| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/5993 |
| Registreeritud | 29.09.2025 |
| Sünkroonitud | 28.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Viru-Nigula Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Viru-Nigula Vallavalitsus |
| Vastutaja | |
| Originaal | Ava uues aknas |
Viru-Nigula Vallavalitsus
Teie: 01.09.2025 nr 7-7/793
Meie: 29.09.2025 nr 3-1.1/2024/3298
V.a. Marit Laast
Arvamus Elamupiirkonna detailplaneeringu eskiisile
Olete oma 01.09.2025 kirjaga RMKle esitanud arvamuse avaldamiseks Elamupiirkonna
detailplaneeringu. Planeeringuala piirneb riigile kuuluva kinnistuga Kunda metskond 221
(34501:001:0058), millise riigivara volitatud asutus on RMK. Antud kinnistu osas on seatud isiklik
kasutusõigus Viru-Nigula valla kasuks.
Teeme ettepaneku korrigeerida planeeringuala seletuskirja ja põhijoonist nii, et hoonestusala
minimaalne kaugus kinnistu Kunda metskond 221 piirist oleks 10 m. Selgitame, et naaberkinnistu
näol on tegemist kõrghaljastusega metsamaaga (peamiselt kuusk), kus on suur oht
ilmastikutingimuste mõjul naaberkinnistule langevate puude ja seeläbi tekkiva kahju osas.
Hoonestusala minimaalse kauguse suurendamine aitaks eelmainitud ohtu vähendada. Samas
rõhutame, et RMK ei võta naaberkinnistu omaniku esindajana vastutust tema halduses olevalt
kinnistult langevate puude poolt tekitatava võimaliku kahju eest.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Kusmin
RMK Kinnisvaraosakond
Planeeringute spetsialist
[email protected]; 505 3387
VIRU-NIGULA VALLAVALITSUS
__________________________________________________________________
Kasemäe tn 19 Telefon 325 5960 Konto EE252200221011939622
44107 Kunda linn e-post: [email protected] registrikood 75020500
Viru-Nigula vald www.viru-nigula.ee
Riigimetsa Majandamise Keskus Teie 29.09.2025 nr 3-1.1/2024/3298
[email protected] Meie 13.11.2025 nr 7-7/793-2
Elamupiirkonna detailplaneeringu kohta
tehtud kirjalikule arvamusele vastamine
Esitasite 29.09.2025 Viru-Nigula vallavalitsusele vastuskirja nr 3-1.1/2024/3298 „Arvamus
Elamupiirkonna detailplaneeringu eskiisile“.
Kirjas teete ettepaneku „korrigeerida planeeringuala seletuskirja ja põhijoonist nii, et
hoonestusala minimaalne kaugus kinnistu Kunda metskond 221 piirist oleks 10 m. Selgitame,
et naaberkinnistu näol on tegemist kõrghaljastusega metsamaaga (peamiselt kuusk), kus on
suur oht ilmastikutingimuste mõjul naaberkinnistule langevate puude ja seeläbi tekkiva kahju
osas.
Hoonestusala minimaalse kauguse suurendamine aitaks eelmainitud ohtu vähendada. Samas
rõhutame, et RMK ei võta naaberkinnistu omaniku esindajana vastutust tema halduses olevalt
kinnistult langevate puude poolt tekitatava võimaliku kahju eest.“
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 82 lõike 8 teatab Viru-Nigula vallavalitsus, et arutas
05.11.2025 toimunud Elamupiirkonna detailplaneeringu eskiislahenduse avalikul arutelul
RMK ettepanekut ning nõustus osadel kruntidel nihutama hoonestusala selliselt, et
tuulemurruoht oleks minimaalne. Probleeme tekib kruntide 3, 4 ja 5 hoonestuse paigutamisega,
kuna kruntide kujust ja suurusest sõltuvalt ei ole nendel kruntidel hoonestusala võimalik
soovitud kujul muuta.
Viru-Nigula vallavalitsus on seisukohal, et 10 m ehituskeeluvööndit ei ole mõttekas
planeeringusse piiranguna sisse kirjutada, kuna mõne aja pärast ei pruugi kruntide lõunaservas
enam metsa kasvada, kuid piirang detailplaneeringusse jääb kestma.
Oleme nõus muutma seletuskirja ja jooniseid sellisel määral, mis võimaldab kruntide
lõunaserva siiski abihooneid ehitada, kuid juhime detailplaneeringu seletuskirjas ja kruntide
võõrandamisel sellele tähelepanu.
Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Viru-Nigula vallavalitsuses aadressil Viru-Nigula
vald, Kunda linn, Kasemäe tn 19 vallavalitsuse lahtiolekuaegadel ja valla kodulehel:
https://viru-nigula.ee/detailplaneeringud.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marit Laast
planeerimis- ja maakorraldusspetsialist