TC0802_servituudi taotluse vorm (hoonestamata kinnistule)_ELV

From: "Urve Jõgi" <[email protected]> Sent: 9/22/2025 6:08:42 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc:

Subject: FW: Taotlus "Kohtla metskond 81", Kohtla metskond 246" ja "Kohtla metskond 72" maaüksustele ehitamiseks ja talumiseks vajaliku IKÕ seadmise lepingu sõlmimiseks

From: Indrek Lillemäe <[email protected]> Sent: Monday, September 22, 2025 12:59 AM To: Urve Jõgi <[email protected]> Subject: Taotlus "Kohtla metskond 81", Kohtla metskond 246" ja "Kohtla metskond 72" maaüksustele ehitamiseks ja talumiseks vajaliku IKÕ seadmise lepingu sõlmimiseks Tere Manuses taotlus koos lisadega "Kohtla metskond 81", Kohtla metskond 246" ja "Kohtla metskond 72" maaüksustele ehitamiseks ja talumiseks vajaliku IKÕ seadmise lepingu sõlmimiseks Elektrilevi OÜ kasuks. Projek nr: 25_1384. Projek nimetus: „Õhuliini viimine maakaablisse raudtee ületuskohas Tapa-Narva 254-256,5km (TC0802)“. Lugupidamisega Indrek Lillemäe Projekteerimisosakonna juhataja E-Service AS (Elektrilevi OÜ volitatud esindaja) Mob: +372 512 3057 E-post: [email protected]

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA SEADMISE PLAAN Kohtla metskond 81, Aa küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond

Registriosa: 4791008

TINGMÄRGID

M 1:500

1) Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1m äärmisest kaablist mõlemas suunas.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise ala suurus on ca 52m².

Koostas: Kristiina Kaarmäe E-Service AS projekteerija

Projekteeritud 1x6kV maakaabel

Kinnistu piir Isikliku kasutusõiguse ala

1W2

Likvideeritud õhuliinijuhe Projekteeritud 2x6kV maakaabel2W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA SEADMISE PLAAN Kohtla metskond 246, Kohtla-Nõmme alev, Toila vald, Ida-Viru maakond

Registriosa: 4745008

TINGMÄRGID

M 1:500

1) Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1m äärmisest kaablist mõlemas suunas.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise ala suurus on ca 132m².

Koostas: Kristiina Kaarmäe E-Service AS projekteerija

Kinnistu piir Isikliku kasutusõiguse ala

Likvideeritud õhuliinijuhe Projekteeritud 2x6kV maakaabel2W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA SEADMISE PLAAN Kohtla metskond 72, Roodu küla, Toila vald, Ida-Viru maakond

Registriosa: 4741908

TINGMÄRGID

M 1:500

1) Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1m äärmisest kaablist mõlemas suunas.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise ala suurus on ca 78m².

Koostas: Kristiina Kaarmäe E-Service AS projekteerija

Kinnistu piir Isikliku kasutusõiguse ala

Likvideeritud õhuliinijuhe

Projekteeritud 2x6kV maakaabel2W2

Projekteeritud 1x6kV maakaabel1W2

P86 47.827

Ø1000 met46.45 45.22-45.04

1) Projekteeritud Elektrilevi OÜ 6kV maakaabel (M2A - M3A; Nr:KPL414180) - AHXAMK-W-3x240+35Cu; LTRASS=168m; LKAABEL(+5% varutegur)=217m - Ø160mm; 1250N; LTRASS=151m; LTORU(+5% varutegur)=151m (kaitsetoru kinnisel meetodil) - Ø160mm; 750N; LTRASS=17m; LTORU(+5% varutegur)=21m (kaitsetoru lahtisel meetodil) NB! Kaabel koos kaitsetoruga paigaldada kinniselt/lahtiselt min2,0m sügavusele mõõdetuna kaitsetoru pealispinnast kogu raudteemaa ulatuses. 2) Projekteeritud Elektrilevi OÜ 6kV maakaabel (M2A - M3A; Nr:KPL414181) - AHXAMK-W-3x240+35Cu; LTRASS=168m; LKAABEL(+5% varutegur)=217m - Ø160mm; 1250N; LTRASS=151m; LTORU(+5% varutegur)=151m (kaitsetoru kinnisel meetodil) - Ø160mm; 750N; LTRASS=17m; LTORU(+5% varutegur)=21m (kaitsetoru lahtisel meetodil) NB! Kaabel koos kaitsetoruga paigaldada kinniselt/lahtiselt min2,0m sügavusele mõõdetuna kaitsetoru pealispinnast kogu raudteemaa ulatuses.

Olemasolev Elektrilevi OÜ 6kV õhuliinimast (M2A) - Hargnemisklemmid: SL30 (3tk) - Õhuliinijuhe: PAS-W-1x50; L=3x1,5m - Liigpingepiiriku kinnitusalus: SH536 - Liigpingepiirikud: HE-S + PSS309.6 (3tk) - Kaabliklambrid postile: AHXAMK-W-3x50+16Cu kaablile - Kaablikaitseraud: AHXAMK-W-3x50+16Cu kaablile - Maanduspaigaldis: Utp≤75V - Tähistused: Vastavalt Elektrilevi OÜ nõuetele

Olemasolev Elektrilevi OÜ 6kV õhuliinimast (M3A) - Hargnemisklemmid: SL30 (3tk) - Õhuliinijuhe: PAS-W-1x50; L=3x1,5m - Liigpingepiiriku kinnitusalus: SH536 - Liigpingepiirikud: HE-S + PSS309.6 (3tk) - Kaabliklambrid postile: AHXAMK-W-3x50+16Cu kaablile - Kaablikaitseraud: AHXAMK-W-3x50+16Cu kaablile - Maanduspaigaldis: Utp≤75V - Tähistused: Vastavalt Elektrilevi OÜ nõuetele

Demonteeritav Elektrilevi OÜ 6kV õhuliin (M2A - M3A) - Õhuliinijuhe: 2x(AS-3x95); LTRASS=150m

RISTUMISE ASUKOHT TAPA-NARVA 254+320

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W 2

Kuupäev Töö nr.

Tellija:

Muudatus Kuupäev

MõõtkavaJoonise nr.

Staadium Koostas

25_1384_TP_EL-01_ASEND_250507_KK

LehtJoonis:

Töö nimetus:

Aadress:

Elektritööde reg. nr.: EL10360030-0001

Salve 2a Tallinn 11612 Tel: (+372) 6 701 066 www.eservice.ee

E L E K T R I T Ö Ö D

Kontrollis Proj. kood

1:500 / A2EL-01

Õhuliini viimine maakaablisse raudtee ületuskohas Tapa-Narva 254-256,5km

Asendiplaan

Kohtla-Nõmme, Toila vald, Ida-Viru maakond

1/1

TC0802 I. Lillemäe

Elektrilevi OÜ

25_1384 05.05.2025

Tööprojekt K. Kaarmäe

TINGMÄRGID

1W2 Projekteeritud 1 x 6kV maakaabel 1250N torus

Likvideeritud 6kV õhuliinijuhe 1W2 Projekteeritud 1 x 6kV maakaabel 750N torus

Lahtise kaeviku ala Puurmasina paiknemise ala

Olemasolev kinnistupiir Puurimise suund

EELNEVALT PROJEKTEERITUD TINGMÄRGID (GRK Suomi OY)

Projekteeritud kontaktvõrgumasti vundament

MÄRKUSED: 1) Projekt on koostatud lähtuvalt Elektrilevi OÜ lähteülesandest nr: 490757. 2) Projekti asendiplaani koostamiseks on kasutatud: - Geodeetilise alusplaani: koostaja - Raxoest OÜ; töö nr - GE25004-4; kuupäev - 05.02.2025.a. 3) Maakaablite paigaldamisel lähtuda AS Eesti Raudtee nõuetest ja kooskõlastuse tingimutest. 4) Maakaablite paigaldamisel teiste tehnorajatiste kaitsetsoonides lähtuda vastava tehnorajatise kaitsevööndis tegutsemise korrast. 5) Maakaablite ristumisel teiste tehnorajatiste trassidega tagada normide kohased vahekaugused. 6) Katendite taastamisel lähtuda katendite taastamise asendiplaanist (Vt. Joonis EL-02).

E-Service AS

[email protected]

Teie: 12.08.2025 e-kiri

Meie: 19.08.2025 nr 3-1.1/2025/5510

V.a. Kristiina Kaarmae

Kooskõlastus

Küsite oma 12.08.2025 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Õhuliini viimine

maakaablisse raudtee ületuskohas Tapa-Narva 254-256,5 km“ (töö nr 25_1384). Projekt hõlmab ka

riigile kuuluvaid kinnistuid Kohtla metskond 81 (43701:003:0132), Kohtla metskond 246

(32301:001:0014) ja Kohtla metskond 72 (32002:003:0086), milliste riigivara volitatud asutus on

RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Maakaabelliin projekteerida nii, et see oleks ületatav rasketehnikaga ja võimaldaks maakaabli

kaitsevööndis teostada metsamaterjali kokkuvedu. See tähendab, et lähtuvalt pinnasest näha kaablile

ette vastava tugevusega kaitsetoru ning paigaldussügavus minimaalselt 1 meeter. Kaabel tähistada

liiklemist mittetakistavates kohtades tähispostidega nii, et ühe posti asukohast oleks visuaalselt

järgmine tuvastatav.

2. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida, sh taastada teede katete tööde eelne

seisukord.

3. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

4. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuste kinnistute osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on

vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi

(pari.kataster.ee).

5. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]; 505 3387

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

927

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kuueteistkümnendal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (16.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Kristi Vaks, isikukood 48012210238, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud, talle antud edasivolitamise õigusega volitus, on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Elektrilevi OÜ (edaspidi – Volitaja) volitab Taimi Tiisler, isikukood 46206280000, ja/või Kaili Lilleleht, isikukood 47903284224, ja/või Valmar Raud, isikukood 36301166026, ja/või Aigar Hanimägi, isikukood 37707265721, ja/või Janek Lõhmus, isikukood 38306296539, ja/või Sergei Dolgušev, isikukood 38305290301, ja/või Jelena Mets, isikukood 46504120245, ja/või Jaan Raudsepp, isikukood 37805140372, ja/või Katrin Nõmmeloo, isikukood 47502202212, ja/või Ardi Eskel, isikukood 38003252216, ja/või Priit Müürsepp, isikukood 39108022224, ja/või Jegor Vargo, isikukood 38703292210, ja/või Vaido Sooäär, isikukood 39012100022, ja/või Indrek Lillemäe, isikukood 37903242735, ja/või Karmo Lillepõld, isikukood 38407144240, ja/või Jaanus Kaldoja, isikukood 38211146529, ja/või Helina Turja, isikukood 48408280019, ja/või Patricia Troost, isikukood 49712034915, ja/või Tarmo Laur, isikukood 36712202720, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega

muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot.

2. muutma üksnes volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:

a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot.

3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;

4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Volikiri on kehtiv kuni 01.06.2027.a. ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Vaks

/allkirjastatud digitaalselt/

Viimsi

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

876

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Kristi Vaks, isikukood 48012210238, alljärgnevas:

1. sõlmima ja muutma Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:

a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot;

2. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;

3. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki

ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volikiri kehtib kuni 01.06.2028.a või kuni volituse tagasivõtmiseni. Käesolev volikiri on edasivolitamise õigusega. Punkti 1 osas on edasivolitamise õigusega volituse saanud isikul õigus muuta üksnes tema enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid. Punkti 1 b osas on edasivolitamise õigus esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise piirmäära seadmisel kuni 300 euro ulatuses. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Ojakäär

/allkirjastatud digitaalselt/

Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/