Teade Põllu tn 2a detailplaneering

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 22.03.2024 14:24 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: Teade Põllu tn 2a detailplaneering Manused: Teade Põllu tn 2a detailplaneering .asice

TÄHELEPANU! Tegemist on vä l jastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere

Saadan dokumendi. Lugupidamisega

Ellen Aia

sekretär-asjaajaja

Antsla Vallavalitsus

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet [email protected] Päästeamet [email protected] AS Eesti Raudtee [email protected] Rahandusministeerium [email protected] Eliko Musting Antsla TÜ [email protected] MARILANDER OÜ AS OG Elektra [email protected] Aldo Varik, Anita Varik

Teie nr

Meie 22.03.2024 nr 7-1/301-12

Teade

Antsla Vallavalitsuse annab Teile kui asjaomasele asutusele, piirinaabrile või huvitatud isikule teada, et võttis 22.03.2023. a korraldusega nr 2-3/80 „Antsla linnas asuva Põllu tn 2a detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine“ vastu Põllu tn 2a maaüksuse detailplaneeringu (DP). DP on kooskõlas Antsla valla üldplaneeringuga.

Planeeringuala suuruseks on ca 3200 m2. DP maa-ala koosneb Põllu tn 2a ja Põllu tänav T1 (osaliselt) kinnisasjadest. Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala kasutamise otstarbe muutmine elamumaast ärimaaks ja krundile kuni 2 ärihoone planeerimine. Eesmärk on krundile mitmeotstarbeline ärihoone (toitlustus- ja büroohoone) ja iseteeninduslik autopesula (rajatis) arendamiseks ja funktsioneerimiseks vajalike ehitustingimuste ja ehitusõiguse määramine ning vajaliku taristu ja keskkonnanõuete tagamine.

Arvamusi küsiti lähinaabritelt Antsla TÜ-lt, Marilander OÜ-lt, Jaani tn 9 omanikult, piirinaabritelt Põllu tn 2, Põllu tn 4 ja Põllu tn 6b // Antsla raudteejaam. Arvamust avaldasid Eesti Raudtee AS-i ja Antsla TÜ esindajad. Teised naabrid arvamust ei avaldanud. Esitatud arvamustega on detailplaneeringu lahenduses arvestatud.

Planeeringuga ei näha ette olemasolevate krundipiiride muutmist.

Detailplaneeringuga on määratud krundi hoonestusala, mille piires võib rajada ehitusõigusega määratud hoone. Väljapoole hoonestusala hoone püstitamine ei ole lubatud. Kavandatavate hoonete arhitektuur peab olema kaasaaegne ja kõrgetasemeline, keskkonna arhitektuurset kvaliteeti parandav. Juurdepääs planeeringualale toimub Põllu tänavalt.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

F. R. Kreutzwaldi 1 Telefon 785 5164 Arvelduskonto EE631010402011665006

66403ANTSLA E-post: [email protected] SEB Pank Registrikood 75010418 www.antsla.ee

Põllu tn 2a äripinna kavandamisel tuleb tagada nõuetekohane parkimine krundisiseselt vastavalt EVS 843:2016 „Linnatänavad“ nõuetele. Parkimiskohtade arv ja täpne paigutus täpsustatakse edasise projekteerimise käigus vastavalt konkreetse hoone otstarbele/vetele ja hoone suletud brutopindalale. Suuremad parkimisalad liigendada kõrghaljastusega. Krundisiseselt tuleb tagada 10% krundi pindalast kõrghaljastusele, mis on planeeritud krundi piiridele.

Kuna lähimad hüdrandid jäävad planeeritud hoonest kaugemale kui 200 m, siis on Põllu tänavale planeeritud uus tuletõrjehüdrant.

Planeeringuala veevarustuse tagamiseks on planeeritud ühendus Põllu tänav T1 maaüksusel asuvast ühisveetorustikust.

Põllu tn 2a krundi (sh autopesula) reovesi on planeeritud juhtida Põllu tänav T1 maaüksusel asuvasse ühiskanalisatsioonitorustikku. Kuna planeeritud on autopesula, siis enne ÜVK liitumist tuleb paigaldada õli- ja liivapüüdur.

Sademevee ärajuhtimine kõvakattega pindadelt on ette nähtud pinnasesse immutamise meetodil. Sademe- ja drenaaživee juhtimine reoveekanalisatsioonitorustikku, naaberkruntidele ja raudteemaale on keelatud.

Põllu tn 2a krundi elektrivarustuse ühendus on planeeritud AJ9602:(Antsla) fiidril F5 asetseva liitumiskilbi LK213352 juurest. Liitumiskilp LK213352 asub Põllu tn 4 ja Põllu tn 4b kinnistute piiril.

Põllu tn 2a krundile on määratud lokaalne soojavarustus.

Sidevarustuse tagamiseks on planeeritud sidekaabel alates Telia sidevõrgu lõpp-punktist (sidekaevust ANT-10) kuni planeeritud hoone sisevõrgu ühenduskohani.

Planeeringust tulenevalt kasvab liikluskoormus ümbritsevatele teedele.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Antsla Vallavalitsus korraldab „Põllu tn 2a maaüksuse detailplaneeringu” avaliku väljapaneku 09.04.2024-22.04.2024 tööpäeviti Antsla valla administratiivhoones, aadressil F. R. Kreutzwaldi tn 1 Antsla linn ja valla veebilehel https://antsla.kovtp.ee/algatatud-detailplaneeringud.

Avaliku väljapaneku ajal saab DP-u kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ja vastuväiteid Antsla Vallavalitsuse aadressil F. R. Kreutzwaldi tn 1 Antsla linn või e-maili teel: [email protected]

DP-u avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 25.04.2024 algusega kell 16.00 Antsla Vallavolikogu saalis.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kurmet Müürsepp abivallavanem vallavanema ülesannetes

Ester Hommik maa- ja planeeringute spetsialist 78 55 225; 5540530 [email protected]

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

F. R. Kreutzwaldi 1 Telefon 785 5164 Arvelduskonto EE631010402011665006

66403ANTSLA E-post: [email protected] SEB Pank Registrikood 75010418 www.antsla.ee