Riigivara Männiku tee L4, Männiku tee L9 ja Männiku tee L11 võõrandamise taotlus

From: <[email protected]> Sent: 10/9/2025 7:45:13 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: "Viimsi Vallavalitsus" <[email protected]>

Subject: Dokumendi edastamine: Riigivara Männiku tee L4, Männiku tee L9 ja Männiku tee L11 võõrandamise taotlus

Tere

Resolutsioon: Edastame Riigimetsa Majandamise Keskusele menetlemiseks ja vastamiseks riigivara võõrandamise taotluse. Palume vastuskirja koopia edastada ka Kliimaministeeriumile.

Edastame Kliimaministeeriumile saabunud dokumendi pealkirjaga "Riigivara Männiku tee L4, Männiku tee L9 ja Männiku tee L11 võõrandamise taotlus", mis on registreeritud 08.10.2025 numbriga 5-9/25/4419.

Edastuskirja koopia saadetakse teadmiseks Viimsi Vallavalitsusele.

Lugupidamisega

Kliimaministeerium Suur-Ameerika 1, 10122 Tallinn telefon 626 2802 [email protected] www.kliimaministeerium.ee

Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800

Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa

Kliimaministeerium

[email protected]

kuupäev digitaalallkirjas nr 11-3/3785

Riigivara Männiku tee L4, Männiku tee

L9 ja Männiku tee L11 võõrandamise

taotlus

Taotluse esitaja:

Viimsi vald; aadress Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond; registrikood

75021250.

Taotletavate kinnisvarade andmed:

Viimsi vald taotleb munitsipaalomandisse kinnisasjad Männiku tee L4 (riigivara registri nr

KV10654, kinnistu nr 16391850, katastritunnus 89001:001:3006, koha-aadress Lõunaküla /

Storbyn, Viimsi vald, Harju maakond; pindala 4365 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%),

Männiku tee L9 (riigivara registri nr KV10654, kinnistu nr 16391850, katastritunnus

89001:001:3004, koha-aadress Lõunaküla / Storbyn, Viimsi vald, Harju maakond; pindala

5539 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Männiku tee L11 (riigivara registri nr KV10654,

kinnistu nr 16391850, katastritunnus 89001:001:3003, koha-aadress Lõunaküla / Storbyn, Viimsi

vald, Harju maakond; pindala 1308 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%).

Männiku tee L4 (katastritunnus 89001:001:3006), Männiku tee L9 (katastritunnus

89001:001:3004) ja Männiku tee L11 (katastritunnus 89001:001:3003) kinnisasjad on riigivarad,

mille valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa Majandamise Keskus

(edaspidi RMK).

Taotluse põhjendus:

Männiku tee L4, Männiku tee L9 ja Männiku tee L11 transpordimaa sihtotstarbega katastriüksused

moodustavad osa Naissaarel asuvast Männiku teest, millest osa on juba munitsipaalomandis.

Viimsi Vallavalitsus on alustanud Naissaarel asuvate transpordimaade väljakruntimisega, kuna

vald soovib teostada teede rekonstrueerimistöid, et tugevdada olemasolevate teede kandevõimet

ja parandada nende läbitavust. Viimastel aastatel on saarel hoogustunud vanade talukohtade

taastamine ning seeläbi on suurenenud ka kohalike elanike huvi teede seisukorra parendamise

osas.

Männiku tee remont- ja hooldustööde efektiivsemaks korraldamiseks on Viimsi vallal soov

korrastada teealuste maade omandisuhted. Selleks pöördus Viimsi Vallavalitsus 13.09.2023.a

kirjadega nr 11-10/3975 ja nr 11-10/3975-1 RMK ning Keskkonnaameti poole ja andis teada, et

alustab Naissaarel asuva Männiku tee osade inventeerimisega. Inventeerimise eesmärk oli

koguda teavet olemasolevate teede ja nende hargnemiste tegeliku paikemise kohta ning saada

soovitusi hargnevate teede põhiliste teekoridoride asukohtadele. Inventeerimise järgselt soovis

Viimsi vald alustada maakorraldustoimingutega Männiku tee lõikude väljakruntimiseks ja

transpordimaade vallale omandamiseks, et teostada rekonstrueerimistöid, mis on vajalikud

olemasolevate teede kandevõime tugevdamiseks ja läbitavuse parandamiseks, säilitades samal

2

ajal Naissaare eripära ja kaitstavad loodusväärtused. Praeguses kehvas seisus olevad teed

sunnivad nii saare elanikke kui külalisi kasutama üha suuremaid ja võimsamaid sõidukeid, mis

omakorda halvendavad teede seisukorda veelgi.

Viimsi Vallavalitsus, RMK ja Keskkonnaamet pidasid läbirääkimisi Naissaare looduspargi

kaitsealale jäävate Männiku tee lõikude väljakrunditavate teekoridoride laiuse osas alates

09.10.2023.a. RMK vastas Viimsi Vallavalitsusele 18.11.2024.a kirjaga nr 3-1.1/2023/5659-4, et

nõustub Männiku tee lõikude väljamõõtmisega RMK haldusalasse kuuluvast kinnisasjast Viimsi

metskond 92 (katastritunnusega 89001:001:0049) ning pärast maakorraldustoimingute läbiviimist

ja uute katastriüksuste maakatastris registreerimist on võimalik algatada transpordimaa

sihtotstarbega katastriüksuste otsustuskorras võõrandamine Viimsi vallale. Keskkonnaamet

nõustus Viimsi metskond 92 kinnisasja jagamisel tekkivate transpordimaa sihtotstarbega

katastriüksuste moodustamisega 12.11.2024.a ja 10.12.2024.a kirjadega nr 7-9/24/8864-6 ja nr

7- 9/24/8864-8.

Taotluse õiguslik alus ja kinnisvara kasutamise eesmärk:

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (edaspidi KOKS) § 2 lg 1 kohaselt on kohalik

omavalitsus põhiseaduses sätestatud omavalitsusüksuse – valla või linna – demokraatlikult

moodustatud võimuorganite õigus, võime ja kohustus seaduste alusel iseseisvalt korraldada ja

juhtida kohalikku elu, lähtudes valla- või linnaelanike õigustatud vajadustest ja huvidest ning

arvestades valla või linna arengu iseärasusi. Tulenevalt KOKS § 6 lg-st 1 on omavalitsusüksuse

ülesandeks mh korraldada valla või linna teede ehitamist ja korrashoidu.

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lg 1 p 1 kohaselt võib riigivara tasuta võõrandada, kui vara

on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks.

Kuivõrd munitsipaalomandisse taotletavate Männiku tee L4, Männiku tee L9 ja Männiku tee L11

kinnisasjade kasutamise eesmärk on tagada kinnisasjadel asuva Männiku tee avalik kasutus,

rekonstrueerimine ning edasise teehoolde korraldamine ehk seadusega vallale antud ülesannete

täitmine, siis oleme seisukohal, et Männiku tee L4, Männiku tee L9 ja Männiku tee L11

kinnisasjade munitsipaalomandisse andmine on vajalik moodustamaks Männiku tee

katastriüksustest terviklik teedevõrk ning tagamaks edasist teehooldust ja tee seisukorra

parendamist.

Tulenevalt eeltoodust ning lähtudes avalikust huvist ja vajadusest tagada kohaliku omavalitsuse

seadusest tulenevate ülesannete täitmine, palume võõrandada Viimsi vallas Lõunakülas /

Storbyn asuvad kinnisasjad Männiku tee L4 (riigivara registri nr KV10654, kinnistu nr 16391850,

katastritunnus 89001:001:3006, pindala 4365 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Männiku tee

L9 (riigivara registri nr KV10654, kinnistu nr 16391850, katastritunnus 89001:001:3004, pindala

5539 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Männiku tee L11 (riigivara registri nr KV10654,

kinnistu nr 16391850, katastritunnus 89001:001:3003, pindala 1308 m2, sihtotstarve

transpordimaa 100%) tasuta RVS § 33 lg 1 p 1 alusel Viimsi valla omandisse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Illar Lemetti

vallavanem

Liis Reim

602 8816 [email protected]