Riigi huvi väljaselgitamine (Metsniku, Viimsi vald)

Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee /

Registrikood 70008658

Andrus Ründal

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Teie 06.06.2025 nr 6-8/25/9092-2

Meie 08.07.2025 nr 7-9/25/11548-2

Infopäringu vastus Metsniku kinnistu osas

Austatud Andrus Ründal

Pöördusite1 Keskkonnaameti poole selgitamaks välja riigi huvi Harju maakonnas Viimsi vallas

Tagakülas / Bakbynis asuva Metsniku katastriüksuse2 vastu. Teie pöördumise kohaselt on

Viimsi Vallavalitsus teinud ettepaneku kinnistu munitsipaalomandisse andmiseks. Viimsi vald

soovib reformimata maaüksust munitsipaalomandisse üldkasutatava maana.

Kinnistu paikneb kaitsealuse Naissaare looduspargi3 Põhjaküla piiranguvööndis, mille

kaitsekord on kehtestatud Vabariigi Valitsuse 15.09.2016 määrusega nr 98 „Naissaare

looduspargi kaitse-eeskiri“ (kaitse-eeskiri). Naissaare looduspark kuulub Natura 2000

loodusalade võrgustikku Naissaare loodusalana4. Eesti looduse infosüsteemi (EELIS,

Keskkonnaagentuur) andmetel on kinnistul inventeeritud Natura elupaigatüüp puisniit (6530*),

mis kaitse-eeskirja § 1 lg 1 kohaselt on Naissaare looduspargi kaitse-eesmärgiks.

Kinnistu paikneb Läänemere ranna piiranguvööndis ja ehituskeeluvööndis, mille ulatus

looduskaitseseaduse kohaselt on 200 meetrit5, 6.

Tulenevalt asjaolust, et Metsniku kinnistu jääb tervikuna ehituskeeluvööndisse, siis on

Keskkonnaamet seisukohal, et kinnistu võib anda munitsipaalomandisse, ent tulevikus on

kinnisasja võõrandamine välistatud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaili Viilma

juhataja

looduskasutuse osakond

Vivian Tamm 5398 2629, [email protected]

Jana Arula 5697 8857, [email protected]

1 Registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 09.06.2025 kirja nr 7-9/25/11548 all 2 Katastritunnus 89001:001:2942, sihtotstarbeta maa 100%, pindala 2818 m2 (looduslik rohumaa 755 m2,

metsamaa 1887 m2, muu maa 176 m2) 3 EELIS-e kood KLO1000540 4 EELIS-e kood RAH0000449 5 LKS § 37 lg 1 p 1 6 LKS § 38 lg 1 p 1

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Riigi huvi väljaselgitamine (Metsniku,

Viimsi vald)

Maareformi seaduse § 38 lõike 3 alusel selgitab Maa- ja Ruumiamet välja munitsipaalomandisse andmiseks

ja riigi omandisse jätmiseks sobivad maad.

Viimsi Vallavalitsus tegi ettepaneku Harju maakonnas Viimsi vallas Tagakülas / Bakbynis asuva Metsniku

katastriüksuse 89001:001:2942 Viimsi valla munitsipaalomandisse andmiseks. Viimsi vald soovib

reformimata katastriüksust munitsipaalomandisse üldkasutatava maana. Maa munitsipaalomandisse

andmine annab hea võimaluse Viimsi vallale maa kasutamiseks haljasalana ja ühtlasi tagab suurepärase

võimaluse kallasrajale ja randa pääsemiseks. Kõnealusele maale on ülekaalukas avalik huvi.

Maa- ja Ruumiamet palus 06.06.2025 kirjaga nr 6-8/25/9092-2 Keskkonnaameti ja Riigimetsa

Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) seisukohta Metsniku katastriüksuse munitsipaalomandisse andmise

osas.

RMK teatas 20.06.2025 kirjaga nr 3-1.1/2025/4255, et kuna tegemist on kaitsealuse maaga, on RMK

seisukohal, et katastriüksus tuleb jätta riigi omandisse. Riigi omand tagab samuti maaüksusel avaliku

kasutuse ning ligipääsu kallasrajale.

Keskkonnaamet asus 08.07.2025 kirjaga nr 7-9/25/11548-2 seisukohale, et kuna Metsniku kinnistu jääb

tervikuna ehituskeeluvööndisse, siis kinnistu võib anda munitsipaalomandisse, ent tulevikus on kinnisasja

võõrandamine välistatud.

Palume veelkord RMK seisukohta Metsniku katastriüksuse munitsipaalomandisse andmise osas, arvestades

Keskkonnaameti seisukohaga.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Andrus Ründal juhataja

munitsipaalmaade büroo

Lisa: Keskkonnameti 08.07.2025 kiri nr 7-9/25/11548-2

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Teie 20.06.2025 nr 3-1.1/ 2025/4255

Meie 01.08.2025 nr 6-8/25/9092-5

Mati Jääger 5866 5577 [email protected]

Riigi huvist (Metsniku, Viimsi vald)

Austatud Andrus Ründal

Soovite selgitada lähtudes maareformi seaduse § 38 lõikest 3 Riigimetsa Majandamise Keskuse

(edaspidi RMK) seisukohta Harju maakonnas Viimsi vallas Tagakülas / Bakbynis asuva Metsniku

katastriüksuse 89001:001:2942 Viimsi valla munitsipaalomandisse andmise osas. Viimsi vald soovib

reformimata maaüksust munitsipaalomandisse üldkasutatava maana põhjendusega, et maaüksust saab

kasutada haljasalana ning ühtlasi oleks tagatud suurepärane ligipääs kallasrajale ja randa.

RMK on esitatud asjaoludega tutvunud ning peab oluliseks märkida, et maaüksus asub tervikuna

Naissaare looduspargi Põhjaküla piiranguvööndis ning lisaks ulatub alale vääriselupaik. Kuna

tegemist on kaitsealuse maaga, on RMK seisukoht, jätta maaüksus riigi omandisse. Riigi omand tagab

samuti maaüksusel avaliku kasutuse ning ligipääsu kallasrajale.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]

Andrus Ründal

Munitsipaalmaade büroo

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Teie 06.06.2025 nr 6-8/25/9092-2

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.1/

2025/4255

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX