Maaparanduse projekteerimistingimuste väljastamine- Raudsaare tee 2025

Roheline 64 / 80010 Pärnu linn/ Tel 662 5999 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee /

Registrikood 70008658

Maa- ja Ruumiamet

Teie 26.06.2025 nr 13.1-1/25/8519-4

Meie 01.07.2025 nr 6-2/25/12832-2

Raudsaare tee maaparanduse

projekteerimistingimused

Pöördusite Keskkonnaameti poole arvamuse saamiseks Tartu vallas Taabri ja Vilussaare

külades maaparandussüsteemi teenindamiseks Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise

kood 2104250020220/101) rajamine ja riigi poolt korras hoitavale ühiseesvoolule Vara oja

(maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001) truubi rajamine, et pääseks

maaparanduse hoiutöid teostama maaparandussüsteemi ehitise Vara-Raudsaare

(maaparandussüsteemi/ehitise 2104250020210/004) maa-alal projekteerimistingimuste

eelnõuga. Projekteerimistingimuste eelnõu kohaselt on esitatud eelnõu III kaitsekategooria

taime ja vääriselupaiga (VEP) tõttu.

III kaitsekategooria taim karukold (KLO09323344) jääb kavandatavast teest üle 200 m

kaugusele, mistõttu pole eeldada ehitustegevusest mõju kaitsealusele liigile.

VEP nr 211882 tulenevalt eritingimusi projekteerimiseks pole Keskkonnaameti hinnangul vaja

seada. Projekteeritav ehitis jääb VEP nr 211882 enam kui 150 m kaugusele, Raudsaare kraav

eraldab projekteeritavat ehitist VEP nr 211882-st, mistõttu oluline mõju pole tõenäoline.

Palume edaspidi veenduda, et Keskkonnaameti poole pöördumine on põhjendatud ja ei

tekitataks mõttetut halduskoormust sisulist puutumust mitteomavate pöördumistega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Helen Manguse

juhataja

keskkonnakorralduse büroo

Kim Järvpõld 5157853 (metsandus)

[email protected]

Ivo Ojamäe 505 7438 (keskkonnakorraldus)

[email protected]

OTSUS

29.07.2025 nr 6.1-1/29703

Maaparanduse projekteerimistingimuste andmine

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 13 lõike 9 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi ka RMK, registrikood 70004459) 23.05.2025 esitatud maaparanduse projekteerimistingimuste taotluse (registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-1/25/8519), algatas Maa- ja Ruumiamet (edaspidi ka MaRu) 19.06.2025 maaparanduse projekteerimistingimuste andmise menetluse. Kavandatava tegevuse eesmärk on Tartu maakonnas Tartu vallas Taabri ja Vilussaare külades maaparandussüsteemi teenindamiseks Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101) ja riigi poolt korras hoitavale ühiseesvoolule Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001) truubi rajamine, et pääseks maaparanduse hoiutöid teostama maaparandussüsteemi ehitise Vara-Raudsaare (maaparandussüsteemi/ehitise 2104250020210/004) maa-alal. Teenindava tee ehitamine lihtsustab kuivendussüsteemi hooldust ja parandab lisaks maaparandusehitistel asuvate metsade majandamisvõimalusi. Projekteerimistingimuste andmed on esitatud lehtedel 5, 6 ja 7.

2. KAASAMINE

2.1. Tulenevalt MaaParS § 13 lõige 5 punkt 1 esitas MaRu maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.

2.1.1. MaRu esitas 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-5 maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu kooskõlastamiseks Tartu Vallavalitsusele (registrikood 75006486). Tartu Vallavalitsus kooskõlastas 29.06.2025.a kirjaga nr 7-6/1675-1 (registreeritud MaRu dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-1/25/8519-8, dokument "vastuskiri 7-61675-1 27.06.2025.msg") tingimusel, et geodeetiliste tööde

Otsuse nr 6.1-1/29703 Leht 2 ( 7 )

materjal esitatakse Tartu valla geoarhiivi ning projekt esitatakse hiljem kooskõlastamiseks Tartu Vallavalitsusele.

2.2. Tulenevalt MaaParS § 13 lõige 5 punkt 2 esitas MaRu maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada.

2.2.1. Kuna projekteeritava tee läheduses ligikaudu 200 m kaugusel paikneb Eesti looduse infosüsteemi (EELIS) kohaselt III kaitsekategooria taim (KLO09323344) ja ligikaudu 150 meetri kaugusel vääriselupaik (VEP nr 211882), edastas MaRu 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-4 maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks Keskkonnaametile (registrikood 70008658). Keskkonnaamet edastas 01.07.2025 kirjaga nr 6-2/25/12832-2 (registreeritud MaRu dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-1/25/8519-6, dokument "raudsaare tee maaparanduse projekteerimistingimused.asice") arvamuse, mille kohaselt eeldatavalt puudub ehitustegevusest tingitud mõju kaitsealusele liigile, III kaitsekategooria taimele karukold (KLO09323344). Samuti ei sea Keskkonnaamet eritingimusi projekteerimiseks Raudsaaare tee rajamiseks VEP nr 211882 lähistel, kuna oluline ehitustegevuse mõju pole tõenäoline.

2.2.2. MaRu esitas 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-2 maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu kooskõlastamiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857), kuna Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardi põhjal asub projektala vahetus läheduses elektriõhuliini mastitõmmits või tugi, millede valdaja on Elektrilevi OÜ. Elektrilevi OÜ ei esitanud tähtaja jooksul arvamust ega taotlenud tähtaja pikendamist.

2.2.3. MaRu esitas 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-3 maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks Elering AS (registrikood 11022625), kuna projekteeritav Raudsaare tee ristub Anne-Alatskivi kõrgepingeliiniga L099. Elering AS edastas 04.07.2025 kooskõlastuse nr 12-9/2025/425 (registreeritud MaRu dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-1/25/8519-7, dokument "tehniliste tingimuste kooskõlastus.asice") alljärgnevatel tingimustel: 2.2.3.1. Raudsaare maaparandusehitiste ja tee ehitamise projekti koostamisel arvestada maa- ala kohta kehtestatud üldplaneeringut, tehnovõrkude detailplaneeringuid ja servituudialasid. Maaparandusehitised ja tee ristub Elering AS-le kuuluva 110 kV õhuliiniga L099 Anne- Alatskivi (visangus M70-M71). Eleringi liinide asukohti saab vaadata: http://gis.elering.ee/; 2.2.3.2. Projekti koostamisel ja tööde teostamisel lähtuda lubatud kaugustest ja liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise korrast. Valdaja peab kinni pidama Ehitusseadustiku §70. (Ehitise kaitsevöönd), Ehitusseadustiku §77. (Elektripaigaldise kaitsevöönd) ja määrusest "Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded" (Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud tõkestada juurdepääsu elektripaigaldisele, põhjustada oma tegevusega elektripaigaldise saastamist ja korrosiooni ning tekitada muul viisil olukorda, mis võib ohustada inimest, vara või keskkonda, samuti korraldada kõrgepingepaigaldise õhuliini kaitsevööndis massiüritusi); 2.2.3.3. Tee ristumisel õhuliiniga peab olema tagatud 7,5 m gabariit tee ja 110kV õhuliini alumise juhtme vahel (juhtme temperatuuril +60°C juures). Tee projekteerimisel võib õhuliini kaitsevööndis (paralleelkulgemisel) sõidu- või kergliiklustee planeerida mitte lähemale kui 5 m õhuliini äärmise juhtme projektsioonist kindlustatud tee perveni. Kuivenduskraavi projekteerimisel on kraavi perve ja õhuliini masti vundamendi mis tahes osa vahel minimaalseks vahekauguseks 5 m. Torustike ja kaabelliinide projekteerimisel võib 110 kV õhuliini kaitsevööndis torustikke ja kaableid paigaldada mitte lähemale kui 5 m masti vundamendist (ka masti tõmmitsast ja maandurist);

Otsuse nr 6.1-1/29703 Leht 3 ( 7 )

2.2.3.4. Objektil või selle lähiümbruses olemasolevate elektripaigaldiste vigastamise ohu korral ehitustegevuse tõttu näha ette kaitsmise meetmed ning lahendused. Kaevetööd lähemal kui 5 m masti mistahes maapealsest osast ei ole lubatud; 2.2.3.5. Projekti koostamise käigus saab informatsiooni olemasolevate Elering AS liinide ja seadmete kohta piirkonna käidukorraldajalt Enno Bender`ilt tel. 71 68 385, 516 7771. Kooskõlastamiseks esitada projekti tehnovõrkude graafiline osa (asendiplaan koos lõigete ja ristumiste lahendustega) ning seletuskirja vastava osaga digitaal kujul (dwg). Failid saata aadressile [email protected]; 2.2.3.6. Kaitsevööndis töötamisel tehnikaga, mille kõrgus on üle 4,5m, peab taotlema kaitsevööndis tegutsemise loa. Taotlusvorm on leitav Eleringi kodulehel, aadressil https://elering.ee/kaitsevoondis-tegutsemise-luba; 2.2.3.7. Tõste- ja kaevetööd liinirajatiste kaitsevööndis on lubatud ainult pärast kooskõlastamist vormikohase taotluse esitamist ja kaitsevööndis töötamise loa väljastamist Elering AS-lt.

MaaParS § 13 lõige 7 alusel loetakse asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist, projekteerimistingimuste eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

MaaParS § 12 lõige 1 alusel on RMK esitanud 23.05.2025 MaRu’le maaparanduse projekteerimistingimuste taotluse. MaaParS § 13 lõige 1 alusel on MaRu kontrollinud taotluse nõuetekohasust ja kavandatava maaparandussüsteemi ehitamise teostatavust. Haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) § 11 lõige 1 punkt 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõige 1 alusel on menetlusosalistel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited. MaRu on esitanud maaparanduse projekteerimistingimuste andmise otsuse eelnõu MaaParS § 13 lõige 5 punkt 1 ja 2 alusel kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks asutustele, kelle õigusaktist tulenev pädevus võis olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võis mõjutada.

MaRu ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

4. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks Maaparandusseaduse § 13 lõike 9 ning majandus- ja tööstusministri 17.12.2024 määruse nr 83 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 15 punkt 7 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) esitatud maaparanduse projekteerimistingimuste taotluse otsustan:

4.1. Välja anda maaparanduse projekteerimistingimused Tartu maakonnas Tartu vallas Taabri ja Vilussaare külas maaparandussüsteemi ehitist teenindava tee Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101) rajamise ja riigi poolt korras hoitavale ühiseesvoolule Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001) truubi rajamise ehitusprojekti (toimiku nimi: „Raudsaare tee 2025“) koostamiseks.

Otsuse nr 6.1-1/29703 Leht 4 ( 7 )

4.2. käesolev otsus teha teatavaks: Riigimetsa Majandamise Keskus, Tartu Vallavalitsus, Keskkonnaamet, Elering AS ja Elektrilevi OÜ.

(allkirjastatud digitaalselt) ANU NEMVALTS maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktor

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr 6.1-1/29703 Leht 5 ( 7 )

Projekteerimistingimuste andmed

Maakonnakeskus: Tartu keskus Projekteerimistingimuste taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: 29.07.2025 Teenuse nr: 2516573 Toimiku nimi: Raudsaare tee 2025

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

79403:006:0262 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

79601:001:0016 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

79403:006:0587 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

Taotletava ala asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Tartu maakond Tartu vald Vilussaare küla

Tartu maakond Tartu vald Taabri küla

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

2104250020220 101 Uus ehitis

2104250020000 001 Vara oja

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Projekteeritava ala üldandmed

Eesvoolu pikkus (km): 0,00 Reguleeriva võrguga maa-ala pindala (ha):

0,0

Tee pikkus (km): 0,75

Uurimistööd

Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101)

1. Teostada topogeodeetilised uurimistööd teenindava tee rajamiseks- 0,75 km;

Otsuse nr 6.1-1/29703 Leht 6 ( 7 )

2. Teostada tee trassi pinnase uurimistööd - 0,75 km; 3. Teostada kultuurtehnilised uurimistööd 0,75 km; 4. Määrata teerajatiste (teekraavid, truubid, mahasõidu-, möödasõidu- ja tagasipööramiskohad jne) ehitamise vajadus.

Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001)

1. Teostada topogeodeetilised uurimistööd ühiseesvoolu lõigul sellises mahus, mille põhjal oleks võimalik truup projekteerida; 2. Määrata kindlaks ühiseesvoolu ristlõige planeeritavate truupide asukohas.

Projekteerimistööd

Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101)

1. Projekteerida tee ehitamine mahus (sh koostada rist- ja pikiprofiilid) 0,75 km; 2. Vajadusel näha ette teekraavide, truupide (sh kindlustise), mahasõidu-, möödasõidu- ja tagasipööramiskohtade rajamine.

Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001)

1. Truubi põhja kõrguse valikul lähtuda dokumentist "Vara oja pikiprofiil pk 1-15,267.tif". Vajadusel küsida juurde lisamaterjale MaRu arhiivist; 2. Truubi otsakute kindlustis peab olema projekteeritud nii, et see tagaks ühiseesvoolu nõlva ja põhja piisava püsivuse.

Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimused

Eritingimuste loetelu: 1. Projekti koostamisel arvestada Elering As kooskõlastus kirjast nr 12-9/2025/425 ("tehniliste tingimuste kooskõlastus.asice") ja Tartu Vallavalitsuse kirjast nr 7-681675-1 ("vastuskiri 7-61675-1 27.06.2025.msg") tulenevate tingimustega; 2. Kui uurimistööde tulemusel osutub vajalikuks projektala laiendamine kinnistutele ning maaparandusehitistele, milliseid polnud projekteerimistingimuste taotluses märgitud, taotleda täiendavad projekteerimistingimused; 3. Uurimistööde käigus avastatud erinevused maaparandusehitiste registriandmete osas ning sellest lähtuvad maaparandussüsteemide registrisse muudatuste tegemise ettepanekud lisada uurimistööde aruandesse; 4. Vajadusel keskkonnamõju eelhinnangu andmiseks esitab taotleja koos tegevusloa taotlusega (projekti keskkonnakaitse osa kirjelduses) keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6-1 lõike 1 punktides 2–6 toodud järgmise teabe: 4.1. tegevuse asukoha kirjeldus, sealhulgas eeldatavalt mõjutatava ala tundlikkus; 4.2. tegevusega eeldatavalt oluliselt mõjutatavate keskkonnaelementide kirjeldus; 4.3. olemasolev teave tegevusega eeldatavalt kaasneva olulise keskkonnamõju kohta, arvestades eeldatavalt tekkivaid jääke ja heiteid ning jäätmeteket, kui see on asjakohane ning loodusvarade, eelkõige mulla, maa, maavarade ja vee kasutamist ning mõju looduslikule mitmekesisusele; 4.4. muu asjakohane teave, lähtudes keskkonnaministri 16.08.2017 määrusest nr 31 „Eelhinnangu sisu täpsustatud nõuded“; 5. Projektis maaparanduse tüüpjooniste kataloogi jooniste kasutamisel kontrollida üle

Otsuse nr 6.1-1/29703 Leht 7 ( 7 )

joonistel olevad mõõdud, materjalide ja tööde mahud ning korrigeerida joonist vastavalt projekteeritule.

Ehitusprojekti kooskõlastused

Asutused ja isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada: 1. Tartu Vallavalitsus 2. Keskkonnaamet 3. Rajatiste, ehitiste, trasside, kitsenduste ja kinnisasjade valdajad, milliste kaitsetsoonides või maa-alal töid planeeritakse teha (sh Elektrilevi OÜ ja Elering AS).

Muud nõuded

Ehitusprojekti ekspertiisi tegemise vajadus:

EI

Ehitusprojekti eksemplaride arv: Vastavalt projekti tellija vajadusele +1 eksemplar (paberil ja digitaalselt) Maa- ja Ruumiametile

Muude nõuete kirjeldus: 1. Uurimistööde teostamisel lähtuda Maaeluministri 20.12.2018 määrusest nr 77 "Maaparanduse uurimistöö nõuded". 2. Mõõdistustööd teostada geodeetilises süsteemis L-Est97 ja kõrgussüsteemis EH2000. 3. Projekteerimisel kasutada Maaeluministri 06.05.2019 määruse nr 45 "Maaparandussüsteemi projekteerimisnormid" nõudeid. 4. Projekti koostamisel lähtuda Maaeluministri 25.02.2019 määrusest nr 14 "Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded" 5. Uurimistööde aruanne (1 eks. paberil+digitaalselt) esitada Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakonna Kagu büroole 30 tööpäeva jooksul peale uurimistööde lõpetamist. 6. Üks projekti eksemplar paberkandjal ja digitaalselt (kas .dgn, .dwg või MapInfo formaadis) anda üle Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakonna Kagu büroole.

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Kooskõlastused vastuskiri 7-61675-1 27.06.2025.msg Muu dokument vara oja pikiprofiil pk 1-15,267.tif Muu dokument raudsaare tee asendiplaan 23.05.2025.pdf Kooskõlastused tehniliste tingimuste kooskõlastus.asice Kooskõlastused raudsaare tee maaparanduse

projekteerimistingimused.asice

Menetleja

Gerda Lõiv +372 55965705 [email protected]

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Maaparanduse projekteerimistingimuste

eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks

Riigimetsa Majandamise Keskus esitas 23.05.2025 Maa- ja Ruumiametile maaparanduse

projekteerimistingimuste taotluse (registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis

nr 13.1-1/25/8519), millega soovitakse maaparanduse projekteerimistingimusi Tartu maakonnas

Taabri ja Vilussaare külas maaparandussüsteemi ehitist teenindava Raudsaare

(maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101) tee ja riigi poolt korras hoitavale

ühiseesvoolule Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001) truubi

ehitusprojekti koostamiseks.

Maaparandusseaduse § 13 lõike 5 punkt 2 kohaselt esitab Maa- ja Ruumiamet

projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks asutusele, kelle huve kavandatav

maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada.

Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardi põhjal ristub projekteeritav Raudsaare tee Anne-Alatskivi

kõrgepingeliiniga L099. Eeltoodust lähtuvalt soovib Maa- ja Ruumiamet projekteerimistingimuste

eelnõu kohta arvamust hiljemalt 07.07.2025.a e-posti aadressile [email protected].

Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 kohaselt loeb Maa- ja Ruumiamet projekteerimistingimuste

eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks, kui kooskõlastus või arvamus ei ole laekunud kümne päeva

jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates, välja arvatud juhul, kui seaduses on

sätestatud pikem tähtaeg vi tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Meelis Rauert juhataja

maaparanduse osakonna Kagu büroo

Lisad: 1. Projekteerimistingimuste eelnõu_Raudsaare tee

2. Raudsaare tee asendiplaan 23.05.2025

Gerda Lõiv +372 55965705 [email protected]

Elering AS

[email protected]

Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 42

12915 Tallinn

26.06.2025 nr 13.1-1/25/8519-3

OTSUSE EELNÕU

Puudub nr

Maaparanduse projekteerimistingimuste andmine

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 13 lõike 9 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi ka RMK, registrikood 70004459) 23.05.2025 esitatud maaparanduse projekteerimistingimuste taotluse (registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-1/25/8519) algatas Maa- ja Ruumiamet (edaspidi ka MaRu) 19.06.2025 maaparanduse projekteerimistingimuste andmise menetluse. Kavandatava tegevuse eesmärk on Tartu maakonnas Tartu vallas Taabri ja Vilussaare külades maaparandussüsteemi teenindamiseks Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101) rajamine ja riigi poolt korras hoitavale ühiseesvoolule Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001) truubi rajamine, et pääseks maaparanduse hoiutöid teostama maaparandussüsteemi ehitise Vara-Raudsaare (maaparandussüsteemi/ehitise 2104250020210/004) maa-alal. Teenindava tee ehitamine lihtsustab kuivendussüsteemi hooldust ja parandab lisaks maaparandusehitistel asuvate metsade majandamisvõimalusi. Projekteerimistingimuste andmed on esitatud lehtedel 4,5 ja 6.

2. KAASAMINE (TÄIENDAMISEL)

2.1. Tulenevalt MaaParS § 13 lõige 5 punkt 1 esitas MaRu maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega. 2.1.1. MaRu esitas 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-x maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu kooskõlastamiseks Tartu Vallavalitsusele (registrikood 75006486).

2.2. Tulenevalt MaaParS § 13 lõige 5 punkt 2 esitas MaRu maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule,

Otsuse nr Leht 2 ( 6 )

kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada. 2.2.1. Kuna projekteeritava tee läheduses ligikaudu 150 m kaugusel paikneb Eesti looduse infosüsteemi (EELIS) kohaselt III kaitsekategooria taim (KLO09323344) ja vääriselupaik (VEP nr 211882), edastas MaRu 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-x maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks Keskkonnaametile (registrikood 70008658). 2.2.2. MaRu esitas 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-x maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu kooskõlastamiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857), kuna Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardi põhjal asub projektala vahetus läheduses elektriõhuliini mastitõmmits või tugi, millede valdaja on Elektrilevi OÜ. 2.2.3. MaRu esitas 26.06.2025 kirjaga nr 13.1-1/25/8519-x maaparanduse projekteerimistingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks Elering AS (registrikood 11022625), kuna projekteeritav Raudsaare tee ristub Anne-Alatskivi kõrgepingeliiniga L099.

MaaParS § 13 lõige 7 alusel loetakse asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist, projekteerimistingimuste eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

MaaParS § 12 lõige 1 alusel on RMK esitanud 23.05.2025 MaRu’le maaparanduse projekteerimistingimuste taotluse. MaaParS § 13 lõige 1 alusel on MaRu kontrollinud taotluse nõuetekohasust ja kavandatava maaparandussüsteemi ehitamise teostatavust. Haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) § 11 lõige 1 punkt 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõige 1 alusel on menetlusosalistel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited. MaRu on esitanud maaparanduse projekteerimistingimuste andmise otsuse eelnõu MaaParS § 13 lõige 5 punkt 1 ja 2 alusel kooskõlastamiseks või arvamuse avaldamiseks asutustele, kelle õigusaktist tulenev pädevus võis olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võis mõjutada.

MaRu ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

4. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks Maaparandusseaduse § 13 lõike 9 ning majandus- ja tööstusministri 17.12.2024 määruse nr 83 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 15 punkt 7 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) esitatud maaparanduse projekteerimistingimuste taotluse otsustan:

4.1. Välja anda maaparanduse projekteerimistingimused Tartu maakonnas Tartu vallas Taabri ja Vilussaare külas maaparandussüsteemi ehitist teenindava tee Raudsaare (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101) tee rajamise ja riigi poolt korras hoitava ühiseesvoolule Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001) truubi rajamise ehitusprojekti (toimiku nimi: „Raudsaare tee 2025“) koostamiseks.

Otsuse nr Leht 3 ( 6 )

4.2. käesolev otsus teha teatavaks: Riigimetsa Majandamise Keskus, Tartu Vallavalitsus, Keskkonnaamet, Elering AS ja Elektrilevi OÜ.

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr Leht 4 ( 6 )

Projekteerimistingimuste andmed

Maakonnakeskus: Tartu keskus Projekteerimistingimuste taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: Puudub Teenuse nr: 2516573 Toimiku nimi: Raudsaare tee 2025

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

79403:006:0262 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

79601:001:0016 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

79403:006:0587 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

Taotletava ala asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Tartu maakond Tartu vald Vilussaare küla

Tartu maakond Tartu vald Taabri küla

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

2104250020220 101 Uus ehitis

2104250020000 001 Vara oja

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Projekteeritava ala üldandmed

Eesvoolu pikkus (km): 0,00 Reguleeriva võrguga maa-ala pindala (ha):

0,0

Tee pikkus (km): 0,75

Uurimistööd

Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101)

1. Teostada topogeodeetilised uurimistööd teenindava tee rajamiseks- 0,75 km;

Otsuse nr Leht 5 ( 6 )

2. Teostada tee trassi pinnase uurimistööd - 0,75 km; 3. Teostada kultuurtehnilised uurimistööd 0,75 km; 4. Määrata teerajatiste (teekraavid, truubid, mahasõidu-, möödasõidu- ja tagasipööramiskohad jne) ehitamise vajadus.

Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001)

1. Teostada topogeodeetilised uurimistööd ühiseesvoolu lõigul sellises mahus, mille põhjal oleks võimalik truup projekteerida; 2. Määrata kindlaks ühiseesvoolu ristlõige planeeritavate truupide asukohas.

Projekteerimistööd

Raudsaare tee (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020220/101)

1. Projekteerida tee ehitamine mahus (sh koostada rist- ja pikiprofiilid) 0,75 km; 2. Vajadusel näha ette teekraavide, truupide (sh kindlustise), mahasõidu-, möödasõidu- ja tagasipööramiskohtade rajamine.

Vara oja (maaparandussüsteemi/ehitise kood 2104250020000/001)

1. Truubi põhja kõrguse valikul lähtuda dokumentist "Vara oja pikiprofiil pk 1-15,267.tif". Vajadusel küsida juurde lisamaterjale MaRu arhiivist; 2. Truubi otsakute kindlustis peab olema projekteeritud nii, et see tagaks ühiseesvoolu nõlva ja põhja piisava püsivuse.

Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimused

Eritingimuste loetelu: 1. Projekti koostamisel arvestada Keskkonnaameti kirjast xxx tulenevate meetmete ja keskkonnaalaste piirangutega; 2. Kui uurimistööde tulemusel osutub vajalikuks projektala laiendamine kinnistutele ning maaparandusehitistele, milliseid polnud projekteerimistingimuste taotluses märgitud, taotleda täiendavad projekteerimistingimused; 3. Uurimistööde käigus avastatud erinevused maaparandusehitiste registriandmete osas ning sellest lähtuvad maaparandussüsteemide registrisse muudatuste tegemise ettepanekud lisada uurimistööde aruandesse; 4. Vajadusel keskkonnamõju eelhinnangu andmiseks esitab taotleja koos tegevusloa taotlusega (projekti keskkonnakaitse osa kirjelduses) keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6-1 lõike 1 punktides 2–6 toodud järgmise teabe: 4.1. tegevuse asukoha kirjeldus, sealhulgas eeldatavalt mõjutatava ala tundlikkus; 4.2. tegevusega eeldatavalt oluliselt mõjutatavate keskkonnaelementide kirjeldus; 4.3. olemasolev teave tegevusega eeldatavalt kaasneva olulise keskkonnamõju kohta, arvestades eeldatavalt tekkivaid jääke ja heiteid ning jäätmeteket, kui see on asjakohane ning loodusvarade, eelkõige mulla, maa, maavarade ja vee kasutamist ning mõju looduslikule mitmekesisusele; 4.4. muu asjakohane teave, lähtudes keskkonnaministri 16.08.2017 määrusest nr 31 „Eelhinnangu sisu täpsustatud nõuded“; 5. Projektis maaparanduse tüüpjooniste kataloogi jooniste kasutamisel kontrollida üle joonistel olevad mõõdud, materjalide ja tööde mahud ning korrigeerida joonist vastavalt projekteeritule.

Otsuse nr Leht 6 ( 6 )

Ehitusprojekti kooskõlastused

Asutused ja isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada: 1. Tartu Vallavalitsus 2. Keskkonnaamet 3. Rajatiste, ehitiste, trasside, kitsenduste ja kinnisasjade valdajad, milliste kaitsetsoonides või maa-alal töid planeeritakse teha (sh Elektrilevi AS ja Elering AS).

Muud nõuded

Ehitusprojekti ekspertiisi tegemise vajadus:

EI

Ehitusprojekti eksemplaride arv: Vastavalt projekti tellija vajadusele +1 eksemplar (paberil ja digitaalselt) Maa- ja Ruumiametile

Muude nõuete kirjeldus: 1. Uurimistööde teostamisel lähtuda Maaeluministri 20.12.2018 määrusest nr 77 "Maaparanduse uurimistöö nõuded". 2. Mõõdistustööd teostada geodeetilises süsteemis L-Est97 ja kõrgussüsteemis EH2000. 3. Projekteerimisel kasutada Maaeluministri 06.05.2019 määruse nr 45 "Maaparandussüsteemi projekteerimisnormid" nõudeid. 4. Projekti koostamisel lähtuda Maaeluministri 25.02.2019 määrusest nr 14 "Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded" 5. Uurimistööde aruanne (1 eks. paberil+digitaalselt) esitada Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakonna Kagu büroole 30 tööpäeva jooksul peale uurimistööde lõpetamist. 6. Üks projekti eksemplar paberkandjal ja digitaalselt (kas .dgn, .dwg või MapInfo formaadis) anda üle Maa- ja Ruumiameti maaparanduse osakonna Kagu büroole.

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Muu dokument vara oja pikiprofiil pk 1-15,267.tif Muu dokument raudsaare tee asendiplaan 23.05.2025.pdf

Menetleja

Gerda Lõiv +372 55965705 [email protected]

Elering AS | Registrikood/Reg. code 11022625 | Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, Estonia

+ 372 715 1222 | + 372 715 1200 | www.elering.ee | Ametlik e-post/Official e-mail: [email protected]

ELERING AS KOOSKÕLASTUS nr 12-9/2025/425 04.07.2025

Kooskõlastuse taotleja: Maa- ja Ruumiamet

Taotleja E-Mail: [email protected] Objekti iseloomustus: Maaparanduse projekteerimistingimuste eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks

Tehnilised tingimused RMK Raudsaare maaparanduse ehitusprojekti koostamiseks

Kooskõlastatud tingimustel: Tehnilised tingimused RMK Raudsaare maaparanduse ehitusprojekti koostamiseks 1. Raudsaare maaparandusehitiste ja teeehitamise projekti koostamisel arvestada maa-ala kohta kehtestatud üldplaneeringut, tehnovõrkude detailplaneeringuid ja servituudialasid. Maaparandusehitised ja tee ristub Elering AS-le kuuluva 110 kV õhuliiniga L099 Anne-Alatskivi (visangus M70-M71). Eleringi liinide asukohti saab vaadata: http://gis.elering.ee/ 2. Projekti koostamisel ja tööde teostamisel lähtuda lubatud kaugustest ja liinirajatiste kait- sevööndis tegutsemise korrast. Valdaja peab kinni pidama Ehitusseadustiku §70. (Ehitise kaitsevöönd), Ehitusseadustiku §77. (Elektripaigaldise kaitsevöönd) ja määrusest "Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded" (Elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud tõkestada juurdepääsu elektripaigal-disele, põhjustada oma tegevusega elektripaigaldise saastamist ja korrosiooni ning tekitada muul viisil olukorda, mis võib ohustada inimest, vara või keskkonda, samuti korraldada kõr- gepingepaigaldise õhuliini kaitsevööndis massiüritusi). 3. Tee ristumisel õhuliiniga peab olema tagatud 7,5 m gabariit tee ja 110kV õhuliini alumise juhtme vahel (juhtme temperatuuril +60°C juures). Tee projekteerimisel võib õhuliini kait- sevööndis (paralleelkulgemisel) sõidu- või kergliiklustee planeerida mitte lähemale kui 5 m õhuliini äärmise juhtme projektsioonist kindlustatud tee perveni. Kuivenduskraavi projek- teerimisel on kraavi perve ja õhuliini masti vundamendi mis tahes osa vahel minimaalseks vahekauguseks 5 m. Torustike ja kaabelliinide projekteerimisel võib 110 kV õhuliini kait- sevööndis torustikke ja kaableid paigaldada mitte lähemale kui 5 m masti vundamendist (ka masti tõmmitsast ja maandurist). 4. Objektil või selle lähiümbruses olemasolevate elektripaigaldiste vigastamise ohu korral ehi- tustegevuse tõttu näha ette kaitsmise meetmed ning lahendused. Kaevetööd lähemal kui 5 m masti mistahes maapealsest osast ei ole lubatud. 5. Projekti koostamise käigus saab informatsiooni olemasolevate Elering AS liinide ja seadme-te kohta piirkonna käidukorraldajalt Enno Bender`ilt tel. 71 68 385, 516 7771. Kooskõlasta-miseks esitada projekti tehnovõrkude graafiline osa (asendiplaan koos lõigete ja ristumiste lahendustega) ning seletuskirja vastava osaga digitaal kujul (dwg). Failid saata aadressile [email protected] 6. Kaitsevööndis töötamisel tehnikaga, mille kõrgus on üle 4,5m, peab taotlema kait-sevööndis tegutsemise loa. Taotlusvorm on leitav Eleringi kodulehel, aadressil https://elering.ee/kaitsevoondis-tegutsemise-luba. 7. Tõste- ja kaevetööd liinirajatiste kaitsevööndis on lubatud ainult pärast kooskõlastamist vormikohase taotluse esitamist ja kaitsevööndis töötamise loa väljastamist Elering AS-lt.

Elering AS | Registrikood/Reg. code 11022625 | Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, Estonia

+ 372 715 1222 | + 372 715 1200 | www.elering.ee | Ametlik e-post/Official e-mail: [email protected]

/allkirjastatud digitaalselt/

Enno Bender

Elering AS

Liinide hooldusjuht

tel. 516 7771