Taotlus riigile kuuluva kinnisasja koormamiseks isikliku kasutusõigusega

[email protected]

21.07.2025 nr 19-2/2025/55

TAOTLUS

RMK VALDUSES OLEVALE KINNISASJALE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE

SEADMISEKS

ANDMED TAOTLEJA KOHTA

Taotleja nimi:

Elering AS

Registrikood/isikukood:

11022625

Aadress:

Kadaka tee 42, 12915 Tallinn

Kontaktisik:

Silver Ao (Lisa 1)

Tel: 5837 3105

E-post: [email protected]

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU

Koormatava kinnisasja aadress, kinnistusregistriosa number, katastriüksuse tunnus:

Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Kestla küla, Sonda metskond 112 (kinnistu

registriosa nr 5812250, katastritunnus 15401:001:0379, Lisa 2)

Kasutusõigusega koormamise tähtaeg:

Tähtajatu

Kasutusõigusega koormatava ala pindala (m2):

Elektri maakaabelliini ja mõõtepunkti kappide isikliku kasutusõiguse ala ligikaudne

pindala 54 m², PARI piiranguala ID 872283 (Lisa 3), link piirangualale:

https://pari.kataster.ee/magic-link/c4114d74-9c5e-4962-b0a8-8d5d2d3a0f09

Kasutusõiguse sisu (kirjeldus) ja eesmärk:

Sonda metskond 112 kinnisasjal rajatakse D kategooria gaasitorustikele "T120 Kohtla-

Nõmme LKS - Aseri LKS" ja "T210 Kohtla-Nõmme LKS - Aseri LKS" mõõtepunktid

MP-4 plastikust väliskappides OSZ 26x80+KP+F IP44 vastavalt Võrguvaldaja

tüüpskeemile MP-4b. Projekti raames paigaldatakse statsionaarse võrdluselektroodid,

polarisatsiooni elektroodid ning tehakse elektriühendused gaasitorustikega.

Mõõtepunktis ühendatakse kaabli NYY-J 5x6 kõik tsoonid drenaažpunktiga ja

mõõtekaabli NYY-J 3x2,5 tsoonid ühendatakse statsionaarse võrdluselektroodiga ning

torustiku mõõtmispunkti kaabliga.

Kaitsevöönd on maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest ja

mõõtepunkti kapi korral 2 m seadmest.

Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus:

Riigi põhivõrguettevõtja Elering AS (edaspidi Elering) tellimusel on OÜ Pluvo Eesti

koostanud katoodkaitse tööprojekti nr PL24-22 „P2211 Kestla katoodjaam, Jalaka,

Niinepuu, Sonda metskond 112, Kestla küla, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond“

(Lisa 4), millega on lahendatud Kestla katoodjaama ehitus.

Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja on projekti kooskõlastanud 13.08.2024

e-kirjaga (Lisa 5).

Lisad:

1) Volitatud esindaja volikiri;

2) Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan;

3) Isikliku kasutusõiguse ala PARI plaan;

4) Katoodkaitse tööprojekt nr PL24-22;

5) Riigimetsa Majandamise Keskuse esindaja kooskõlastus.

/allkirjastatud digitaalselt/

Silver Ao

maateenuste spetsialist

Elering AS volitatud esindaja

Notari ametitegevuse raamatu registreerimise nr 1234 Kaugtõestamise teel Tallinnas, 23. mail 2025.a. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS,

kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8, asendaja Siiri Karjus, tegutsedes notari ülesannetes,

kelle juurde ilmus kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel õigusvõimelise Elering AS, registrikood 11022625, asukoht Kadaka tee 42, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi volitaja, seaduslik esindaja – juhatuse liige, teo- ja otsusevõimeline Kalle Kilk, isikukood 37708140297, kelle isik on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kelle asukoht on notariaalakti tõestamise ajal tema ütluste kohaselt Tallinnas, Harju maakonnas ning kelle esindusõiguse ja äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud registriosakonna keskandmebaasi väljatrüki alusel. Volitaja esindaja avaldab, et volitaja soovib alljärgneva volikirja notariaalset tõestust:

V O L I K I R I Elering AS volitab käesoleva volikirjaga Silver Ao’d (isikukood 38907062715), 1. sõlmima vallas- ja kinnisvara omandamise lepinguid või kokkuleppeid vastavalt

esindaja äranägemisele; 2. esindama volitajat kinnisasjade avalikes huvides omandamise (sealhulgas

sundvõõrandamise) ja sundvalduse seadmise menetlustes; 3. sõlmima volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse seadmise ja/või muutmise ja/või

üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise lepinguid või kokkuleppeid vastavalt esindaja äranägemisele;

4. sõlmima volitaja kinnisasjadele isiklike kasutusõiguste seadmise lepinguid, samuti sõlmima volitaja kinnisasju koormavate isiklike kasutusõiguste muutmise ja/või üleandmise ja/või lõpetamise lepinguid või kokkuleppeid vastavalt esindaja äranägemisele;

5. sõlmima vallas- ja kinnisvara võõrandamise lepinguid või kokkuleppeid; 6. sõlmima pandi ja/või hüpoteegi seadmise ja/või loovutamise ja/või lõpetamise ja/või

kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sealhulgas hoonestusõiguste) seadmise ja/või muutmise ja/või loovutamise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid;

7. sõlmima volitajale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid vastavalt esindaja äranägemisele, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

8. esindama volitaja kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

9. esindama volitajat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste lõpetamisel ja kannete

kustutamisel; 10. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega volitaja

kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 11. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 12. korraldama volitaja omandis olevate kinnisasjade ja/või katastriüksuste

maakorraldustoiminguid, sh kinnisasja või selle osa ümberkruntimise, kinnisasjade osade vahetamise, kinnisasja piiri muutmise, kinnisasja jagamise, kinnisasjade liitmise, kinnisasja piiri kindlakstegemise ja kinnisomandi kitsenduste selgitamine, allkirjastama volitaja nimel piiriprotokolle ning seoses maakorraldustoimingutega esindama volitajat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

13. taotlema volitaja nimel ehitus- ja kasutuslubasid ning esitama ehitus- ja kasutusteatisi;

14. esitama volitaja nimel kinnistusosakonnale kinnistamisavaldusi; 15. andma riigiasutustele ja kohaliku omavalitsuse üksustele nõusolekuid ja arvamusi

kinnisasjade jagamiseks; 16. esitama vastavatele isikutele ja/või asutustele sundvalduse seadmise ja

sundvõõrandamise taotluseid; 17. andma Maa- ja Ruumiametile nõusolekuid maaomanikule kuuluva(te) kinnistu(te)

koosseisu kuuluva(te) katastriüksus(t)e jagamiseks. Selleks volitatakse esindajat esindama volitajat kõikide isikute ja asutuste ees, nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama taotlusi ja avaldusi, volitaja nimel sõlmima ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud toimingute ja tehingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sh võlaõigus- ja asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volitusega. Volikiri on kehtiv kuni 20. detsembrini 2027.a. (kaasa arvatud) ja on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on volitaja esindajale selgitanud, et:

− tehingu võib teha ka esindaja kaudu. Esindaja tehtud tehing kehtib esindatava suhtes, kui esindaja tegi tehingu esindatava nimel ja esindajal oli tehingu tegemiseks esindusõigus (tsiviilseadustiku üldosa seaduse (edaspidi TsÜS) § 115 lg 1);

− vastavalt TsÜS § 125 lg 2 lõpeb volitus, kui esindaja on teinud tehingu, milleks volitus oli antud; tehingu tegemine, milleks volitus oli antud, on muutunud võimatuks; volituse tähtaeg möödub; saabub äramuutev tingimus, millega on seotud volituse lõppemine; esindatav võtab volituse tagasi; esindaja loobub volitusest; see tuleneb volituse andmise aluseks olevast tehingust; volituse andmise aluseks olev leping lõpeb; esindatav sureb; esindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot; esineb muu seaduses sätestatud volituse lõppemise alus;

− kui volituse kohta on antud kirjalik dokument (volikiri), tuleb see pärast volituse lõppemist esindatavale tagastada. Volikirja tagastamise kohustuse puhul ei või kasutada võlaõigusseaduse §-s 110 nimetatud kohustuse täitmisest keeldumise õigust (TsÜS § 125 lg 5);

− esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus on tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele (TsÜS § 126 lg 1);

− tulenevalt asjaolust, et käesolev volikiri on tõestatud digitaalselt, ei ole võimalik seda tagasi võtta, vaid see tuleb kehtetuks kuulutada.

Notariaalakt on koostatud ja alla kirjutatud ühes digitaalses eksemplaris. Notariaalakti tõestaja teeb digitaalses originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari arhiivi hoiule. Volitajale on pärast notariaalakti tõestamist ja sellest kinnitatud digitaalse

ärakirja valmistamist see tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse:

− § 31 p 3 on 49,20 eurot + käibemaks (22%) 10,82 eurot, kokku 60,02 eurot; − § 2 lg 21 kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks

(22%) 4,40 eurot, kokku 24,40 eurot. Käesoleva notariaalakti on notariaalakti tõestaja volitaja esindajale videosilla vahendusel ette lugenud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, volitaja esindaja on selle heaks kiitnud, see vastab volitaja tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja volitaja esindaja poolt digitaalselt allkirjastatud. SK

Volitaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Pressi asendaja Siiri Karjus / allkirjastatud digitaalselt /

TP

TP

5 2 .74

5 2 .79

52.82 52.74

52.73

52.91

52.76

52.66

52.85

52.67

52.64 52.76

52.79

52.77 52.79 52.82

52.74 52.78

52.82

52.81

52.92 52.93

52.82

52.84 52.89

52.91 52.90

52.70

52.96 52.92

53.53

52.99

52.87

52.93 52.89

52.80

52.69

52.86

52.78

52.90

52.88

53.17

52.89

Gd Gd

Gd Gd

Gd Gd

Gd

Gd Gd

Gd Gd

Gd Gd

Gd Gd

1W 1

1W1 1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

MP

MP

4W1 4W1 4W1

2W 1

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Isikliku kasutusõigusega koormatava ala plaan Sonda metskond 112, Kestla küla, Viru-Nigula vald, Lääne-Viru maakond,

registriosa number 5812250 M 1:500

Kaitsevöönd maakaabli korral 1 m mõlemale poole äärmistest kaablitest.

Kasutusõiguse ala (maakaabelliinid, mõõtepunki kapid)

Kinnistu piir

Kaitsevöönd mõõtepunkti kapi korral 2 m seadmest. Kasutusõiguse ala ca 54 m²

21. juuli 2025

Piiranguala ID 872283 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sonda metskond 112 - elektri maakaabelliini ja mõõtepunkti kappide isikliku kasutusõiguse ala

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 21. juuli 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 54m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Kestla küla, Sonda metskond 112 (15401:001:0379)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11022625

Ruumianalüüs üksusele 15401:001:0379

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Kestla küla, Sonda metskond 112

Kinnistu number 5812250

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 54m²

KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT

OÜ Pluvo Eesti registrikood 14926238 MTR reg. nr. TEL003705 Värvi tn 4, 10621, Tallinn, Eesti

E-post: [email protected] www.pluvo.ee

P2211 KESTLA KATOODJAAM

Tallinn, 09.2024

Kontrollis: Jegor Vargo

Projekteerija: Jegor Vargo

JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

Tellija: Elering AS Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, tel. 71 51 222, [email protected]

Töö nr. PL24-22

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

2 (11)

S I S U K O R D S I S U K O R D ....................................................................................................................... 2

A S U K O H A S K E E M ....................................................................................................... 4

S E L E T U S K I R I ................................................................................................................. 5

ÜLDIST ............................................................................................................................... 5

1. ELEKTRIVARUSTUS .................................................................................................... 6

2. KATOODJAAM ........................................................................................................... 6

3. ANOODMAANDUS JA ANOODKAABEL ...................................................................... 7

4. DRENAAŽPUNKT JA KAABELDUS ............................................................................... 8

5. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED ..................................................................................... 8

6. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED.............................................................. 9

7. KAITSEVÖÖND ......................................................................................................... 10

8. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE ......................................................................... 10

9. EHITUSJÄÄTMED ..................................................................................................... 10

10. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE ..................................... 10

11. KÄIT JA HOOLDUS ................................................................................................ 10

12. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT .................................................................................. 11

13. KASUTUSELEVÕTT ............................................................................................... 11

14. NÕUDED EHITAJALE ............................................................................................ 11

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

3 (11)

JOONISED JA LISAD

Lehe nr Nimetus Joonise

nr Faili nimi

1/1 Asendiplaan EV-1 PL2422_TP_EL-4-01_EV-1- Asend

1/1 Katoodkaitse skeem EV-2

PL2422_TP_EL-7-01_EV-2+EV- 3-Skeemid

1/1 Mõõtepunkti MP-4 skeem EV-3-1

1/1 Anoodmaanduse ja anoodkaabli paigaldamise skeem

EV-3-2

2/2 Katoodjaama skeem EV-3-3, EV-3-4

1/1 Katoodjaama layout EV-3-5

1/1 Spetsifikatsioon PL2422_TP_EL-8-01_Spets

Lisa 1 Piirdeaia näidis PL2422_TP_EL-9- 01_Piirdeaed

Lisa 2 Kooskõlastuste koondtabel PL2422_TP_EL-2-01_KK-tabel

Lisa 3 Kooskõlastused PL2422_TP_EL-2-02…

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

4 (11)

A S U K O H A S K E E M

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

5 (11)

S E L E T U S K I R I

ÜLDIST Käesolevas tööprojektis PL24-22 on lahendatud Lääne-Viru maakonnas, Viru-Nigula vallas, Kestla külas asuva Kestla katoodjaama ehitus. Projekteeritud süsteemi põhilahendused, arvutusmeetodid ning funktsioonid vastavad standardile EVS-EN 12954 „General principles of cathodic protection of buried or immersed onshore metallic structures“. Projekt on koostatud vastavalt:

1. Eestis kehtivatele seadustele, sh „Ehitusseadustik“ ja „Seadme ohutuse seadus“; 2. Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 a. määrusele nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; 3. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”; 4. Standardile EVS-EN 12499 „Internal cathodic protection of metallic structures”; 5. Standardile EVS-EN 12954 „General principles of cathodic protection of buried or

immersed onshore metallic structures”; 6. Standardile EVS-EN ISO 15589-1 “Petroleum, petrochemical and natural gas industries -

Cathodic protection of pipeline systems - Part 1: On-land pipelines (ISO 15589-1:2015)”; 7. Standardile EVS-EN 50162 „Protection against corrosion by stray current from direct

current systems”; 8. Standardi seeriale EVS-HD 60364-4 „Madalpingelised elektripaigaldised”; 9. Standardile EVS-HD 60364-5-54 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid”; 10. Standardile EVS 932 „Ehitusprojekt”; 11. Standardile EVS-EN 61140 „Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele”. Käesolevas projektis toodud materjalide tüübid on soovituslikud. Kasutada võib ka teisi samasuguste tehniliste andmetega materjale, mis on aktsepteeritavad võrguvaldaja AS-i Elering poolt. Alternatiivsete toodete kasutamine tuleb eelnevalt võrguvaldajaga AS-i Elering kooskõlastada. Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega, samuti arvestama kõikide tehnovõrkude valdajate kooskõlastuses esitatud tingimustega (vt. Kooskõlastuste koondtabelit). Vähemalt viis (5) tööpäeva enne ehitustööde algust Gaasitorustiku kaitsevööndis peab ehituse Töövõtja teavitama ja kohale kutsuma Elering AS-i esindaja, kes tähistab looduses gaasirajatiste asukoha, annab teavet Gaasitorustiku paigaldussügavuse kohta, kooskõlastab Gaasipaigaldiste kaitseks kaitsevööndis läbiviidavate ehitus- ja remonttöödele rakendatavad ohutuse meetmed ja väljastab kirjaliku tööloa. Kõik päringud, taotlused, kooskõlastused ja teavitused saadetakse e – kirjaga [email protected].

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

6 (11)

Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekteerija ja võrguvaldajaga AS-i Elering. Tööd teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ning seadustele ja AS-i Elering nõuetele, kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne töödega alustamist. Tööd peavad vastama EG-RL 1999/92/EC (ATEX 137) direktiivis toodud euronormidele ja eurostandarditele. 1. ELEKTRIVARUSTUS Objekti tehnilised andmed: Olemasolev peakaitse – 1x20A Katoodjaama elektrivarustus lahendatakse olemasolevast liitumispunktist, mis asub liitumiskilbis 78821LK peakaitsmega 1x20A. Tellija soovi järgi tõstetakse ümber olemasolev liitumiskilp mastilt nr 6 mastile nr 4 eraldi projektina. Käesoleva projekti asendiplaanil on näidatud liitumiskilbi uus asukoht. Liitumiskilbi ümbertõstmiseks peab Klient pöörduma vastava taotlusega võrguettevõtjale Elektrilevi OÜ. Liitumiskilbi uue asukohast kuni katoodjaamani on projekteeritud kaabelliin AXPK 4G16. Kaabli L2 ja L3 sooned jätta reservis katoodjaamas. 2. KATOODJAAM Projekteeritud katoodjaam paigaldatakse pinnasesse selleks ettenähtud metallvundamendile (soklile). Katoodjaam paigaldatakse krundile „Jalaka“. Projekteeritav katoodjaam KJ on komplektseade impulssmuunduri baasil, mis on ettenähtud maa-aluste teraskonstruktsioonide elektrokeemiliseks kaitsmiseks pinnase korrosiooni eest. Samuti on ette nähtud korrosioonikaitset käsitleva teabe kogumiseks ja ümbertöötlemiseks ning teabe edastamiseks Modbus TCP/IP protokolli kaudu telemeetriasüsteemidesse SCADA. Katoodjaam peab toetama telemeetria, kaugsignalisatsiooni, kaugjuhtimise ja kaugreguleerimise režiime. Katoodjaam peab vastama standardite EVS-EN 12954: 2019 ja EN ISO 15589-1: 2017 nõuetele. Projekteeritud katoodjaama tüüp on PKJ-SM-16. Katoodjaama värv: hall RAL 7035. Tehnilised andmed:

Nimipinge …....................................................... 230V/50Hz Peakaitse …..….................................................... 1x16А Maksimaalne väljundvool ................................. 30А Maksimaalne väljundpinge ............................... 50V Maksimaalne väljundvõimsus ........................... 1600W Väljundvoolu ulatus .......................................... 0-30А Väljundpinge ulatus .......................................... 0-50V DC Isolatsiooni takistus .......................................... ≥10MΩ Kaitseaste …...................................................... IР55 Kaitse klass ….................................................... I Liigpinge klass ................................................... III Keskkonna temperatuur .................................... -40 °C/+70 °C Õhu niiskus ........................................................ kuni 100%

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

7 (11)

Kasutegur …........................................................ >87% Rikkevoolukaitse sisendil ................................... 30mА Kaitse ülepinge eest .......................................... tüüp1+2 Telemeetria ja valvesign. tööaeg akude toitel … 4tn Seadme mõõdud ............................................... Kilbi värvus ........................................................

1297x800x436mm RAL7032

Kasutusiga ………………......................................... >15a Kaal .................................................................... Side protokolli ...................................................

125kg Modbus TCP/IP

Katoodjaama paigaldus ja sisselülitamine ning käit ja hooldus peavad olema teostatud vastavalt seadme tehnilise passi ja kasutusjuhendi nõuetele. NB! Katoodjaamale juurdepääsuks rajatakse killustikkattega juurdesõidutee. Katoodjaama ümber rajatakse jälgväravaga piirdeaed mõõtudega ca 3x3m ja kõrgusega ca 2m. Piirdeaia värv – sinine RAL 5019. Piirdeaia näidis on esitatud Lisas 1. 3. ANOODMAANDUS JA ANOODKAABEL Anoodmaanduse ehitamiseks kasutada konteiner tüüpi MMO Ti (titaan) südamikuga anoode elueaga vähemalt 30 aastat. Ti MMO anoodi südamiku aktiivse katte mass peab olema vähemalt 300 mg ja pindala vähemalt 0,045 m2. Konteiner südamikuga ning anoodide puurauk peavad olema täidetud aktivaatoriga üleminekutakistusega ρ ≤ 0,002 Ω×m ja fraktsiooniga 0-5 mm. Aktivaator peab säilima omadused anoodi eluiga jooksul. Anoodidel peab olema paigaldusreferents vähemalt 3 aastat Eesti sarnastel kliimatingimustel ja pinnase tüüpidel. Pinnases anoodmaanduse vajaliku ülemineku takistuse (kuni 5 Ω) saavutamiseks on vaja puurida kümne ava (D=300mm) sügavusega 7 m ja paigaldada igasse avasse kaks Ti MMO konteineranoodi. Anoodid peavad asetsema aktivaatori sees (alt ja ülevalt 0,5 m, ümbertringi vähemalt 70 mm). Aktivaator peab säilitama elektriline eritakistus ρ≤0,002 Ω×m vähemalt 30 aastat. NB! Seoses Ti MMO tüüpi konteineranoodide kasutusele võtuga peavad olema rangelt täidetud järgmised tehnilised tingimused:

- Konteinerisse peab olema pakitud Ti MMO traat diameetriga 3 mm ja pikkusega 5 m kontaktivabal meetodil.

- Konteiner peab olema täidetud läbi sõelutud aktivaatoriga eritakistusega ≤0,002 Ω×m ja fraktsiooniga 0-5 mm väikese ülekandetakistuse tagamiseks. Aktivaator peab säilitama elektriline eritakistus vähemalt 30 aastat.

- Uut tüüpi anood peab olema katsetatud töö režiimis vähemalt poolteist aastat. On oluline, et anoodelektroodide kaablite ühendus on valmistatud geelühendusmuhvi abil. Šahtide vahe peab olema vähemalt 5 m. Igast kahest šahtist peab tulema üks kaabel NYY-J 1x16 mõõtepunkti, mis asub šahti 1 kõrval. Mõõtepunktina kasutatakse plastikust väliskapp OSZ 26x80+KP+F IP44. Anoodelektroodide kaablid markeeritakse komplektide numbritega. Kõik anoodmaanduse kaablid mõõtepunktini paigaldatakse kaitsetorudesse D75. NB! Kuna mõõtepunkt rajatakse sõidutee vahetus läheduses, siis on ette nähtud mõlema poolt paigaldada turvapostid, mida betoneerida vastavalt tootja nõutele.

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

8 (11)

Rajatakse uus anoodkaabel NYY-J 5x6 projekteeritud mõõtepunktist kuni katoodjaamani. Anoodkaabel paigaldatakse kaitsetorudesse D75. Anoodmaanduse ja anoodkaabli asukoht on näidatud joonisel EV-1. Anoodelektroodid peavad olema paigaldatud vastavalt skeemile EV-2. 4. DRENAAŽPUNKT JA KAABELDUS Kinnistul „Sonda metskond 112“ rajatakse D kategooria gaasitorustikele "T120 Kohtla-Nõmme LKS - Aseri LKS" ja "T210 Kohtla-Nõmme LKS - Aseri LKS" mõõtepunktid MP-4 plastikust väliskappides OSZ 26x80+KP+F IP44 vastavalt Võrguvaldaja tüüpskeemile MP-4b. Projekti raames paigaldatakse statsionaarse võrdluselektroodid, polarisatsiooni elektroodid ning tehakse elektriühendused gaasitorustikega. Mõõtepunktis ühendatakse kaabli NYY-J 5x6 kõik tsoonid drenaažpunktiga ja mõõtekaabli NYY-J 3x2,5 tsoonid ühendatakse statsionaarse võrdluselektroodiga ning torustiku mõõtmispunkti kaabliga. Kaablite ühenduskohad gaasitorustikega isoleeritakse epoksiid-kaablikannu komplektiga. Kaabliotsade jootmistöid teostavad isikud peavad olema läbinud vastava seadme koolituse ja omama selle kinnituseks tunnistust. Liitmistehnika kõik üksikasjad ja seotud seadmed tuleb esitada Tellijale heakskiitmiseks enne nende kasutamist. Lähtuda EN12732 lisa H toodud soovitustest. 5. KAABLI PAIGALDUSNÕUDED Projekteeritud maakaabelliinid ja anoodmaanduse kaablid rajada lahtise kaeve teel kaablikaitsetorudes tugevusega 750N sügavusele vähemalt 1,0 m. Kaablid kaablikaitsetorudes paigaldada 5...10 cm liivaalusele ning katta 5...10 cm liivakihiga. Liivapinnases võib liivaalus ja ülemine liivakiht ära jääda. NB! ristumisel kuivendussüsteemi eesvooluga paigaldada projekteeritud kaabel sügavusele (kaablikaitsetoru põhi) vähemalt 1,5m (kõrgus 51.3). Ristumisel drenaažtoruga tagada püstvahekaugus vähemalt 0,3m. NB! tegemist on lubjakivi alaga, kus lubjakivi kiht algab ca 0,4…0,6 m sügavusel. Kaablite paigaldamiseks sügavusele 1,0m tuleb kasutada vastavat rasketehnikat, nt Roxon jne. Tehnovõrkude kaitsevööndis kaevatakse käsitsi. Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. Madalpinge maakaabli ristumisel ning rööpkulgemisel teiste kommunikatsioonidega tuleb järgida järgnevaid nõudeid:

Tehnorajatis Rõhtvahekaugus

rööpkulgemisel, m Püstvahekaugus

ristumisel, m

MP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,0*/0,2

KP elektrikaabel 0,1**/0,2-0,5 0,1*/0,3

Kaugküttetorustik 0,5 0,2

Vee- ja kanalisatsioonitoru 1,0 0,3

Drenaaži- ja sadeveekanalisatsioon 1,0 0,3

Gaasitoru 1,0 0,3

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

9 (11)

Sidekaabel või –kanalisatsioon 0,25-0,5 0,0*/0,2

* Mõlemad kaablid on kaitstud katte, kaablikattekivi või kaitsetoruga. ** Sama kaablivaldaja. Kitsastes oludes, kooskõlastatult trasside valdajatega, võib seda kaugust vähendada. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Paigaldatav maakaabel tuleb kogu ulatuses märgistada hoiatuslindiga. Hoiatuslint peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga. Hoiatuslintide paigaldussügavus on 30 cm ülalpool kaablit või kanalisatsiooni. Kaabli otsad tuleb märgistada kaablilipikutega. Kaablilipikutele peab kandma järgmised andmed: Kaabli algus- ja lõpupunkt ning kaabli tootemark. 6. MAANDAMINE JA MAANDUSPAIGALDISED Tegemist on lubjakivi alaga, seega on ettenähtud horisontaalmaandur, mis paigaldatakse projekteeritud kaablitega samas kaevikus. Katoodjaama maandus peab vastama lubatud maksimaalsele puutepingele UTP=50 V. Peale maanduse ehitust tuleb teha maanduspaigaldiste kontrollmõõtmised ning juhul, kui takistus ületab lubatud väärtust, lisada edasi kaablitega samas trassis vajalikku pikkust horisontaalmaandurit RD10. 7. TÄHISTAMINE JA OHUTUSMÄRGID Katoodkaitse ehitiste tähistamisel tuleb lähtuda Võrguvaldaja tehnilisest spetsifikatsioonist „Gaasipaigaldiste tähistamine ja ohutusmärgid“ TS 6:2021. Muuhulgas tuleb paigaldada:

• Katoodjaama piirdeaiale ohutusmärkidega teabetahvel. Teabetahvli mõõdud 400x400mm.

Katoodjaama ohutusmärkidega teabetahvel

• katoodkaitse mõõtepunkti kappidele ohutusmärk „Elektrioht“, Küljepikkus 100 mm või 200 mm vastavalt paigaldusasukohale.

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

10 (11)

Elektrioht

8. KAITSEVÖÖND Projekteeritud maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Projekteeritava katoodjaama ja mõõtepunkti kapi ümber ulatub kaitsevöönd 2 meetri kaugusele rajatise välisseinast. 9. MAASTIKU JA TEEDE TAASTAMINE Ehitustööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus täita kaablikraav tihendatud pinnasega. Kaablikraavist tuleb liigne pinnas teisaldada. Ehitaja on kohustunud taastama tööde käigus kahjustada saanud pinnase, siluma ja täitma mehhanismide poolt tekitatud jäljed. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht. Ehitaja peab taastama kaablitrassi pealiskihi, murukatted, teekatte vastavalt nende endisele kujule. Taastamine teostada vastavalt katete taastamise plaanile. Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. 10. EHITUSJÄÄTMED Tööde teostamise käigus peab töövõtja juhinduma valla jäätmehoolduseeskirjast. Käesoleval objektil võivad ehitusjäätmete hulka kuuluda ehituskivide ja ehitusmaterjalide jäätmed. Töö käigus ei teki ohtlikke ehitusjäätmeid. Ehitusjäätmed tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Eraldi tuleb sorteerida mineraalsed jäätmed (kivid). Tuleb rakendada kõiki võimalusi ehitusjäätmete taaskasutamiseks. Väljakaevatav täitepinnas tuleb võimalusel taaskasutada, ülejäänud pinnas vedada välja ja utiliseerida. Ehitustööde käigus määrata ehitusplatsil väljakaevatava täitepinnase ladustamise asukoht. Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostatav ettevõte. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Käitluskohad täpsustab ehitaja. 11. EHITUSTÖÖDE DOKUMENTEERIMINE JA JÄRELEVALVE Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust”. Ehituse järelevalvet teostab AS-i Elering elektrivõrgu esindaja. Kõik kõrvalekalded projektist kooskõlastada Võrguvaldaja ja projekteerijaga ning fikseerida kirjalikult. 12. KÄIT JA HOOLDUS

P2211 KESTLA KATOODJAAM JALAKA, NIINEPUU, SONDA METSKOND 112, KESTLA KÜLA, VIRU-NIGULA VALD, LÄÄNE-VIRU MAAKOND

OÜ PLUVO EESTI KATOODKAITSE TÖÖPROJEKT, TÖÖ NR. PL24-22, 07.2024

11 (11)

Katoodkaitse käit ja hooldus teostada vastavalt AS Elering nõuetele. 13. ELEKTRIPAIGALDISE AUDIT Vastavalt „Ehitusseadustikule“ (Riigikogu, RT I, 05.03.2015, 1), „Seadme ohutuse seadusele“ (Riigikogu, RT I, 23.03.2015, 4) ning „Auditi kohustusega elektripaigaldised ning nõuded elektripaigaldise auditile ja auditi tulemuste esitamisele“ (Majandus- ja taristuminister, RT I, 08.07.2015, 14) ehitatud elektripaigaldisele peab olema läbi viidud audit, mis hõlmab elektripaigaldise visuaalkontrolli, elektripaigaldise dokumentatsiooni kontrollimist ja kontrollarvutuste, mõõtmis- ja katsetustulemuste ja asjakohasel juhul ka käidukorralduse hindamist. 14. KASUTUSELEVÕTT Peale anoodmaanduse ehitamist teostatakse vajalikud elektrimõõtmised ning tehtud tööde üleandmisel esitab Töövõtja AS-ile Elering allakirjutamiseks tehnilise akti. Katoodjaam on vaja seadistada sihtotstarbeliseks tööks. Selleks tuleb mõõta anood-katood üleminekutakistust. Kui mõõdetud üleminekutakistus on alla 5 Oomi, siis lülitada sisse katoodjaam ning reguleerida väljundpinge ja vool suurusteni mis tagavad gaasitorul õiget kaitsepotentsiaali tekkimist. Peale nõutud kaitsepotentsiaali tekkimist tuleb uuesti reguleerida väljundpinge ja vool kaitsepotentsiaali hoidmiseks nii, et ei toimuks gaasitoru ülekaitset. Koos Töövõtutööde tehnilise aktiga tuleb AS-ile Elering esitada kogu täitedokumentatsioon koos mõõdistusjoonistega kahes eksemplaris ning muud vajalikud ja/või kasulikud dokumendid. Pärast tööde lõpetamist Töövõtja kohustatud koostama teostatud tööde kohta teostusjoonised. 15. NÕUDED EHITAJALE

Tööde kvaliteedi tagamiseks töövõtjal peab olema:

- MTR registreering tegevusalal „Elektritööd“; - Vastutav spetsialist kellel on elektrotehnikaalane kõrgharidus, vähemalt B pädevustunnistus

või tase 6 insenerikutse ning vähemalt 3-me aastane kogemus elektritööde tegemisel projekti- jõi objektijuhina;

- Vastutav spetsialist kellel on tunnistus gaasitorustike katoodkaitse ehitamise nõuete tundmises ning vähemalt 3-me aastane kogemus katoodkaitse ehitamise valdkonnas projekti- jõi objektijuhina. Ehitatud katoodkaitse objektid peavad olema ehitatud ning hooldatud vastavalt standardile EVS-EN 12954;

- Vähemalt 1 töö teostaja kellel on vähemalt 4. taseme Jaotusvõrgu elektriku kutsetunnistus; - Vähemalt 1 töö teostaja kes läbis muhvipaigaldaja koolitust ja viimase aasta jooksul teinud

vähemalt 5 kaablimuhvi. Töövõtja peab andma teostatud töödele ja paigaldatud materjalidele garantii 5 aastat. 12.09.2024.a. Koostas, Kontrollis: Jegor Vargo

1

Irina Gering

From: Peeter Puhke <[email protected]> Sent: teisipäev, 13. august 2024 12:06 To: Irina Gering Subject: Kooskõlastus

Teie 08.08.2024 Meie 13.08.2024 nr 3-1.1/2024/782 Irina Gering Pluvo Ees OÜ Kooskõlastus Austatud Irina Gering Kooskõlastan Kestla katoodjaama elektrivarustuslahenduse Sonda metskond 112 ( 15401:001:0379) maaüksusel. Lugupidamisega Peeter Puhke metsaülem Kirde regioon Riigimetsa Majandamise Keskus 5038772 [email protected]