
7. 0
17 .7
2. 0
2.0 2.5
5.0 1.5
4.0
4.0 4.0
150.0
7.0
12.0
7.0
30.0
4. 0
15 .0
4. 0
4. 0
13 .9
4. 0
4. 0
16 .6
4. 0
4. 0
14 .8
3. 5
2. 0
4. 0
5. 0
2. 0
TINGMÄRGID
POS 2
POS 3
POS 4
POS 5
POS 6
POS 7
POS 8
POS 9
POS 10
POS 11
POS 12
POS 13
POS 14
POS 15
POS 16
POS 17
POS 18
POS 19 POS 20
POS 21
POS 22
POS 23
POS 24
POS 25
POS 26
POS 27
POS 28
POS 29
POS 30
POS 32
POS 33
POS 34
POS 35
POS 36
POS 37
POS 38
POS 31
POS 1
Tartu 2024
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering Käärdi alevik Elva vald
I KÖIDE - PLANEERING
Maa-ameti kaldaerofoto 07.06.2021
Töö nr: 21129DP3
21129DP3 Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
AB Artes Terrae OÜ
Huvitatud isik: LVM Kinnisvara Tartu OÜ
Projekti juht, volitatud maastikuarhitekt-ekspert tase 8, ruumilise keskkonna planeerija tase 7: Heiki
Kalberg
Koostaja, volitatud maastikuarhitekt tase 7: Karl Hansson
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 3
Sisukord
1. Üldosa ............................................................................................................................................ 4
1.1. Sissejuhatus ............................................................................................................................ 4
1.2. Planeeringu lähtedokumendid ................................................................................................ 4
1.3. Olemasoleva olukorra iseloomustus ....................................................................................... 4
1.4. Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed ................................ 4
2. Planeerimise lahendus ................................................................................................................... 6
2.1. Planeeringuala kruntideks jaotamine...................................................................................... 6
2.2. Krundi hoonestusala ja ehitusõigus ........................................................................................ 6
2.3. Ehitise ehituslikud, arhitektuurilised ja kujunduslikud tingimused ......................................... 6
2.4. Liikluskorralduse põhimõtted ................................................................................................. 8
2.5. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ................................................................................ 8
2.6. Tehnovõrgud ........................................................................................................................... 9
2.6.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa .......................................................... 9
2.6.2. Veevarustus .................................................................................................................. 9
2.6.3. Kanalisatsioon ja sademevesi........................................................................................ 9
2.6.4. Elektrivarustus ja välisvalgustus .................................................................................. 10
2.6.5. Soojavarustus .............................................................................................................. 10
2.6.6. Telekommunikatsioonivarustus .................................................................................. 10
2.7. Kujad ..................................................................................................................................... 11
2.8. Kuritegevuse riski vähendavad tingimused ........................................................................... 11
2.9. Müra-, vibratsiooni- ja insolatsioonitingimused ning muud keskkonnatingimused .............. 11
2.10. Servituutide seadmise vajadus ......................................................................................... 13
2.11. Sundvõõrandamise või sundvalduse seadmises vajadus ................................................. 14
2.12. Planeeringu elluviimine .................................................................................................... 14
3. Koostöö ........................................................................................................................................ 15
4. Joonised (esitatud digitaalselt eraldi failidena) ............................................................................ 17
21129DP3 Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
4 AB Artes Terrae OÜ
1. Üldosa
1.1. Sissejuhatus
Detailplaneeringuala paikneb Elva vallas Käärdi alevikus. Planeeringuala suurus on u 7,4 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on detailplaneeringu ala kruntimine ja kruntidele
ehitusõiguse määramine üksikelamute püstitamiseks, juurdepääsude, tehnovõrkude, parkimise ja
haljastuse põhimõtete määramine ning servituutide seadmise määramise vajaduse märkimine.
1.2. Planeeringu lähtedokumendid
Planeeringu lähtedokument on Elva vallavalitsuse 10.08.2021 korraldus nr 484 „Käärdi alevikus
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneeringu algatamine".
Detailplaneeringu koostamisel on aluseks Geoterra OÜ poolt 2021. a oktoobris mõõdistatud
digitaalne geodeetiline alusplaan mõõtkavas 1:500, töö nr 592-2021; koordinaadid L-Est 97
süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.
Kadaka tänava tehnorajatised on esitatud vastavalt Geomeister OÜ poolt 2022. a novembris
koostatud teostusmõõdistusele, töö nr 22-G-1780.
Planeeringu käigus toimunud kirjavahetus ametkondade ja eraisikutega ning muud materjalid asuvad
planeeringu II köites „Lisad“.
1.3. Olemasoleva olukorra iseloomustus Planeeringualal asuvate maaüksuste andmed on esitatud joonisel 3. Hooneid planeeringualal ei ole.
Mesika tn 8a maaüksuse maa-ala on valdavalt kaetud segapuistuga ning võsaga. Karro maaüksusel on
valdavalt raiesmik, lõunaosas on puistu. Planeeringuala kirdepoolne serv kuulub Elva-Peedu
metsapargi maastikukaitseala (keskkonnaregistri kood KLO1200271) koosseisu.
Planeeringualale on avalikelt tänavatelt kaks juurdepääsu. Loode suunast on juurdepääs Kadaka
tänavalt, mis ulatub planeeringualale u 130 m ulatuses. Kadaka tänav on planeeringualal u 3 m laiune
ning kruusakattega. Edela suunast on juurdepääs Mesika tänavalt, kust planeeringualale viib u 2 m
laiune pinnastee.
Planeeringuala reljeef on suhteliselt tasane langedes kirde suunas. Suurim maapinna kõrguste vahe
on ligikaudu 2 m. Planeeringualal on madalad kraavid, mis suubuvad kirde suunas Liiva tn 14
maaüksusel asuvasse kraavi.
Planeeringuala edelaosas Mesika tänava ääres asub reoveepumpla. Kadaka tänaval on elektriõhuliin
tänava ääres asuvate elamute elektrivarustuseks.
1.4. Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ja funktsionaalsed seosed Planeeringuala asub vahetult valla keskuseks oleva Elva linna lõunapiiri ääres. Planeeringualal kehtib
Rõngu valla üldplaneering, mille kohaselt asub planeeringuala määratlemata juhtfunktsiooniga maal
(vt Skeem 1). Planeeringuala on sobiv elamuarenduseks, kuna asub Elva linna lähedases
väljakujunenud elamupiirkonnas ja on funktsionaalselt seotud Elva linnaga. Rõngu valla üldplaneering
näeb ette Käärdi aleviku tihendamise läbi elamualade kavandamise.
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 5
Skeem 1. Väljavõte Rõngu valla üldplaneeringu maakasutusplaanist.
Elamupiirkonna kavandamist toetab ka augustis 2022 vastu võetud Elva valla üldplaneering, mille
kohaselt asub planeeringuala väikeelamu maa juhtotstarbega alal (vt Skeem 2). Üldplaneering seab
eesmärgi moodustada Elva linnapiirkond Elva linna territooriumist ning selle vahetust tagamaast.
Elva linn laieneb üldplaneeringu ettepaneku alusel Käärdi aleviku arvelt, millest saab linna uus asum.
Linnapiirkond ulatub ka Kalme küla tiheasustatud aladele.
Skeem 2. Väljavõte koostatava Elva valla üldplaneeringu põhijoonisest.
21129DP3 Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
6 AB Artes Terrae OÜ
Planeeringualast lääne ja edela suunas asuvad väikeelamupiirkonnad. Lääne suunas asub vanem
nõukogudeaegne aedlinna hoonestus, kruntide struktuur on ebakorrapärane, kruntide suurused on
valdavalt vahemikus 1000…3000 m². Edela suunas Mesika tänava ääres on uushoonestusega
väikeelamukrundid, krundid on suuremad vahemikus 5000…7000 m².
Planeeringuala põhjaküljel asub Elva-Peedu metsapargi maastikukaitseala (keskkonnaregistri kood
KLO1200271), mis on 80…100 aasta vanune männienamusega puistu. Planeeringuala kaguküljel
asuvad metsa ja rohumaadega kaetud maatulundusmaad. Planeeringuala lõunaküljel asub tiik
(endine biotiik).
Planeeringualast u 40 m kaugusel ida suunas kulgeb Tartu-Valga raudtee. Lähem bussipeatus jääb
planeeringualast u 350 m kaugusele kirde suunas. Elva gümnaasium ja spordiväljak on u 500 m
kaugusel põhja suunas ning Elva kesklinn u 1 km kaugusel.
Planeeringuala kontaktvöönd on kajastatud joonisel 2.
2. Planeerimise lahendus
2.1. Planeeringuala kruntideks jaotamine Planeeritud on moodustada 34 üksikelamu maa krunti, üks puhke- ja spordirajatiste maa krunt, üks
haljasala maa krunt ning kaks tee ja tänava maa krunti. Planeeritud krundipiirid, kruntide suurused ja
kasutamise otstarbed on esitatud joonisel 4.
2.2. Krundi hoonestusala ja ehitusõigus Krundi hoonestusala ja ehitusõigus on esitatud joonisel 4. Hoonete ehitamine on lubatud joonisel
esitatud hoonestusala piires vastavalt ehitusõigusele; hoonestusala piires on lubatud lisaks hoonete
ehitamisele ka teede, parkla, haljasala ning erinevate krundi toimimiseks vajalike rajatiste ehitamine.
Väljapoole hoonestusala on ehitusloakohustuslike ja mitteehitusloakohustuslike hoonete
püstitamine keelatud. Planeeritud haljasala tingmärgiga tähistatud alal on lubatud ehitada ka teid,
parklaid, (tehno-)rajatisi jms. Joonisel 4 on esitatud suurima võimaliku lubatud ehitisealuse pinnaga
näitlikud hoonete kontuurid, mille paiknemist on lubatud projekteerimisel muuta planeeritud
hoonestusala tingmärgiga tähistatud ala piires.
2.3. Ehitise ehituslikud, arhitektuurilised ja kujunduslikud tingimused
Planeeritud hoonete suurim lubatud kõrgus ja ehitisealune pind ning korruste arv on esitatud
joonisel 4.
Planeeringuala on jaotatud kahte tüüpi hoonestuskõrgusega aladeks (vt skeem 3). Skeemil 2 kollase
tooniga tähistatud kruntidel (Pos 2…Pos 9, Pos 32…Pos 35) on lubatud kuni kahekorruselised hooned,
sinise tooniga tähistatud kruntidel (Pos 10…Pos 30) on lubatud ainult ühekorruselised hooned.
Skeemil 2 on numbritega 1-4 tähistatud tsoonid, kus ühe värvitooniga tähistatud alal olevad hooned
peavad olema lahendatud samas arhitektuurilises võtmes sama arhitekti poolt, st et vastavas tsoonis
esimesele hoonele ehitusloa taotlemisel tuleb esitada hoonestuskava kogu tsooni hoonestuse kohta
tervikuna. Planeeringuala hoonestus peab olema kaasaegne ning moodustama arhitektuurselt ühtse
terviku.
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 7
Skeem 3. Planeeritud hoonete korruselisuse skeem. Kollase tooniga tähistatud aladel 1 ja 2 on lubatud kuni
kahekorruselised hooned, sinise tooniga tähistatud aladel 3 ja 4 ainult ühekorruselised hooned.
Planeeritud elamukruntide hoonestusele esitatavad täiendavad arhitektuurinõuded on järgnevad:
• põhihoone katuse harjajoon võib olla kas risti või paralleelne projekteeritud sõiduteega,
hoone põhimahu fassaad peab olema tänavapoolses küljes;
• abihoone peab paiknemine hoonestusala piires ning põhihoonest taga pool krundi sügavuses;
• kahekorruseliste elamute katusekalle võib olla 0…20°;
• ühekorruseliste elamute katusekalle võib olla 20…35° ning katuse tüüp kahepoolse kaldega
viilkatus;
• abihoonete katusekalle on vaba;
• suurim lubatud soklijoone kõrgus projekteeritud maapinnast on 50 cm;
• ehitatavad hooned peavad olema kaasaegsetest ning keskkonda sobituvatest ehitus- ja
viimistlusmaterjalidest;
• hoonete välisviimistluses on keelatud kasutada palki, ümar- ja freespalki;
• kruntide tänava poolsed piirdeaiad võivad olla kuni 1,2 m kõrgused ning õhulise lahendusega
paneel või puidust lippaia lahendusega; kruntide vahelised sisemised piirdeaiad võivad olla
klassikalised võrkpiirdeaiad; ristmiku nähtavuskolmnurgas (EVS Linnatänavad kohane) tuleb
tagada ohutu nähtavus valides piirde/heki kõrguse ja läbipaistvuse vastavalt; vähemalt ühe
tänava ulatuses on soovitav kasutada sarnase lahendusega piirdeaedu;
21129DP3 Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
8 AB Artes Terrae OÜ
• hoone välismõjuga tehnilised seadmed (soojuspumba-, konditsioneeri väliagregaadid jms)
peavad olema paigaldatud selliselt, et need ei oleks tänavalt vaadeldes silmatorkavas
asukohas ja ei eraldaks möödujaile mõjutusi (õhu puhumine, heitgaaside või vedelike
väljutamine, jää teke jms); seadmete eelistatud asupaik on maapind või katus,
päikesepaneelidel eelistatult katus;
• hoonetele ei ole lubatud keldrikorruse rajamine.
Tulepüsivusklass määrata projekteerimisel lähtuvalt ehitise kasutamise otstarbest ja sellele seatud
nõuetest.
Planeeringualal ning sellega piirneval Elva-Peedu metsapargi maastikukaitsealal on valdavalt tegemist
madalsoomuldadega. Et vältida olulisi muutusi olemasolevas veerežiimis, mis võib negatiivselt
mõjuda maastikukaitseala elustikule, tuleb projekteerimisel ette näha ehitustehnilised lahendused,
mis mõjutavad veerežiimi võimalikult vähe. Hoonete vundamentidele tuleb valida tehnilised
lahendused, mis ei nõua maapinna olulist kuivendamist.
2.4. Liikluskorralduse põhimõtted
Mootorsõidukite juurdepääs planeeringualale on planeeritud loode suunast Kadaka tänava kaudu,
kus praeguseks on kasutuses olev tee rajatud kuni Kadaka tänav 21 krundini ning edela suunast
Mesika tänavalt.
Planeeritud kruntide juurdepääsuks on planeeritud uute tänavate rajamine. Kadaka tänavalt
planeeringualani pääsemiseks on vajalik eraldada ligikaudu 45 meetri pikkune tee ja tänava maa
krunt (Pos 1, suurus 393 m²) Liiva tn 14 maaüksusest. Kadaka tänav T2 ning Pos 1 osas on tänavale
planeeritud 5 m laiune asfaltkattega sõidutee ning ühele poole tänavat 2 m laiune kõnnitee. Pos 31
on planeeritud tänavamaa, kus sõidutee on põhiosas planeeritud 5 m laiune ning kahel pool tänavat
1,5 m ja 2 m laiused kõnniteed. 2 m laiuse kõnnitee ja sõidutee vahele on kavandatud 2,5 m laiune
sademeveenõva. Pos 31 planeeritud tänava ühendus Mesika tänavaga on planeeritud kitsaste olude
tõttu 4 m laiuse sõidutee ja 2 m laiuse kõnniteega. Juurdepääsu rajamine nii Kadaka tänava kui ka
Mesika tänava kaudu on vajalik, et vältida planeeringuala teenindamist ühe tupikteega ning tagada
operatiivsõidukitele nõuetekohased juurdepääsud, samuti liikluse hajutamiseks. Kõnnitee ühendus
läbi Veesilma maaüksuse kuni Pos 31 planeeritud sõiduteeni tuleb rajada 3,5 m laiune ning 25 t
kandevõimega, mis on vajalik täiendavaks varujuurdepääsuks operatiivsõidukitele planeeringuala
idaossa (põhijoonisel tähistatud „planeeritud operatiivsõidukite varutee“ tingmärgiga). Ülekäigurajad
ning kruntide sissesõidud tuleb teha tõstetuna kõnnitee tasapinnas. Tänava lahendus täpsustatakse
projektiga. Igal planeeritud elamukrundil tuleb tagada vähemalt kaks sõiduautode parkimiskohta.
2.5. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted
Planeeringuala on suures osas kaetud puistuga. Soovitav on projekteerimisel säilitada võimalikult
suures osas heas tervislikus seisukorras olevad puud, millel on tagatud piisav kasvuruum ning mis ei
jää projekteeritavate hoonete ja rajatiste alale, vertikaalplaneerimisega tõstetavale maapinna osale
ega kaitsevööndisse. Täiendava haljastuse rajamine tuleb lahendada projekteerimisel.
Projekteerimisel tuleb arvestada, et kõvakattega alad (sh hoone alune pind, parkla jms rajatis) krundil
ei või olla kokku suuremad, kui krundi haljastatav osa.
Pos 37 on planeeritud virgestusmaa kuhu tuleb vastavalt projektile rajada erinevaid vaba aja
veetmise võimalusi eri vanuserühmadele ning rajada haljastust. Pos 38 on planeeritud haljasala, mis
on puhvriks raudtee ja planeeritud elamukruntide vahel. Pos 38 raiesmiku alale tuleb istutada uued
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 9
puud ja põõsad kohalikest piirkonnale omastest liikidest kaitsehaljastuse rajamise eesmärgil. Lisaks
võib Pos 38 rajada puhkerajatisi (nt terviserada vms) ning rajada pinnasevalle raudteemüra
vähendamiseks. Pos 37 ja Pos 38 haljasalade haljastus tuleb projekteerida vastavalt standardi EVS
939-2:2020 Puittaimed haljastuses nõuetele, projekt tuleb kooskõlastada Elva vallavalitsusega.
Pos 21, Pos 29 ja Pos 30 on planeeritud säilitada olemasolevad kraavid liigvee ärajuhtimiseks. Pos
2…Pos 6, Pos 28, Pos 29, Pos 35 ja Pos 36 on planeeritud olemasoleva kraavi asendamiseks uue
kraavi/nõva või drenaažitorustiku rajamine. Planeeringualal ning sellega piirneval Elva-Peedu
metsapargi maastikukaitsealal on valdavalt tegemist madalsoomuldadega. Et vältida olulisi muutusi
olemasolevas veerežiimis, mis võib negatiivselt mõjuda maastikukaitseala elustikule, tuleb
projekteerimisel ette näha ehitustehnilised lahendused, mis mõjutavad veerežiimi võimalikult vähe,
vältida tuleb maapinna ülemäärast kuivendamist.
Planeeringualal tekkivad olmejäätmed tuleb kokku koguda vastavatesse konteineritesse.
2.6. Tehnovõrgud
2.6.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa
Planeeringuala edelaosas Mesika tänava ääres ning planeeringuala põhjaosas Kadaka tänava ääres
asuvad reoveepumplad. Kadaka tänaval on elektriõhuliin tänava ääres asuvate elamute
elektrivarustuseks. Krundiühenduste asukohad tuleb täpsustada projekteerimisel. Planeeritud
tehnovõrkude asukohti on lubatud projekteerimisel muuta koostöös puudutatud tehnovõrkude
valdajatega ning maaomanikega.
Planeeritud tehnovõrgud on esitatud joonisel 5.
2.6.2. Veevarustus
Planeeritud kruntide veevarustus on planeeritud vastavalt AS Emajõe Veevärgi tehnilistele
tingimustele nr TT-21-00058 ühisveevõrgu torustikust. Planeeritud tänavatele on planeeritud
veetorustiku asukoht alates olemasolevast Mesika tänaval ja Kadaka tänaval asuvast torustikust
ringvõrguna. Igale planeeritud krundile näha ette eraldi veevarustuse liitumispunkt. Liitumispunktid
projekteerida avalikult kasutatavale maale kuni üks meeter väljapoole krundi piiri.
Tuletõrjevee tagamisel tuleb arvestada EVS 812-6:2012 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje
veevarustus“ esitatud nõuetega ning „Tuleohutuse seaduses“ esitatud nõuetega. Tuletõrje
veevarustuseks on planeeritud tänavale ühisveevõrgu torustikule planeeritud kahe tuletõrjehüdrandi
asukohad.
2.6.3. Kanalisatsioon ja sademevesi
Planeeritud kruntide reovesi on planeeritud suunata vastavalt AS Emajõe Veevärgi tehnilistele
tingimustele nr TT-21-00058 ühisreoveekanalisatsiooni. Igale krundile näha ette eraldi
reoveekanalisatsiooni liitumispunkt. Liitumispunktid projekteerida avalikult kasutatavale maale kuni
üks meeter väljapoole krundi piiri.
Kuna kõrguslikult ei ole võimalik planeeringualalt reovett isevoolselt ära juhtida, on Pos 39
tänavamaale planeeritud reoveekanalisatsioonipumpla asukoht. Elamukruntidest kuni planeeritud
pumplani on planeeritud isevoolne reoveekanalisatsioonitorustik. Kadaka tänava ja Mesika tänava
ääres asuvad reoveepumplad on planeeritud uue pumpla rajamisel likvideerida ning nendega
ühendatud isevoolsed torustikud ühendatakse planeeritud pumplaga. Planeeritud reoveepumplast
21129DP3 Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
10 AB Artes Terrae OÜ
kuni Mesika tänava olemasoleva survereoveekanalisatsiooni torustikuni on planeeritud
survereoveekanalisatsiooni torustik.
Planeeringuala sademevesi on planeeritud juhtida planeeringuala kirdepiiril asuvasse kraavi.
Planeeritud tänavaalale on planeeritud sademevee ärajuhtimiseks nõva ja torustikud sademevee
kogumiseks ning juhtimiseks nimetatud kraavi. Pos 21, Pos 29 ja Pos 30 on planeeritud säilitada
olemasolevad kraavid liigvee ärajuhtimiseks. Pos 2…Pos 6, Pos 28, Pos 29, Pos 35 ja Pos 36 on
planeeritud olemasoleva kraavi asendamiseks uue kraavi/nõva või drenaažitorustiku rajamine.
Võimalikult suures osas on soovitav sademevesi immutada kruntide siseselt, kasutada väikese
äravooluteguriga pinnakatteid ning kokkuvooluaega pikendavat maapinna vertikaalplaneerimist.
Sademevee ärajuhtimine tuleb lahendada projekteerimisel kogu planeeringualal terviklikult.
Sademe- ja drenaaživee juhtimine reoveekanalisatsioonitorustikku on keelatud.
Planeeringualalt, sealhulgas parklatest, ärajuhitav sademevesi peab vastama Keskkonnaministri
15.11.2019 määruses nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri-
ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning
saasteainesisalduse piirväärtused“ kehtestatud nõuetele, vajadusel tuleb projekteerimisel ette näha
muda-õlipüüdur(id).
2.6.4. Elektrivarustus ja välisvalgustus
Planeeritud kruntide elektrivarustus on planeeritud vastavalt Elektrilevi OÜ tehnilistele tingimustele
nr 394317. Planeeritud Pos 37 krundile on planeeritud koht uuele komplektalajaamale, mille toide on
planeeritud 15 kV maakaabelliiniga sisselõikena Mesika tänaval olevast "1926" maakaabelliinist.
Kruntide piirile on planeeritud liitumiskilbid, mille toide on ette nähtud alajaamast 0,4 kV
maakaabelliinidega. Liitumiskilbid peavad olema igal ajal ligipääsetavad.
Planeeringualal Kadaka tänaval olev 0,4 kV õhuliin on planeeritud tänava ehitamise võimaldamiseks
asendada maakaablitega. Naabermaaüksuste Kadaka tn 21 ja Kadaka põik 2 krundi piirile on
planeeritud uue liitumiskilbi asukoht, mis on vajalik olemasoleva õhuliini likvideerimise korral.
Planeeritud tänavatele on ette nähtud perspektiivsete 15 kV maakaablite koridor.
Tänavatele on planeeritud tänavavalgustuse elektrikaabli asukoht, valgustite paiknemine määrata
projekteerimisel. Kruntide sisene valgustus tuleb lahendada projekteerimisel vastavalt vajadusele
ning kujunduslahendusele.
2.6.5. Soojavarustus
Planeeritud hoonete soojavarustus on planeeritud lahendada lokaalküttena kasutades ökoloogiliselt
puhtaid kütteviise (nt maasoojus, päikeseenergia, biogaas, puit, elekter).
2.6.6. Telekommunikatsioonivarustus
Planeeritud hoonete telekommunikatsioonivarustus on planeeritud vastavalt Telia Eesti AS-i
tehnilistele tingimustele nr 35900315. Ühenduskoht olemasoleva telekommunikatsioonivõrguga
asub Kadaka tänaval sidekaevus nr 280. Rajada alates sidekaevust 280 4-avaline multitoru
planeeringuala keskele. Paigaldada sinna sidekaev KKS2. Paigaldada iga elamukrundi piirile/hoonesse
2-avaline multitoru alates sidekaevust. Vajadusel paigaldada sidekaeve juurde (käänupunktidesse).
Paigaldada alates Valga maantee ja Kadaka tänava ristmikul asuvast sidekaevust nr 62 48-kiuline
optiline kaabel. Paigaldada piirkonda jätk FOSC-400 A8. Planeeringuala lahendada kas 1/8 või 1/16
splitteritega. Puhuda optiline kaabel igasse hoonesse. Otsastada kaablid.
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 11
2.7. Kujad Planeeritud hoonestusalale ehitamisel tuleb arvestada tuleohutusklasside ja hoonetevaheliste
kujadega vastavalt siseministri 30. märtsi 2017. a määrusele nr 17 „Ehitisele esitatavad
tuleohutusnõuded“. Hoonetevaheline kuja peab olema vähemalt kaheksa meetrit. Kui
hoonetevaheline kuja on vähem kui kaheksa meetrit, piiratakse tule levikut ehituslike abinõudega.
2.8. Kuritegevuse riski vähendavad tingimused Planeeringu realiseerimiseks vajalikke projekte koostades pidada silmas erinevaid kuritegevust
vähendavaid meetmeid alljärgnevas:
• teede ja hoonetevaheline hea nähtavus ja valgustatus;
• tagumiste juurdepääsude vältimine;
• hea vaade ühiskasutatavatele aladele;
• erineva kasutusega alade selgepiiriline ruumiline eristamine.
Lisaks eelnevale võiks vajadusel tagada:
• jälgitavuse (sh ka videovalve planeeringuala ulatuses (välistada tuleb elamualade jälgitavus));
• vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamise (uksed, aknad,
lukud, pingid prügikastid, märgid);
• sobiva maastikukujunduse, arhitektuuri ja teed;
• ühises kasutuse olevate alade korrashoiu.
2.9. Müra-, vibratsiooni- ja insolatsioonitingimused ning muud
keskkonnatingimused Hoonete projekteerimisel arvestada planeeringuala idapiiri läheduses asuva raudteega – seda nii
müra- kui vibratsioonikindluse tagamisel. Samuti tuleb arvestada, et planeeringu elluviimise järgselt
ei leviks planeeringualalt seal toimuva tegevuse tõttu ülenormatiivset müra naabermaaüksustele.
Elamukruntide ja raudtee vahele on planeeritud 150m laiune kõrghaljastatud rohevöönd. Soovitav on
Pos 38 krundile rajada täiendavaid muldvalle raudteelt tuleneva müra ning visuaalse häiringu
leevendamiseks.
Kõvakattega aladelt tulev sademevesi tuleb kokku koguda, vajadusel puhastada õlipüüduriga ning
juhtida planeeritud ja olemasolevatesse sademeveenõvadesse ja -kraavidesse. Soovitav on
võimalikult suures osas sademevesi immutada ja/või taaskasutada krundi siseselt. Sademevett mitte
lasta valguda naaberkruntidele, v.a lubatud on sademevee juhtimine kraavidesse, mis läbivad
naaberkrunte. Planeeringualalt ärajuhitav sademevesi peab vastama Keskkonnaministri 15.11.2019
määruses nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-, kaevandus-, karjääri- ja
jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning
saasteainesisalduse piirväärtused“ kehtestatud nõuetele. Sademevee nõuetele vastavus tuleb tagada
igal krundil.
Jäätmed tuleb koguda kinnistesse vastavatesse konteineritesse. Jäätmete äravedu võib teostada
vastavat luba omav ettevõte. Jäätmekonteineri asukohad täpsustada projekteerimisel lähtuvalt
hoonete ja teede täpsest paigutusest.
Planeeringuala kirdepoolne serv jääb Elva-Peedu metsapargi maastikukaitseala (keskkonnaregistri
kood KLO1200271) koosseisu. Kaitseala tüüp on uuendamata piiridega park, puistu, arboreetum.
21129DP3 Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
12 AB Artes Terrae OÜ
Kaitseala valitseja on Keskkonnaameti Lõuna regioon. Kaitsealal tehtavateks töödeks on vajalik
Keskkonnaameti nõusolek.
Asjaolud, millest tulenevalt on põhjendatud kaitsealale tee rajamine:
1. koostatav Elva valla üldplaneering. Kooskõlastamise ja avaliku väljapaneku läbinud
üldplaneering on detailplaneeringu alale ette näinud elamumaa juhtotstarbe;
2. ohutu ja sujuva liikluse tagamine. Kadaka tänava pikendus on vajalik seetõttu, et Mesika tn
8a ühendus Mesika tänavaga (planeeringuala lääneosas) on kitsaimas kohas 7,5 m lai ja seal
ei ole võimalik teha heal tasemel ohutut tänavaühendust. Samuti on varasema planeeringu
menetlemise käigus avaldanud kohalik kogukond seisukoha, et võimalusel tuleb vältida
täiendava liikluse lisamist Mesika tänavale, kuna Mesika tänav on samuti kitsas – eesmärk on
hajutada liikluskoormust ja suunata liiklus planeeringualale peamiselt piki Kadaka tänavat;
3. ruumilise muutuse vähene osakaal. Kaitseala piir on määratud selliselt, et piir ulatub
olenevalt asukohast 2…16 m väljaspoole Liiva tn 14 katastriüksust, sh ka Kadaka tn 21
õuealale ja hoone kohale. Elva-Peedu metsapargi piir ei järgi kohati tegeliku metsakõlviku
piiri. Sellest lähtuvalt saab nentida, et piir on määratud suuremamõõtkavalise kaardi alusel
ning eelduslikult on kaitseala piiriks Liiva tn 14 piir. Võttes aluseks kaitseala piiri, siis
ruumiline muutus toimub planeeringuga kavandatu alusel ligikaudu 2700 m²-l kaitsealast, mis
planeeringu kohaselt läheb planeeritud elamukruntide ja Kadaka tänava pikenduse (393 m²)
alla. Kui lugeda kaitseala piiriks katastriüksuse piir, siis on planeeringuga kavandatav
ruumiline muutus vaid planeeritud Kadaka tn pikenduse osas, mis on 393 m². Kaitseala
pindala on 145,1 ha, seega on ruumilise muutuse osakaal kas alla 0,2% või alla 0,03%
kaitseala pindalast;
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 13
Skeem 4. Planeeringuala ja piirneva kaitseala seos. Rohelise joonega on kaitseala (ühe osa, kaitseala
koosneb lahustükkidest) piir, punasega planeeritud krundipiirid, helesinisega kraavitus.
4. niiskusrežiimi säilimine. Kaitseala katastriüksuse Liiva tn 14 piires on vajalik 393 m² ulatuses
raadata mets. Liiva tn 14 ja planeeringuala põhjapoolsel piiril on säilitatav kraav. Lähtuvalt
sellest, et kraav säilitatakse, ei ole ette näha niiskusrežiimi muutust. Ka planeeritud kruntidel
maapinna tõstmisel tagab kraav kaitsealal sealse niiskusrežiimi. Et vältida olulisi muutusi
olemasolevas veerežiimis, mis võib negatiivselt mõjuda maastikukaitseala elustikule, tuleb
projekteerimisel ette näha ehitustehnilised lahendused, mis mõjutavad veerežiimi
võimalikult vähe. Hoonete vundamentidele tuleb valida tehnilised lahendused, mis ei nõua
maapinna olulist kuivendamist.
Eespool on välja toodud asjakohased mõjud nii kaitsealale kui ümbritsevale lähialale üldisemalt. Selle
alusel säilib eelduslikul kaitseala senine niiskusrežiim ja kaitsealalt raadatava metsa maht on alla
0,03%, mis ei mõjuta kaitseala toimimist – kaitsealale ning selle väärtustele eeldatavalt ohtu ei ole.
Esitatud lahendus tagab kehtestatava üldplaneeringu elluviimise ning ohutuma liiklemise Mesika
tänava elanikele.
2.10. Servituutide seadmise vajadus Kõigile planeeritud ühisveevärgi ja -kanalisatsioonirajatistele, sh ka tänava maal, tuleb ette näha
isikliku kasutusõiguse seadmine AS Emajõe Veevärk kasuks. Pos 21 ning Pos 23…Pos 31 on
planeeritud säilitada olemasolevad kraavid liigvee ärajuhtimiseks. Pos 2…Pos 6 ning Pos 27 on
planeeritud olemasoleva kraavi asendamiseks uue kraavi/nõva rajamine. Nimetatud kraavidele ja
21129DP3 Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering
14 AB Artes Terrae OÜ
nõvadele on planeeritud veejuhtimisservituudi seadmise vajadus Elva valla kasuks liigvee
ärajuhtimiseks. Kruntidel kus asub kraav/nõva tuleb tagada kraavi/nõva toimimine.
Servituudi seadmise vajadus on esitatud joonistel 4 ja 5.
2.11. Sundvõõrandamise või sundvalduse seadmises vajadus Puudub vajadus sundvõõrandamise või sundvalduse seadmiseks.
2.12. Planeeringu elluviimine Planeeringu elluviimisel ei tohi kolmandatele osapooltele põhjustada kahjusid. Selleks tuleb tagada,
et rajatavad hooned ja rajatised ei kahjustaks naaberkruntide kasutamise võimalusi (kaasa arvatud
haljastust) ei ehitamise ega kasutamise käigus. Juhul kui planeeringu elluviimisel tekitatakse kahju
kolmandatele osapooltele, kohustub kahjud hüvitama vastava krundi igakordne omanik, kelle
krundilt lähtub kahju põhjustav tegevus. Planeeringu elluviimise järgselt peab olema võimalik
realiseerida naaberkruntide kehtivaid ehitusõigusi.
Tehnovõrkude rajamine toimub kokkuleppel võrguettevõttega vastavalt detailplaneeringule ja
koostatavale projektile. Taristu ehitamise leping sõlmitakse võrguettevõttega.
Huvitatud isiku kohustus on teostada oma kulul detailplaneeringuga kavandatud kruntide
väljamõõtmine ning katastriüksuste registreerimine maakatastris.
Hoonetele ehituslubade andmise eelduseks on, et krundi kasutamiseks vajalik taristu – teed,
valgustus, sademeveekanalisatsioon ja krunti teenindavad muud tehnovõrgud – krundiga piirneval
tänavamaal ning kuni olemasoleva tänavani või tehnovõrguni on kas välja ehitatud või on sõlmitud
nimetatud taristu väljaehitamise kohustuse kohta leping krundi omaniku või arendaja ja Elva
vallavalitsuse vahel.
Huvitatud isiku kohustus on finantseerida 50% ulatuses detailplaneeringu alale jäävale Kadaka tänav
T2 kinnistule ja Liiva 14 kinnistule valla poolt rajatava juurdepääsutee (ca 200 m) ja selle juurde
kuuluvate rajatiste (sh tänavavalgustus) maksumuse.
Elva valla kohustus on valla omandis olevatele Kadaka tänav T2 ja Liiva 14 kinnistutele
juurdepääsutee (ca 200 m) ehitamine. Elva vallavalitsus ei võta muid kohustusi seoses planeeringu
realiseerimisega.
Planeeritud virgestusmaa krunt Pos 37 ning tee ja tänava maa krundid Pos 1 ja Pos 39 antakse peale
planeeringu ja projekti kohast välja ehitamist üle Elva vallale. Planeeritud Pos 38 krunt jääb
eraomandisse ning sellel tuleb tagada haljasala avalik kasutus.
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 15
3. Koostöö
Jrk nr
Kooskõlastatav
organisatsioon/tehnovõrgu
valdaja
Kooskõlastuse nr ja kuupäev Kooskõlastaja
1 Lõuna päästekeskuse
ohutusjärelevalve büroo
2 Keskkonnaamet
3 Elektrilevi OÜ 4985969712, 06.12.2022 Maie Erik
4 Telia Eesti AS 37475618, 01.12.2022 Emil Villemson
5 AS Emajõe Veevärk 23-01330, 12.01.2023 Rauno Ränkel
Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering 21129DP3
AB Artes Terrae OÜ 17
4. Joonised (esitatud digitaalselt eraldi failidena)
1. Situatsiooniskeem M 1:10 000
2. Olemasolev olukord M 1:500
3. Põhijoonis M 1:500
4. Tehnovõrgud M 1:500
ELVA VALLAVALITSUS
Kesk 32, 61507 Elva linn telefon: 730 9880 a/a EE212200001120112068 Swedbank Elva vald, Tartumaa e-post: [email protected] a/a EE291010102018767003 SEB pank reg nr 77000170
Päästeamet Teie 14.11.2023 Lõuna päästekeskus Meie 13.03.2024 nr 6-1/9-24 [email protected] Käärdi alevikus Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneeringu täiendatud versiooni kooskõlastamiseks esitamine Päästeamet on kooskõlastanud Käärdi alevikus Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneeringu 14.11.2023. Detailplaneeringu eesmärk on moodustada planeeringualal 36 üksikelamu maa krunti, üks puhke- ja spordirajatiste maa krunt, üks haljasala maa krunt ning kaks tee ja tänava maa krunti. Keskkonnaamet keeldus detailplaneeringu kooskõlastamisest, kuna nende hinnangul kahjustab planeeringuga kavandatud ehitustegevus Elva-Peedu metsapargis kaitsealuse pargi kaitseväärtusi. Keskkonnaametis toimus 22.10.2024 arutelu, mille tulemusena lepiti kokku, et detailplaneeringus tehakse metsapargile negatiivse mõju leevendamiseks vastavad muudatused ja täpsustused. Detailplaneeringu üldine eesmärk ja põhimõte on endised, peamiselt puudutavad muudatused Kadaka tänavalt juurdepääsu- ja sademevee lahendust ning kõrghaljastuse tingimusi. Planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel esitame Teile uuesti kooskõlastamiseks AB Artes Terrae OÜ poolt koostatud detailplaneeringu (töö nr 21129DP3 ) „Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering“. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Margus Ivask arendusjuht Lisa: AB Artes Terrae OÜ töö nr 21129DP3 „Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneering“. Maarika Uprus 527 1860 [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kooskõlastus | 25.03.2024 | 1 | 7.2-3.2/1538-2 | Väljaminev kiri | paa | Elva Vallavalitsus |
| Kooskõlastus | 14.11.2023 | 133 | 7.2-3.2/315-4 | Väljaminev kiri | paa | Elva Vallavalitsus |
| Käärdi alevikus Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneeringu täiendavalt kooskõlastamiseks esitamine | 17.07.2023 | 253 | 7.2-3.2/315-3 | Sissetulev kiri | paa | Elva Vallavalitsus |
| Kooskõlastusest keeldumine | 20.02.2023 | 400 | 7.2-3.2/315-2 | Väljaminev kiri | paa | Elva Vallavalitsus |
| Kiri Päästeametile Mesika ja Karro dp kooskõlastamiseks esitamine | 13.01.2023 | 438 | 7.2-3.2/315-1 | Sissetulev kiri | paa | Elva Vallavalitsus |