skeem

17. juuli 2025

Mõõtkava: 1:1995 X = 6563923, Y = 719433

X = 6563418, Y = 719047

Leht 1/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.

Legend:

Leht 2/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.

From: "Rain Leenpalu" <[email protected]> Sent: 7/17/2025 1:36:37 PM To: "Ruth Rajaveer" <[email protected]> Cc: Subject: Re: Maa rent Kuningakülas

Tere, Kas sellised failid sobivad? Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ

From: Rain Leenpalu <[email protected]> Date: Thursday, 17. July 2025 at 16:22 To: Ruth Rajaveer <[email protected]> Subject: Re: Maa rent Kuningakülas

Tere, Saadan manuses plaani, millised alad oleks meile vajalikud materjalide ladustamiseks ja töömaa kontori ülesseadmiseks.

1. Ala – Kuningaküla, Punamäe kordoni juures. Ala jääb ca 6200 m2 pinna alla, kuhu tuleb nii materjalide laoala kui ka töömaa kontor koos soojakutega. Sinna alale toome ka elektriühenduse, liitumiskilp asub Punamäe kordoni ees oleval ristmikul. Kaabel kaitstakse kaablikõris, ülesõitudel (erakinnistu ligipääsutee) tuuakse kaabel tee alt läbi. Täpsem lahendus tuleb elektrikute poolt, kui oleme sinnani jõudnud.

2. Ala – Gorodenka ristmiku juures. Sellel alal soovime samuti 3000m2 pinda, kuhu teedeehitajad saavad materjali

ette vedada enne sügist, kui teed pehmeks lähevad. Kui kõik läheb plaanipäraselt, siis augustis peaks hakkama juba materjali ette vedama.

Nagu varasemalt oleme rääkinud, soovime, et need mahud läheksid hetkel indikatiivselt lepingusse. Tulenevalt olukorrast, kus tegu on vanade liinidealuse piirkonnaga, võib tekkida plaanis väiksemaid muudatusi, kuid need saame kohapeal täpsemalt läbi rääkida, kui selleks tekib vajadus. Metsaülem Peeter Puhke, ja piirkonna varumisjuhiga koosolekul tuli nende poolt tagasiside, et alad võiksid jääda katendi alla peale meie lahkumist. Saaksite kasutada ka ise neid laoplatsidena. Kas vajate veel täiendavat informatsiooni lepingu vormistamiseks? Hetkel on endiselt plaan augusti I pooles alale kolida. Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ

From: Rain Leenpalu <[email protected]> Date: Wednesday, 16. July 2025 at 15:28 To: Ruth Rajaveer <[email protected]> Subject: Re: Maa rent Kuningakülas

Tervist, Üks täiendav küsimus veel:

Kas olen õigesti aru saanud, et katastriüksus 13001:001:1662 on samuti teie haldusalas? Põhjus miks küsin – kui töömaa ala asub 22901:007:0220 üksusel, siis peame kordoni eest ristmikult tooma ajutise toitekaabli soojakutesse, kuna Elektrilevi ehitab meile sinna liitumiskilbi. Kui see ala on teie haldusalas, siis kas võime sealtkaudu tuua enda töömaa alale elektri? Nii ei peaks me eraisikute alale minema.

Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ

From: Ruth Rajaveer <[email protected]> Date: Thursday, 19. June 2025 at 14:57 To: Rain Leenpalu <[email protected]> Subject: Vs: Maa rent Kuningakülas

Selge, nii mulle ka tundus, et peaks saama laagriplatsist ühele poole liikumisega hakkama - jätan selle pauna osa (Gorodenko ringtee) kasutusalast välja. Kõike head Ruth Rajaveer Saatja: Rain Leenpalu <[email protected]> Saatmisaeg: neljapäev, 19. juuni 2025 14:41 Adressaat: Ruth Rajaveer <[email protected]> Koopia: Brigie Panker <[email protected]> Teema: Re: Maa rent Kuningakülas Tere, Tänase telefonikõne jätkuks. Kuna skeemi allpool olevas osas on eramaad, siis sinna otseselt ei ole vaja meil minna. Saame ülemise tee kaudu liikuda kuni liinidealuse alani, edasi pole vaja minna ja vormistamine ka lihtsam.

Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ

From: Rain Leenpalu <[email protected]> Date: Friday, 13. June 2025 at 12:04 To: Ruth Rajaveer <[email protected]> Subject: Re: Maa rent Kuningakülas

Tere, Elektrilevisse on päring saadetud, ootame tagasisidet. Hetkeseisuga kasutaksime RMK metsateid manuses oleva plaani alusel. Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ

From: Rain Leenpalu <[email protected]> Date: Tuesday, 3. June 2025 at 19:07 To: Ruth Rajaveer <[email protected]> Subject: Re: Maa rent Kuningakülas

Tere, Reedese telefonivestluse jätkuks saadan kavandatava töömaa kontori ala täpsema info, et saaksime liikuda edasi kirjaliku nõusolekuni maa rendi osas, et omakorda liikuda edasi Elektrileviga kooskõlastamise juurde.

Maksimaalselt vajame me ca 5800 m2 suurust ala, lisan ala kaardi manusesse. See on võetud hetkel suurema varuga ja reaalne rendiala jääb sellest suure tõenäosusega väiksem. Selles saame kokku leppida vahetult enne maa reaalset renti võtmist, kui asjaolud on täpsustunud – esialgse info põhjal võiksime alustada ettevalmistustega kolimiseks augustis. Ala oleks piiritletud ida ja põhja küljest kraaviga, kus kraavi sängist oleks piirdeaia kaugus minimaalselt 12m kaugusel, ida poolt mõne meetrine vahe kraavi pervega, ning lõuna poolt olemasoleva ligipääsuteega. Metsateede kasutamise kaart on hetkel täpsustamisel, vaatame selle omalt poolt veelkord põhjalikult üle. Sooviksime saada RMK kui maaomaniku kirjalikku nõusolekut käesoleva nädala jooksul, et saaksime veel sellel nädalal Elektrilevisse taotluse sisse anda. Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ

From: Rain Leenpalu <[email protected]> Date: Wednesday, 30. April 2025 at 13:56 To: Ruth Rajaveer <[email protected]> Subject: Re: Maa rent Kuningakülas

Tere, Soovime 21. nädalal (19.05.-23.05.) korraldada kokkusaamise, kus saaksime anda ülevaate antud asukohta kavandatavast töömaa alast, lisaks anda ülevaade, milliseid RMK metsateid soovime kasutada. Selleks, et saaksime Elektrilevilt tehnilised tingimused liitumiseks, on meil vaja esmalt maaomaniku nõusolekut. Esialgu soovime maad kasutada maksimaalselt 2027 aasta keskpaigani. Kes peaksid Teie poolt kindlasti kohtumisel osalema ja kus võiks kohtumine aset leida? Mõningates küsimustes olen suhelnud piirkonna metsaülema Peeter Puhkega, kelle peaks samuti koosolekule kaasama. Jään ootama Teie tagasisidet. Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ

From: Ruth Rajaveer <[email protected]> Date: Tuesday, 25. February 2025 at 13:41 To: Rain Leenpalu <[email protected]> Subject: Vs: Maa rent Kuningakülas

Tere! Põhimõtteliselt võiks pakutud koht kõne alla tulla, tegemist on muu maa kõlvikuga, kus me metsa nagunii ei kasvata (kõrgepingeliini kaitsevöönd). Lõpliku vastuse andmiseks ootame ära RMK teiste valdkondade seisukohad. Üldjuhul tuleb lepingu lõppemisel ala taastada vähemalt kasutuseelsesse seisu. Kas kavandatavale tegevusele võiks elektripaigaldise kaitsevööndist tuleneda piiranguid, mis seda segama hakkaksid? Tegevuseks vajalikud load tuleb rentnikul elektriliini valdajalt taotleda iseseisvalt ja omal kulul. Palume täpsustada kui pikaks ajaks te kasutust soovite ja kas seoses ehitustöödega suureneb tavapärane kasutuskoormus RMK metsateedele, millistele? Kui on vajadus pikema aja vältel kasutada RMK metsateid raskete veokite liikumiseks, sõlmime ka nende teede kasutamiseks tasulise rendilepingu. Lugupidamisega

[email protected] saada teile sageli meilisõnumeid. Lugege täpsemat teavet selle kohta, miks see on oluline

Ruth Rajaveer maakasutuse spetsialist RMK kinnisvaraosakond 5301 8730 From: Rain Leenpalu <[email protected]> Sent: Monday, February 10, 2025 5:44 PM To: Piret Tauer | RMK <[email protected]> Subject: Maa rent Kuningakülas

Tere, Olen ehitusfirma BauEst OÜ objektijuht ning kirjutan Teile seoses algava objektiga Kuningaküla lähistel, Ida-Virumaal. Otsime endale objekti töömaa kontori ettevalmistamiseks maatükki, suurusega ca 600-700 m2 kuhu paigutada ehitussoojakud, väiksem laoplats ning laokonteinerid koos parkimisalaga. Ühe võimaliku asukohana näen Kuningaküla juures asuvat maatükki, mis peaks kuuluma geoportaali andmetel RMK-le. Allpool on punase kastiga määratud orienteeruv ala, kus sooviksime maa-ala rentida, kui see on võimalik. Täpsed ala piirid saame kokku leppida, kui Teie poolt on nõusolek antud. Foto 1. Potentsiaalne maa-ala Kuningaküla läheduses.

Kas maa rendile andmine on võimalik? Kelle poole peaksin täpsema info saamiseks pöörduma? Lugupidamisega Rain Leenpalu +372 5345 8942 BauEst OÜ