Nõusolek katastriüksuste jagamiseks (Kangru liiklussõlm)

From: "Maritta Mägi" <[email protected]> Sent: 9/19/2025 12:44:29 PM To: "Karl Mänd | RMK" <[email protected]>, "Eleri Laidma" <[email protected]> Cc: "Marju Lember" <[email protected]> Subject: Kangru liiklussõlme maakorralduslik jagamine ja omandite jaotus

Mõnedele selle sõnumi saanud inimestele ei saadeta aadressilt [email protected] meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Tere Rail Baltic Estonia on alustamas Kangru liiklussõlme maakorralduslikku katastriüksuste jagamise korraldamist, kus on ka Riigimetsa Majandamise Keskuse hallatavat maad. Kangru liiklussõlme puhul on tegemist suure liikluskoormusega piirkonnaga ning seetõttu on liiklussõlme ala omandiküsimuste lahendamine kiiremas korras oluline. Koostöös Transpordiametiga on koostatud krundijaotuskava. RMK haldamisel on Saku vallas, Männiku külas asuv Viimsi metskond 10 (71901:001:1177), Kiili vallas, Kangru alevikus asuvad Viimsi metskond 314 (71801:001:2152) ja Viimsi metskond 52 (30401:001:1976). Lisaks on ettepanek joonisel pos 18 arvamine metskonna maaks. Esimeses etapis jagatakse välja ja korrastatakse riigivara valitsejad valmisehitatud liiklussõlme maa-alal. KOVidele vara võõrandamine võib võtta mõnevõrra kauem aega. RBE raudtee põhitrassi ja seda teenindava ala välja jagamine jääb teise etappi. Seega antud piirkonnas tehakse maakorralduslikke toiminguid veel ka hiljem – esimene prioriteet on Transpordiameti taristu aluse maa maakorralduslik väljajagamine ja volitatud asutuse muutmine. Koostatud krundijaotuskava leiab SharePoint lingilt: Kangru_LS Juhul kui ligipääsuga tekib probleeme, palun andke teada. Pärast RMK arvamuse / kooskõlastuse saamist esitame maakorralduse KLIMile ning sealt edasi liigub see Maa- ja Ruumiameti tööplaani. Maakorraldustööd viib läbi Maa- ja Ruumiamet. Riigimaa valitsemisega seotud toimingud viib läbi üldiselt ministeerium. Küsin ennetavalt, kas teil on ka kaasuvaid majasiseseid toiminguid, mis enne sisuliselt vara võõrandamist (volitatud asutuse muutmist) tuleb läbi viia? Palun tagasisidet hiljemalt 25.09.2025. Küsimuste korral, palun andke julgelt märku. Heade soovidega Maritta Mägi

Maria Mägi maakorralduse ja planeeringute juht Rail Balc Estonia OÜ Veskipos 2/1, 10138 Tallinn Tel: +372 53306045 E-mail: [email protected]

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Kinnisasjade jagamine (Viimsi metskond 52,

Viimsi metskond 314)

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (MKM) sõlmis 06.09.2016 Keskkonna-

ministeeriumi ja Maa-ametiga koostöökokkuleppe, mille kohaselt viib Rail Baltica projektis maade omandamise menetlusi läbi Maa-amet kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse

(KAHOS) alusel põhiprojekti krundijaotuskavade kohaselt. Raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023 Vabariigi Valitsuse seaduse § 61 lõike 1 alusel MKMi asemel Kliimaministeerium (KLiM). Vabariigi Valitsuse seaduse § 10519 lõigete 3 ja 5 alusel loeti MKM

ja Keskkonnaministeeriumi asemel koostöökokkuleppe osapoolteks KLiM ning Regionaal- ja Põllumajandusministeerium (ReM). Sama seaduse § 10520 kohaselt on alates 01.01.2025

Maa-amet korraldatud ümber Maa- ja Ruumiametiks ning on ReM-i asemel MKM-i valitsemisalas.

Maa- ja Ruumiamet alustas seoses Rail Baltica projektiga alljärgnevate kinnisasjade maakorraldustöödega:

1) Eesti Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel ja Riigimetsa Majandamise Keskuse volitatud valitsemisel oleva Harju maakonnas Kiili vallas Kangru alevikus paikneva Viimsi metskond 52 (kinnistusraamatu registriosa nr 5435950, katastritunnus

30401:001:1976, pindala 99,39 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6389) kinnisasja jagamisega.

2) Eesti Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel ja Riigimetsa Majandamise Keskuse volitatud valitsemisel oleva Harju maakonnas Kiili vallas Kangru alevikus paikneva Viimsi

metskond 314 (kinnistusraamatu registriosa nr 16737450, katastritunnus 71801:001:2152,

pindala 40,79 ha, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV85945) kinnisasja jagamisega.

Tulenevalt maakorraldusseaduse § 3 lõikest 1, § 13 lõikest 1 palume kooskõlastada kinnisasjade jagamine vastavalt MinuKataster süsteemis algatatud maatoimingutele:

1. Viimsi metskond 52 katastriüksus (maatoimingu nr 2025112117458); 2. Viimsi metskond 314 katastriüksus (maatoimingu nr 2025112517544).

Palume määrata maakatastriseaduse §-st 18 ja 181 ning ruumiandmete seaduse §-st 55 ja 56 alusel uutes piirides moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed.

Kiili Vallavalitsus [email protected]

04.12.2025 nr 7-21/25/18170

2

Palume täiendavalt edastada lähiaadresside ja sihtotstarvete määramise korraldused Maa- ja Ruumiametile e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Maarja Virks nõunik riigile maade omandamise ja maakorralduse osakond

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus ([email protected])

Liisa Mälk 5668 0685 [email protected]

Nõusolek katastriüksuste jagamiseks (Kangru liiklussõlm) Austatud Maritta Mägi Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, milles antakse teada, et Rail Baltic Estonia on algatamas Kangru liiklussõlme maakorralduslikku katastriüksuste jagamise korraldamist. Seoses sellega soovitakse RMK kooskõlastust Harju maakonnas Saku vallas Männiku külas asuva Viimsi metskond 10 (katastritunnus 71901:001:1177) ja Kiili vallas Kangru alevikus asuvate Viimsi metskond 314 (katastritunnus 71801:001:2152) ja Viimsi metskond 52 (katastritunnus 30401:001:1976) katastriüksuste jagamiseks. RMK on nõus eelpool nimetatud katastriüksuste jagamisega vastavalt esitatud krundijaotuskavale. Pärast katastriüksuste jagamist korraldab RMK operatiivselt jagamise käigus moodustatud katastriüksuste üleandmise Transpordiametile ning vajadusel võõrandamise kohalikule omavalitsusele. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Karl Mänd Juhataja Eleri Laidma 5304 7558 [email protected]

Maritta Mägi Rail Baltic Estonia OÜ [email protected]

Teie 19.09.2025 e-kiri

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/ 2025/6463

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX