Dokument

Registriosa:

Registriosa number

Kinnistusosakond

Kinnistu nimi

I jagu - KINNISTU KOOSSEIS

II jagu - OMANIK

III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED

5264702

Tartu Maakohtu kinnistusosakond

Putkametsa

Katastripidaja märkeid vaata maakatastrist

Kande Nr.

Katastritunnus Sihtotstarve ja asukoht Pindala Info Kande kehtivus

1 14001:001:1247 14001:001:1248 14001:003:0051

Elamumaa 100%, Harju maakond, Anija vald, Vikipalu küla, Sinimarja. Maatulundusmaa 100%, Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Putkametsa. Maatulundusmaa 100%, Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Putkametsa.

19593 m2

13,93 ha 12,85 ha

Maakatastri andmed üle võetud 30.06.2021. 

kehtiv

Kande Nr.

Omanik Kande alus Kande kehtivus

4 Welz Eco Land OÜ (registrikood 10574268) Sisse kantud 19.02.2002. 22.03.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 22.03.2023.

kehtiv

Kande Nr.

Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse

kitsendused

Märked piiratud asjaõiguste kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

1 Isiklik kasutusõigus Eesti Vabariik kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 16.05.2014 lepingu punktile 3.1. ja lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud asukohal ja ulatuses. 16.05.2014 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.06.2014.

   kehtiv

2 Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuline tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri-maakaabelliinide, elektri-õhuliini masti ja elektri-õhuliini mastitoe püstitamiseks, omamiseks ja majandamiseks kasutusõiguse alaga elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 09.06.2016 lepingu lisaks oleva plaani

   kehtiv

IV jagu - HÜPOTEEGID

Kande Nr.

Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse

kitsendused

Märked piiratud asjaõiguste kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

kohaselt ja muus osas sisuga vastavalt lepingu punktile 4. 9.06.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2016.

Kande Nr.

Hüpoteegid Hüpoteegi summa

Märked hüpoteekide kohta, kande alus, kannete muudatused ja kustutamised

Kande kehtivus

1       Kustutatud 23.11.2011 kinnistamisavalduse alusel 6.12.2011.

kehtiv

2 Hüpoteek summas 6 000 000,00 eurot Austrian Anadi Bank AG (registrikood 245157) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 17931; 33732; 56402; 59839; 61232; 84437; 123239; 162337; 215236; 226339; 292838; 401502; 417038; 446536; 471736; 486036; 545432; 627037; 1000337; 1024232; 1165532; 1172032; 1240532; 1292202; 1451336; 1485436; 1601402; 2104032; 2315632; 2317837; 2474350; 2515732; 2530836; 3149702; 3273437; 3312702; 3312802; 7294202; 7303402; 7885302; 9047102; 13557802; 22918850; 22918950; 22919050; 23336450; 23337150; 23338250; 23338350.

6 000 000,00 EUR

Sisse kantud 30.10.2017. 18.08.2025 kinnistamisavalduse alusel muudetud 28.08.2025.  

kehtiv

3 Hüpoteek summas 2 340 000,00 eurot Austrian Anadi Bank AG (registrikood 245157) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 17931; 33732; 56402; 59839; 61232; 84437; 123239; 162337; 215236; 226339; 292838; 401502; 417038; 446536; 471736; 486036; 545432; 627037; 1000337; 1024232; 1165532; 1172032; 1240532; 1292202; 1451336; 1485436; 1601402; 2104032; 2315632; 2317837; 2474350; 2515732; 2530836; 3149702; 3273437; 3312702; 3312802; 7294202; 7303402; 7885302; 9047102; 13557802; 22918850; 22918950; 22919050; 23336450; 23337150; 23338250; 23338350.

2 340 000,00 EUR

Sisse kantud 09.11.2018. 18.08.2025 kinnistamisavalduse alusel muudetud 28.08.2025.  

kehtiv

4       Kustutatud 9.12.2022 kinnistamisavalduse alusel 16.12.2022.

kehtiv

Asutus: ID-kaart Nimi: EPP KARUKÄPP Kuupäev: 09.09.2025 12:35:38

Kinnistusraamatu kehtivate andmetega tutvumiseks kasutage e-kinnistusraamatut.

From: "Epp Karukäpp" <[email protected]> Sent: 9/10/2025 6:42:22 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Welz Eco Land OÜ_õigustatud isikult nõusolek kinnistu jagamiseks

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Tere! Meil seisab ees 26.septembril Putkametsa kinnistu müük (kinnistusregistri väljavõte manuses). Kinnistule on 2014. aastal seatud isiklik kasutusõigus Eesti Vabariigi kasuks (leping manuses). Kuna müüki läheb kinnistu jagatuna kahe ostja vahel, siis oleks meil vaja Teilt, kui õigustatud isikult nõusolekut kinnistu jagamiseks (et see õigus jätta kehtima ainult nendes registriosades, mille katastriüksuste suhtes need aktuaalsed on). Kinnistu 1:

Maaüksus Regosa nr Küla Vald Maakond Katastriüksuse

tunnus Ha Putkametsa 5264702 Pillapalu Anija Harju 14001:003:0051 12,85 14001:001:1248 13,93

Kinnistu 2 :

Maaüksus Regosa nr Küla Vald Maakond Katastriüksuse tunnus

Ha

Sinimarja 5264702 Vikipalu Anija Harju 14001:001:1247 1,96

Notari sõnul peaks nõusolekust olema välja loetav, milliste katastriüksuste suhtes see IKÕ on aktuaalne ja milliste suhtes pole. Esitatakse tavaliselt tehingueelne diginõusolek. Kas meil oleks palun võimalik see saada ja palun sel juhul edastada see otse notar Piret Pressi büroole aadressil [email protected] (meid palun ka lisasaajaks) Lugupidamisega Epp Karukäpp Juhatuse liige ________________________________ Welz Eco Land OÜ Mäepealse 10-10, 12619 Tallinn [email protected] www.welzecoland.com Tel +372 670 1257 Mob +372 5191 4241

Holding GmbH liige _________________________________