Kinnisasjade jagamine ja piiride muutmine (Vardi metskond 129, Kurtna tee L8, Tagadi tee L1, Tagadi tee, Tagadi tee L3)

K O H I L A V A L L A V A L I T S U S

K O R R A L D U S

Kohila 15.09.2025 nr 2-2/262

Lähiaadresside ning sihtotstarvete

määramine kinnisasjade jagamisel ja

piiride muutmisel

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium sõlmis 06.09.2016 Keskkonnaministeeriumi ja

Maa-ametiga koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025. Koostöökokkuleppe kohaselt viis Maa-amet

Rail Baltica projektis läbi maade omandamise menetlusi, mh korraldab maakorraldustöid.

Raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023 Vabariigi Valitsuse seaduse § 61 lõike

1 alusel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) asemel Kliimaministeerium

(KLiM). Vabariigi Valitsuse seaduse § 105 19

lõigete 3 ja 5 alusel loeti MKM-i ja

Keskkonnaministeeriumi asemel koostöökokkuleppe osapoolteks KLiM ning Regionaal- ja

Põllumajandusministeerium (ReM). Sama seaduse § 105 20

kohaselt on alates 01.01.2025 Maa-

amet korraldatud ümber Maa- ja Ruumiametiks ning on ReM-i asemel MKM-i valitsemisalas.

Riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestati Rapla maakonnaplaneering

„Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“. Raudtee taristu ja teenindusrajatiste

põhiprojekti alusel on Kohila vallas välja ehitatud Tagadi tee viadukt.

KLiM-i 17.07.2025 tööplaaniga nr 19-11/25/3325 anti Maa- ja Ruumiametile töösse Tagadi tee

viadukti ala maakorraldustoimingud, millest tulenevalt on MinuKataster süsteemis algatatud

maatoimingud:

1. Vardi metskond 129 katastriüksuse jagamine (maatoimingu nr 2025082715795);

2. Kurtna tee L8 katastriüksuse jagamine (maatoimingu nr 2025082715796);

3. Tagadi tee L1 katastriüksuse jagamine (maatoimingu nr 2025082615777);

4.Tagadi tee ja Tagadi tee L3 katastriüksuste piiride muutmine (maatoimingu nr

2025082715791).

Maakorraldusseaduse § 3 lõike 1, § 7 lõike 3, § 12 lõike 1 ja asjaõigusseaduse § 54 lõike 1,

kohanimeseaduse § 12 lõike 3 punkti 1, ruumiandmete seaduse § 55 ja 56 ning

maakatastriseaduse § 18 lõike 1, § 18 1 lõike 5 ja 9 ning Maa- ja Ruumiameti 04.09.2025 kirja nr

7-21/25/13383 alusel

annab Kohila Vallavalitsus korralduse :

1. Määrata MinuKataster süsteemis algatatud maatoimingu nr 2025082715795 alusel Eesti

Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel ning Riigimetsa Majandamise Keskuse volitatud

valitsemisel oleva Vardi metskond 129 kinnisasja (registriosa nr 7332450, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV45168, katastritunnus 31701:002:0424, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, pindala 144,76 ha) jagamisel uutes piirides moodustatavatele

katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:

1.1. Tagadi tee - 31701:001:2669, transpordimaa 100%;

1.2. Tagadi tee - 31701:001:2671, transpordimaa 100%;

1.3. Kurtna tee L10 - 31701:001:2672, transpordimaa 100%;

1.4. Tagadi liiklussõlm- 31701:001:2673, maatulundusmaa 100%;

1.5. Juurdepääsutee lõik 60 - 31701:001:2674, transpordimaa 100%;

1.6. Tagadi liiklussõlm- 31701:001:2675, maatulundusmaa 100%;

1.7.Vardi metskond 129-31701:001:2676, maatulundusmaa 100%;

1.8.Vardi metskond 143-31701:001:2677, maatulundusmaa100%.

2. Määrata MinuKataster süsteemis algatatud maatoimingu nr 2025082715796 alusel Kohila valla

omandis oleva Kurtna tee L8 kinnisasja (registriosa nr 5356050, katastritunnus 31701:001:1963,

sihtotstarve transpordimaa 100%, pindala 5894 m²) jagamisel uutes piirides moodustatavatele

katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:

2.1. Kurtna tee L8 (31701:001:2679)sihtotstarve transpordimaa 100%;

2.2. Tagadi tee (31701:001:2678), sihtotstarve transpordimaa 100%;

2.3. Kurtna harutee L2 (31701:001:2680), sihtotstarve transpordimaa 100%.

3. Määrata MinuKataster süsteemis algatatud maatoimingu nr 2025082615777 alusel Eesti

Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel oleva Tagadi tee L1 kinnisasja (registriosa nr 18565450,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV88132, katastritunnus 31701:001:1592, sihtotstarve

transpordimaa 100%, pindala 8248 m²) jagamisel uutes piirides moodustatavatele katastriüksustele

lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:

3.1. Tagadi tee (31701:001:2683), sihtotstarve transpordimaa 100%;

3.2. Kurtna harutee L1 (31701:001:2684), sihtotstarve transpordimaa 100%.

4. Määrata MinuKataster süsteemis algatatud maatoimingu nr 2025082715791 alusel Eesti

Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel olevate Tagadi tee kinnisasja (registriosa nr 14617450,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV82845, katastritunnus 31701:001:1276, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, pindala 1135 m²) ja Tagadi tee L3 kinnisasja (registriosa nr 19172450,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV89119, katastritunnus 31701:001:1698, sihtotstarve

maatulundusmaa 100%, pindala 2032 m²) piiride muutmisel uutes piirides moodustatavatele

katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:

4.1. Tagadi harutee (31701:001:2685), sihtotstarve transpordimaa 100%;

4.2. Tagadi tee (31701:001:2686), sihtotstarve transpordimaa 100%.

5. Korraldus teha maanõuniku poolt taotluse esitajale teatavaks ja aadressid ning sihtotstarbed

registreerida MinuKataster süsteemis.

6. Korralduse peale võib esitada vaide Kohila Vallavalitsusele haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal

oleks pidanud korraldusest teada saama või kaebuse Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse

teatavakstegemisest.

7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

/digiallkiri/

/digiallkiri/

Allar Haljasorg

Vallavanem Roman Märtson

Vallasekretär

Avaldus Kinnitan, et nõustun katastripidaja esitatud katastrikande teatisel (lisa) esitatud katastriüksuse piiride, pindala ja kõlvikute andmetega. Palun teha kanne katastriüksuse registreerimiseks maakatastris ja kinnistusraamatus vastavalt katastrikande teatisele. (allkirjastatud digitaalselt) Maaomanik: Eesti Vabariik Maaomaniku esindaja: Riigimetsa Majandamise Keskus,

Eleri Laidma maakorraldustoimingute spetsialist [email protected]

Lisad: 1. RMK kinnisvaraosakonna juhataja 21.10.2025 käskkiri nr 9-56/74 2. Katastrikande teatis nr 2025082715795

Lp Liia Mälk Maade omandamise ja maakorralduse osakond Maa- ja Ruumiamet [email protected]

Teie: Meie

17.10.2025 e-kiri digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.63/ 2025/6309

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XX

Katastriüksuse Vardi metskond 129 jagamine

Vastavalt maakorraldusseaduse § 7 lõikele 3 ja § 13 lõikele 1, RMK juhatuse 11.03.2025 otsusele

nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ ning lähtudes Maa- ja Ruumiameti 04.09.2025

kirjast nr 7-21/25/13383 „Kinnisasjade jagamine ja piiride muutmine (Vardi metskond 129, Kurtna

tee L8, Tagadi tee L1, Tagadi tee, Tagadi tee L3)“ ja Kohila Vallavalitsuse 15.09.2025 korraldusest

nr 2-2/262 „Lähiaadresside ning sihtotstarvete määramine kinnisasjade jagamisel ja piiride

muutmisel“:

1. j a g a d a Rapla maakonnas Kohila vallas Vilivere külas asuv Kliimaministeeriumi valitsemisel

ja Riigimetsa Majandamise Keskuse valduses olev katastriüksus Vardi metskond 129

(katastritunnus 31701:002:0424, registriosa number 7332450, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV45168, pindala 144.76 ha) kaheksaks iseseisvaks katastriüksuseks vastavalt lisatud

maakorralduskavale.

1.1 m o o d u s t a d a jagamise tulemusena järgmised katastriüksused:

1.1.1 Vardi metskond 129, taotletava maa sihtotstarve 100% maatulundusmaa (011; M);

1.1.2 Vardi metskond 143, taotletava maa sihtotstarve 100% maatulundusmaa (011; M);

1.1.3 Tagadi tee, taotletava maa sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L);

1.1.4 Tagadi tee, taotletava maa sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L);

1.1.5 Kurtna tee L10, taotletava maa sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L);

1.1.6 Tagadi liiklussõlm, taotletava maa sihtotstarve 100% maatulundusmaa (011; M);

1.1.7 Juurdepääsutee lõik 60, taotletava maa sihtotstarve 100% transpordimaa (007; L);

1.1.8 Tagadi liiklussõlm, taotletava maa sihtotstarve 100% maatulundusmaa (011; M).

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Lisa: Maakorralduskava

Jaotuskava: Piret Tauer, Valentina Saar, Marko Trave

Saata: Maa- ja Ruumiameti katastritoimingute osakond

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI

digitaalallkirja kuupäev nr 9-56/74

02.09.2025

Maatiming nr: 2025082715795 Legend

Registreeritud KÜ

Originaal piirjoon

Muudetud piirjoon

Katastriüksuse id: 50423

Maatüki aadress: Tagadi tee ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 50409

Maatüki aadress: Tagadi tee ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 50419

Maatüki aadress: Kurtna tee L10 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 50421

Maatüki aadress: Tagadi liiklussõlm ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 50418

Maatüki aadress: Juurdepääsutee lõik 60 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 50417

Maatüki aadress: Tagadi liiklussõlm ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 50420

Maatüki aadress: Vardi metskond 129 ligikaudne maksustamishind: -

Katastriüksuse id: 50416

Maatüki aadress: Vardi metskond 143 ligikaudne maksustamishind: -

2. september 2025

Maatiming nr 2025082715795

T imingu andmed

Maat imingu salised

Isik Se s maatükiga R ll

Kohila Vallavalitsus Kohalik omavalitsus

Kliimaministeerium Omanik

Maa- ja Ruumiamet Plaani looja

Maakorralduse osaliste nimekiri on automaatselt genereeritud kava kinnitamisel. Maatoimingu menetluse käigus võib

menetleja täiendaval kontrollimisel osalisi ja kooskõlastajaid kas lisada või eemaldada.

Maatoiminguga nr 2025082715795 kinnitamisega nõustud algatatud maakorralduse läbiviimisega koostatud

maakorralduskava alusel. Kinnitus on ka avaldus katastrimõõdistustingimuste väljastamiseks, kava alusel maatükkide

moodustamiseks katastris ehk katastrikandeks ning nõusolekuks maatüki katastriandmete muutmiseks kinnistusraamatus.

www.kataster.ee 2/2

17. oktoober 2025

KATASTRIKANDE TEATIS

Maatoimingu number: 2025082715795

Toimingu liik Jagamine

Maatoimingu õiguslik alus:

Teatise kuupäev 17. oktoober 2025

Katastripidaja rahuldas esitatud taotluse ja tegi laekunud dokumentide ja -andmete alusel kande katastrisse.

Maatoimingu tulemusel katastris lõpetatud katastriüksus(-ed):

Tunnus 31701:002:0424

Registriosa 7332450

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Vardi metskond 129

Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%

Maakorralduskava järgne ligikaudne pindala 1 447 571 m² (144.76 ha)

Maatoimingu tulemusel katastris moodustatud katastriüksus(-ed):

Tunnus 31701:001:2669

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Tagadi tee

Sihtotstarve Transpordimaa 100%

Pindala 12 867 m²

Kõlvikuline koosseis rohumaa 10 926 m², metsamaa 83 m², muu maa 1858 m²

www.kataster.ee

Tunnus 31701:001:2671

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Tagadi tee

Sihtotstarve Transpordimaa 100%

Pindala 5658 m²

Kõlvikuline koosseis rohumaa 4669 m², muu maa 989 m²

Tunnus 31701:001:2672

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Kurtna tee L10

Sihtotstarve Transpordimaa 100%

Pindala 14 183 m²

Kõlvikuline koosseis rohumaa 2131 m², metsamaa 2601 m², muu maa 9451 m²

www.kataster.ee 2/5

Tunnus 31701:001:2673

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Tagadi liiklussõlm

Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%

Pindala 7481 m²

Kõlvikuline koosseis rohumaa 7481 m²

Tunnus 31701:001:2674

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Juurdepääsutee lõik 60

Sihtotstarve Transpordimaa 100%

Pindala 1130 m²

Kõlvikuline koosseis rohumaa 744 m², muu maa 386 m²

www.kataster.ee 3/5

Tunnus 31701:001:2675

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Tagadi liiklussõlm

Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%

Pindala 1663 m²

Kõlvikuline koosseis rohumaa 1349 m², muu maa 314 m²

Tunnus 31701:001:2676

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Vardi metskond 129

Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%

Pindala 1 355 424 m² (135.54 ha)

Kõlvikuline koosseis rohumaa 29 993 m² (3.00 ha), metsamaa 1 284 204 m² (128.42 ha), õuemaa 103 m², muu maa 41 124 m² (4.11 ha)

www.kataster.ee 4/5

Tunnus 31701:001:2677

Aadress Rapla maakond, Kohila vald, Vilivere küla, Vardi metskond 143

Sihtotstarve Maatulundusmaa 100%

Pindala 49 165 m² (4.92 ha)

Kõlvikuline koosseis rohumaa 46 045 m² (4.60 ha), muu maa 3120 m²

www.kataster.ee 5/5

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Kinnisasjade jagamine ja piiride muutmine

(Vardi metskond 129, Kurtna tee L8, Tagadi

tee L1, Tagadi tee, Tagadi tee L3)

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium sõlmis 06.09.2016 Keskkonnaministeeriumi ja Maa-ametiga koostöökokkuleppe nr 24.5-6/16-025. Koostöökokkuleppe kohaselt viib Maa-amet

Rail Baltica projektis läbi maade omandamise menetlusi, mh korraldab maakorraldustöid . Raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023 Vabariigi Valitsuse seaduse § 61 lõike 1 alusel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM) asemel Kliimaministeerium

(KLiM). Vabariigi Valitsuse seaduse § 10519 lõigete 3 ja 5 alusel loeti MKM-i ja Keskkonnaministeeriumi asemel koostöökokkuleppe osapoolteks KLiM ning Regionaal- ja

Põllumajandusministeerium (ReM). Sama seaduse § 10520 kohaselt on alates 01.01.2025 Maa-amet korraldatud ümber Maa- ja Ruumiametiks ning on ReM-i asemel MKM-i valitsemisalas.

Riigihalduse ministri 14.02.2018 käskkirjaga nr 1.1-4/43 kehtestati Rapla maakonnaplaneering

„Rail Baltic raudtee trassi koridori asukoha määramine“. Raudtee taristu ja teenindusrajatiste põhiprojekti alusel on Kohila vallas välja ehitatud Tagadi tee viadukt. KLiM-i 17.07.2025 tööplaaniga nr 19-11/25/3325 anti Maa- ja Ruumiametile töösse Tagadi tee viadukti ala

maakorraldustoimingud.

Eeltoodust tulenevalt algatasime alljärgnevad maatoimingud: 1. Eesti Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel ning Riigimetsa majandamise Keskuse

volitatud valitsemisel oleva Vardi metskond 129 kinnisasja (registriosa nr 7332450,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV45168, katastritunnus 31701:002:0424, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 144,76 ha) jagamise;#

2. Kohila valla omandis oleva Kurtna tee L8 kinnisasja (registriosa nr 5356050, katastritunnus 31701:001:1963, sihtotstarve transpordimaa 100%, pindala 5894 m²) jagamise;#

3. Eesti Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel oleva Tagadi tee L1 kinnisasja (registriosa nr 18565450, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV88132,

katastritunnus 31701:001:1592, sihtotstarve transpordimaa 100%, pindala 8248 m²) jagamise;#

4. Eesti Vabariigi omandis, KLiM valitsemisel olevate Tagadi tee kinnisasja

(registriosa nr 14617450, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV82845, katastritunnus 31701:001:1276, sihtotstarve maatulundusmaa 100%, pindala 1135 m²)

Kohila Vallavalitsus

[email protected]

04.09.2025 nr 7-21/25/13383

2

ja Tagadi tee L3 kinnisasja (registriosa nr 19172450, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV89119, katastritunnus 31701:001:1698, sihtotstarve maatulundusmaa 100%,

pindala 2032 m²) piiride muutmise.#

Tulenevalt maakorraldusseaduse § 3 lõikest 1, § 12 lõikest 1 ja § 13 lõikest 1 palume kooskõlastada alljärgnevate kinnisasjade MinuKataster süsteemis algatatud maatoimingud:

1. Vardi metskond 129 katastriüksuse jagamine (maatoimingu nr 2025082715795);

2. Kurtna tee L8 katastriüksuse jagamine (maatoimingu nr 2025082715796); 3. Tagadi tee L1 katastriüksuse jagamine (maatoimingu nr 2025082615777);

4. Tagadi tee ja Tagadi tee L3 katastriüksuste piiride muutmine (maatoimingu nr 2025082715791).

Palume määrata maakatastriseaduse § 18 ja 181 ning ruumiandmete seaduse § 55 ja 56 alusel uutes

piirides moodustatavatele katastriüksustele lähiaadressid ja sihtotstarbed.

Palume täiendavalt edastada vastavad korraldused Maa- ja Ruumiametile e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Ivika Sootla nõunik riigile maade omandamise ja maakorralduse osakond

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Liisa Mälk 5668 0685 [email protected]