msg
| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-1.1/5829 |
| Registreeritud | 25.08.2025 |
| Sünkroonitud | 29.12.2025 |
| Liik | Kiri |
| Funktsioon | 3-1.1 |
| Sari | Metsahalduse / Maakasutuse alane kirjavahetus |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Elektrilevi OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Elektrilevi OÜ |
| Vastutaja | Urve Jõgi |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Urve Jõgi <[email protected]>
Sent: Mon, 25 Aug 2025 07:10:13 +0000
To: RMK <[email protected]>
Subject: FW: Elektrilevi OÜ taotlus nr JV-MAA-1/3864
From: Tatjana Närep <[email protected]>
Sent: Friday, August 22, 2025 3:50 PM
To: Urve Jõgi <[email protected]>
Subject: Elektrilevi OÜ taotlus nr JV-MAA-1/3864
Tere
Käesolevaga edastan Teile 22.08.2025.a taotluse nr JV-MAA-1/3864 koos lisadega RMK valduses oleva kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ kasuks.
Lugupidamisega
Tatjana Närep
Maaõiguse spetsialist
Elektrilevi OÜ
+372 5866 5689 | [email protected]
Veskiposti 2, 10138 Tallinn | elektrilevi.ee
|
|
|
|
Digiallkirjad
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
875
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215, ja/või Kristjan Ott, isikukood 37310274917, ja/või Kati-Kristella Kivisild-Ant, isikukood 49808016018, igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui
kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;
2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;
3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;
4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;
5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;
6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;
7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste
rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;
9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;
10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Kristi Ojakäär
/allkirjastatud digitaalselt/
Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas Tallinnas
Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes
/allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
Enersense OÜ
Teie: 24.06.2025 e-kiri
Meie: 07.07.2025 nr 3-1.1/2025/4762
V.a. Egle Ninep-Kaselt
Kooskõlastus
Küsite oma 24.06.2025 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Kose-Ravila (M16-M30)
keskpingevõrgu parendamine. Kose vald Harju maakond. IP7675“ (töö nr ENS-25-071). Projekt
hõlmab ka riigile kuuluvaid kinnistuid Paunküla metskond 13 (33801:001:0271) ja Paunküla
metskond 330 (36302:002:0514), milliste riigivara volitatud asutus on RMK.
RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:
1. Maakaabelliin projekteerida nii, et see oleks ületatav rasketehnikaga ja võimaldaks maakaabli
kaitsevööndis teostada metsamaterjali kokku- ja väljavedu ning ladustamist. See tähendab, et
lähtuvalt pinnasest näha kaablile ette vastava tugevusega kaitsetoru ning paigaldussügavus
minimaalselt 1 meeter. Paigaldamisel piki kinnistu piiri, kraavi või tee perve ei tohi kaabel paikneda
kaugemal kui 1 meeter piirist, kraavi või tee pervest. Kaabel tähistada liiklemist mittetakistavates
kohtades tähispostidega nii, et ühe posti asukohast oleks visuaalselt järgmine tuvastatav.
2. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Kirde regioon. Selleks
esitada taotlus koos raadamisala DWG formaadis kihiga aadressile [email protected]. Raie ja
raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Kirde regiooniga kokku täiendavalt. Raadamisala
piiride sissemärkimine looduses on arendaja ülesanne..
3. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.
4. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.
5. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik
taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on
vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi
(pari.kataster.ee).
6. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd
ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Kusmin
RMK Kinnisvaraosakond
Planeeringute spetsialist
[email protected]; 505 3387
24209
27
26
M28
AS-50
XXXX X
X X
X X
X
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Talumiskohustuse ala Projekteeritav 20 kV kaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin Asendatav keskpinge mast Projekteeritud tugi
Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898
TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN
Tingmärgid asendiplaanilPaunküla metskond 330, Paunküla, Kose vald, Harjumaa
Koormatava maa-ala katastritunnus: 36302:002:0514 Registriosa nr: 12819450
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Talumiskohustuse trassi pikkus ca L=138 m
1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest
Projekt: IP7675 Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond
X X X
Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond. IP7675
Kinnistute omanike kooskõlastused
Jrk nr
Katastriüksus
Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed
Kooskõlastuse kuupäev, nr
Kooskõlastuse sisu, tingimused
1
Muti
36302:002:0122
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
25.06.2025
Vt KK
2
Veerepealse
33801:001:1179
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
25.06.2025
Vt KK
3
Rõõsa tee L1
33801:001:1176
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
25.06.2025
Vt KK
4
Siniõismaa
36302:001:0251
Annely Lember
[email protected]
479 2166
26.06.2025
Vt KK
5
Valgeõismaa
36302:001:0249
Peeter Ruuge
[email protected]
5562 6505
07.07.2025
Vt KK
6
Õismaa
36302:001:0248
Külli Kurvits
[email protected]
5344 2552
30.06.2025
Vt KK
7
Jõgimaa
36302:001:0171
Raido Kaljurand
[email protected]
5800 2848
puudub
Esmalt saadetud välja kooskõlastamiseks 24.06, vastas projekti teemavälise küsimusega 17.07, millele vastasin 20.07. Telefonile ei vasta ning kooskõlastanud kirjalikult ei ole.
8
Suurevälja
33801:001:0136
Maa-ja Ruumiamet
Kadri Tani
[email protected]
5697 1416
08.07.2025 nr
6-3/25/10049-2
Vt KK
Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakond kooskõlastab Kose-Ravila (M16-M30)
keskpingevõrgu parendamise projekti märkusteta. Maa- ja Ruumiamet nõustub tööprojekti „Kose
Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald, Harjumaa“ (töö nr ENS-25/071)
lahendusega tingimustel:
• Suurevälja kinnisasjal teostatavate tööde aeg tuleb kokku leppida kinnisasja rentnikuga;
• tööde teostamisel tuleb arvestada maaüksusel asuvate kitsendustega ja vajadusel hankida
vajalikud kooskõlastused;
• trasside asukoht on kooskõlastatud kõikide puudutatud asutuste ja isikutega;
• tööde käigus ei kahjustata Suurevälja kinnisasja ning pärast tööde teostamist taastatakse maaüksusel heakord;
• Maa- ja Ruumiametile ei kaasne maaüksusel teostatavate töödega seoses rahalisi ega muid
kohustusi.
Metsaseaduse § 43 lõike 2 kohaselt majandab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
valitsetavat metsa Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK). Tulenevalt eelnevast tuleb projektis
ette nähtud võsaraie ja puitmaterjali käitlemine kooskõlastada RMK-ga.
9
Paunküla metskond 330
36302:002:0514
RMK
Jürgen Kusmin
[email protected]
505 3387
07.07.2025 nr
3-1.1/2025/4762
Vt KK
RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:
1. Maakaabelliin projekteerida nii, et see oleks ületatav rasketehnikaga ja võimaldaks maakaabli
kaitsevööndis teostada metsamaterjali kokku- ja väljavedu ning ladustamist. See tähendab, et
lähtuvalt pinnasest näha kaablile ette vastava tugevusega kaitsetoru ning paigaldussügavus
minimaalselt 1 meeter. Paigaldamisel piki kinnistu piiri, kraavi või tee perve ei tohi kaabel paikneda
kaugemal kui 1 meeter piirist, kraavi või tee pervest. Kaabel tähistada liiklemist mittetakistavates
kohtades tähispostidega nii, et ühe posti asukohast oleks visuaalselt järgmine tuvastatav.
2. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Kirde regioon. Selleks
esitada taotlus koos raadamisala DWG formaadis kihiga aadressile [email protected]. Raie ja
raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Kirde regiooniga kokku täiendavalt. Raadamisala
piiride sissemärkimine looduses on arendaja ülesanne.
3. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.
4. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.
5. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik
taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on
vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi
(pari.kataster.ee).
6. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd
ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].
10
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
36303:001:0001
Transpordiamet
Annika Matson
[email protected]
5462 0384
21.07.2025 nr 7.1-2/25/10442-2
Vt KK
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise
taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa
väljastamiseks.
2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. kirjelduste“ peatükk nr 9 6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Kolmandate osapoolte kooskõlastused
Jrk nr
Kooskõlastav organisatsioon
Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed
Kooskõlastuse kuupäev, nr
Kooskõlastuse sisu, tingimused
1
Telia Eesti AS
Arvo Sepp
[email protected]
516 3672
08.07.2025
39746197
Vt KK
Kinnistute omanike teavitused
Jrk nr
Katastriüksus
Teavitatava nimi, kontaktandmed
Teavituse viis, kuupäev
Teavituse tagasiside
1
Veerepealse
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
e-kiri
24.06.2025
2
Rõõsa tee L1
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
e-kiri
24.06.2025
3
Nõlvaku
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
e-kiri
24.06.2025
4
Paunküla metskond 13
33801:001:0271
e-kiri
24.06.2025
5
Jõgimaa
36302:001:0112
Raido Kaljurand
[email protected]
5800 2848
e-kiri
24.06.2025
6
Vahemetsa
36302:001:0380
7
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
36303:001:0001
e-kiri
24.06.2025
RMK kinnisvaraosakonnale
[email protected]
22.08.2025.a nr JV-MAA-1/3864
TAOTLUS
RMK VALDUSES OLEVALE HOONESTAMATA KINNISASJALE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS
ANDMED TAOTLEJA KOHTA
Taotleja nimi: Elektrilevi OÜ
Registrikood: 11050857
Aadress: Veskiposti tn 2, Tallinn
Kontaktisik: Tatjana Närep
Tel: +372 58665689
E-post: [email protected]
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU
Koormatava kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number, katastriüksuse tunnus:
I. Paunküla metskond 330, Paunküla, Kose vald, Harjumaa
Registriosa nr 12819450
Katastritunnus 36302:002:0514
Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV47311
Servituudi tähtaeg:
Tähtajatu
Servituudiga koormatava ala (servituudi ala) pindala (m2):
Paunküla metskond 330 kinnistul - 272 m2, PARI ID 912591, link: https://pari.kataster.ee/magic-link/ce1ecf24-4fdf-47ea-914f-b7bdaf1f3c11
Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk:
Kasutusõigus seatakse kinnistule ehitatavale elektri maakaabelliinile, mille kaitsevöönd on 1 m liini äärmistest kaablitest mõlemale poole.
Trass on valitud lähtudes optimaalseimast tehnilis-majanduslikust kalkulatsioonist ja arvestades olemasolevaid kommunikatsioone.
Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektripaigaldise ehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektripaigaldise remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil.
Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus:
Elektrivarustus on projekteeritud vastavalt Enersense AS poolt koostatud projektile nr IP7675 „Kose-Ravila (M16-M30) keskpinge võrgu parendamine, Kose vald, Harju maakond“.
Taotlusele lisatud:
1) Volitatud esindaja volikiri;
2) Servituudiga koormatava ala skeem;
3) Projekti kooskõlastuste koondtabel;
4) RMK projekti kooskõlastus.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Tatjana Närep
Elektrilevi OÜ volitatud esindaja
Digiallkirjad
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
875
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Riina Eha, isikukood 47205015215, ja/või Kristjan Ott, isikukood 37310274917, ja/või Kati-Kristella Kivisild-Ant, isikukood 49808016018, igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui
kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot;
2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;
3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;
4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;
5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel;
6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;
7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste
rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;
9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;
10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Kristi Ojakäär
/allkirjastatud digitaalselt/
Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas Tallinnas
Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes
/allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
Enersense OÜ
Teie: 24.06.2025 e-kiri
Meie: 07.07.2025 nr 3-1.1/2025/4762
V.a. Egle Ninep-Kaselt
Kooskõlastus
Küsite oma 24.06.2025 RMKle saadetud e-kirjas kooskõlastust projektile „Kose-Ravila (M16-M30)
keskpingevõrgu parendamine. Kose vald Harju maakond. IP7675“ (töö nr ENS-25-071). Projekt
hõlmab ka riigile kuuluvaid kinnistuid Paunküla metskond 13 (33801:001:0271) ja Paunküla
metskond 330 (36302:002:0514), milliste riigivara volitatud asutus on RMK.
RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:
1. Maakaabelliin projekteerida nii, et see oleks ületatav rasketehnikaga ja võimaldaks maakaabli
kaitsevööndis teostada metsamaterjali kokku- ja väljavedu ning ladustamist. See tähendab, et
lähtuvalt pinnasest näha kaablile ette vastava tugevusega kaitsetoru ning paigaldussügavus
minimaalselt 1 meeter. Paigaldamisel piki kinnistu piiri, kraavi või tee perve ei tohi kaabel paikneda
kaugemal kui 1 meeter piirist, kraavi või tee pervest. Kaabel tähistada liiklemist mittetakistavates
kohtades tähispostidega nii, et ühe posti asukohast oleks visuaalselt järgmine tuvastatav.
2. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Kirde regioon. Selleks
esitada taotlus koos raadamisala DWG formaadis kihiga aadressile [email protected]. Raie ja
raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Kirde regiooniga kokku täiendavalt. Raadamisala
piiride sissemärkimine looduses on arendaja ülesanne..
3. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.
4. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.
5. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik
taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on
vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi
(pari.kataster.ee).
6. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd
ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jürgen Kusmin
RMK Kinnisvaraosakond
Planeeringute spetsialist
[email protected]; 505 3387
24209
27
26
M28
AS-50
XXXX X
X X
X X
X
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Talumiskohustuse ala Projekteeritav 20 kV kaabel Demonteeritav keskpinge õhuliin Asendatav keskpinge mast Projekteeritud tugi
Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898
TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN
Tingmärgid asendiplaanilPaunküla metskond 330, Paunküla, Kose vald, Harjumaa
Koormatava maa-ala katastritunnus: 36302:002:0514 Registriosa nr: 12819450
Mõõtkava: 1:750 (A3)
Talumiskohustuse trassi pikkus ca L=138 m
1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest
Projekt: IP7675 Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond
X X X
Kose-Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald Harju maakond. IP7675
Kinnistute omanike kooskõlastused
Jrk nr
Katastriüksus
Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed
Kooskõlastuse kuupäev, nr
Kooskõlastuse sisu, tingimused
1
Muti
36302:002:0122
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
25.06.2025
Vt KK
2
Veerepealse
33801:001:1179
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
25.06.2025
Vt KK
3
Rõõsa tee L1
33801:001:1176
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
25.06.2025
Vt KK
4
Siniõismaa
36302:001:0251
Annely Lember
[email protected]
479 2166
26.06.2025
Vt KK
5
Valgeõismaa
36302:001:0249
Peeter Ruuge
[email protected]
5562 6505
07.07.2025
Vt KK
6
Õismaa
36302:001:0248
Külli Kurvits
[email protected]
5344 2552
30.06.2025
Vt KK
7
Jõgimaa
36302:001:0171
Raido Kaljurand
[email protected]
5800 2848
puudub
Esmalt saadetud välja kooskõlastamiseks 24.06, vastas projekti teemavälise küsimusega 17.07, millele vastasin 20.07. Telefonile ei vasta ning kooskõlastanud kirjalikult ei ole.
8
Suurevälja
33801:001:0136
Maa-ja Ruumiamet
Kadri Tani
[email protected]
5697 1416
08.07.2025 nr
6-3/25/10049-2
Vt KK
Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakond kooskõlastab Kose-Ravila (M16-M30)
keskpingevõrgu parendamise projekti märkusteta. Maa- ja Ruumiamet nõustub tööprojekti „Kose
Ravila (M16-M30) keskpingevõrgu parendamine Kose vald, Harjumaa“ (töö nr ENS-25/071)
lahendusega tingimustel:
• Suurevälja kinnisasjal teostatavate tööde aeg tuleb kokku leppida kinnisasja rentnikuga;
• tööde teostamisel tuleb arvestada maaüksusel asuvate kitsendustega ja vajadusel hankida
vajalikud kooskõlastused;
• trasside asukoht on kooskõlastatud kõikide puudutatud asutuste ja isikutega;
• tööde käigus ei kahjustata Suurevälja kinnisasja ning pärast tööde teostamist taastatakse maaüksusel heakord;
• Maa- ja Ruumiametile ei kaasne maaüksusel teostatavate töödega seoses rahalisi ega muid
kohustusi.
Metsaseaduse § 43 lõike 2 kohaselt majandab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
valitsetavat metsa Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK). Tulenevalt eelnevast tuleb projektis
ette nähtud võsaraie ja puitmaterjali käitlemine kooskõlastada RMK-ga.
9
Paunküla metskond 330
36302:002:0514
RMK
Jürgen Kusmin
[email protected]
505 3387
07.07.2025 nr
3-1.1/2025/4762
Vt KK
RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:
1. Maakaabelliin projekteerida nii, et see oleks ületatav rasketehnikaga ja võimaldaks maakaabli
kaitsevööndis teostada metsamaterjali kokku- ja väljavedu ning ladustamist. See tähendab, et
lähtuvalt pinnasest näha kaablile ette vastava tugevusega kaitsetoru ning paigaldussügavus
minimaalselt 1 meeter. Paigaldamisel piki kinnistu piiri, kraavi või tee perve ei tohi kaabel paikneda
kaugemal kui 1 meeter piirist, kraavi või tee pervest. Kaabel tähistada liiklemist mittetakistavates
kohtades tähispostidega nii, et ühe posti asukohast oleks visuaalselt järgmine tuvastatav.
2. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Kirde regioon. Selleks
esitada taotlus koos raadamisala DWG formaadis kihiga aadressile [email protected]. Raie ja
raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Kirde regiooniga kokku täiendavalt. Raadamisala
piiride sissemärkimine looduses on arendaja ülesanne.
3. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida.
4. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.
5. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik
taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on
vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi
(pari.kataster.ee).
6. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd
ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].
10
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
36303:001:0001
Transpordiamet
Annika Matson
[email protected]
5462 0384
21.07.2025 nr 7.1-2/25/10442-2
Vt KK
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele
kasutusõiguse saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud
asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses
ruumikuju tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada
Transpordiametile aadressil ([email protected]). Lepingu taotluse vorm asub
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise
taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). Sõlmitud leping on aluseks liiklusvälise tegevuse loa
väljastamiseks.
2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:
2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected]. 2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 7² lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt. 3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate juurdepääsuteede kaudu. 4. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud. 5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele. kirjelduste“ peatükk nr 9 6. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise ja nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa andmist. 7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 8. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis. 9. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada. Kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Kolmandate osapoolte kooskõlastused
Jrk nr
Kooskõlastav organisatsioon
Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed
Kooskõlastuse kuupäev, nr
Kooskõlastuse sisu, tingimused
1
Telia Eesti AS
Arvo Sepp
[email protected]
516 3672
08.07.2025
39746197
Vt KK
Kinnistute omanike teavitused
Jrk nr
Katastriüksus
Teavitatava nimi, kontaktandmed
Teavituse viis, kuupäev
Teavituse tagasiside
1
Veerepealse
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
e-kiri
24.06.2025
2
Rõõsa tee L1
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
e-kiri
24.06.2025
3
Nõlvaku
Madis Maiste
[email protected]
5615 4649
e-kiri
24.06.2025
4
Paunküla metskond 13
33801:001:0271
e-kiri
24.06.2025
5
Jõgimaa
36302:001:0112
Raido Kaljurand
[email protected]
5800 2848
e-kiri
24.06.2025
6
Vahemetsa
36302:001:0380
7
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
36303:001:0001
e-kiri
24.06.2025
RMK kinnisvaraosakonnale
[email protected]
22.08.2025.a nr JV-MAA-1/3864
TAOTLUS
RMK VALDUSES OLEVALE HOONESTAMATA KINNISASJALE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS
ANDMED TAOTLEJA KOHTA
Taotleja nimi: Elektrilevi OÜ
Registrikood: 11050857
Aadress: Veskiposti tn 2, Tallinn
Kontaktisik: Tatjana Närep
Tel: +372 58665689
E-post: [email protected]
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU
Koormatava kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number, katastriüksuse tunnus:
I. Paunküla metskond 330, Paunküla, Kose vald, Harjumaa
Registriosa nr 12819450
Katastritunnus 36302:002:0514
Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV47311
Servituudi tähtaeg:
Tähtajatu
Servituudiga koormatava ala (servituudi ala) pindala (m2):
Paunküla metskond 330 kinnistul - 272 m2, PARI ID 912591, link: https://pari.kataster.ee/magic-link/ce1ecf24-4fdf-47ea-914f-b7bdaf1f3c11
Servituudi sisu (kirjeldus) ja eesmärk:
Kasutusõigus seatakse kinnistule ehitatavale elektri maakaabelliinile, mille kaitsevöönd on 1 m liini äärmistest kaablitest mõlemale poole.
Trass on valitud lähtudes optimaalseimast tehnilis-majanduslikust kalkulatsioonist ja arvestades olemasolevaid kommunikatsioone.
Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektripaigaldise ehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektripaigaldise remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil.
Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus:
Elektrivarustus on projekteeritud vastavalt Enersense AS poolt koostatud projektile nr IP7675 „Kose-Ravila (M16-M30) keskpinge võrgu parendamine, Kose vald, Harju maakond“.
Taotlusele lisatud:
1) Volitatud esindaja volikiri;
2) Servituudiga koormatava ala skeem;
3) Projekti kooskõlastuste koondtabel;
4) RMK projekti kooskõlastus.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Tatjana Närep
Elektrilevi OÜ volitatud esindaja