Riigivara tasuta võõrandamine (Tädu tee L3 ja Tädu tee L4)

Kliimaministeerium Teie: 11.06.2025 nr 5-9/25/2737

[email protected] Meie: kuupäev vastavalt digitaalallkirja

kuupäevale nr 3-1.1/2025/4507

Riigivara tasuta võõrandamine

(Tädu tee L3 ja Tädu tee L4)

Viimsi Vallavalistus esitas 11.06.2025 Kliimaministeeriumile kirja nr 11-3/2079, sooviga

omandada tasuta valla omandisse Tädu tee L3 ja Tädu tee L4 kinnisasjad. Taotlus on edastatud

RMK-le menetlemiseks.

Anname teada, et nimetatud kinnisasjade võõrandamine on arutlusel RMK 15.07.2025 toimuval

juhatuse koosolekul.

Vastavalt Viimsi vallavara valitsemise korra § 7 lõikele 6, otsustab kinnisasja omandamise

vallavalitsus oma korraldusega. Tädu tee L3 ja Tädu tee L4 kinnisasjade omandamise kohta

vastavalt korraldust veel ei ole. Viimsi vallast saadud info kohaselt vormistatakse kinnisasjade

omandamise korraldus augusti teises pooles. Kui kõnealune korraldus on RMK-le edastatud,

saame jätkata Tädu tee L3 ja Tädu tee L4 kinnisasjade tasuta võõrandamise menetlusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ere Kaaristu

Kinnisvaralepingute spetsialist

Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800

Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa

Kliimaministeerium

[email protected]

kuupäev digitaalallkirjas nr 11-3/2079

Riigivara Tädu tee L3 ja Tädu tee L4

võõrandamise taotlus

Taotluse esitaja:

Viimsi vald; aadress Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond; registrikood

75021250.

Taotletavate kinnisvarade andmed:

Viimsi vald taotleb munitsipaalomandisse kinnisasjad Tädu tee L3 (riigivara registri nr KV6461,

kinnistu registriosa nr 9215502, katastritunnus 89001:001:2852, koha-aadress Tammneeme küla,

Viimsi vald, Harju maakond; pindala 971 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Tädu tee L4

(riigivara registri nr KV6461, kinnistu registriosa nr 9215502, katastritunnus 89001:001:2854,

koha-aadress Tammneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond; pindala 657 m2, sihtotstarve

transpordimaa 100%).

Tädu tee L3 (katastritunnus 89001:001:2852) ja Tädu tee L4 (katastritunnus 89001:001:2854)

kinnisasjad on riigivarad, mille valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus Riigimetsa

Majandamise Keskus (edaspidi RMK).

Taotluse põhjendus:

Tädu tee L3 ja Tädu tee L4 transpordimaa sihtotstarbega katastriüksused moodustavad osa Tädu

teest, olles ainsaks juurde- ja väljapääsuks 13 eraomandis olevale kinnisasjale. Tädu tee koosneb

hetkel neljast katastriüksusest, millest kaks on riigi- ja kaks munitsipaalomandis. Tädu teed

hooldab Viimsi Vallavalitsus.

Tädu tee remont- ja hooldustööde efektiivsemaks korraldamiseks on Viimsi vallal soov korrastada

teealuse maa omandisuhted. Selleks pöördus Viimsi Vallavalitsus 31.10.2024.a kirjaga nr 11-

10/4911 RMK poole ning tegi ettepaneku kruntida Viimsi metskond 84 katastriüksusest välja kaks

Tädu tee lõiku, et ühendada need juba munitsipaalomandis olevate Tädu tee L2 (katastritunnus

89001:001:0992) ja Tädu tee L1 (katastritunnus 89001:001:0993) katastriüksustega ning

moodustada terviklik Tädu tee katastriüksus.

RMK vastas Viimsi Vallavalitsusele 29.11.2024 kirjaga nr 3-1.1/2024/6619, et nõustub Tädu tee

lõikude väljamõõtmisega RMK haldusalasse kuuluvast kinnisasjast Viimsi metskond 84

(katastritunnus 89001:001:2855) ning pärast maakorraldustoimingute läbiviimist ja uute

katastriüksuste maakatastris registreerimist on võimalik algatada transpordimaa sihtotstarbega

katastriüksuste otsustuskorras võõrandamine Viimsi vallale.

Tädu tee L3 (katastritunnus 89001:001:2852) ja Tädu tee L4 (katastritunnus 89001:001:2854)

katastriüksused registreeriti maakatastris 03.06.2025.a.

2

Taotluse õiguslik alus ja kinnisvara kasutamise eesmärk:

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (edaspidi KOKS) § 2 lg 1 kohaselt on kohalik

omavalitsus põhiseaduses sätestatud omavalitsusüksuse – valla või linna – demokraatlikult

moodustatud võimuorganite õigus, võime ja kohustus seaduste alusel iseseisvalt korraldada ja

juhtida kohalikku elu, lähtudes valla- või linnaelanike õigustatud vajadustest ja huvidest ning

arvestades valla või linna arengu iseärasusi. Tulenevalt KOKS § 6 lg-st 1 on omavalitsusüksuse

ülesandeks mh korraldada valla või linna teede ehitamist ja korrashoidu.

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 33 lg 1 p 1 kohaselt võib riigivara tasuta võõrandada, kui vara

on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks.

Kuivõrd munitsipaalomandisse taotletavate Tädu tee L3 ja Tädu tee L4 kinnisasjade kasutamise

eesmärk on tagada kinnisasjadel asuva Tädu tee avalik kasutus, rekonstrueerimine ning edasise

teehoolde korraldamine ehk seadusega vallale antud ülesande täitmine, siis oleme seisukohal,

et Tädu tee L3 ja Tädu tee L4 kinnisasjade munitsipaalomandisse andmine on vajalik

moodustamaks Tädu tee L1, L2, L3 ja L4 katastriüksustest üks terviklik teemaa kinnisasi ning

tagamaks edasist teehooldust ja tee seisukorra parendamist.

Tulenevalt eeltoodust ning lähtudes avalikust huvist ja vajadusest tagada kohaliku omavalitsuse

seadusest tulenevate ülesannete täitmine, palume võõrandada Viimsi vallas Tammneeme külas

asuvad kinnisasjad Tädu tee L3 (riigivara registri nr KV6461, kinnistu registriosa nr 9215502,

katastritunnus 89001:001:2852, koha-aadress Tammneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond;

pindala 971 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Tädu tee L4 (riigivara registri nr KV6461,

kinnistu registriosa nr 9215502, katastritunnus 89001:001:2854, koha-aadress Tammneeme

küla, Viimsi vald, Harju maakond; pindala 657 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) tasuta RVS

§ 33 lg 1 p 1 alusel Viimsi valla omandisse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Illar Lemetti

vallavanem

Liis Reim

602 8816 [email protected]