Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tn 38a kinnistu detailplaneeringu KSH algatamise eelhinnangu esitamine seisukoha saamiseks

Saatja: Johvi Vallavalitsus <[email protected]>

Saadetud: 28.02.2024 14:21 Adressaat: PÄA Ida <[email protected]>

Teema: Webdesktop: Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tn 38a kinnistu detailplaneeringu KSH algatamise eelhinnangu esitamine seisukoha saamiseks Manused: Sompa_tn_38a_dp_KSH_eelhinnangu_esitamine_PA.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Teile on saadetud dokument Jõhvi Vallavalitsuse dokumendihaldusprogrammist

WebDesktop. Registreerimise number: 7-1.3/979-1 Registreerimise kuupäev: 28.02.2024

14 m3 14 m320 m3 14 m330 m3 30 m3 30 m3 30 m3

14 m3

7 m3 7 m3

14 m3 14 m3 14 m3 14 m3

Reservplats ca 730 m2 1

2

3 3 4,5 m3 4,5 m34,5 m3

5 m3

5 m3

Jäätmete kogumise plats ca 2000 m2

SK 1

SK 1

SK1

SK1 SK1

SK1

SK1

SK1

SK1 SK1

SK1

SK1

SK1

SK1 SK1

SK1

SK 1

SK 1

SK 1

5 4

K1 K1

K1 K1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

V1 V1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK 1

SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1 SK1

1 - Jäätmehoone ca. 30 m2 pindalaga + ohutsooniga 2 - Valvurihoone ca. 15 m2 + ohutsooniga

7 m3

Konteinerite asukoht ja maht

3 - Liugvärvav avaga 12 m, koos automaatikaga 4 - Rennkanal ACO DRAIN, L= 41 m 5 - Rennkanal ACO DRAIN, L= 27 m (perspektiivne)

Projekteeritav reovee kogumismahuti 3 m3

Projekteeritav I klassi õlipüüdur ja liiva-mudapüüdur

Hoone teenindusala

Projekteeritav keevisvõrkpiire H=2 mProjekteeritav reovee kanalisatsioon

Projekteeritav sadevee kanalisatsioon

Projekteeritav veetorustik

Elektrilevi kaablid (õhuliinid ja maaalused) ja nendega seotud kitsendused

SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1SK1

V1 V1

K1 K1 K1 K1 K1

Jäätmejaama põhimõtteline skeem M 1:250

JÕHVI VALLAVALITSUS

Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025

41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006

Registrikood 75033483 www.johvi.ee

Terviseamet

[email protected] 28.02.2024 nr

Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tn 38a

kinnistu detailplaneeringu KSH algatamise

eelhinnangu esitamine seisukoha saamiseks

Jõhvi Vallavalitsus on huvitatud Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tänav 38a kinnistule (registriosa nr 17366350) detailplaneeringu algatamisest. Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeritaval alal ehitusõiguse määramine jäätmejaama hoone(te) ning jäätmejaama teenindamiseks vajalike rajatiste (kõvakattega plats, nõrgveesüsteem, kompostimisplats jms rajatis) püstitamiseks. Parkimiskorralduse, juurdepääsude ja tehnovõrkude lahenduse koostamine ning vajalike piirangute ja servituutide vajaduse määramine(lisa 3).

Planeeritav maa-ala hõlmab järgmisi kinnistuid: Sompa tn 38a (katastritunnus 25101:001:0593) kinnistu, mille sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa, suurusega 5468 m²; osaliselt Sompa tänav T9 (katastritunnus 25301:001:0125) kinnistu, mille sihtostarve on 100% transpordimaa (kogupindala 3088 m²); Sompa tänav T9 kinnistut osas, mis on vajalik jäätmejaama juurdepääsude planeerimiseks; osaliselt Sompa tänav J1 (katrastritunnus 25101:001:0593) kinnistut, mille sihtotstarve on 100% transpordimaa (kogupindala 25175 m²); Sompa tänav J7 kinnistut osas, mis on vajalik jäätmejaama juurdepääsude planeerimiseks(lisa 1).

Detailplaneeringuala asukoht on Jõhvi vald, Jõhvi linn, Sompa tn 38a. Planeeritaval alal kehtib Jõhvi Vallavolikogu 18. juuli 2013 määrusega nr 127 kehtestatud valla üldplaneering, mille kohaselt detailplaneeringu ala on reserveeritud virgestusmaaks. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Jõhvi valla üldplaneeringut nii, et maaüksuse aadressiga Sompa tn 38a juhtotstarve puhke ja virgestusmaa (P) muudetakse jäätmekäitlusmaaks (OJ). Planeeritava ala pindala: piirneb Sompa tn 38a kinnistuga 5468 m².

Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang(lisa2)

KeHJS § 33 lg 6 kohaselt on Jõhvi linna Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamise ja KSH mittealgatamise otsuse eelnõu koos lisadega edastatud 28.02.2024 kirjaga nr 7- 1.3/113 Keskkonnaametile, Terviseametile, Päästeametile ja Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile seisukoha kujundamiseks.

Lisa 1 detailplaneeringu asukoha skeem

Lisa 2 detailplaneeringu KSH algatamise eelhinnang

Lisa 3 detailplaneeringu plaan

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Toos

planeerimisspetsialist

5393 4531 [email protected]

planeeringuala

katastripiir

JÕHVI VALLAVOLIKOGU 5. KOOSSEISU __. ISTUNGI OTSUS

Jõhvis eelnõu

Detailplaneeringu algatamine,

lähteseisukohtade kinnitamine ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise

algatamata jätmine (Jäätmejaam)

Jõhvi Vallavolikogu algatab Jõhvis Sompa tn 38a kinnistul (katastritunnus

25101:001:0593) detailplaneeringu koostamise, eesmärgiga rajada jäätmejaam jäätmete

liigiti kogumise, sortimise ja taaskasutuse edendamiseks. Jäätmejaama rajamine tuleneb

vajadusest korraldada Jõhvi vallas jäätmehoolduse arendamist vastavalt jäätmeseadusele,

kohaliku omavalitsuse jäätmekavale ja jäätmehoolduseeskirjale.

Sompa tn 38a maaüksus kuulub Jõhvi vallale, selle suurus on 5468 m² ja üldplaneeringus

maakasutus juhtotstarve on 100% puhke, virgestus ja haljasalamaa. Kinnistule juurdepääs

on planeeritud Sompa tänavalt T9 (katastritunnus 25301:001:0125).

Jõhvi Vallavolikogu 18. juuli 2013 määrusega nr 127 on kehtestatud valla üldplaneering,

mille kohaselt on detailplaneeringu ala enamus maa-alast reserveeritud virgestus ja

puhkealaks. Hetkel kehtivas üldplaneeringus on juhtotstarbed seotud kinnistu piiridega.

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Jõhvi valla üldplaneeringut Sompa tn 38a kinnistu

osas nii, et olemasolev puhke ja virgestusmaa juhtotstarve (P) muudetakse jäätmekäitlusmaa

juhtotstarbeks (OJ).

Kavandatava tegevusega nähakse lisaks jäätmejaamale ette ka ala, kuhu oleks vajadusel

võimalik rajada kompostimisväljak biolagunevate aia- ja haljastujäätmete kompostimiseks.

Jäätmejaamas soovitakse elanikele luua võimalused kodumajapidamises tekkivate liigiti

kogutud jäätmete üleandmiseks, et edendada jäätmete taaskasutust. Planeeritavale

alale ei kavandata olulise keskkonnamõjuga tegevusi keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes. Arvestades kavandatavate tegevuste mahtu,

iseloomu ja kinnistu asukohta, ei eeldata kavandatavate hoonete ning rajatiste sihipärase

kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju.

Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse (KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille korral keskkonnamõju

strateegilise hindamise (KSH) läbiviimine on kohustuslik.

Jäätmekäitluse valdkonda kuuluva tegevuse kohta tuleb otsustajal anda keskkonnamõju

eelhinnang tulenevalt KeHJS § 6 lõikest 2 ja Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusest

224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse

eelhinnang, täpsustatud loetelu“ § 10.

Eeltoodust tulenevalt on koostatud Jõhvi Vallavalitsuse poolt „Jõhvi linnas Sompa tn 38a

kinnistule kavandatava jäätmejaama detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise

hindamise eelhinnang“

Keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole

vajalik järgmistel põhjustel:

1) jäätmejaamas hakatakse vastu võtma eraldi liigiti kogutud jäätmeid, segaolmejäätmete

vastuvõttu ei kavandata, samuti ei kavandata jäätmete käitlemist, millega kaasneks

negatiivseid häiringuid müra, haisu või tolmu näol. Jäätmete üleandmisel ja hoidmisel

ei teki õhuheitmeid, kuna jäätmed on valdavalt inertsed. Kodumajapidamises tekkivaid

jäätmeliike hakatakse vastu võtma lekkekindlates mahutites. Lahtiselt kogutavaid jäätmeliike

kogutakse asfalteeritud platsil, varjualuse all, ohtlikke jäätmeid selleks ettevalmistatud

ruumides ja suletavates mahutites. Kogutavaid jäätmeid hoitakse ajutiselt ning antakse üle

selleks vastavat luba omavale ettevõttele;

2) kavandatava tegevusega ei kaasne pinnase ning pinna- ja põhjavee reostust, sest

jäätmejaama alla minev maa-ala asfalteeritakse, sademe- ja nõrgvesi kogutakse ning

suunatakse puhastatult nõrgveesüsteemi;

3) detailplaneeringu alal ja vahetus läheduses ei asu looduskaitsealuseid üksikobjekte ja ei

esine kaitsealuste taime- ning loomaliikide kasvukohti ja elupaiku;

4) kavandatava tegevusega kaasneda võivate mõjude leevendamisega seonduvad küsimused

on võimalik lahendada detailplaneeringu koostamise käigus ja anda keskkonnatingimused

detailplaneeringu koosseisus (turvatud ja piirdeaiaga territoorium, kontrollitud nõrgvee

kogumine, kõvakattega plats, jäätmemahutite õige paigutus ja valik, planeeritud töökorraldus

ja väljaõppinud jäätmete vastuvõtja jms), mistõttu ei ole eraldi keskkonnamõju strateegilise

hindamise läbiviimine vajalik.

KeHJS § 33 lg 6 kohaselt on Jõhvi linna Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamise ja KSH mittealgatamise otsuse eelnõu koos lisadega edastatud 28.02.2024 kirjaga nr 7-1.3/979 Keskkonnaametile, Terviseametile, Päästeametile ja Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile seisukoha kujundamiseks

Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 2, PlanS § 142 lõike 2

ning § 77 lõike 1, KeHJS § 33 lg 2 ning lähtudes Jõhvi Vallavolikogu 30. juuni 2020

määruse nr 79 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamisest Jõhvi vallas” § 2

punktist 2, „Jõhvis Sompa tn 38a kinnistule kavandatava jäätmejaama detailplaneeringu

keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang“, Jõhvi Vallavolikogu

o t s u s t a b :

1. Algatada detailplaneeringu koostamine Jõhvi Vallavalitsuse tellimisel ja finantseerimisel

Jõhvi linnas Sompa tn 38a kinnistul (katastritunnus 25101:001:0593).

2. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jäätmejaama rajamine.

3. Kinnitada detailplaneeringualale lähtesisukohad vastavalt Lisale 1.

4. Mitte algatada jäätmejaama detailplaneeringule keskkonnamõju strateegilist hindamist

vastavalt Lisale 2.

5. Detailplaneering anda üle planeeringu koostaja poolt pärast kehtestamist lõplikult

vormistatuna ühes eksemplaris kaustana ning digitaalselt laserkettal.

6. Jõhvi Vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu koostamise algatamise ja

lähteseisukohtade andmisest planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja

asutusi.

7. Jõhvi linna Sompa tn 38a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamise ja KSH

algatamata jätmise otsusega on võimalik tutvuda 30 päeva jooksul alates otsuse

jõustumisest Jõhvi valla kodulehel ja tööpäevadel Jõhvi Vallavalitsuse hoones aadressil

Kooli tn 2, 41595 Jõhvi.

8. Teatada detailplaneeringu algatamisest:

8.1. ajalehtedes Põhjarannik ning Jõhvi Teataja;

8.2. Ametlikes Teadaannetes;

8.3. Jõhvi Vallavalitsuse veebilehel;

8.4. Rahandusministeeriumile;

8.5. Koostöötegijatele ja puudutatud isikutele.

9. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. (allkirjastatud digitaalselt)

Vallo Reimaa

Volikogu esimees

JÕHVI VALLAVALITSUS

Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025

41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006

Registrikood 75033483 www.johvi.ee

Päästeamet Ida päästekeskus

[email protected] 28.02.2024 nr 7-1.3/979-1

Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tn 38a

kinnistu detailplaneeringu KSH algatamise

eelhinnangu esitamine seisukoha saamiseks

Jõhvi Vallavalitsus on huvitatud Jõhvi valla Jõhvi linna Sompa tänav 38a kinnistule (registriosa nr 17366350) detailplaneeringu algatamisest. Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeritaval alal ehitusõiguse määramine jäätmejaama hoone(te) ning jäätmejaama teenindamiseks vajalike rajatiste (kõvakattega plats, nõrgveesüsteem, kompostimisplats jms rajatis) püstitamiseks. Parkimiskorralduse, juurdepääsude ja tehnovõrkude lahenduse koostamine ning vajalike piirangute ja servituutide vajaduse määramine(lisa 3).

Planeeritav maa-ala hõlmab järgmisi kinnistuid: Sompa tn 38a (katastritunnus 25101:001:0593) kinnistu, mille sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa, suurusega 5468 m²; osaliselt Sompa tänav T9 (katastritunnus 25301:001:0125) kinnistu, mille sihtostarve on 100% transpordimaa (kogupindala 3088 m²); Sompa tänav T9 kinnistut osas, mis on vajalik jäätmejaama juurdepääsude planeerimiseks; osaliselt Sompa tänav J1 (katrastritunnus 25101:001:0593) kinnistut, mille sihtotstarve on 100% transpordimaa (kogupindala 25175 m²); Sompa tänav J7 kinnistut osas, mis on vajalik jäätmejaama juurdepääsude planeerimiseks(lisa 1).

Detailplaneeringuala asukoht on Jõhvi vald, Jõhvi linn, Sompa tn 38a. Planeeritaval alal kehtib Jõhvi Vallavolikogu 18. juuli 2013 määrusega nr 127 kehtestatud valla üldplaneering, mille kohaselt detailplaneeringu ala on reserveeritud virgestusmaaks. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Jõhvi valla üldplaneeringut nii, et maaüksuse aadressiga Sompa tn 38a juhtotstarve puhke ja virgestusmaa (P) muudetakse jäätmekäitlusmaaks (OJ). Planeeritava ala pindala: piirneb Sompa tn 38a kinnistuga 5468 m².

Detailplaneeringu asukohale on koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang(lisa2)

KeHJS § 33 lg 6 kohaselt on Jõhvi linna Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamise ja KSH mittealgatamise otsuse eelnõu koos lisadega edastatud 28.02.2024 kirjaga nr 7- 1.3/979-1 Keskkonnaametile, Terviseametile, Päästeametile ja Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile seisukoha kujundamiseks.

Lisa 1 detailplaneeringu asukoha skeem

Lisa 2 detailplaneeringu KSH algatamise eelhinnang

Lisa 3 detailplaneeringu plaan

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Toos

planeerimisspetsialist

5393 4531 [email protected]