Võsa raiest Vanamõisa külas asuval kinnisasjal.

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Võsa raiest Vanamõisa külas asuval kinnisasjal

Maa- ja Ruumiamet andis Teile 29.10.2025 kirjaga nr 7-1/25/15471-4 nõusoleku Viljandi maakonnas Viljandi vallas Vanamõisa külas asuval kinnisasjal katastritunnusega 89801:001:0260 kasvava võsa raieks.

Edastasite 05.10.2025 e-kirja, milles soovite luba eemaldada ka kinnisasja idapoolsel serval

kasutusalast välja jääval alal kasvavat madalat võsa ja juurida välja kännud, sellega soovite taastada põllumaa ja suurendada kasutusala pindala. Lisate, et Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja sõnul ei ole see võsastunud osa metsamaa.

Oleme Teiega 15.05.2025 sõlminud riigivara rendilepingu nr 7-8/25/178, mille alusel on Teil õigus

kasutada eelnimetatud kinnisasja põllumajanduslikul eesmärgil lepingu lisas näidatud kasutusala ulatuses. Lepingu punkti 4.3.2 kohaselt on rentnikul õigus üksnes rendileandja kirjalikul nõusolekul muuta lepingu eseme tavapärast majandamisviisi või teha lepingu esemele tavapärast

korrashoidu ületavaid muudatusi ja parendusi. Lepingu punkti 4.1.5 kohaselt on rendileandjal õigus anda rentnikule kirjalik nõusolek lepingu eseme tavapärast korrashoidu ületavate

muudatuste ja parenduste tegemiseks või keelduda sellest. Rendileandja otsustab muudatuste ja parenduste tegemiseks nõusoleku andmisel kulutuste hüvitamise ulatuse. Rendileandja nõusolekul tehtud põhjendatud kulutused hüvitatakse rentnikule rendileandja otsusel tasaarvestamise teel

pärast seda, kui rentnik on parendused teinud ja esitanud rendileandjale vastavad kuludokumendid. Hüvitatav summa arvatakse maha parenduste tegemisele järgneva(te) perioodi(de) eest tasumisele

kuuluvast renditasust. Maa- ja Ruumiameti andmetel on kändude juurimise ja äraveo keskmine hind 2700 €/ha. Teie

poolt soovitud juurimist vajava ala suurus on ortofoto andmetel ligikaudu 0,25 ha. Seega on Maa- ja Ruumiamet nõus hüvitama kinnisasjal kändude juurimise ja äraveo kulud maksimaalselt

675 euro ulatuses. Juhul kui soovite võsa eemaldada kasutusalast välja jäävalt alalt ning pärast korrastamist selle ala

kasutusele võtta, siis selleks tuleb sõlmida rendilepingu muudatus, millega suurendatakse

kasutatavat ala ning proportsionaalselt renditasu. Rendilepingu tingimusi saab muuta vastavalt

rendilepingu punktile 8.1 üksnes poolte kirjalikul kokkuleppel. Lepingu muudatused sõlmitakse kirjalikult ja allkirjastatakse poolte poolt. Muudatused vormistatakse lepingu lisana ja muudatuste kohta tehakse märkus originaallepingusse.

Neeme Univer OÜ Kookla Seemnekeskus

[email protected]

Teie 06.11.2025

Meie 13.11.2025 nr 7-1/25/15471-6

2

Maa- ja Ruumiamet nõustub võsa raiega ning vajadusel tehtava juurimisega kinnisasjal katastritunnusega 89801:001:0260 eelpool mainitud kasutusalast välja jääval alal alljärgnevatel

tingimustel: 1) rentnik ostab raieõiguse RMK käest ja realiseerib tekkiva materjali omal äranägemisel;

2) võsa raiega ja vajadusel tehtava juurimisega ei kahjustata kinnisasja seisundit ega vähendata selle väärtust;

3) rentnik teavitab Maa- ja Ruumiametit, kui töö on kasututusalast välja jääval osal tehtud, et

Maa- ja Ruumiamet saaks ette valmistada rendilepingu muudatuse; 4) Maa- ja Ruumiamet on valmis pärast parendustööde tegemist ja rendilepingu muudatuse

sõlmimist tasaarvestama juurimisele tehtud kulutused esitatud kuludokumentide alusel maksimaalselt 675 euro ulatuses;

5) luba kehtib üks aasta alates käesoleva kirja allkirjastamisest tingimusel, et kehtib ka

rendileping nr 7-8/25/178.

Eeltoodust tulenevalt palume Teil hiljemalt 28.11.2025 teada anda, kas soovite kasutusalast välja jääva ala põllumajanduslikku kasutusse võtta ja olete nõus sõlmima rendilepingu muutmise kokkuleppe. Samuti palume teada anda, kas soovite juurimistööde kulude tasaarvestamist

renditasuga eeltoodud tingimustel.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Katri Värv juhataja

Maade võõrandamise ja kasutusse andmise büroo

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus

Liina Raist 5450 2605 [email protected]

From: <[email protected]> Sent: 10/29/2025 1:16:20 PM To: <[email protected]> Cc: "RMK" <[email protected]> Subject: Võsa raiest Vanamõisa külas asuval kinnisasjal. Maa- ja Ruumiamet 29.10.2025 nr 7-1/25/15471-4

Tere!

Teile on saadetud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemi kaudu dokument "Võsa raiest Vanamõisa külas asuval kinnisasjal", mis on registreeritud 29.10.2025 numbriga 7-1/25/15471-4.

Kontaktinfo Maa- ja Ruumiamet Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn e-post [email protected] telefon 665 0600 www.maaruum.ee

Saatja: Heiki Ärm <[email protected]> Saatmisaeg: 28.10.2025 14:46:38 Adressaat: [email protected] ; [email protected] Koopia: [email protected] Teema: Seisukoha esitamine Manused:

Teie 28.10.2025 nr 7-1/25/15471-2

Meie 28.10.2025 nr 3-1.1/2025/7254

Katri Värv Maa- ja Ruumiamet

Seisukoha esitamine

Austatud Katri Värv

Olete esitanud järelpärimise Maa- ja Ruumiameti haldamisel oleva kinnisasjalt (katastritunnus 89801:001:0260) , mis on antud kasutamiseks põllumajandusliku rendilepinguga nr 7-8/25/178 , võsa raiumise võimalustest põllumaad ümbritsevatelt kraavidelt ja põllumaaga piirneva metsa servast. Metsaseaduse § 43 lg 2 kohaselt majandab Maa- ja Ruumiameti valitsetavat metsa Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK), seega tuleb lõigatud võsa ja metsamaterjali käitlemine kooskõlastada RMK-ga. RMK on tutvunud olukorraga nimetatud kinnisasjal ja nõustub raieõiguse võõrandamisega rentnikule. Rentnikul tuleb müügipakkumise saamiseks pöörduda RMK puiduturustusosakonna raieõiguse spetsialisti Aimar Pärnalaasi poole . Kontaktinfo :e-post [email protected] , tel 5187300

Lugupidamisega

Heiki Ärm metsaülem Edela regioon Riigimetsa Majandamise Keskus 5031423 [email protected]