Paikülas Järve II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Vastavalt nimekirjale

Menetlusosaline

21.10.2025 nr 5-2/5826-1

Paikülas Järve II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 14.10.2025

korraldusega nr 2-3/1014 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Paikülas Järve II

detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 1,1 ha hõlmab Paikülas Järve katastriüksust (katastritunnus

37301:001:0814, sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 11 253 m²). Detailplaneeringu

eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks.

Katastriüksuse piire ei muudeta. Krundi kasutamise sihtotstarve on üksikelamumaa (EP).

Hoonete suurim ehitisealune pind on 410 m², hoonete suurim lubatud arv on 3 (1 elamu ja 2

abihoonet). Elamu suurim lubatud kõrgus on 8,5 m ja abihoonel 5 m. Detailplaneeringuga on

määratud hoonete arhitektuurinõuded. Õueala kavandada võimalikult kompaktsena, raadates

vaid vahetu hoonete ja teede ümbruse. Krundil säilitada vähemalt 80% olemasolevast metsast

ning säilitada senine tehisobjektideta vaade järvelt maale. Piirdeaiaga on lubatud piirata vaid

õueala, sealhulgas ei ole läbipaistmatud piirdeaiad lubatud. Juurdepääs planeeringualale on

avalikult Kärla-Karujärve teelt eratee kaudu (olemas on teeservituudid), teekatteks on ette nähtud

pinnasekate.

Planeeritavale üksikelamule jäävad olemasolevad võrguühendused. Planeeringuala veega

varustamine toimub vahetus läheduses asuva olemasoleva puurkaevu kaudu. Kanalisatsiooni

lahendusena on kavandatud planeeringualal paiknev kogumismahuti.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 06.11.–19.11.2025. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare

(kontaktisik Piret Paiste, [email protected], +372 5558 5708) ja digitaalselt siin.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust.

Arvamust saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819

Kuressaare. Esitatud arvamused ja vastused neile avalikustatakse valla kodulehel

detailplaneeringu materjalide juures.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 24.11.2025 kell 15.00

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul arutelul

arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid seisukohti

2

nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on arvesse

võetud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]

From: <[email protected]> Sent: 10/21/2025 5:50:57 AM

To: "Teenindusproff OÜ" <[email protected]>, "SAARNIIDU OÜ" <[email protected]>, "RMK" <[email protected]>, "Elektrilevi OÜ" <[email protected]>

Cc: Subject: Paikülas Järve II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tere!

Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument Paikülas Järve II detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade, mis on registreeritud 21.10.2025, numbriga 5-2/5826-1.

Kontaknfo

Saaremaa Vallavalitsus Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald

Tel 452 5000 e-post: [email protected]