Isikliku kasutusõiguse seadmine Kadaka ja Sagadi metskond 170 kinnisasjadele

25-30 ip7584 maakasutusala-kadaka_1.pdf

3

.

8

7

4

. 0

2

3

. 5

6

3 . 5 5

3 . 7 6

3 . 2 8

3 . 5 6

3.28

3.99

3.82

3.76

3.64

3.08

3.07

2.88

2.81

2.84

3.01

2.98

2.75

2.95

2.78

2.88

2.99

2.82

3.18

2.94

3.05

3.03

3.17

3.15

3 . 6 3

3 . 6 1

3 . 7 8

3 . 8 3

4.22

4.31

4 . 1 7

4 . 1 6

k r

o

r

i

e

n

t

Y =

6

1 6

3 5

0

3.11

88703:001:2080

Merekalda

88703:001:1840

Kadaka

88703:001:0250

Jaanimadi

Ala 1

TALUMISKOHUSTUSE ALA ASENDIPLAAN 1

Kadaka (88703:001:1840) reg nr. 1021131

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla

1:250

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Talumiskohustuse ala

25-30 ip7584 maakasutusala-kadaka_2.pdf

2.39

2

.

8

5

3.05

2.91

2.58

2

. 5

2

. 0

2

2.10

2.05

2.45

2.67

2.66

2.94

3.12

3.40

3.22

3.67

3

.

2

0

2

.

8

3

2

.

8

3

2

.

8

4

2

.

7

8

2

.

8

1

2

.

8

0

2

.

5

7

2

.

5

6

2

.

4

3

2

. 3

6

2

.

4

3

2.39

2.45

2 .3

0

2

.

2

5 2

.0 5

2

.

0

6

1.98

1

.

8

6

1

. 9

1

.

8

6

1

.

8

2

3.04

p u i t

p

i

n

p

i n

n

t

e

r

a

d

a

t e

e

r a

d

a

2.44

88701:001:0613

Sagadi metskond 170

2.60

2.85

88703:001:0250

Jaanimadi

88703:001:1840

Kadaka

88703:001:0250

Jaanimadi

88703:001:1840

Ala 2

TALUMISKOHUSTUSE ALA ASENDIPLAAN 2

Kadaka (88703:001:1840) reg nr. 1021131

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla

1:250

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Talumiskohustuse ala

25-30 ip7584 maakasutusala-sagadi metskond 170.pdf

2.39

2.50

2.78

2.88

2.89

3.08

3.00

2

.

8

5

3.05

2.91

2.58

2

. 5

2

. 0

2

2.10

2.05

2.45

2.67

2 .0

5

2

.

0

6

1.98

1

.

8

6

1

. 9

1

.

8

6

1

.

8

2

2.11

1

.

9

5

2

.

0

2

.

1

2

.

1

2

.

0

6

2

.

1

2

2.43

2.37

3.00

3.11

3.03

2.97

p u i t

l i l l

H

p

i n

n

p

i n

n

t e

e

r a

d

a

o

r

i e

n

t

2.49

88703:001:0043

Siia

88703:001:0044

Jürka

88701:001:0613

Sagadi metskond 170

2.60

88703:001:1840

Kadaka

88703:001:0250

Jaanimadi

TALUMISKOHUSTUSE ALA ASENDIPLAAN

Sagadi metskond 170 (88701:001:0613) reg nr. 12928250

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla

1:250

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Talumiskohustuse ala

kadaka, sagadi metskond 170.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

25-30 ip7584 maakasutusala-kadaka_1.pdf

3

.

8

7

4

. 0

2

3

. 5

6

3 . 5 5

3 . 7 6

3 . 2 8

3 . 5 6

3.28

3.99

3.82

3.76

3.64

3.08

3.07

2.88

2.81

2.84

3.01

2.98

2.75

2.95

2.78

2.88

2.99

2.82

3.18

2.94

3.05

3.03

3.17

3.15

3 . 6 3

3 . 6 1

3 . 7 8

3 . 8 3

4.22

4.31

4 . 1 7

4 . 1 6

k r

o

r

i

e

n

t

Y =

6

1 6

3 5

0

3.11

88703:001:2080

Merekalda

88703:001:1840

Kadaka

88703:001:0250

Jaanimadi

Ala 1

TALUMISKOHUSTUSE ALA ASENDIPLAAN 1

Kadaka (88703:001:1840) reg nr. 1021131

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla

1:250

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Talumiskohustuse ala

25-30 ip7584 maakasutusala-kadaka_2.pdf

2.39

2

.

8

5

3.05

2.91

2.58

2

. 5

2

. 0

2

2.10

2.05

2.45

2.67

2.66

2.94

3.12

3.40

3.22

3.67

3

.

2

0

2

.

8

3

2

.

8

3

2

.

8

4

2

.

7

8

2

.

8

1

2

.

8

0

2

.

5

7

2

.

5

6

2

.

4

3

2

. 3

6

2

.

4

3

2.39

2.45

2 .3

0

2

.

2

5 2

.0 5

2

.

0

6

1.98

1

.

8

6

1

. 9

1

.

8

6

1

.

8

2

3.04

p u i t

p

i

n

p

i n

n

t

e

r

a

d

a

t e

e

r a

d

a

2.44

88701:001:0613

Sagadi metskond 170

2.60

2.85

88703:001:0250

Jaanimadi

88703:001:1840

Kadaka

88703:001:0250

Jaanimadi

88703:001:1840

Ala 2

TALUMISKOHUSTUSE ALA ASENDIPLAAN 2

Kadaka (88703:001:1840) reg nr. 1021131

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla

1:250

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Talumiskohustuse ala

25-30 ip7584 maakasutusala-sagadi metskond 170.pdf

2.39

2.50

2.78

2.88

2.89

3.08

3.00

2

.

8

5

3.05

2.91

2.58

2

. 5

2

. 0

2

2.10

2.05

2.45

2.67

2 .0

5

2

.

0

6

1.98

1

.

8

6

1

. 9

1

.

8

6

1

.

8

2

2.11

1

.

9

5

2

.

0

2

.

1

2

.

1

2

.

0

6

2

.

1

2

2.43

2.37

3.00

3.11

3.03

2.97

p u i t

l i l l

H

p

i n

n

p

i n

n

t e

e

r a

d

a

o

r

i e

n

t

2.49

88703:001:0043

Siia

88703:001:0044

Jürka

88701:001:0613

Sagadi metskond 170

2.60

88703:001:1840

Kadaka

88703:001:0250

Jaanimadi

TALUMISKOHUSTUSE ALA ASENDIPLAAN

Sagadi metskond 170 (88701:001:0613) reg nr. 12928250

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla

1:250

Tingmärgid:

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Talumiskohustuse ala

kadaka, sagadi metskond 170.doc

Isikliku kasutusõiguse seadmine Kadaka
ja Sagadi metskond 170 kinnisasjadele

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama esitas 30.06.2025 taotluse nr JV-MAA-1/2985 isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks riigile kuuluvatele Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Pihlaspea külas olevatele kinnisasjadele Kadaka (katastritunnus 88703:001:1840) ja Sagadi metskond 170 (katastritunnus 88701:001:0613), millede valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Elektrilevi OÜ poolt koostatud projekti nr IP7584 „AJ Pihlaspea II fiidri F1 nõuetekohasuse tagamine Pihlaspea, Haljala vald, Lääne-Viru maakond“ elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjadele ehitada 0,4 kV pingega elektrimaakaabelliin (edaspidi elektripaigaldis). Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud 23.05.2025 kirjaga 3-1.1/2025/1834.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku elektripaigaldisega, siis on põhjendatud ja otstarbekas tasuta ja tähtajatu isiku kasutusõiguse seadmine kinnisasjale Elektrilevi OÜ kasuks. Elektrilevi OÜ-le laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes sätestatud kohustused. Majandustegevuse registri andmetel on Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr EJ000008 võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu kaudu.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse § 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, kliimaministri 03.07.2023 määrusega nr 36 „Keskkonnaministri määruste muutmine seoses Keskkonnaministeeriumi ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010 määrusest nr 14 "Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 02.04.2024 otsuse nr 1-32/29 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.4 ning esitatud taotlusest
1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138, edaspidi nimetatud õigustatud isik) kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) valduses olevatele järgmistele kinnisasjadele:
1.1. kinnistu registriosa numbriga 1021131, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV69759, katastritunnus 88703:001:1840, sihtotstarve elamumaa, asukoht Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Kadaka, pindala 10005 m². Koormatava ala pindala on 127 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 863469 ning mille kasutusala plaan on lisatud käesolevale käskkirjale;
1.2. kinnistu registriosa numbriga 12928250, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62018, katastritunnus 88701:001:0613, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Sagadi metskond 170, pindala 11903 m². Koormatava ala pindala on 75 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 863465 ning mille kasutusala plaan on lisatud käesolevale käskkirjale.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja punktis 1 nimetatud kinnisasjadele elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.
3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:
3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil;
3.2. käesoleval juhul avalikes huvides tehnorajatise korral riik tasu ei määra. Kinnisasja igakordsel omanikul on õigus nõuda tasu vastavalt sellel ajal kehtivale seadusele;
3.3. õigustatud isikul on kohustus:
3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks;
3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates avariiremondi alustamisest;
3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;
3.3.5. kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK Kirde regiooni poole (e-posti aadress [email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Raieks vajalike toimingute tegemiseks esitada kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel kujul DWG formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97). Raie toimub tööde teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud raiutavad puud;
3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;
3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;
3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist;
3.4. RMK-l on kohustus:
3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala sihipärast kasutamist;
3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise ohu tekkimist.
4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva käskkirja andmisest.
5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub õigustatud isik.
6. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd
Juhataja

Jaotuskava: Kirde regioon, Elektrilevi OÜ

ruumikuju_863465.pdf

9. juuli 2025

Piiranguala ID 863465 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sagadi metskond 170

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 30. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 75m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Sagadi metskond 170 (88701:001:0613)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 88701:001:0613

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Sagadi metskond 170

Kinnistu number 12928250

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 75m²

ruumikuju_863469.pdf

9. juuli 2025

Piiranguala ID 863469 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Kadaka

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 30. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 127m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Kadaka (88703:001:1840)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 88703:001:1840

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Kadaka

Kinnistu number 1021131

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 ELAMUMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 127m²

ruumikuju_863465.pdf

9. juuli 2025

Piiranguala ID 863465 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sagadi metskond 170

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 30. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 75m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Sagadi metskond 170 (88701:001:0613)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 88701:001:0613

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Sagadi metskond 170

Kinnistu number 12928250

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 75m²

ruumikuju_863469.pdf

9. juuli 2025

Piiranguala ID 863469 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Kadaka

Piiranguala kirjeldus elektrimaakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 30. juuni 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 127m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Kadaka (88703:001:1840)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 88703:001:1840

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Haljala vald, Pihlaspea küla, Kadaka

Kinnistu number 1021131

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 ELAMUMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 127m²

Dokumendiregister	Riigimetsa Majandamise Keskus
Viit	9-49/138
Registreeritud	14.07.2025
Sünkroonitud	29.12.2025
Liik	Käskkiri
Funktsioon	9-49
Sari	Hoonestatud kinnisasjade kasutusse andmise käskkirjad
Toimik
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Kinnisvaraosakond
Saabumis/saatmisviis	Kinnisvaraosakond
Vastutaja	Kinnisvaraosakond
Originaal	Ava uues aknas

Isikliku kasutusõiguse seadmine Kadaka ja Sagadi metskond 170 kinnisasjadele

Failid

Digiallkirjad