Teid on kaasatud eelnõu üle vaatamisele

Viimsi Vallavalitsus

[email protected]

Teie: 22.07.2025 e-kiri

Meie: 05.08.2025 nr 3-1.1/2025/5201

V.a. Ede Laidro

Kooskõlastus

Küsite oma 22.07.2025 RMKle Ehitisregistri kaudu saadetud e-kirjaga RMK arvamust ehitusloa

taotlusele nr 2511271/17565, mille aluseks olevat projekti „Linnaku IV maaüksus, Lubja küla

Viimsi vald, Harjumaa. Veevarustus ja kanalisatsioon“ (töö nr 52-18) RMKga eelnevalt

kooskõlastatud ei ole. Projekt hõlmab ka riigile kuuluvat kinnistut Viimsi metskond 79

(89001:001:2510), millise riigivara volitatud asutuseks on RMK. Leiame, et ehitustegevuse

legaliseerimine võõral kinnisasjal selle omaniku või volitatud esindaja arvamuse küsimisega

piiratud tähtaja jooksul, millisele reageerimata jätmisel loetakse kavandatud tegevus vaikimisi

kooskõlastatuks, ei ole hea halduspraktika.

RMK kooskõlastab projekti järgmiste tingimustega:

1. Kuna projektala paikneb Viimsi keskosa maastikukaitsealal, siis palume kavandatud tööde

läbiviimiseks küsida täiendavad tingimused kaitseala valitsejalt Viimsi vallavalitsuselt.

2. Kanalisatsioonitrass projekteerida nii, et see oleks ületatav rasketehnikaga ja võimaldaks

tehnorajatise kaitsevööndis teostada metsamaterjali kokku- ja väljavedu ning ladustamist. See

tähendab, et lähtuvalt pinnasest näha ette piisav paigaldussügavus. Trass tähistada liiklemist

mittetakistavates kohtades tähispostidega nii, et ühe posti asukohast oleks visuaalselt järgmine

tuvastatav.

3. Ehitustöid takistavate puude raieks riigimaal taotleb metsateatise RMK Kirde regioon. Selleks

esitada taotlus koos raadamisala DWG formaadis kihiga aadressile [email protected]. Raie ja

raiutud puidu käitlemise tingimused leppida RMK Kirde regiooniga kokku täiendavalt. Raadamisala

piiride sissemärkimine looduses on arendaja ülesanne.

4. Vastavalt riigilõivuseaduse ja keskkonnatasude seaduse muudatustele rakendusid alates 1.

juulist 2024 metsateatise riigilõiv ja keskkonnatasuna raadamistasu, milliste tasumise kohustus on

käesoleva projekti elluviijal.

5. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida, sh taastada teede katete tööde eelne

seisukord.

6. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

7. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid). Lisaks on

vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi

(pari.kataster.ee).

8. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]; 505 3387

From: "Ehitisregistri menetluskeskkond" <[email protected]> Sent: 7/22/2025 8:50:41 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Teid on kaasatud eelnõu üle vaatamisele

Viimsi Vallavalitsus menetleb praegu ehitusloa taotlust nr 2511271/17565 aadressile Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Hirve tee // Linnaku // Metskitse tee, Harju maakond, Viimsi vald, Hirve tee // Hirve tee L1 // Lubja küla 3 // 5 // 7 // 10a // 14a // Metsise tee L1 // Metsise tee 5 // 11 // Metskitse tee, Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla 3 // 5 // 7 // Randvere tee 83 // Lubja küla, Hirve tee // Hirve tee L1 // Metsise tee 3 // 5 // 9 // 11 // Metskitse tee, Harju maakond, Hirve tee L1 // Lubja küla 5 // 14 // Metsise tee 3 // 5 // 9 // Metskitse tee // Randvere tee 83 // Viimsi vald 3 // 5 // 7 // 10 // Lubja küla, Hirve tee, Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Hirve tee // Metskitse tee, Harju maakond, Lubja küla, Hirve tee // Metsise tee 9 // 11 // Metskitse tee // Viimsi vald, Lubja küla 10a // 14a // Viimsi metskond 79, Harju maakond, Viimsi vald 1 // 3 // 5 // 7 // 10 // 11 // 12 // 14 // 15 // 16 // 17 // 19 // Lubja küla, Hirve tee // Randvere küla, 11250 Viimsi-Randvere tee L2 // Viimsi vald, Hirve tee L1 // Linnaku // Lubja küla 1 // 2 // 3 // 6 // 8 // 12 // 14 // 16 // Metsise tee L1 // Metsise tee 3 // 5 // 11 // Metskitse tee (Tänavavalgustustrass, Veetrass, Reoveekanalisatsioonitrass, Sadeveekanalisatsioon, Drenaažitrass, Survekanalisatsioon, Avalikult kasutatav tee) ja soovib teid kaasata eelnõu üle vaatamisele.

Kaasamise kutse põhjus: Kaasame ehitusseadustiku § 42 lõike 6 kohaselt

Palun avage eelnõu e-ehituse keskkonnas (menetlus nr: 499029) ja kontrollige eelnõu andmeid. E-ehituse keskkonda saab sisse logida ID-kaardi, mobiil-ID ja smart-ID-ga.

Arvamust eelnõu kohta ootame kuni 01.08.2025 (k.a). Pärast selle tähtaja möödumist loeme, et olete eelnõuga päri.

Menetluse kulgu puutuvate küsimuste korral palun pöörduge menetleva asutuse (Viimsi Vallavalitsus) või menetleja (EDE LAIDRO) poole.