Teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Vastavalt nimekirjale

Menetlusosalised

30.10.2025 nr 5-2/6026-1

Lõu külas Jaamu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 28.10.2025

korraldusega nr 2-3/1042 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Lõu külas Jaamu

detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 3,7 ha hõlmab osa Jaamu katastriüksusest (katastritunnus

72101:003:0223, 100% maatulundusmaa, pindala 73 010 m 2 ). Detailplaneeringu eesmärgiks on

ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete ehitamiseks. Detailplaneering on kooskõlas

üldplaneeringuga.

Detailplaneeringuga katastriüksuse piire ei muudeta. Detailplaneeringuga on määratud

ehitusõigus nii 0-60 m² kui üle 60 m² ehitisealuse pinnaga hoonetele. Krundile on kavandatud

eluhoone, kolm ehitusteatise kohustuslikku/ehitusloakohustuslikku kõrvalhoonet ja lisaks võib

krundile rajada 2 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga väikehoonet. Hoonete suurim lubatud

ehitisealuse pind on 900 m², elamu suurim lubatud kõrgus on 8 m ja abihoonel 6 m.

Piirdeaedu on lubatud rajada ainult õueala ümber. Juurdepääs maaüksusele on planeeritud

Läätsa-Jämaja-Sääre-Mäebe teelt. Planeeringu elluviimisel säilitada võimalikult palju

olemasolevat haljastust, säilitades kiviaiad, kraavid ja olemasolev taimestik.

Hoonete veevarustus lahendatakse puurkaevuga. Hoonete kanalisatsioon lahendatakse

omapuhastiga ja imbväljakuga või suublaga olemasolevasse kraavitusse. Elektriliitumine on

planeeritud lähedalasuvast alajaamast maakaaliga.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 20.11.–03.12.2025. Detailplaneeringuga on võimalik

tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (kontaktisik

Piret Paiste, [email protected], +372 5558 5708) ja digitaalselt siin. Avaliku

väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust

saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare.

Esitatud arvamused ja vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringu

materjalide juures.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 09.12.2025 kell 15.00

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

2

nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on arvesse

võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]

From: <[email protected]> Sent: 10/30/2025 11:22:27 AM

To: "Silame Kinnisvara OÜ" <[email protected]>, "RMK" <[email protected]>, "Eurolander OÜ" <[email protected]>, "Elektrilevi OÜ" <[email protected]>, "Opetron Kinnisvara OÜ" <[email protected]>, "TiTo Arhitektid OÜ" <[email protected]>

Cc: Subject: Lõu külas Jaamu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tere!

Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument Lõu külas Jaamu detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade, mis on registreeritud 30.10.2025, numbriga 5-2/6026-1.

Kontaknfo

Saaremaa Vallavalitsus Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald

Tel 452 5000 e-post: [email protected]