Taotlus isikliku kasutusõiguse seadmiseks

Hepta Group Energy OÜ

[email protected]

Teie: 16.06.2025 e-kiri

Meie: 07.07.2025 nr 3-1.1/2025/4549

V.a. Marek Banko

Kooskõlastus

Küsite oma 16.06.2025 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Türi-Viljandi II (Bio-

Linnu) Türi linn Järvamaa“ (töö nr IP7800). Projekt hõlmab ka riigile kuuluvaid kinnistuid Türi

metskond 33 (83604:002:0195) ja Türi metskond 266 (83501:001:0374), milliste riigivara volitatud

asutus on RMK.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Maakaabelliin projekteerida nii, et see oleks ületatav rasketehnikaga ja võimaldaks maakaabli

kaitsevööndis teostada metsamaterjali kokku- ja väljavedu ning ladustamist. See tähendab, et

lähtuvalt pinnasest näha kaablile ette vastava tugevusega kaitsetoru ning paigaldussügavus

minimaalselt 1 meeter. Paigaldamisel piki kinnistu piiri, kraavi või tee perve ei tohi kaabel paikneda

kaugemal kui 1 meeter piirist, kraavi või tee pervest. Kaabel tähistada liiklemist mittetakistavates

kohtades tähispostidega nii, et ühe posti asukohast oleks visuaalselt järgmine tuvastatav.

2. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Kirde regioon. Selleks

esitada taotlus koos raadamisala DWG formaadis kihiga aadressile [email protected]. Raie ja

raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Kirde regiooniga kokku täiendavalt. Raadamisala

piiride sissemärkimine looduses on arendaja ülesanne.

3. Vastavalt riigilõivuseaduse ja keskkonnatasude seaduse muudatustele rakendusid alates 1.

juulist 2024 metsateatise riigilõiv ja keskkonnatasuna raadamistasu, milliste tasumise kohustus on

käesoleva projekti elluviijal.

4. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on

vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi

(pari.kataster.ee).

5. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.

6. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

7. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]; 505 3387

Koormatava ala asendiplaan

TINGMÄRGID

Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 70 m2

Projekteeritud keskpinge maakaabel.

Katastriüksuste piirid

1W2

Projekti nimi/ aadress Töö nr

Türi-Viljandi II (Bio-Linnu) Türi linn Järvamaa IP7800

Koostaja Mõõtkava Leht / Formaat Kuupäev

M. Banko 1:500 Leht 1; A4 31.07.2025

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Ala pindala ruutmeetrites m²

1 Pos 1 11882450 83701:008:0019; 15802 Türi metskond 201, maatulundusmaa 100% 70

54.55

54.45

54.30

54.21

54.19

54 .12

5 4.

28

5 4.

33

5 4.

48

54.49

5 4.

40

54.17

54.19

54.19

53.44

53.77 54.14 53.76 53.38

53.54

53.93

5 3.

88

54.20 54

.08

54.21 53.93

53.45

5 3.

97

53.71

53.91

53.95 54.26

53.68

53.73

TP

53.89

54 .18

54.15 54.02

54.14

54.31

54.30

54.10

54.25 53.91

53.88

53.99

54.38

TP 54.48

83401:001:0022 Puhasti juurdepääsutee

83701:008:0019 Türi metskond 201

53.87

A

A

A

A

Kr

A

O rie

nt

Orient

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

83401:001:0021 Linnu tänav L2

Koormatava ala asendiplaan

TINGMÄRGID

Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 609 m2

Projekteeritud keskpinge maakaabel.

Katastriüksuste piirid

1W2

Kinnistu nimi Türi metskond 33 (reg. nr 11437950)

Katastritunnus 83604:002:0195

Asukoht Järva maakond; Türi vald, Türi linn

Hepta Group Energy töö nr 23-754

Elektrilevi OÜ tellimus nr IP7800

Mõõtkava 1:750

Koostaja Marek Banko

Leht A3

53.45 53.40 53.45 53.47 53.44 53.47 53.50 53.52 53.55 53.55 53.48 53.47 53.35 53.32

53.31

52.97

52.90

52.96

52.95

53.31

53.16

53.37 53.46 53.44

53.03

52.96

53.08

53.27 53.23

53.52 53.51

53.25

53.07

52.99

53.03

53.52 53.50

53.16

52.91

52.93

53.06 53.21

53.49 53.35

53.21

53.16

53.43

53.40

53.47

53.24

52.81

53.46 53.42

53.21

53.18

AA AAAA

Orient Orient

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

83604:002:0195

Türi m etskond 33

Koormatava ala asendiplaan

TINGMÄRGID

Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 609 m2

Projekteeritud keskpinge maakaabel.

Katastriüksuste piirid

1W2

Kinnistu nimi Türi metskond 33 (reg. nr 11437950)

Katastritunnus 83604:002:0195

Asukoht Järva maakond; Türi vald, Türi linn

Hepta Group Energy töö nr 23-754

Elektrilevi OÜ tellimus nr IP7800

Mõõtkava 1:750

Koostaja Marek Banko

Leht A3

53.50 53.52 53.55 53.55 53.48 53.47 53.35 53.32 53.29 53.14 53.23 53.24 53.26 53.25

53.26

53.30

53.28

53.20

53.28

53.09

53.36

52.83

53.23

52.81

53.25 53.31

52.71

53.15 53.20

52.56

53.20 53.06

52.63

52.75

53.00

53.26 53.31

52.97

52.90

52.96

52.95

53.31

53.16

53.37 53.46 53.44

53.03

52.96

53.08

53.27 53.23

53.52 53.51

53.25

53.07

52.99

53.03

53.52 53.50

53.16

52.91

53.18

AAAAA

Orient Orient

1W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W21W2

83604:002:0195

Türi m etskond 33

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

875

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215, ja/või Kristjan Ott, isikukood 37310274917, ja/või Kati-Kristella Kivisild-Ant, isikukood 49808016018, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui

kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;

2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Kristi Ojakäär

/allkirjastatud digitaalselt/

Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes

/allkirjastatud digitaalselt/

From: "Kati-Kristella Kivisild-Ant" <[email protected]> Sent: 9/17/2025 1:26:20 PM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Taotlus isikliku kasutusõiguse seadmiseks

Tere,

Edastan taotluse isikliku kasutusõiguse seadmiseks.

Lugupidamisega, Ka-Kristella Kivisild-Ant Maaõiguse spetsialist

Elektrilevi OÜ +372 501 5647 | [email protected] Veskipos 2, 10138 Tallinn | elektrilevi.ee