Juurdepääsu loomine Kaberneeme, Rahvamaja tee 7

Vastus reaalservituudi taotlusele

Olete pöördunud Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole taotlusega seada

servituut Harju maakonnas Jõelähtme vallas Kaberneeme külas olevale Anija metskond 4

kinnisasjale (katastritunnus 24505:001:0662), et tagada juurdepääs Harju maakonnas Jõelähtme

vallas Kaberneeme külas olevale Rahvamaja tee 7 kinnisasjale (katastritunnus

24505:001:1550). Anija metskond 4 kinnisasja valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud

asutus RMK.

Selgitame, et RMK valduses olevad teed on riigi omandisse jäetud maal paiknevad valdavalt

riigimetsa majandamiseks kasutatavad metsateed. Ehitusseadustiku § 93 järgi võib igaüks neid

teid kasutada, kui riigimetsa majandamist korraldav isik või riigiasutus ei ole teed või selle osa

sulgenud või liiklust piiranud. RMK ei ole Anija metskond 4 kinnisasjal oleva tee kasutamist

piiranud ja ei tee takistusi selle tee kasutamiseks.

Samuti selgitame, et kui Rahvamaja tee 7 kinnistuni juurdepääsuks on vaja tee ehitada, tuleb

omanikul koostada tee-ehitusprojekt. See tuleb kooskõlastada RMK-ga ja tal on õigus seada

tingimusi. Samuti tuleb projekt kooskõlastada Keskkonnaametiga, kuna riigile kuuluvale

kinnisasjale kehtivad looduskaitselised piirangud. RMK-le teadaolevalt jääb taotluses

näidatud juurdepääsutee asukoht Anija metskond 4 kinnisasjal (katastritunnus

24505:001:0662) vääriselupaiga alale. Lisaks on Keskkonnaametil kavas moodustada sellesse

asukohta looduskaitseala.

Teatame, et RMK on põhimõtteliselt nõus koormama Anija metskond 4 kinnisasja tee

servituudiga peale Keskkonnaametilt juurdepääsutee ehituseks nõusoleku saamist.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Kinnisvaraosakond

Urve Jõgi

566 33867 [email protected]

Andrus Kevvai

506 66937 [email protected]

Peeter Kibe

e-post: [email protected]

Teie 24.10.2025

Meie (digitaalallkirja kuupäev)

nr 3-1.1/2025/7194

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

From: "Peeter Kibe" <[email protected]> Sent: 10/24/2025 3:09:13 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: "Ruth Rajaveer" <[email protected]> Subject: Juurdepääsu loomine Kaberneeme, Rahvamaja tee 7

Some people who received this message don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere, Olen planeerimas ehitust maatükile aadressiga Rahvamaja tee 7, Kaberneeme, Jõelähtme vald. Kahjuks on juurdepääs krundile piiratud. Krunt on kolmelt poolt piiratud RMK maadega ja ühest küljest kinnistu aadressiga Rahvamaja tee 9. Juurdepääsu loomiseks on 2 võimalust:

1. Läbi kinnistu Rahvamaja tee 9, kadastritunnus 24505:001:0863 https://kinnistusraamat.rik.ee/PealeheOtsinguTulemus.aspx? lang=Est&kadasterAadress=&nimi=&regNrIsikuKood=24505:001:0863

2. Läbi RMK kinnistu kadastritunnus 24505:001:0662 https://kinnistusraamat.rik.ee/PealeheOtsinguTulemus.aspx? lang=Est&kadasterAadress=&nimi=&regNrIsikuKood=24505:001:0662

Arutades valla ja potentsiaalse arhitektiga oleks optimaalseim lahendus tagada ligipääs üle RMK kinnistu. Seal on olemas juba teed mida kasutatakse. Osaliselt tegu metsateedega mis viib välja randa Kaberneeme lääne kaldal. Kuidas ja kellega ma võiks seda teemat arutada leida võimaluse edasiseks tegevuseks. Vald on kindlal seisukohal, et enne kui juurdepääsu teema ei ole lahendust leidnud, ei saa ehitusloa taotlusega alustada. Alustasin protsessi PARI keskkonnas, allkirjastatud taotlus ja muud dokumendid manuses. Lisan ka pidi kuidas võimalik liikumine võiks välja näha. Oranž joon on võimalik lähenemise tee. Viimane pööre krundi piirini on ka metsatee olemas. Teed on vaja tõenäoliselt täita. Punane kastike on võimalik maja asukoht. Teed on sellel joonel olemas ja puid ei ole vaja maha võtta.

Med vennlig hilsen / Best regards, Peeter Kibe Senior Category Manager Orkla Procurement Orkla ASA

Mob.: +372 52 35 700 E-mail: [email protected] Adr.: Põrguvälja tee 6, Lehmja, Rae vald, 75306 Harjumaa, Estonia