Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Discgolfiraja rajamine Lepiku

kinnisasjale

Maa- ja Ruumiameti poole pöördus 09.05.2025 mittetulundusühing Rae Rotary Klubi (edaspidi

MTÜ) sooviga rajada Harju maakonnas Rae vallas Aaviku külas asuvale riigi omandis olevale

Lepiku kinnisasjale (katastritunnus 65301:003:0244, pindala 11,29 ha, sihtotstarve

maatulundusmaa) discgolfi rada. Kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Lepiku kinnisasi asub Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla

külaosade üldplaneeringu (kehtestatud 20.09.2012) kohaselt haljasmaa – parkmetsa maa-alal (HP)

ja rohevõrgustiku tuumalal (HT). Üldplaneeringu seletuskirja kohaselt on haljasmaa – parkmetsa

maa-ala olemasolevate terviklikuna säilitatavate parkmetsade, metsaparkide, puistute ja

üldkasutatavate rohealade maa. Üldkasutatavad rohealad võivad sisaldada rekreatsiooni- ja

spordirajatisi, samuti nendel aladel paiknevaid tehnorajatisi. Parkmetsa maa-ala juhtotstarve ei

kitsenda olemasolevat maakasutust maatulundusmaa katastrisihtotstarbega maaüksustel ning neid

alasid võib tavapäraselt majandada. Keelatud on lageraie ja raadamine. Rekreatsiooni- ja

spordirajatiste kavandamisel parkide ja üldkasutatavate rohealade maale tuleb rajatiste kasutusest

tingitud parkimisvajadused lahendada rohealasid säästvalt ning mitte ümbritseda rajatisi üldist

maakasutust takistavate piiretega.

Lepiku kinnistu registriosa nr 13460702 III jakku on 01.05.2013 sisse kantud (muudetud

25.11.2015) tähtajatu isiklik kasutusõigus Rae vald kasuks terviseraja ehitamiseks, omamiseks,

kasutamiseks, hooldamiseks, arendamiseks, remontimiseks ja likvideerimiseks ning terviseraja

säilimise tagamiseks muul viisil ekspluateerimiseks. Kasutusala pindala on ligikaudu 1,46 ha.

Kuivõrd Lepiku kinnisasi piirneb läänest Õie (katastritunnus 65301:003:0972) ja põhjast Võsa tn

26a (katastritunnus 65301:003:1123) kinnisasjadega, mis on munitsipaalomandis, siis oleme

palunud MTÜ-l koostöös vallaga kavandada avalikuks kasutamiseks mõeldud discgolfi rada

valdavalt munitsipaalomandis olevale maale. Ühtlasi palusime MTÜ-l esitada joonise/skeemi

discolfiraja paiknemise osas. MTÜ edastas 18.06.2025 skeemi, mille kohaselt jääb rada valdavalt

Õie ja Lepiku kinnisasjadele ning vähesel määral Võsa tn 26a kinnisasjale, kust rada algab. MTÜ

tegi ettepaneku laiendada isikliku kasutusõiguse ala Rae valla kasuks kuna vallal on kehtiv isiklik

kasutusõigus juba terviseradade osas olemas. Kuivõrd terviseradadel oleks ristkasutuse tõttu

discgolfi mängimine ohtlik, siis soovitakse isikliku kasutusõiguse ala laiendada metsa alale.

Palume Rae Vallavalitsuse seisukohta, kas vallavalitsus nõustub discgolfiraja rajamisega Lepiku,

Õie ja Võsa tn 26a kinnisasjadele ning kas discgolfirada haakub terviseradadega ega takista senist

Rae Vallavalitsus

[email protected]

30.07.2025 nr 7-3/25/7671-3

2

maakasutust. Discgolfiraja trajektoor kulgeb esitatud skeemi järgi tihedas puistus, kus raja

tegemiseks on vajalik puude ja alusmetsa eemaldamine ning jalgjalgradade rajamine. Palume ka

hinnata, kas kavandatav tegevus Lepiku kinnisasjal on lubatud ning mil määral antud tegevus võib

kahjustada praegust ja alles jäävat puistut (rajaäärsete puude vigastamine ketaste lennutamisel).

Ühtlasi märgime, et kuna kavandatav discgolfirada hõlmab suures ulatuses riigi omandis olevat

Lepiku kinnisasja, siis ei ole põhjendatud maakasutusõiguse lahendamine isikliku kasutusõiguse

seadmise teel, vaid on võimalik kaaluda kinnisasja lühiajaliseks kasutamiseks andmist

riigivaraseaduse alusel Rae vallale (mitte kauem kui 5 aastat).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind

juhataja

planeeringute kooskõlastamise ja maakasutuse osakond

Lisa: Kavandatava discgolfiraja paiknemise skeem

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus ([email protected])

Eva Männiste 5385 3615 [email protected]

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Discgolfiraja rajamine Lepiku

kinnisasjale

Maa- ja Ruumiameti poole pöördus 09.05.2025 mittetulundusühing Rae Rotary Klubi (edaspidi

MTÜ) sooviga rajada Harju maakonnas Rae vallas Aaviku külas asuvale riigi omandis olevale

Lepiku kinnisasjale (katastritunnus 65301:003:0244, pindala 11,29 ha, sihtotstarve

maatulundusmaa) discgolfi rada. Kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Lepiku kinnisasi asub Rae valla Jüri aleviku ja sellega piirnevate Aaviku, Vaskjala ja Karla

külaosade üldplaneeringu (kehtestatud 20.09.2012) kohaselt haljasmaa – parkmetsa maa-alal (HP)

ja rohevõrgustiku tuumalal (HT). Üldplaneeringu seletuskirja kohaselt on haljasmaa – parkmetsa

maa-ala olemasolevate terviklikuna säilitatavate parkmetsade, metsaparkide, puistute ja

üldkasutatavate rohealade maa. Üldkasutatavad rohealad võivad sisaldada rekreatsiooni- ja

spordirajatisi, samuti nendel aladel paiknevaid tehnorajatisi. Parkmetsa maa-ala juhtotstarve ei

kitsenda olemasolevat maakasutust maatulundusmaa katastrisihtotstarbega maaüksustel ning neid

alasid võib tavapäraselt majandada. Keelatud on lageraie ja raadamine. Rekreatsiooni- ja

spordirajatiste kavandamisel parkide ja üldkasutatavate rohealade maale tuleb rajatiste kasutusest

tingitud parkimisvajadused lahendada rohealasid säästvalt ning mitte ümbritseda rajatisi üldist

maakasutust takistavate piiretega.

Lepiku kinnistu registriosa nr 13460702 III jakku on 01.05.2013 sisse kantud (muudetud

25.11.2015) tähtajatu isiklik kasutusõigus Rae vald kasuks terviseraja ehitamiseks, omamiseks,

kasutamiseks, hooldamiseks, arendamiseks, remontimiseks ja likvideerimiseks ning terviseraja

säilimise tagamiseks muul viisil ekspluateerimiseks. Kasutusala pindala on ligikaudu 1,46 ha.

Kuivõrd Lepiku kinnisasi piirneb läänest Õie (katastritunnus 65301:003:0972) ja põhjast Võsa tn

26a (katastritunnus 65301:003:1123) kinnisasjadega, mis on munitsipaalomandis, siis oleme

palunud MTÜ-l koostöös vallaga kavandada avalikuks kasutamiseks mõeldud discgolfi rada

valdavalt munitsipaalomandis olevale maale. Ühtlasi palusime MTÜ-l esitada joonise/skeemi

discolfiraja paiknemise osas. MTÜ edastas 18.06.2025 skeemi, mille kohaselt jääb rada valdavalt

Õie ja Lepiku kinnisasjadele ning vähesel määral Võsa tn 26a kinnisasjale, kust rada algab. MTÜ

tegi ettepaneku laiendada isikliku kasutusõiguse ala Rae valla kasuks kuna vallal on kehtiv isiklik

kasutusõigus juba terviseradade osas olemas. Kuivõrd terviseradadel oleks ristkasutuse tõttu

discgolfi mängimine ohtlik, siis soovitakse isikliku kasutusõiguse ala laiendada metsa alale.

Palume Rae Vallavalitsuse seisukohta, kas vallavalitsus nõustub discgolfiraja rajamisega Lepiku,

Õie ja Võsa tn 26a kinnisasjadele ning kas discgolfirada haakub terviseradadega ega takista senist

Rae Vallavalitsus

[email protected]

30.07.2025 nr 7-3/25/7671-3

2

maakasutust. Discgolfiraja trajektoor kulgeb esitatud skeemi järgi tihedas puistus, kus raja

tegemiseks on vajalik puude ja alusmetsa eemaldamine ning jalgjalgradade rajamine. Palume ka

hinnata, kas kavandatav tegevus Lepiku kinnisasjal on lubatud ning mil määral antud tegevus võib

kahjustada praegust ja alles jäävat puistut (rajaäärsete puude vigastamine ketaste lennutamisel).

Ühtlasi märgime, et kuna kavandatav discgolfirada hõlmab suures ulatuses riigi omandis olevat

Lepiku kinnisasja, siis ei ole põhjendatud maakasutusõiguse lahendamine isikliku kasutusõiguse

seadmise teel, vaid on võimalik kaaluda kinnisasja lühiajaliseks kasutamiseks andmist

riigivaraseaduse alusel Rae vallale (mitte kauem kui 5 aastat).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Mai Lind

juhataja

planeeringute kooskõlastamise ja maakasutuse osakond

Lisa: Kavandatava discgolfiraja paiknemise skeem

Teadmiseks: Riigimetsa Majandamise Keskus ([email protected])

Eva Männiste 5385 3615 [email protected]