| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/7445 |
| Registreeritud | 05.11.2025 |
| Sünkroonitud | 28.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Anija Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Anija Vallavalitsus |
| Vastutaja | Jürgen Kusmin |
| Originaal | Ava uues aknas |
HARJU MAAKOND
ANIJA VALLAVALITSUS
________________________________________________________________________________________________
F. R. Kreutzwaldi tn 6 Üldtelefon: 619 9000 Konto EE391010002018897002
Kehra linn 74307 Mobiil: 529 6771 SEB pank
Reg nr 75018816 E-post: [email protected] Konto EE922200001120120102
Swedbank
Maa- ja Ruumiamet
naaberkinnistute omanikud Meie: 04.11.2025 nr 7-2/1491
Teade detailplaneeringu algatamisest
Anija vallavalitsuse 28.10.2025 korraldusega nr 2-3/539 algatati Kuusemäe küla Kaunismaa vkt
maaüksuste ja lähiala detailplaneering ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline
hindamine.
Planeeringu eesmärk algatamisel on lahendada kuni 49 elamukrunti. Alal kehtib Kuusiku maaüksuse
detailplaneering, millega on planeeritud 20 elamumaa krunti, kinnistute suurused vähemalt 2 ha.
Hiljem on jagatud mõned krundid väiksemaks, suurusega ligikaudu 1 ha ja hetkel on Kaunismaa vkt
alal kokku 23 elamukrunti. Arendaja sõnul on mõistlik tihendada elamukruntide arvu veelgi, kuna 2
hektari suuruseid krunte ei vajata kaasajal, seega kavandatakse käesolevaga hajaasustuse põhimõttel
planeeringualale elamukrundid arvestades elamute vahekauguseks planeeringuala ulatuses keskmiselt
100 m. Käesolev detailplaneering järgib Anija valla üldplaneeringut.
Planeeringuala asub Anija valla Kuusemäe küla Kaunismaa vkt kruntidel ja olemasoleval Kaunismaa
teel kuni avaliku Kose-Jägala maanteeni. Planeeringuala on hoonestuseta, alal kasvab osaliselt
isetekkeline puistu, okaspuud ning esineb lagealasid. Maa-ala ilmestab tiikide süsteem, mis oli
varasema planeeringuga ettenähtud. Planeeringuala suurus on ligikaudu 57,4 hektarit, millest
Kaunismaa vkt maaüksustega ala on 56 ha ja juurdepääsutee koridor 460 m pikkuselt läbi Riigimetsa
Majandamise Keskuse haldusalas oleva tee.
Ala loodenurgale ulatub vahesel määral rohevõrgustiku koridor, kuhu piirdeaedu ja muid rajatisi
mitte planeerida. Rohevõrgustiku ulatuses arvestada üldplaneeringus toodud tingimusi.
Üldplaneeringu alusandmete kohaselt jäävad alale väärtusliku põllumajandusmaa kõlvikud, mis
tegelikkuses ei vasta väärtusliku põllumajandusmaa põhimõtetele. Väärtuslik põllumajandusmaaks
hinnatud kõlvik on üle 2 ha suurusega ja üle 39 hindeboniteediga maa-ala, kuid antud juhul on juba
varasema planeeringuga planeeritud elamumaade tõttu võimalikud kõlvikud väiksemad. Kõrgema
boniteedi tõttu sobivad koduaiad muuhulgas oma toidu kasvatamiseks.
Planeeringu algatamise dokumendid on kättesaadavad Anija valla veebilehel dokumendiregistris
https://atp.amphora.ee/anijavv/index.aspx?itm=429116 .
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Riivo Noor
vallavanem
Inga Vainu, [email protected] 5272963