Welz Eco Land OÜ_õigustatud isikult nõusolek kinnistu jagamiseks

ORIGINAAL

TALLINNA NOTAR LEE MÕTTUS

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

3435

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Lee Mõttus, kelle notaribüroo asub Rävala pst 2 / Kivisilla tn 8, Tallinn, asendaja Karl-Eerik Jäetma, tegutsedes notari ülesannetes kuuendal novembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (06.11.2024.a) ning selles notariaalaktis osaleja asub tõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Tallinnas.

Eesti Vabariik, tegutsedes Riigimetsa Majandamise Keskus, kui riigivara valitsema volitatud asutuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris, registrikood 70004459, aadress Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress [email protected] mille esindajana tegutseb juhatuse esimees Mikk Marran, isikukood 37810026510, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes kinnitab, et tema volitused juhatuse esimehena on kehtivad, teda ei ole juhatuse esimehe ametikohalt tagasi kutsutud, tema ametiaeg juhatuse esimehena ei ole möödunud ning kes tegutseb Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimääruse alusel.

Eesti Vabariik volitab käesolevaga järgmisi isikuid (igaühte eraldi):
1. Urve Jõgi, isikukood 46407210027;
2. Ere Kaaristu, isikukood 47207260330;
3. Karl Mänd, isikukood 37701230228;
4. Andres Tammeveski, isikukood 37205080212;
5. Kristo Kokk, isikukood 37106052732;
6. Andrus Kevvai, isikukood 36304060325;
7. Margus Emberg, isikukood 36302090293;
8. Toomas Haas, isikukood 36007302759;
9. Jaan Schults, isikukood 36505186022;
10. Tiit Timberg, isikukood 35912282747;
11. Heiki Ärm, isikukood 36109174225;
12. Peeter Puhke, isikukood 36303244916.

esindama Eesti Vabariiki kõikide isikute ja asutuste ees kõikide alljärgnevates tehingutes ja toimingutes:

1) Eesti Vabariigile kuuluvate, Kliimaministeeriumi valitsemisalas ja Riigimetsa Majandamise Keskuse valduses olevate kinnisasjade võõrandamisel, vastavalt kas Riigimetsa Majandamise Keskuse juhatuse või Riigimetsa Majandamise Keskuse nõukogu otsustele avalike enampakkumiste parimate pakkumiste kinnitamise kohta või kliimaministri käskkirjade alusel riigivara otsustuskorras võõrandamise kohta;
2) Koormama Eesti Vabariigile kuuluvaid, Kliimaministeeriumi valitsemisalas ja Riigimetsa Majandamise Keskuse valduses olevaid kinnisasju piiratud asjaõigustega (isiklike kasutusõigustega, reaalservituutidega, kasutusvaldustega ja hoonestusõigustega) ning ühtlasi esindama Eesti Vabariiki tema kasuks seatavate hoonestusõiguste koormamisel piiratud asjaõigustega, sõlmima selleks vajalikke võlaõiguslikke ja asjaõiguslikke lepinguid ning esitama kandetaotlusi kinnistusraamatu kannete muutmiseks, samuti sõlmima eelnimetatud lepingute muutmise või lõpetamise lepinguid esindatava poolt määratud tingimustega;
3) Koormama kolmandatele isikutele kuuluvaid kinnisasju piiratud asjaõigustega Eesti Vabariigi kasuks (sh koormama kinnisasju isiklike kasutusõigustega ja/või reaalservituutidega ja/või kasutusvaldustega), samuti sõlmima eelnimetatud lepingute muutmise või lõpetamise lepinguid esindatava poolt määratud tingimustega;
4) Sõlmima, muutma ja lõpetama Eesti Vabariigi nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja asjaõiguslepinguid isikliku kasutusõigusega koormamiseks Eesti Vabariigi kasuks;
5) Esindama Eesti Vabariiki Eesti Vabariigile kuuluvate, Kliimaministeeriumi valitsemisalas ja Riigimetsa Majandamise Keskuse valduses olevate kinnisasjade jagamisel, kinnisasjade jagamiseks vajalike toimingute tegemisel ning eelnimetatud toimingute jaoks vajalike taotluste ja avalduste, sh kinnistamisavalduste, esitamisel kõikide tingimustega esindaja äranägemisel;
6) Esindama Eesti Vabariiki Eesti Vabariigile kuuluvate, Kliimaministeeriumi valitsemisalas ja Riigimetsa Majandamise Keskuse valduses olevate kinnisasjade kohta kinnistusraamatusse kandetaotluste esitamisel ja/või kinnistusraamatu kannete muutmisel ja/või kinnistusraamatu kannete kustutamisel;
7) Esindama Eesti Vabariiki Eesti Vabariigile kuuluvate, Kliimaministeeriumi valitsemisalas ja Riigimetsa Majandamise Keskuse valduses olevate kinnisasjade üürilepingute ja/või rendilepingute kohta märgete tegemisega kinnistusraamatusse ja/või muutmisega kinnistusraamatus ja/või kustutamisega kinnistusraamatust;
8) Esindama Eesti Vabariiki asjaajamistes ning tehingutes ja toimingutes, mis on seotud Eesti Vabariigi omandisse ja Kliimaministeeriumi valitsemisalasse kinnisasjade ja korteriomandite omandamisega, arvestades kliimaministri käskkirjades või Riigimetsa Majandamise Keskuse juhatuse otsustes toodud tingimusi;
9) Esindama Eesti Vabariiki nõusolekute andmisel kinnistusraamatu kannete järjekohtade muutmiseks, kui kolmandatele isikutele kuuluv kinnisasi on koormatud Eesti Vabariigi kasuks piiratud asjaõigusega (servituudiga).

Selleks volitatakse esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi, sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud nõusolekuid, kokkuleppeid, avaldusi ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Eeltoodud volitused on volitaja esindajale antud õigusega volitada tehinguid tõestanud notareid tegema sõlmitud lepingutes volitaja nimel vajalikke parandusi, muudatusi ja täiendusi ulatuses, mis on seotud lepingutes toodud lepinguosaliste taotlusega.

Volikiri on kehtiv viis (5) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris. Kaugtõestamise korral on elektroonilises käibes kasutusel digitaalne originaaldokument, mis on osalejatele tasuta kättesaadav Notarite Koja kodulehel www.notar.ee (E-notar Iseteenindus › Notariaalsed dokumendid) või riigiportaalis www.eesti.ee (Minu andmed › Juriidika › Minu notariaalsed dokumendid). Kaugtõestamise korral teeb notar digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule.

Notar on volitajale selgitanud, et
• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus on tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele.
• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.
• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolevas dokumendis on 3 lehte.

Notari tasu volikirja tõestamisel 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 31 p 3).
Notari tasu kaugtõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1 ).
Käibemaks 15,22 eurot.
Kokku 84,42 eurot.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.


Allkirjastatud digitaalselt
Mikk Marran

Allkirjastatud digitaalselt
Tallinna notar Lee Mõttus asendaja Karl-Eerik Jäetma


TARTU MAAKOHTU KINNISTUSOSAKONNALE

AVALDUS
(PUUDUTATUD ISIKU NÕUSOLEK)


Eesti Vabariik, tegutsedes Kliimaministeeriumi, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodiga 70001231, aadress Suur-Ameerika 1, Tallinn, kaudu, mille esindaja on Riigimetsa Majandamise Keskus, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodiga 70004459, aadress Mõisa/3, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb Urve Jõgi, isikukood 46407210027, esitab avalduse alljärgnevas:
 
1. Puudutatud isik annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr 5264702 all sisse kantud kinnistu jagamiseks selliselt, et kolmandasse jakku kande nr 1 all sisse kantud isiklik kasutusõigus Eesti Vabariik kasuks jääb koormama kinnistut, mille koosseisu kuulub maaüksus katastritunnusega 14001:001:1248, aadressiga Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Putkametsa, pindalaga 13,93 ha. 

2. Registriosa nr 5264702 all sisse kantud kinnistu jagamisel isiklik kasutusõigus Eesti Vabariik kasuks ei jää koormama nimetatud kinnistu jagamisel moodustavaid uusi kinnistuid.


Eesti Vabariigi esindaja Urve Jõgi kinnitab, et tema volitused käesoleva nõusoleku andmiseks tulenevad Tallinna notar Lee Mõttus asendaja Karl-Eerik Jäetma poolt 06.11.2024.a. tõestatud volikirjast, mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus registri nr 3435 all, mida allakirjutanu kinnitusel ei ole tagasi võetud ega tühistatud.


/allkirjastatud digitaalselt/

Urve Jõgi
esindaja volikirja alusel